房地产开发项目合作期限合同二篇

房地产开发项目合作期限合同二篇篇一甲方（房地产开发方）：____________________乙方（合作方）：_________________________合同签订日期：____年____月____日合同生效日期：____年____月____日一、合作项目及范围1.1合作项目：位于______的房地产开发项目。1.2合作范围：包括但不限于项目的前期筹备、规划设计、工程建设、销售及物业管理等。二、合作期限2.1合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。三、合作方式及分工3.1合作方式：甲方负责项目的整体开发，乙方负责项目的部分投资及销售。3.2甲方分工：（1）负责项目的土地使用权取得及后续土地使用权的续期；（2）负责项目的规划设计、工程建设、销售及物业管理；（3）负责项目的融资及资金管理；（4）负责项目的对外协调及政府关系。3.3乙方分工：（1）负责项目的部分投资，具体金额及投资方式由双方另行协商确定；（2）负责项目的销售及回款；（3）协助甲方进行项目的前期筹备及规划设计。四、投资及收益分配4.1投资方式：乙方以现金方式投入合作项目，具体金额及投入时间由双方另行协商确定。4.2收益分配：（1）项目开发完成后，甲方按乙方投资比例分配项目收益；（2）项目销售所得款项，扣除销售费用及甲方应得的利润后，剩余款项按投资比例分配给乙方；（3）如项目亏损，双方按投资比例承担亏损。五、风险承担5.1甲方承担因土地使用、规划设计、工程建设等方面的风险；5.2乙方承担因投资及销售等方面的风险。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲方未按约定完成项目规划设计、工程建设等，导致项目延期或无法按期交付的，应向乙方支付违约金；6.3乙方未按约定完成投资或销售，导致项目无法按期完成或收益受损的，应向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________篇二甲方（房地产开发方）：____________________乙方（合作方）：_________________________合同签订日期：____年____月____日合同生效日期：____年____月____日一、合作项目概述1.1合作项目名称：_______房地产开发项目1.2项目地点：_______1.3项目性质：_______（如住宅、商业、综合等）二、合作期限2.1合作期限起始时间：_______年_______月_______日2.2合作期限终止时间：_______年_______月_______日2.3合作期限延长：经甲乙双方协商一致，合作期限可予以延长。三、合作双方责任与义务3.1甲方责任与义务：（1）负责项目用地的取得及土地使用权的续期；（2）负责项目的设计、施工、验收、交付等工作；（3）负责项目融资及资金管理；（4）负责项目物业管理及后期维护；（5）按照合同约定分配项目收益。3.2乙方责任与义务：（1）负责项目的投资及投资回收；（2）参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议；（3）协助甲方进行项目的前期筹备及市场调研；（4）按照合同约定支付投资款及按期收回投资。四、投资及收益分配4.1投资方式：乙方以现金形式对项目进行投资。4.2投资额：_______（人民币，大写）_______元整。4.3投资时间：_______年_______月_______日前。4.4收益分配：项目开发完成后，甲乙双方按照投资比例分配项目收益。五、风险承担5.1甲方承担因土地使用、规划设计、工程建设等方面的风险；5.2乙方承担因投资及市场变化等方面的风险。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲方未按约定完成项目规划设计、工程建设等，导致项目延期或无法按期交付的，应向乙方支付违约金；6.3乙方未按约定完成投资或销售，导致项目无法按期完成或收益受损的，应向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章