物业管理物业管理合作协议书

物业管理物业管理合作协议书甲方（物业管理方）：名称：地址：乙方（业主方）：名称：地址：鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，乙方拥有一处位于的物业，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方物业的管理服务事宜达成如下协议：第一条管理服务内容1.1.1物业的安全保卫工作；1.1.2物业的清洁卫生工作；1.1.3物业的绿化养护工作；1.1.4物业的公共设施维护保养工作；1.1.5物业的物业服务费收取工作。1.1甲方负责乙方物业的日常管理，包括但不限于：第二条管理服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业服务费，物业服务费为人民币（大写）：____元整（￥____元）。3.2乙方应于每月__日前支付当月物业服务费。第四条双方权利义务4.1.1甲方应按照本协议约定，提供合格的物业管理服务；4.1.2甲方应定期对乙方物业进行巡查，确保物业的安全和完好；4.1.3甲方应接受乙方对物业管理服务的监督和检查。4.2.1乙方应按照本协议约定，按时支付物业服务费；4.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和用途；4.2.3乙方应配合甲方进行物业管理活动。4.1甲方权利义务：4.2乙方权利义务：第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并赔偿由此给乙方造成的损失。5.2如乙方未按照本协议约定支付物业服务费，甲方有权采取法律手段追讨。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他签订日期：____年__月__日7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。以下为合同附加条款及说明：一、服务标准与验收（一）甲方对乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和行业规范，确保物业的正常使用和安全。（二）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成物业管理服务的验收。验收标准应符合合同约定和国家相关标准。二、服务期限与延期（一）本协议服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（二）如因不可抗力等原因导致服务期限延期，双方应协商确定延期期限。三、知识产权归属与许可（一）乙方提供的物业管理服务过程中产生的知识产权归乙方所有。（二）甲方在使用乙方提供的物业管理服务时，应遵守乙方关于知识产权的许可规定。四、保密（一）双方对本协议内容以及物业管理过程中知悉的对方信息负有保密义务。（二）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或对方信息。五、转包限制（一）未经甲方同意，乙方不得将物业管理服务转包给第三方。（二）如乙方违反本规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。六、服务费结算与调整（一）乙方应按照合同约定向甲方支付物业管理服务费。（二）如因物价上涨等因素导致物业管理服务费增加，双方应协商调整服务费。七、不可抗力（一）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。（二）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。八、合同解除与违约责任（一）如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。（二）如一方违反本协议约定，给对方造成严重损失的，对方有权解除本协议。九、争议解决（一）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。十、其他（一）本协