2027年商铺绿皮合同二篇

2027年商铺绿皮合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁物名称：商铺。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，用途为商业经营。

4、甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备合法的产权证明或租赁资质，并已取得所有必要的经营许可。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该商铺，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜。续租租金及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：采用预付制，乙方应在租赁期开始前_______日内向甲方支付首期租金，后续每_______个月支付一次。

3、租金包含内容：租赁期内商铺的固定租金，不包含物业费、水电费、网络费等其他费用。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后_______日内向甲方支付租金。

四、押金

1、甲方应向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于保证合同的履行。

2、押金支付时间：在签订本合同后_______日内支付。

3、租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方在结清所有应付费用后，乙方应在_______日内退还押金。如因甲方原因造成租赁物损坏或未结清费用，乙方有权从押金中扣除相应款项。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如物业费、水电费等。

3、甲方应爱护租赁物，保持其原有状态或根据使用需求进行合理改造，改造前需征得乙方同意，并承担相应费用。

4、甲方应负责租赁物的日常维护和安全，如遇重大维修或损坏，应及时通知乙方并承担维修费用。

5、甲方不得将租赁物转租或分租给第三方，如需转租，必须征得乙方书面同意，并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的合法性和安全性。

2、乙方应配合甲方办理相关经营许可或手续，并提供必要的协助。

3、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方有违约行为，有权要求其整改或解除合同。

4、租赁期间，乙方应保证租赁物的正常使用，如需进行维修或改造，应提前通知甲方并承担相应费用。

5、乙方不得随意干涉甲方的正常经营活动，如遇特殊情况需占用租赁物，应提前通知甲方并支付相应费用。

六、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并退还甲方已支付的剩余租金及押金。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并收回租赁物。

4、如乙方未按时提供租赁物，每逾期一日，应按租金金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容及要求

1、装修地点：__________________。

2、装修范围：商铺整体装修，包括但不限于地面铺设、墙面粉刷、天花吊顶、水电改造、门窗安装等。

3、装修标准：按照甲方提供的装修设计图纸及要求执行，具体设计图纸及材料清单见附件。

4、装修风格：现代简约风格，色彩以_______色为主。

二、装修期限

1、装修期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

2、如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，装修期限可相应顺延。

三、装修费用及支付方式

1、装修费用总额：人民币_______元（大写：人民币_______元整），含设计费、材料费、施工费、税金等所有费用。

2、费用支付方式：采用分期支付制，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后_______日内支付_______元（大写：人民币_______元整）作为定金；

（2）水电改造完成并验收合格后支付_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）整体装修工程验收合格后支付_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）剩余_______元（大写：人民币_______元整）作为尾款，在装修期满后_______日内支付。

3、甲方应向乙方支付正规发票，乙方应在收到发票后_______日内向甲方支付装修费用。

四、材料及验收

1、主要材料由甲方提供，具体材料清单见附件；辅助材料由乙方提供，费用已包含在合同总价中。

2、乙方应保证所使用材料的质量符合国家相关标准，并应向甲方提供材料合格证等证明文件。

3、装修过程中，甲方有权对施工质量进行监督，乙方应积极配合。每完成一个施工阶段，双方应进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供准确的装修设计图纸及材料清单，并配合乙方进行施工前的准备工作。

2、甲方应按时支付装修费用，如需变更设计或增加工程量，应与乙方协商并签订补充协议。

3、甲方应负责装修期间的现场管理，确保施工安全，并承担因自身原因造成的损失。

4、甲方有权对装修质量进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的设计图纸及要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。

2、乙方应负责施工期间的材料采购、施工现场管理及安全防护工作。

3、乙方应配备专业的施工人员及设备，确保施工进度按计划进行。

4、乙方应遵守施工现场的规章制度，文明施工，不得扰民。

5、乙方应积极配合甲方的验收工作，如验收不合格，应无条件整改直至合格。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付装修费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、若乙方未按时完成装修工程，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因乙方原因导致装修质量不合格，乙方应负责无偿整改，并承担由此产生的费用；如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至装修所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺租赁管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

1、乙方为甲方提供商铺租赁管理服务，包括但不限于租赁物的招租宣传、房源展示、客户接待、租赁合同签订、租金收缴、物业管理、维修维护、纠纷处理等服务。

2、乙方应设立专门的服务团队，配备专业的租赁管理人员，确保服务质量符合甲方的要求。

3、乙方应定期向甲方提供租赁管理报告，包括租赁情况、收入情况、费用支出情况、物业状况等，并接受甲方的监督和检查。

4、乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全。

5、乙方应协助甲方处理租赁纠纷，维护甲方的合法权益。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务时间：乙方应提供全年无休的服务，确保及时响应甲方的需求。

3、服务内容的具体实施方式由双方另行协商确定，并可根据实际情况进行调整。

4、乙方应配备必要的办公设备和通讯设备，确保服务的顺利进行。

5、乙方应建立客户档案，详细记录客户信息和租赁情况，并妥善保管。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。

2、甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并要求乙方及时整改存在的问题。

3、甲方应向乙方提供必要的租赁信息和客户资料，并配合乙方开展租赁管理工作。

4、甲方应按时支付租赁管理服务费，如需增加服务内容或提高服务标准，应与乙方协商并签订补充协议。

5、甲方应负责租赁物的最终决策权，并对租赁合同的内容进行审核。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的服务内容和标准为甲方提供租赁管理服务。

2、乙方应配备专业的服务团队，确保服务质量符合甲方的要求。

3、乙方应定期向甲方提供租赁管理报告，并接受甲方的监督和检查。

4、乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全。

5、乙方应协助甲方处理租赁纠纷，维护甲方的合法权益。

6、乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

7、乙方应遵守国家法律法规，合法合规地开展租赁管理服务。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行月付制，每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在每月_______日前向乙方支付当月的服务费用。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后_______日内向乙方支付服务费用。

4、如甲方需要增加服务内容或提高服务标准，应与乙方协商并签订补充协议，服务费用可根据实际情况进行调整。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于两个月服务费用的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于两个月服务费用的违约金，并退还甲方已支付的服务费用。

3、如甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同。

4、如乙方未按合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不力的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协