2027年景区承包合同二篇

2027年景区承包合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，就乙方向甲方承包景区经营管理事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、乙方承包甲方拥有的位于__________________的景区（以下简称“本景区”）的经营管理工作，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2、本景区的主要经营项目包括但不限于景区门票销售、旅游产品开发与销售、景区内交通服务、住宿服务、餐饮服务、娱乐项目经营、广告位租赁等。

3、乙方在承包期内享有本景区除土地所有权外的全部经营权，并负责本景区的日常运营管理、市场营销、安全管理、设施维护等。

二、甲方的权利义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保其符合国家法律法规及本合同约定。

2、甲方有权要求乙方按照合同约定提供景区的财务报表、运营报告等文件，并有权对本景区的财务状况进行审计。

3、如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改不力的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4、甲方有权在本景区内保留必要的自身设施或进行必要的投资，但不得影响乙方的正常经营。

（二）甲方的义务

1、甲方应保证乙方在本合同有效期内享有本景区的经营权，并不得设置任何非法限制或障碍。

2、甲方应向乙方提供本景区的完整设施清单，并保证设施的正常运行，如因甲方原因导致设施损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应协助乙方办理本景区所需的相关经营许可或资质认证，并承担相关费用。

4、甲方应在本合同签订后____日内向乙方移交本景区的经营管理权，并配合乙方进行交接工作。

三、乙方的权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权按照本合同约定对本景区进行全面经营管理，并享有经营所得的全部收益。

2、乙方有权在本景区内开展市场营销活动，并有权自主制定景区的票价、服务价格等。

3、乙方有权根据市场需求开发新的旅游产品或服务项目，但应事先征得甲方的同意。

4、乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保本景区的顺利运营。

（二）乙方的义务

1、乙方应按照本合同约定支付承包费，并按时足额支付相关费用。

2、乙方应建立健全景区的运营管理制度，确保景区的安全、卫生、服务质量符合国家标准。

3、乙方应负责景区的日常维护和设施更新，确保景区的设施设备处于良好状态。

4、乙方应配备专业的管理团队和工作人员，并确保其具备相应的资质和经验。

5、乙方应按照国家法律法规和本合同约定，依法纳税，并承担因经营管理产生的全部税费。

6、乙方应建立完善的安全生产管理制度，定期进行安全检查，及时消除安全隐患，确保游客和员工的安全。

四、承包费及支付方式

1、本景区的承包费实行固定承包费+利润分成的方式，固定承包费为每年人民币_______元（大写：人民币_______元整），利润分成比例为景区年净利润的____%。

2、固定承包费按年度支付，每____年支付一次，支付时间为每年____月____日前。

3、利润分成以年度为周期计算，年度结束后____日内，双方共同对景区的财务报表进行审计，确定年度净利润，并按照约定比例进行利润分成。

4、支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后____日内将款项转入甲方指定的银行账户。

五、安全生产及安全管理

1、乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全景区的安全生产管理制度，并定期进行安全检查和培训。

2、乙方应配备必要的安全生产设施和设备，并确保其正常运行。

3、乙方应制定突发事件应急预案，并定期进行演练，确保在突发事件发生时能够及时有效地进行处理。

4、乙方应负责景区内游客的安全管理，并设置必要的安全警示标志和设施。

5、如因乙方原因导致发生安全生产事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方和游客造成的损失。

六、合同解除及违约责任

（一）合同解除

1、本合同在双方协商一致的情况下可以解除。

2、如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、如甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（二）违约责任

1、如乙方未按时支付承包费或相关费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2、如乙方违反本合同约定，导致景区的设施设备损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿。

3、如因乙方原因导致发生安全生产事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方和游客造成的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至本景区所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方承包经营甲方拥有的位于__________________的景区（以下简称“本景区”）事宜，订立本合同。

一、承包内容与范围

1、甲方同意将本景区的经营权承包给乙方，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、本景区的经营范围包括但不限于：景区门票销售、旅游产品开发与销售、景区内交通服务（如观光车、索道等）、住宿服务（如酒店、民宿等）、餐饮服务、娱乐项目经营（如游乐设施、表演等）、广告位租赁、场地租赁、活动策划与执行等。

3、乙方在承包期内享有本景区除土地所有权及依法不得转让的设施外的全部经营管理权，包括但不限于市场开发、产品定价、人员招聘与管理、财务管理、营销推广、安全运营等。

4、乙方应在本景区内按照国家及地方相关规定，设置必要的安全警示标志、指示牌、游客服务设施等，并确保其功能完好、内容准确。

二、甲方的权利与义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保其符合国家法律法规、本合同约定及景区的规划要求。

2、甲方有权要求乙方定期（至少每季度一次）提供本景区的财务报表、运营报告、游客流量统计等经营数据，并有权对乙方的财务账目进行审计。

3、如乙方违反本合同约定，特别是涉及安全生产、环境保护、消防等方面，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据情节严重程度，要求乙方承担违约责任或解除合同。

4、甲方有权在本景区内保留必要的自身设施或进行必要的投资，但不得影响乙方的正常经营，如需占用乙方经营区域或影响乙方经营，应事先与乙方协商，并给予乙方合理的补偿。

5、甲方应确保乙方在本合同有效期内享有本景区的经营权，并配合乙方办理相关经营许可或资质认证的申请手续，但相关费用由乙方承担。

（二）甲方的义务

1、甲方应保证乙方在本合同有效期内享有本景区的经营权，并不得设置任何非法限制或障碍，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2、甲方应向乙方提供本景区的完整设施清单、相关经营许可证明文件、景区的历史运营数据等必要资料，并保证所提供资料的真实性、准确性。

3、甲方应保证本景区的设施设备在承包期初能够正常使用，并承担承包期初设施设备维修的责任，但自然损耗除外。对于非甲方原因造成的设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方应协助乙方办理本景区所需的相关经营许可或资质认证，并承担因协助办理而产生的必要费用。

5、甲方应在本合同签订后____日内向乙方正式移交本景区的经营管理权，并配合乙方进行交接工作，包括但不限于人员培训、资料交接、设施运行说明等。

三、乙方的权利与义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权按照本合同约定对本景区进行全面经营管理，并享有经营所得的全部收益，但需依法纳税及向甲方支付承包费。

2、乙方有权根据市场需求和本景区的实际情况，自主制定或调整景区的门票价格、服务价格、产品价格等，但价格调整应提前____日通知甲方，并符合国家和地方关于价格管理的相关规定。

3、乙方有权在本景区内开展市场营销活动，包括但不限于线上线下宣传、促销活动、合作推广等，但活动内容应符合国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方形象或公共利益。

4、乙方有权根据经营需要，自主开发新的旅游产品或服务项目，并有权招聘、培训、管理本景区所需的工作人员，建立符合本景区运营需要的组织架构和管理制度。

5、乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，如提供必要的支持和配合，以确保本景区的顺利运营。

（二）乙方的义务

1、乙方应按照本合同约定，按时足额向甲方支付承包费，并承担因经营管理产生的其他费用，如税费、员工工资、水电费、营销费用等。

2、乙方应建立健全景区的运营管理制度，包括但不限于安全管理、服务管理、财务管理、人事管理、设备维护管理等，确保景区的安全、卫生、服务质量符合国家标准和行业规范。

3、乙方应负责景区的日常维护和设施更新，确保景区的设施设备处于良好状态，对于需要维修或更新的设施设备，应及时进行维修或更新，并承担相关费用。

4、乙方应配备专业的管理团队和工作人员，所有工作人员（包括但不限于管理人员、服务人员、安保人员、工程技术人员等）均应具备相应的资质和经验，并依法签订劳动合同，购买必要的保险。

5、乙方应按照国家法律法规和本合同约定，依法进行财务管理，建立完善的财务制度和内部审计机制，确保财务信息的真实、准确、完整。

6、乙方应建立完善的安全生产管理制度，定期进行安全检查和应急演练，及时消除安全隐患，确保游客和员工的安全。乙方应承担因安全生产责任不落实而造成的全部责任。

7、乙方应爱护本景区的设施设备，非因乙方原因造成的损坏，乙方不承担责任，但乙方应积极配合甲方进行维修。

8、乙方应在本景区内设置必要的安全警示标志、指示牌、游客服务设施等，并确保其功能完好、内容准确。

9、乙方应遵守国家和地方关于环境保护的法律法规，妥善处理景区内的废弃物，保护景区的生态环境。

10、乙方应在承包期内，维护甲方在本景区的良好形象，不得从事任何有损甲方形象或声誉的活动。

四、承包费用及支付方式

1、本景区的承包费实行固定承包费+利润分成的方式，或选择以下方式之一：固定承包费为每年人民币_______元（大写：人民币_______元整），或利润分成比例为景区年净利润的____%（年净利润定义为景区年总收入扣除所有运营成本、税费、承包费后的余额）。

2、固定承包费按年度支付，每____年支付一次，支付时间为每年____月____日前。利润分成以年度为周期计算，年度结束后____日内，双方共同对景区的财务报表进行审计，确定年度净利润，并按照约定比例进行利润分成。

3、支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后____日内将款项转入甲方指定的银行账户。

4、乙方应向甲方提供每季度及年度的财务报表和运营报告，并在甲方要求时提供详细的财务数据以供审计。

五、安全生产及安全管理

1、乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全景区的安全生产责任体系和管理制度，并定期进行安全检查、风险评估和应急演练。

2、乙方应配备必要的安全生产设施和设备，并确保其正常运行和维护，包括但不限于消防设施、监控设备、警示标志、救援设备等。

3、乙方应制定详细的突发事件应急预案，包括但不限于火灾、自然灾害、人员伤亡、恐怖袭击等，并定期组织员工进行培训和演练，确保在突发事件发生时能够及时有效地进行处理。

4、乙方应负责景区内游客的安全管理，包括但不限于设置安全通道、维护秩序、提供安全提示、处理突发事件等。乙方应配备足够的安保人员，并确保安保人员具备相应的资质和技能。

5、乙方应加强对景区内游乐设施、特种设备的安全管理，确保其定期检验、维护和保养，并符合国家安全标准。

6、如因乙方原因导致发生安全生产事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方、游客或第三方造成的全部损失。甲方有权根据事故情况，要求乙方立即整改或解除合同。

六、合同解除及违约责任

（一）合同解除

1、本合同在双方协商一致的情况下可以解除。

2、如乙方违反本合同约定，特别是涉及安全生产、环境保护、消防等方面，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、如甲方违反本合同约定，特别是未能提供必要的支持和配合，严重影响乙方经营，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4、如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

（二）违约责任

1、如乙方未按时支付承包费或相关费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2、如乙方违反本合同约定，导致景区的设施设备损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿。

3、如因乙方原因导致发生安全生产事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方、游客或