2027年厂房合同未到期二篇

2027年厂房合同未到期二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方租赁乙方厂房事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方租赁乙方厂房，厂房位于__________________，建筑面积为______平方米，结构类型为____________，产权证明号为____________。

2、厂房现状：乙方保证交付的厂房符合甲方生产经营需求，具备正常使用条件，并已清除原有租赁关系及遗留物品。

3、甲方在签订合同时应实地考察厂房，确认无权利瑕疵及安全隐患，否则视为认可现有状态。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、合同期满后，如甲方需继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，同等条件下享有优先租赁权。

3、租赁期内，任何一方单方面提前终止合同，需向对方支付相当于____个月租金的违约金，并承担由此产生的实际损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：人民币____元/月（大写：__________________元整），含物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，首期租金于合同签订后____日内支付，剩余租金按季度/半年/年度支付。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

4、租金调整：合同履行满____年，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过上一年租金的____%。

四、厂房交付及维护

1、乙方应于合同生效后____日内完成厂房交付，并协助甲方办理相关使用手续。

2、甲方应合理使用厂房，不得擅自改变建筑结构或用途，如需改造应事先征得乙方书面同意。

3、厂房日常维护责任：

（1）非因乙方原因造成的厂房损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担；

（2）乙方负责提供正常使用所需的配套设施（如水电线路），但甲方使用不当造成损坏的，由甲方负责修复或赔偿；

（3）乙方应定期检查厂房主体结构安全，每年至少____次，并将检查结果书面告知甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动，但不得存放易燃易爆危险品或从事违法活动。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的____‰支付违约金。

3、甲方应遵守当地政府关于安全生产、环保等规定，因甲方违规操作造成事故的，责任自负。

4、甲方不得将厂房转租或分租，如需委托第三方使用，应事先征得乙方书面同意并签订补充协议。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应保证交付的厂房符合国家建筑安全标准，并随附完整的权属证明文件。

2、乙方应配合甲方办理厂房使用登记或备案手续，相关费用由甲方承担。

3、租赁期内，乙方不得擅自收回厂房，如确需出售或抵押，应提前____个月书面通知甲方，并优先保障甲方权益。

4、乙方应确保厂房周边环境符合安全生产要求，如因乙方原因导致甲方无法正常生产经营的，应承担相应赔偿责任。

六、保险及责任承担

1、租赁期间，甲方应自行购买与生产经营相关的保险，并将乙方列为共同被保险人，保险范围应涵盖火灾、盗窃及意外事故。

2、因不可抗力（地震、洪水等）导致厂房毁损的，双方各自承担损失，乙方应协助甲方办理保险理赔手续。

3、任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任，包括直接损失及合理的维权费用。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁或向厂房所在地人民法院起诉。

2、仲裁/诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方租赁乙方厂房事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方租赁乙方厂房，厂房位于__________________，具体地址为__________________，建筑面积为______平方米，结构类型为____________（如钢结构、砖混结构等），产权证明号为____________（如不动产权证书编号），土地使用权证号为____________（如有）。

2、乙方保证其合法拥有本合同项下厂房的租赁权或处分权，并无任何权利限制（如抵押、查封等）或第三方主张权利的情况。

3、厂房现状：乙方保证交付的厂房符合国家建筑安全标准，具备正常使用条件，包括但不限于电力供应、消防设施、排水系统、通风系统等处于可用状态。交付时，厂房内现有物品（如有）的处理方式为：____________（如甲方搬出、乙方处置等）。

4、甲方在签订合同时应实地考察厂房，确认其现状及附属设施符合生产经营需求，否则视为认可现有状态，并同意在租赁期内承担因现状产生的风险。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。期满后，如甲方需继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，同等条件下甲方享有优先租赁权。

2、合同期满或提前终止后，甲方应按约定时间将厂房返还给乙方，返还时厂房应保持租赁前的状态或双方另有约定的除外。

3、租赁期内，任何一方单方面提前终止合同，需向对方支付相当于____个月租金的违约金，并承担由此产生的实际损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，则提前终止合同不构成违约，双方应互相返还财产并结算租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：人民币____元/月（大写：__________________元整），含物业管理费、水电费、网络费等（请明确包含项目），不含税费（如需包含，请明确税率及承担方）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，首期租金于合同签订后____日内支付，剩余租金按季度/半年/年度支付。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________，纳税人识别号：__________________。

4、租金调整：合同履行满____年，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过上一年租金的____%（或约定具体调整机制，如根据市场行情或通货膨胀率调整）。

四、厂房交付及维护

1、乙方应于合同生效后____日内完成厂房交付，并协助甲方办理相关使用手续，如土地使用权变更登记（如需）。

2、甲方应合理使用厂房，不得擅自改变建筑结构、主体承重部位或用途，如需改造应事先征得乙方书面同意，并自行承担改造费用及风险。

3、厂房日常维护责任：

（1）非因乙方原因造成的厂房损坏（如设备故障、人为破坏等），由甲方负责维修或赔偿，费用由甲方承担。

（2）乙方负责提供正常使用所需的配套设施（如电力线路、供水管道、消防设施等）的维护和保养，并确保其符合安全标准，但甲方使用不当造成损坏的，由甲方负责修复或赔偿。

（3）乙方应定期（每年至少____次）检查厂房主体结构安全及附属设施运行情况，并将检查结果书面告知甲方。如发现安全隐患，应立即通知甲方并采取应急措施，费用由乙方承担。

4、厂房内的水电使用计量：采用____________方式计量（如分表计量、按面积分摊等），计量数据应双方核对确认，如有争议可申请第三方检测。水电费及其他费用的结算周期为每月/每季度，甲方应在结算周期结束后____日内支付。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动，但不得存放易燃易爆危险品、产生严重污染、从事违法活动或危害公共安全的行为。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的____‰支付违约金；逾期超过____个月的，乙方有权单方面解除合同并要求甲方承担违约责任。

3、甲方应遵守当地政府关于安全生产、环保、消防、劳动用工等规定，因甲方违规操作或管理不善造成事故、罚款或被处罚的，责任自负，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方不得将厂房转租、分租或出借给第三方，如需委托第三方使用，应事先征得乙方书面同意，并确保第三方遵守本合同约定的各项义务，否则甲方承担连带责任。

5、甲方应保护厂房及其附属设施不受损坏，离开厂房时应确保门窗关闭、电源切断等安全措施。如因甲方原因造成设施损坏或丢失，应照价赔偿。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应保证交付的厂房符合国家建筑安全标准，并随附完整的权属证明文件复印件供甲方核验。

2、乙方应配合甲方办理厂房使用登记或备案手续，相关费用由甲方承担（或约定由乙方承担）。

3、租赁期内，乙方不得擅自收回厂房用于自用或其他用途，如确需出售、出租、抵押或用于其他合法目的，应提前____个月书面通知甲方，并优先保障甲方的租赁权益（如同等条件下甲方有优先购买权或优先租赁权）。

4、乙方应确保厂房周边环境符合安全生产和消防安全要求，如因乙方原因导致甲方无法正常生产经营的，应承担相应赔偿责任。

5、乙方应保障甲方正常使用厂房所需的必要条件，如电力供应应稳定，如遇断电应提前通知甲方并尽快修复。

六、保险及责任承担

1、租赁期间，甲方应自行购买与生产经营相关的保险（如财产险、公众责任险等），并将乙方列为共同被保险人或受益人，保险范围应涵盖火灾、盗窃、自然灾害及意外事故。

2、因不可抗力（地震、洪水、台风等）导致厂房毁损或灭失的，双方各自承担损失，乙方应协助甲方办理保险理赔手续。

3、任何一方违反本合同约定给对方造成损失的（包括但不限于经济损失、商誉损失等），应依法承担赔偿责任，包括直接损失及合理的维权费用（如律师费、诉讼费等）。

4、因甲方原因导致第三方索赔或诉讼的，由甲方独立承担全部责任，乙方应予以配合甲方处理，因此产生的费用由甲方承担。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁（请选择具体仲裁机构）或向厂房所在地（或合同约定其他地点）人民法院提起诉讼。

2、仲裁/诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部列明的地址或双方书面变更的地址，如一方变更地址，