2027年私家楼出租合同二篇

2027年私家楼出租合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私家楼出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的私家楼出租给乙方使用。

2、该私家楼建筑面积为_______平方米，户型结构为_______室_______厅_______卫，附属设施包括但不限于：空调_______台、冰箱_______台、洗衣机_______台、热水器_______台、家具_______套等，具体清单详见本合同附件一《租赁物附属设施清单》。

3、该私家楼产权证号为：__________________，甲方保证对出租的房屋拥有合法、完整的产权或使用权，并已取得必要的出租许可（如适用）。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方同意将该私家楼用于_______（如自住、商用、民宿等），不得擅自改变房屋用途或结构，如需装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业管理费、水电费等（具体费用承担方式见本合同第五条）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账、支付宝等），甲方应向乙方开具收款凭证。

3、首期租金于____年____月____日支付，最后一期租金于租赁期满前_______日支付。

四、押金及退还

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方须结清所有费用并完好交还房屋，经甲方检查确认无损坏或欠费时，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

五、费用承担及水电费缴纳

1、租赁期间，乙方负责支付以下费用：

（1）水电费、燃气费、网络费、有线电视费等；

（2）房屋租赁税费（如适用）；

（3）因乙方使用而产生的其他杂费。

2、物业管理费、房屋维修基金等费用由_______方承担（甲方/乙方）。

3、水电费缴纳方式：乙方应于每月_______日前向_______方（物业/供电局/供水公司）缴纳当月费用，逾期未缴者，应按相关规定支付滞纳金。

六、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

2、乙方应保持房屋及其周边环境的卫生，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3、租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后，装修部分归甲方所有（或按约定处理）。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或整体出租给第三方。

2、如确需转租，必须符合本合同约定的条件，并经甲方书面同意后方可进行。

八、合同解除及违约责任

1、甲方有权在租赁期满前_______日书面通知乙方解除合同，但需提前_______日通知，并承担相应的违约责任。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过_______日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）擅自转租、分租或整体出租的；

（4）损坏房屋及其附属设施，拒不修复或赔偿的；

（5）利用房屋进行违法活动的。

3、租赁期满后，乙方未按约定交还房屋的，每逾期一日，应按月租金的_______%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件一《租赁物附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私家楼出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的私家楼出租给乙方使用。

2、该私家楼建筑面积为_______平方米，户型结构为_______室_______厅_______卫，附属设施包括但不限于：空调_______台、冰箱_______台、洗衣机_______台、热水器_______台、家具_______套等，具体清单详见本合同附件一《租赁物附属设施清单》。

3、该私家楼产权证号为：__________________，甲方保证对出租的房屋拥有合法、完整的产权或使用权，并已取得必要的出租许可（如适用）。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方同意将该私家楼用于_______（如自住、商用、民宿等），不得擅自改变房屋用途或结构，如需装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业管理费、水电费等（具体费用承担方式见本合同第五条）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账、支付宝等），甲方应向乙方开具收款凭证。

3、首期租金于____年____月____日支付，最后一期租金于租赁期满前_______日支付。

四、押金及退还

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方须结清所有费用并完好交还房屋，经甲方检查确认无损坏或欠费时，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

五、费用承担及水电费缴纳

1、租赁期间，乙方负责支付以下费用：

（1）水电费、燃气费、网络费、有线电视费等；

（2）房屋租赁税费（如适用）；

（3）因乙方使用而产生的其他杂费。

2、物业管理费、房屋维修基金等费用由_______方承担（甲方/乙方）。

3、水电费缴纳方式：乙方应于每月_______日前向_______方（物业/供电局/供水公司）缴纳当月费用，逾期未缴者，应按相关规定支付滞纳金。

六、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

2、乙方应保持房屋及其周边环境的卫生，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3、租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后，装修部分归甲方所有（或按约定处理）。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或整体出租给第三方。

2、如确需转租，必须符合本合同约定的条件，并经甲方书面同意后方可进行。

八、合同解除及违约责任

1、甲方有权在租赁期满前_______日书面通知乙方解除合同，但需提前_______日通知，并承担相应的违约责任。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过_______日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）擅自转租、分租或整体出租的；

（4）损坏房屋及其附属设施，拒不修复或赔偿的；

（5）利用房屋进行违法活动的。

3、租赁期满后，乙方未按约定交还房屋的，每逾期一日，应按月租金的_______%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件一《租赁物附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方拥有的私家楼事宜，订立本合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市、区、街道、具体门牌号）的私家楼出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______（如砖混结构、框架结构等），户型为_______室_______厅_______卫。

2、房屋权属状况：甲方保证其对出租房屋拥有合法、完整的所有权或合法使用权，并已取得必要的出租手续（如适用）。房屋所有权证号/不动产权证号为：__________________。甲方应提供相关权属证明文件的复印件供乙方核对。

3、房屋附属设施及装修情况：房屋内附属设施包括但不限于空调_______台（品牌型号：_______）、冰箱_______台（品牌型号：_______）、洗衣机_______台（品牌型号：_______）、热水器_______台（品牌型号：_______）、油烟机_______台、燃气灶_______台、电视_______台（品牌型号：_______）、家具_______套（具体清单见本合同附件一《房屋附属设施及家具清单》）、网络接口_______个、有线电视接口_______个等。房屋装修状况为_______（如精装修、简装修、毛坯），装修风格及主要用料情况：__________________。上述设施、设备、装修现状均由双方在签订本合同前共同验收确认，并拍照留存，作为本合同附件二《房屋验收照片》。

4、房屋交付状态：甲方应于____年____月____日将房屋及其附属设施、设备按本合同附件一所述内容交付给乙方使用。交付时房屋应具备正常居住使用条件，水、电、燃气（如适用）等应能正常开通使用。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，如乙方要求续租，应在本合同期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提前通知或甲方不同意续租，则本合同到期自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期内，房屋租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。租金总额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按_______（月/季/年）支付。

2、租金支付时间：乙方应于每_______（月/季/年）的第一个_______日前，向甲方支付该期租金。

3、租金支付方式：乙方应通过_______（现金、银行转账、支付宝、微信支付等）方式将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、甲方收款后应向乙方开具收款凭证。如采用银行转账方式，乙方付款后应保留银行转账凭证。

四、押金

1、为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水、电、燃气等费用，以及赔偿因乙方过错造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用。

3、押金退还：租赁期满或合同依法解除后，乙方结清所有应付费用，并按约定将房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方，经甲方验收确认无误后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如房屋或设施、设备有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费金额，不足部分乙方应另行补足。

五、费用承担

1、租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）水费：按实际用量计量，由乙方按甲方规定的方式及时间自行到_______（物业/供水公司）缴纳。

（2）电费：按实际用量计量，由乙方按甲方规定的方式及时间自行到_______（物业/供电公司）缴纳。

（3）燃气费：按实际用量计量，由乙方按甲方规定的方式及时间自行到_______（燃气公司）缴纳。

（4）网络费：由乙方自行办理并承担费用。

（5）有线电视费：由乙方自行办理并承担费用。

（6）物业管理费：人民币_______元/月（大写：人民币_______元/月）。（如适用，明确是否包含在租金内）

（7）房屋租赁税费：如需缴纳，由_______（甲方/乙方）承担。

（8）因乙方使用房屋产生的其他合理费用，如维修费（非房屋主体结构及公共设施维修）、清洁费等。

2、租赁期间，以下费用由甲方承担：

（1）房屋主体结构及公共设施（如电梯、楼道照明、供水总阀等）的维修费用。

（2）物业管理费（如不包含在租金内且由甲方承担）。

（3）房屋租赁税费（如需缴纳，且约定由甲方承担）。

（4）其他双方约定的由甲方承担的费用。

六、房屋使用及维护

1、乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修、改造或增设他物，必须事先征得甲方书面同意，并签订书面补充协议。所有费用由乙方承担，施工需符合相关规定，不得影响房屋结构安全及相邻关系。租赁期满后，非经甲方书面同意，乙方添附的物品不得拆除，归甲方所有。

2、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，保持房屋及院内（如适用）清洁卫生。因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品或有害物质。如因乙方原因造成房屋或他人财产、人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、乙方如需临时接通水、电、燃气等，应事先征得甲方同意，并按相关规定办理手续，费用由乙方承担。

5、租赁期间，乙方应遵守小区（如适用）的物业管理规定，配合甲方或物业管理公司的管理工作。

七、转租与分租

1、未经甲方书面明确同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给第三方使用。

2、如确需转租，必须符合本合同约定的条件，并事先征得甲方书面同意，转租合同须向甲方备案，转租期限不得超过本合同剩余期限。转租后的租赁行为及责任由转租方（承租人）承担，并继续向甲方履行本合同项下的义务。

八、合同的变更、解除与终止

1、本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除合同，收回房屋，