建设项目施工合同协议

建设项目施工合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟建的建设项目（以下简称“本项目”）施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况本项目名称：\[工程名称]。本项目位于：\[工程地点]。工程内容：\[工程详细内容，例如：土建工程、安装工程、装饰工程等]。工程设计单位：\[设计单位名称]，设计图纸编号：\[设计图纸编号]。工程规模：\[工程规模，例如：建筑面积XX平方米，结构类型XX，层数XX层]。工程质量标准：达到国家及地方现行的相关工程质量验收标准的\[合格/优良]等级。工程造价：经双方确认，本项目总造价为人民币\[金额]元（大写：\[大写金额]整）。工期：自\[开工日期]年\[月]日开工，至\[竣工日期]年\[月]日竣工，总日历工期为\[总日历天数]天。第二条合同文件构成及解释顺序本合同包括以下文件，并构成对双方有约束力的整体：（一）合同协议书；（二）中标通知书（如有）；（三）投标书及其附件（如有）；（四）专用合同条款；（五）通用合同条款；（六）技术规范；（七）设计图纸；（八）工程量清单；（九）招标文件；（十）投标文件；（十一）合同附件等。上述文件序号表示解释顺序，合同协议书中的约定优先解释。任何一方对合同内容的修改、补充，须经对方同意，并以书面形式确认。第三条合同价款（一）本合同采用\[固定总价/固定单价/成本加酬金]合同。（二）合同价款已包含完成招标文件、技术规范、设计图纸要求的全部工程内容所需的费用，以及承包人承担的风险费用。（三）合同价款调整：1.因国家政策变化、法律法规调整导致的人工费、材料费、机械使用费等价格涨落，按照双方约定的调整方法执行。2.因设计变更、工程量增减引起合同价款增减的，按照专用合同条款约定的程序办理。3.因发包人提出增加的新增工程或工程内容，其价款另行协商确定。4.因不可抗力事件导致合同价款发生变化的，按照合同约定处理。第四条双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权按照合同约定对乙方的施工活动进行监督管理，对工程质量、进度、安全生产进行监督检查。2.有权审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案等文件。3.按照合同约定及时向乙方提供施工所需的场地、水源、电源、通信等条件，并保证乙方能够顺利开展施工。4.按照合同约定及时组织设计交底，并解答乙方提出的问题。5.按照合同约定及时审核乙方提交的工程量申报，并按约定支付工程款。6.按照合同约定组织竣工验收，并在验收合格后办理工程移交手续。7.按照合同约定承担工程保修责任。8.有权要求乙方遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、文明施工的法律法规，并对乙方的施工活动进行监督。（二）乙方的权利和义务1.有权按照合同约定收取工程款。2.有权要求甲方按照合同约定提供施工条件，并对甲方提供的条件提出合理化建议。3.应按照合同约定的质量标准、技术规范、设计图纸和施工组织设计组织施工，确保工程质量。4.应建立完善的安全生产管理体系，落实安全生产责任制，采取有效措施确保施工安全，承担因自身原因造成的安全生产事故责任。5.应遵守国家及地方有关环境保护、文明施工的法律法规，并承担相应责任。6.应按照合同约定及时提交施工进度计划、月度进度报告、工程量申报、检验申请等文件。7.应按照合同约定配合甲方及有关部门进行工程检查、检验和验收。8.应按照合同约定承担工程保修责任。9.应妥善保管工程资料，并在工程竣工验收合格后移交给甲方。10.应遵守合同约定的分包规定，如需分包，应事先征得甲方同意，并确保分包单位具备相应资质和能力。第五条工程进度与工期（一）乙方应按照合同约定的开工日期开始施工，并按照施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。（二）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此造成的乙方损失。（三）因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（四）因不可抗力事件导致工期延误的，双方应根据事件影响协商确定工期顺延时间。（五）乙方应接受甲方对工程进度的监督，并按月提交工程进度报告。第六条工程质量与验收（一）乙方应严格按照国家及地方现行的相关工程质量验收标准、技术规范、设计图纸施工，确保工程质量达到合同约定的标准。（二）乙方应建立健全质量保证体系，落实质量责任制，加强施工过程中的质量控制。（三）隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前通知甲方进行检查验收，并办理验收手续。甲方未按时参加验收的，乙方可自行检查验收，并记录在案，甲方应予认可。（四）分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应向甲方申请验收，甲方应在收到申请后及时组织验收。（五）竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附相关资料。甲方应在收到申请后组织设计、监理、施工等单位进行竣工验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并重新申请验收。第七条安全文明施工（一）乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。（二）乙方应加强对施工人员的安全教育培训，提高安全意识和操作技能。（三）乙方应采取有效措施消除施工过程中的安全隐患，确保施工安全。（四）因乙方原因发生安全生产事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。（五）乙方应遵守国家及地方有关环境保护、文明施工的法律法规，并承担相应责任。（六）乙方应保持施工现场整洁有序，并做好周边环境的保护工作。第八条材料设备（一）材料设备供应：1.\[材料设备由甲方供应的，应列明供应清单、规格型号、数量、质量要求、交货时间、交货地点等，并约定甲方供应材料设备的质量责任和验收程序]。2.\[材料设备由乙方供应的，应列明供应清单、规格型号、数量、质量要求、交货时间、交货地点等，并约定乙方供应材料设备的质量责任和验收程序]。（二）材料设备检验：1.甲方供应的材料设备，乙方应在收到后进行检验，并出具检验报告。检验不合格的，乙方应拒绝接收，并立即通知甲方。2.乙方供应的材料设备，甲方应在收到后进行检验，并出具检验报告。检验不合格的，甲方应要求乙方更换或退货。第九条变更与签证（一）变更范围：合同范围内的设计变更、工程量增减、施工方法改变等。（二）变更程序：提出变更申请、审核变更、批准变更、实施变更、确认变更费用。1.任何一方提出变更的，应向对方提交书面变更申请，并说明变更理由、内容、影响等。2.接收变更申请的一方应在收到申请后及时进行审核，并书面答复对方。3.变更需要批准的，应按照合同约定的程序报请有关部门批准。4.变更实施前，双方应就变更费用进行协商，并达成一致意见。5.变更实施后，双方应办理变更确认手续，并调整合同价款。（三）签证：因现场情况变化或甲乙双方协商一致，需要对工程进行修改或调整的，应办理签证手续。签证应载明签证内容、原因、费用等，并由双方签字盖章。第十条工程款支付与结算（一）工程款支付：1.按月支付：每月\[日]前，乙方应向甲方提交工程量申报，甲方应在收到申报后\[日]内审核确认，并按确认的工程量支付当月工程款。2.按进度款支付：按照合同约定的进度节点支付工程款。3.竣工后一次性支付：工程竣工验收合格后，甲方应在\[日]内支付至结算总价的\[比例]%。（二）工程款结算：1.工程结算应按照合同约定的方法进行。2.乙方应在工程竣工验收合格后\[日]内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后\[日]内审核确认。（三）竣工结算：1.竣工结算报告经甲方确认后，双方应办理工程结算手续。2.结算争议：双方对结算有争议的，可以协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式处理。第十一条风险分担（一）不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。（二）不可预见事件：不可预见事件是指合同双方在订立合同时无法预见、无法避免并不能克服的事件，包括但不限于政策变化、法律法规调整、市场价格波动等。（三）风险承担：因不可抗力事件或不可预见事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据事件影响协商确定合同的处理方式，并分担由此造成的损失。第十二条保修（一）保修范围：本工程的所有项目，包括但不限于主体结构、屋面防水、水电安装等。（二）保修期限：1.主体结构工程保修期为\[年]年。2.屋面防水工程保修期为\[年]年。3.水电安装工程保修期为\[年]年。（三）保修责任：保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任；非乙方原因造成的质量问题，甲方应承担维修费用。第十三条违约责任（一）发包人违约责任：1.未按合同约定提供施工条件，导致工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款\[比例]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的\[比例]%。2.未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分\[比例]%的违约金。3.无故拖延竣工验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款\[比例]%的违约金。（二）承包人违约责任：1.工程质量不符合合同约定的，应负责返工、修理，并承担由此造成的损失。2.未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款\[比例]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的\[比例]%。3.因乙方原因发生安全生产事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。4.违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿由此造成的其他损失。第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交\[仲裁委员会名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或提交\[人民法院名称]诉讼解决。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十六条合同份数本合同一式\[份数]份，甲方执\[份数]份，乙方执\[份数]份，具有同等法律效力。第十七条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附