2027年自家房屋出租合同二篇

2027年自家房屋出租合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证明号为_______。

2、房屋现状：房屋交付时内部设施包括但不限于_______，房屋是否存在瑕疵或缺陷，经双方确认后以附件形式列明，作为本合同附件一。

3、乙方租赁该房屋用于_______，不得擅自改变房屋用途，如需改变用途必须征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方应于____年____月____日前向甲方支付租金，首次租金应于合同签订后____日内支付，之后每____个月支付一次。

3、租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。如甲方不再出租该房屋，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于_______。

2、支付方式：乙方应通过_______方式向甲方支付租金，首期租金应于____年____月____日支付至甲方指定账户，账号：_______，开户行：_______。

3、甲方应在收到租金后____日内向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同的同时向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维护等。

3、租赁期满或合同解除后，房屋设施完好无损且乙方无其他违约行为，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并应向乙方提供房屋权属证明文件供乙方查验。

2、甲方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，如遇房屋需要维修，甲方应负责维修，确保房屋正常使用。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，如房屋租赁登记等。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行违法活动。

4、乙方应自行承担租赁期间的水电费、燃气费、网络费等费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付或采取必要措施。

5、乙方在租赁期间，应妥善保管房屋钥匙，如有遗失应立即通知甲方并承担补办费用。

六、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

2、如遇紧急维修，甲方应在接到乙方通知后____小时内到场处理，乙方应积极配合。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按月支付剩余租金。

2、如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还：_______

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）利用房屋进行违法活动；

（3）拖欠租金超过____个月；

（4）损坏房屋设施且拒不赔偿。

3、如甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失：_______

（1）未按时交付房屋；

（2）房屋存在严重安全隐患；

（3）擅自提高租金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件包括房屋交接清单、房屋权属证明复印件等，均为本合同不可分割的一部分。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证明号为_______。

2、房屋现状：房屋交付时内部设施包括但不限于_______，房屋是否存在瑕疵或缺陷，经双方确认后以附件形式列明，作为本合同附件一。

3、乙方租赁该房屋用于_______，不得擅自改变房屋用途，如需改变用途必须征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方应于____年____月____日前向甲方支付租金，首次租金应于合同签订后____日内支付，之后每____个月支付一次。

3、租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。如甲方不再出租该房屋，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于_______。

2、支付方式：乙方应通过_______方式向甲方支付租金，首期租金应于____年____月____日支付至甲方指定账户，账号：_______，开户行：_______。

3、甲方应在收到租金后____日内向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同的同时向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维护等。

3、租赁期满或合同解除后，房屋设施完好无损且乙方无其他违约行为，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并应向乙方提供房屋权属证明文件供乙方查验。

2、甲方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，如遇房屋需要维修，甲方应负责维修，确保房屋正常使用。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，如房屋租赁登记等。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行违法活动。

4、乙方应自行承担租赁期间的水电费、燃气费、网络费等费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付或采取必要措施。

5、乙方在租赁期间，应妥善保管房屋钥匙，如有遗失应立即通知甲方并承担补办费用。

六、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

2、如遇紧急维修，甲方应在接到乙方通知后____小时内到场处理，乙方应积极配合。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按月支付剩余租金。

2、如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还：_______

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）利用房屋进行违法活动；

（3）拖欠租金超过____个月；

（4）损坏房屋设施且拒不赔偿。

3、如甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失：_______

（1）未按时交付房屋；

（2）房屋存在严重安全隐患；

（3）擅自提高租金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件包括房屋交接清单、房屋权属证明复印件等，均为本合同不可分割的一部分。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，订立本合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将其合法拥有或合法租赁的位于__________________（详细地址：__________________）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），户型为_______（如：一室一厅、两室一厅等）。甲方应向乙方提供房屋权属证明文件（如：房产证、租赁合同等）供乙方查验。

2、房屋交付时的现状及设施：房屋内部附属设施包括但不限于_______（如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等），具体品牌、型号、数量及状态详见本合同附件一《房屋交接清单》。房屋是否存在瑕疵或缺陷，双方已充分了解，并在签订本合同前进行了实地查验，任何一方不得以房屋现状不符合约定为由要求解除合同或索赔，除非该瑕疵或缺陷在签订合同时存在且严重影响房屋使用。

3、乙方租赁该房屋用于_______（如：居住、办公、商业经营等），不得擅自改变房屋原有结构或用途。如确需改变房屋结构或用途，必须事先征得甲方的书面同意，并依法办理相关审批手续，所需费用由乙方承担。乙方不得利用房屋进行任何违法活动，否则甲方有权立即解除合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方的相应法律责任。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：__________________元整）。该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、承担房屋及设施的自然损耗外维修责任、赔偿乙方造成的房屋损坏等。租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施状况良好，且乙方无其他违约行为，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。若乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中先行扣除相应损失，不足部分乙方应另行赔偿。

3、租金支付：房屋租金为每月人民币_______元（大写：__________________元整）。首期租金应于____年____月____日前支付，之后每____个月支付一次，即于每期租金到期前____日内支付。支付方式为：乙方通过_______（如：银行转账、现金等）向甲方指定账户支付，甲方指定收款账户为：开户行：__________________，账户名称：__________________，账号：__________________。甲方应在收到租金后____日内向乙方出具收款凭证。

4、租金调整：本合同租赁期内，如遇政府调整水电、燃气等基础生活费用，租金可相应调整，调整幅度按届时政府规定执行。双方也可协商一致书面变更租金。

三、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证其对出租房屋拥有合法出租权，并应向乙方提供相关权属证明文件的复印件供乙方备案。甲方应确保乙方在租赁期内能够顺利、安全地使用房屋。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋。交付时，应保证房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，每逾期一日，甲方应按当月租金的_______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过两个月租金总额。逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、租赁期内，房屋及其附属设施的自然损耗（非因乙方使用不当或故意损坏造成的），由甲方负责维修，甲方应在接到乙方维修通知后____日内（紧急情况应立即）进行维修。甲方维修期间，给乙方造成不便的，应酌情减免相应期间的租金，并应采取必要的措施减少损失。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活或经营秩序。甲方进入房屋检查应提前____日通知乙方，并选择合理时间进行。

5、甲方应保证乙方对房屋的占有、使用不受到任何第三方合法主张的干扰。如发生此类情况，甲方应负责出面解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。

6、根据国家法律法规及地方政府规定，甲方有义务协助乙方办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由_______（甲方/乙方）承担。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付租金及水、电、燃气、网络、有线电视等应由乙方承担的费用。逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期支付水电等费用的，应按相关服务机构的收费标准向甲方支付违约金或承担相应责任。

2、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构，不得损坏房屋原有设施。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施维修费用，由乙方承担。乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方不得要求恢复原状或拆除所增设部分，其造成的房屋价值减损由乙方负责。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内储存危险品、易燃易爆物品，不得利用房屋进行违法犯罪活动。因乙方违法活动导致甲方或第三方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、乙方应自行负责租赁期间房屋内的人员安全及财产安全，并应采取必要的防范措施。因乙方原因（包括但不限于管理人员疏忽、未履行安全保障义务等）造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5、乙方应自行承担租赁期间产生的垃圾处理费用、小区公共区域使用费（如清洁费、绿化费等，若有）及其他可能产生的费用。

6、乙方应妥善保管房屋钥匙及所有门禁卡等出入凭证，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担补办费用。因乙方保管不当导致房屋被非法侵入或造成损失的，由乙方承担责任。

7、租赁期满或合同解除时，乙方应按约定时间将房屋及其附属设施（除自然损耗外）完好无损地交还甲方。乙方应在交房前将房屋内部清理干净，确保达到可再次出租的标准。

四、房屋维修责任划分

1、租赁期间，房屋及其附属设施因自然原因造成的损耗，由甲方负责维修。

2、因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的房屋及设施损坏（包括但不限于水浸、火灾、故意或重大过失造成的损坏等），由乙方负责维修或赔偿。

3、对于非因甲方或乙方责任造成的维修（如不可抗力、管线供应商责任等），责任方应承担维修费用。双方应在接到通知后合理期限内协商确定维修责任和方案。

4、紧急维修（如停水、停电、漏水、结构安全问题等），任何一方发现后应立即通知对方。接到通知方应在____小时内响应，并采取必要措施防止损失扩大。维修费用由责任方承担。

五、合同的变更、解除与终止

1、本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

（1）利用房屋进行违法活动；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）拖欠租金或水电等费用达到一定数额（如连续____个月或累计____个月）；

（4）损坏房屋设施，情节严重或拒不赔偿；

（5）转租、分租本合同项下的房屋，未经甲方书面同意；

（6）擅自将房屋出借、出典或以其他形式变相转移房屋占有权。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还剩余租