土地价款分期付款合同

土地价款分期付款合同第一条当事人信息名称：地址：名称：地址：1.1甲方（付款方）：1.2乙方（收款方）：第二条土地基本信息2.1土地位置：2.2土地面积：平方米2.3土地用途：2.4土地使用权类型：第三条土地价款及支付方式3.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整（￥______）；3.2.2第二期付款：合同签订之日起____个月后支付人民币____元整（￥______）；3.2.3第三期付款：合同签订之日起____个月后支付人民币____元整（￥______）；3.2.4第四期付款：合同签订之日起____个月后支付人民币____元整（￥______）。3.1土地总价款为人民币____元整（￥______）。3.2甲方应按照以下分期支付土地价款：第四条付款时间及违约责任4.1甲方应按照第三条规定的支付方式进行付款。4.2甲方未按约定时间支付土地价款的，应向乙方支付____%的违约金。第五条交付及验收5.1乙方应在合同约定的期限内将土地使用权证交付给甲方。5.2甲方应在收到土地使用权证之日起____个工作日内对土地进行验收。5.3验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付最后一期土地价款。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第八条其他签订日期：____年__月__日8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。以下为合同附加条款及说明一、标的验收与风险转移（一）甲方应在合同约定的交付期限内，对土地进行实地查验，确认土地的权属、位置、面积、地形地貌等是否符合合同约定。乙方应予以配合，提供必要的资料和说明。（二）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，视为土地交付完成。如验收不合格，乙方应在收到甲方书面通知之日起七个工作日内进行整改，直至满足合同约定条件。（三）相关风险自土地交付之日起转移，此前由乙方承担。二、价款支付与发票（一）乙方应按照合同约定的分期付款方式，在规定的时间内支付土地价款。甲方收到款项后，应及时向乙方开具收款凭证。（二）发票开具时间应与款项支付节点一致，乙方应在收到甲方开具的收款凭证后七个工作日内开具发票，并交付甲方。三、交付与运输责任（一）甲方负责将土地交付给乙方，并承担交付过程中的风险和费用。（二）乙方应在收到土地后七个工作日内，向甲方出具书面验收报告。四、质量异议期（一）乙方应在验收合格后七个工作日内，向甲方提出书面质量异议。（二）甲方应在收到乙方书面质量异议后七个工作日内，对异议进行核实并答复乙方。五、保修与售后（一）甲方在土地交付之日起一年内，对土地的质量问题承担保修责任。（二）保修期内，如因甲方原因导致土地出现质量问题，甲方应负责维修或更换。六、违约责任（一）如甲方未按合同约定将土地使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地价款总额的10%。（二）如乙方未按合同约定支付土地价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地价款的10%。（三）如因甲方原因导致土地交付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日延迟交付金额的0.1%。（四）如因乙方原因导致土地交付延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日延迟交付金额的0.1%。七、争议解决（一）双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（二）诉讼过程中，双方应继