建筑安装fidic合同范本

建筑安装fidic合同范本合同协议书本合同由以下双方于[日期]在[地点]签署：雇主（以下简称“雇主”）：名称：[雇主全称]注册地址：[雇主注册地址]法定代表人：[雇主法定代表人姓名]承包商（以下简称“承包商”）：名称：[承包商全称]注册地址：[承包商注册地址]法定代表人：[承包商法定代表人姓名]鉴于：1.雇主希望委托承包商按照本合同约定的条件设计和施工[项目名称]（以下简称“项目”），该项目的地点位于[项目地点]。2.承包商愿意按照本合同约定的条件接受雇主的委托，设计和施工项目。双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目描述：[项目详细描述，包括工程范围、主要工程内容、技术要求等]1.4项目范围：承包商应按照本合同约定的技术规范、工程量清单和其他文件的要求，完成项目的设计、采购、施工、调试、试运行和移交等工作。第二条合同文件2.1组成本合同的文件包括：(a)合同协议书；(b)通用条件；(c)专用条件；(d)合同附件，包括但不限于：(i)技术规范；(ii)工程量清单；(iii)地质报告；(iv)投标函；(v)中标函；(vi)其他与项目相关的文件。2.2合同文件应相互解释，如有矛盾或不一致之处，应以合同协议书为准；合同协议书未规定的，以通用条件为准；通用条件与专用条件或合同附件有矛盾的，以专用条件或合同附件为准。第三条雇主3.1雇主的义务：(a)按照本合同约定向承包商提供施工场地，并确保其可进入性和可用性。(b)按照本合同约定的时间和方式支付合同价格。(c)向承包商提供与项目相关的必要信息，如地形、地质、法律法规等。(d)授权工程师代表雇主行使合同授予的权力。(e)按照本合同约定购买雇主风险保险。(f)确保工程师的指令得到承包商的执行。3.2雇主的权利：(a)监督承包商的施工活动，确保其符合合同要求。(b)在以下情况下，有权暂停施工：(i)承包商违反本合同约定；(ii)发生不可抗力事件；(iii)为确保工程质量和安全需要暂停施工。(c)有权提出工程变更，并要求承包商相应调整合同价格和工期。(d)在工程竣工验收合格后，接收工程并支付最终款项。(e)对承包商的违约行为提出索赔。第四条承包商4.1承包商的义务：(a)根据本合同约定的技术规范和工程量清单，设计和施工工程。(b)提供施工所需的设备和材料，并确保其质量符合合同要求。(c)保证工期，按照本合同约定的工期完成工程。(d)保证质量，确保工程质量符合合同要求。(e)采取必要的安全措施，确保施工安全。(f)按照本合同约定购买工程一切险、第三方责任险等保险。(g)定期向雇主和工程师提交进度报告、财务报告等。(h)接受工程师的监督和管理。4.2承包商的权利：(a)按照本合同约定获得工程款。(b)在以下情况下，可以申请工期延长：(i)发生工程变更；(ii)发生不可抗力事件；(iii)雇主未能提供必要条件；(iv)为确保工程质量和安全需要延长工期。(c)在以下情况下，可以申请价格调整：(i)汇率变动；(ii)通货膨胀；(iii)其他经双方协商一致的因素。(d)在以下情况下，可以暂停施工：(i)雇主未能按时支付款项；(ii)发生不可抗力事件；(iii)为确保工程质量和安全需要暂停施工。(e)对雇主的工程变更提出建议，并要求相应调整合同价格和工期。(f)对雇主的违约行为或不可抗力事件提出索赔。第五条工程师5.1工程师由雇主委派，负责监督工程实施和管理合同。工程师的姓名和职责在专用条件中约定。5.2工程师的权力：(a)向承包商发出指令，如开工、停工、变更等。(b)审核承包商提交的文件，如进度报告、财务报告、索赔报告等。(c)对工程进度和工程量进行测量。(d)签发各种证书，如开工证书、进度付款证书、竣工证书、最终付款证书等。(e)主持争端解决程序。5.3工程师的责任：(a)应在合理的时间内履行其职责。(b)应公正地履行其职责。(c)应向承包商提供必要的指导和协助。第六条合同价格6.1合同价格是指雇主应支付给承包商的工程款总额，由承包商在投标中报价，经雇主评审后确定，具体金额在合同附件中约定。6.2合同价格的支付方式采用[支付方式]，具体支付时间和比例在专用条件中约定。6.3合同价格可以在以下情况下进行调整：(a)发生工程变更；(b)汇率变动；(c)通货膨胀；(d)其他经双方协商一致的因素。第七条工期7.1工期是指完成工程所需的期限，由雇主和承包商在合同中约定，具体工期在专用条件中约定。7.2工期可以进行延长，如发生工程变更、不可抗力事件、雇主未能提供必要条件等。7.3承包商应在满足合同约定的条件下，提交工期延长申请，并附相关证明文件。工程师应在收到申请后[时间]内审核，并报雇主批准。第八条变更8.1变更是指对合同中任何一项内容的修改或增减，包括工程量变更、技术规范变更、工程内容变更等。8.2雇主提出变更，工程师审核，承包商确认，并相应调整合同价格和工期。8.3变更的程序和费用承担在专用条件中约定。第九条索赔9.1索赔是指承包商因雇主的违约行为或不可抗力事件而遭受的损失，要求雇主给予补偿。9.2承包商应在索赔事件发生后[时间]内向工程师提交索赔通知，并附相关证明文件。9.3工程师应在收到索赔通知后[时间]内审核，并报雇主批准。9.4索赔的程序和费用承担在专用条件中约定。第十条争端解决10.1合同双方因合同解释或履行发生争议时的解决方式为[争端解决方式]，具体程序在专用条件中约定。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力事件发生时，合同双方可以免除或部分免除责任。11.3发生不可抗力事件的一方应在事件发生后[时间]内通知另一方，并提供相关证明文件。11.4不可抗力事件的后果和处理在专用条件中约定。第十二条保险12.1雇主应按照本合同约定购买雇主风险保险，保险金额和范围在专用条件中约定。12.2承包商应按照本合同约定购买工程一切险、第三方责任险等保险，保险金额和范围在专用条件中约定。12.3保险的购买、续保和理赔等事宜由各自负责。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同终止14.1本合同在以下情况下终止：(a)项目竣工验收合格，并支付了最终款项；(b)双方协商一致终止；(c)一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。第十五条通知15.1本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同首页所列的地址或双方