金蝶房地产产品演示讲解

金蝶房地产信息化管理

产品讲解

金蝶软件（中国）有限公司2026/9/13目录1、金蝶房地产信息化解决方案整体架构2、金蝶房地产信息化解决方案业务流程3、金蝶房地产解决方案亮点与价值4、金蝶房地产行业典型客户目录金蝶房地产信息化解决方案整体架构篇1CRM系统总体架构财务管理项目管理商业智能BI房源管理营销管理租赁管理物业管理售楼管理会员管理客服中心金蝶房地产一体化管理总体架构管理咨询行业指标管理对标流程管理行业标杆对标中国管理智库战略决策平台管理驾驶舱绩效评估多应用服务器集团管控集团战略组织管控流程优化IT规划薪酬绩效经营分析商业智能BOS平台对标管理集团管理财务管理全面预算资金管理资产管理总账管理多角色门户多通道访问住宅写字楼酒店产业园度假村购物中心城市综合体商场百货厂房市政工程客户门户供应商门户伙伴门户员工门户管理层门户多操作系统多数据库多部署模式安全管理协同办公个人办公团队办公行政办公知识管理集团计划商业分析客户关系法律事务业务建模报表服务组织架构管理数据管理手机笔记本RFIDE-mail传真扫描仪流程管理浏览器HR管理能力素质薪酬福利绩效管理组织人事业务管控房地产开发售楼租赁物业服务项目全程管理项目论证规划设计建设施工地产营销物业服务投资测算筹资计划市场调研项目策划土地获取建筑设计市政设计图纸管理图纸会审规划办理进度管理成本管理招标采购合同管理质量安全营销策划售楼管理会员管理招商管理租赁管理客服管理投诉管理客户关怀物业管理服务分析目录金蝶房地产信息化解决方案业务流程篇2金蝶房地产一体化整体业务流程目录金蝶房地产解决方案亮点与价值篇

3项目计划管理合同成本管理采购招标管理客户关系管理（营销售楼、租赁物业）项目计划：以计划为核心的项目管控体系计划管理核心价值制定标准的计划进度模板，提升各部门计划编制的规范性，工作任务责任到人。三级计划管控模式得以有效实现，极大提高了项目计划编制的效率和进度反馈的效率。实时填报项目工程量和形象进度，任务延期及时预警，有效降低项目工期延误率。项目进度情况各部门及时掌握,为成本和财务部门核算工程量及付款提供极大便利,有效降低工作量。合同管理核心流程合同文本审批正式合同编制付款计划正式执行合同合同变更合同结算合同支付审批出纳管理总账凭证合同管理的核心价值合同台账管理：对文本合同和非文本合同实行台帐式管理，包括合同附件、正文、交底及所有执行信息。合同付款控制：合同付款可同时关联多个部门合同数据，包括：工程进度款、甲供材料款、违约款、奖励款、其他扣款等，避免因数据不同步导致的合同款错付或超付的现象。合同变更管理：变更指令下发，变更签证确认、变更结算成本管理金蝶房地产成本管理亮点六大核心理念施工阶段：承建商的全成本、开发商的阶段成本开发全过程：一般开发商最关注产品寿命周期：品牌开发商最关注1.全程工期成本、质量成本找到成本、工期、质量三者的平衡点，优化过程工作范围2.全面信息畅通：目标明晰、动态监控、及时显现运作规范：流程合理、制度健全、执行有力成本意识：全员、全过程成本意识3、全员核算型：事后算账（被动）控制型：设目标管理、监控、纠偏创造型：方案优化、限额设计、价值工程6.闭环可行性研究阶段：通过科学选择项目方案可大幅度调整造价设计阶段：通过设计方案比选优化可大幅度调整造价招标阶段：合理的招标方式对造价控制的影响较大5、集成信息畅通：目标明晰、动态监控、及时显现运作规范：流程合理、制度健全、执行有力成本意识：全员、全过程成本意识4、实时采购招标管理核心流程地产CRM整体架构CRM系统核心理念创造客户价值客户持续经营服务标准化销售流程化精准营销客户意向全面调查分析

营销推广效果精确评估商机跟进情况全程管控统一价格、折扣、付款策略销售过程流程化管理销售收款和财务一体化会员制持续经营客户提高客户的忠诚度终身锁定客户客户服务流程标准化工作流驱动提高效率客户满意度分析地产CRM核心价值客户全生命管理，终身锁定客户实现客户价值最大化1营销全过程管理，涵盖售楼、招商、租赁、物业、客服、会员2营销多维度分析，客户、价格、收款、房源、区域等多维度BI分析3多业态产品营销，住宅、商铺、写字楼、专业市场、城市综合体等45财务收款一体化管理，售楼、租赁、物业收款直接纳入财务系统售楼管理核心流程系统特点：客户全生命周期管理系统特点：支持营销组织的权限管理营销单元营销事业部销售一部销售1组销售二组销售一组销售二部营销单元销售组织星海项目部振业深圳分公司营销单元财务组织负责人列表成员列表管理项目列表职能选择售楼,租赁,物业,受上级控制多个负责人,包括权限设置选择营销顾问,设置职能,受单元只能控制项目范围设置,受上级控制实体营销单元属性系统特点：支持企业营销管理全过程认购签约按揭补差退房更名收款产权入住保留排号临定变更推盘、定价系统特点：智能收款预警红色部分是逾期未付款项配置收款预警的条件，欠款类型、帐龄、款项类型等对逾期未付款项进行智能预警，并可设置多种预警条件系统特点：佣金计提和发放根据销售系统销售情况自动计算佣金。佣金支持多种计提方案，可以实现佣金发放统一管理和回退处理系统特点：全面支持单据自定义系统特点：丰富的营销报表销售统计表销售明细表销售汇总表营销顾问业绩表收款趋势分析表销售趋势分析表营销指标分析表销售房源分析表。。。前期规划投资决策项目全生命周期管理售楼租赁方案对比机会筛选可行性分析项目论证土地获取方案规划前期测算报批报建扩初设计施工图设计采购策略认证供应商招投标管理合同签署图纸管理竣工验收材设管理项目管理策略进度管理质量管理合同管理成本管理销售策划销售定价销售前台销售后台财务处理推广策划租赁定价认租管理租赁合同租赁财务会员管理积分管理问题跟踪客户关怀清洁绿化保安消防车位管理社区建设收费管理物业档案项目开发营销服务集团经营规划集团战略完善产品体系-覆盖项目全生命周期产品设计招标采购工程管理物业客服投资规划活动管理真正的财务业务一体化平台灵活性-满足企业不断发展需要组织可配置报表可配置单据可配置预警可配置个性化快速开发功能可配置流程可配置认购签约入伙草签小定大定认购目录金蝶房地产行业典型客户篇

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分类

定义

金蝶标杆企业住宅地产即各种供人们生活居住使用的房地产。根据其建筑标准、功能等档次不同可分为中低档的普通商品住房和高档的公寓、别墅等多种类型。商业地