建筑工程项目造价案例研究分析

建筑工程项目造价案例研究分析宁波市某检测试验中心工程造价分析表本工程造价分析表由象山天信工程造价咨询事务所提供工程竣工结算资料，注册造价工程师林文德整理，仅供参考。一、工程概况工程名称某检测试验中心建设地点象山县造价类别结算总建筑面积3150.4m底层建筑面积工程类别民用三类结构类型框架层数五层房屋高度17.2m开工日期2003年9月竣工日期2004年9月编（审）日期2005年10月工程主要特征建筑工程建筑物功能：检测试验中心结构特征：桩基：Φ426静压沉管灌注砼桩；土石方：人工挖土三类；基础：C25钢筋砼独立基础、基础梁，C30钢筋砼基础梁；砖墙：M10.0水泥砂浆标准砖基础，M5.0水泥砂浆多孔砖砌体；柱梁板：C30钢筋砼现浇框架柱、梁、板结构；屋面：水泥砂浆找平、聚苯烯泡沫保温板、无纺布SBS改性沥青卷材、一毡一油屋面。装饰标准：楼地面：水泥砂浆整体面层，竹叶青麻面板面、西班牙米黄花岗岩面、鲁灰花岗岩面等；墙柱面：外墙贴无釉面砖、局部玻璃幕墙及石材，内墙水泥砂浆底、乳胶漆面、局部花岗岩及瓷砖；天棚：水泥砂浆底，乳胶漆面；门窗：铝合金平开门、钢防盗门、实木门，铝合金推拉窗、铝合金平开窗、铝合金百叶窗；油漆：木门聚氨脂亚光漆，弹性外墙涂料。安装工程给排水：给水采用镀锌钢管、PP-R聚丙烯管，排水采用UPVC排水管；电气：照明配电箱、PVC塑料电线管、电线及照明灯具；二、工程造价指标项目造价（元）每平方米造价（元）占总造价比例（%）总造价1739.47100建筑工程造价1657.0995.26其中桩基110.396.35结构695.5339.98装饰851.1748.93安装工程造价82.384.74其中给排水32.551.87电气49.832.87单项造价指标项目造价（元）单位造价暖通903.46元/每立米成桩体积

说明：1、表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。2、本工程造价指标不考虑造价下浮额。三、人工和主要材料指标项目单位耗用量每平方米耗用量1、建筑工程人工工日211576.72钢筋kg71.95其他钢材kg24280.77水泥kg265.19多孔砖块76.51标准砖块3196810.15砂kg596.54碎石kg688.412、安装工程人工工日10540.33说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成比例主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）项目单位工程量每平方米工程量土石方工程318141.00土（石）方m33772.251.20打桩工程7.60工程桩m3384.940.12基础及垫层6.85砼基础m3293.770.09砖石工程3.85砖墙砌体m3702.850.22砼及钢筋砼工程31.75砼柱梁板结构m3748.770.24构件运输及安装18100.06砼预制构件m310.940.003屋面工程732082.30屋面m21230.600.39附属工程91920.29脚手架372961.17楼地面工程10.38楼地面（石材）m2527.630.17楼地面（陶瓷）m21985.480.63楼地面（水砂）m2834.550.26墙柱面工程外墙柱面10.25外墙柱面（幕墙）m2225.790.07外墙柱面（石材）m218.860.01外墙柱面（面砖）m21764.450.56内墙柱面3.94内墙柱面（石材）m2174.140.06内墙柱面（轻钢骨架石膏板）m231.820.01内墙柱面（面砖）m2546.800.17天棚工程6.99轻钢骨架石膏板m22318.520.74门窗工程7.39门（钢防盗门、实木门）m2167.160.05门（铝合金门、防火门）m221.750.01窗（铝合金窗）m2569.490.18油漆涂料工程761282.39外墙涂料m2405.560.13内墙涂料m27091.472.25其他工程3.77合计100

说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。象山某卫生院门诊楼建筑安装工程造价分析表本工程造价分析表由象山天信工程造价咨询事务所提供工程结算资料，注册造价工程师王勋章整理，仅供参考。一、工程概况工程名称某卫生院门诊用房建设地点象山县造价类别结算总建筑面积（m2）1574.16其中地下室建筑面积（m2）工程类别民用三类结构类型框架层数3层房屋高度10.2m开工日期2006年5月竣工日期2006年10月编（审）日期2006年11月工程主要特征建筑工程建筑物功能：门诊楼结构特征：桩基：Φ800、Φ600、C20钻孔灌注桩；土石方：人工综合挖土三类；基础：C25钢筋砼独立基础、带形基础、基础梁；砖墙：M7.5水泥砂浆标准砖基础、M5.0混合砂浆多孔砖墙；柱梁板：C25钢筋砼现浇框架柱、梁、板结构；屋面：水泥砂浆找平、预制钢筋砼隔热板、无纺布SBS改性沥青卷材、4mm厚钢筋网细石砼屋面。装饰标准：楼地面：水泥砂浆整体面层；墙柱面：外墙弹性涂料，局部玻璃幕墙及石材，内墙混合砂浆底，面批白水泥；天棚：混合砂浆底，面批白水泥，矿棉板吊顶；门窗：塑钢推拉窗，玻璃平开门，无亮镶板木门，无亮胶合板门；油漆：木门刷调合漆二遍。安装工程给排水：给水采用镀锌钢管、PP-R聚丙烯管，排水采用UPVC排水管；电气：照明配电箱、PVC塑料电线管、电线及照明灯具；消防：室内消火栓、干粉灭火器、镀锌钢管及阀门。二、工程造价指标项目造价（元）每平米造价（元/m2）占总造价比例（%）总造价863.88100建筑工程造价803.2492.98其结构602.9769.80中装饰200.2723.18安装工程9545660.647.02其给排水2792517.742.05中电气6753142.904.97说明：1、表中每平米造价=相应项目造价÷总建筑面积。2、本工程造价指标不考虑造价下浮额，本工程竣工结算总造价实际下浮率为13.2%（其中建筑造价下浮率为13.2%,安装造价下浮率为13.2%)，下浮率=实际下浮额÷相应工程造价×100%。三、人工和主要材料指标项目单位耗用量每平米耗用量建筑工程：人工工日63934.06钢筋kg6112538.83其他钢材kg2920.19水泥kg206.96多孔砖块90.84标准砖块3290020.90砂kg519.31碎石kg549.00安装工程人工工日2200.14说明：表中每平米耗用量=相应工料耗用量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）项目单位工程量每平米工程量土石方工程132111.20土（石）方m36190.39打桩工程26.14工程桩m3452.80.29基础及垫层636205.77砼基础m3141.450.09砖石工程822337.46砖墙砌体m3420.220.27砼及钢筋砼工程24.35砼柱梁板结构m3412.360.26砼预制构件m39.450.01构件运输及安装9790.09屋面工程336353.05屋面m2442.50.28附属工程202271.83脚手架171641.56楼地面工程332943.02楼地面（水泥砂浆）m2452.40.29楼梯面（水泥砂浆）m274.90.05墙柱面工程外墙柱面183341.66外墙柱面（涂料）m21532.60.97外墙柱面（面砖）m2960.06外墙柱面（幕墙）m226.880.02内墙柱面236072.14内墙柱面（混砂）m23237.42.06天棚工程97170.88天棚（矿棉板）m21293.20.82门窗工程966088.76门（胶合板门）m21030.07门(镶板门)m215.10.01门(玻璃门)m232.10.02窗（塑钢推拉窗）m2197.60.13油漆涂料工程662406.01木门油漆m2118.10.08内墙、天棚批白水泥m24653.252.96其他工程670546.08合计100

说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。宁波市某食堂建筑安装工程造价分析表本工程造价分析表由慈溪市永敬工程造价咨询有限公司提供工程结算资料，邱利群编制，仅供参考。一、工程概况工程名称某食堂建设地点慈溪市造价类别结算总建筑面积（m2）719.12其中地下室建筑面积（m2）工程类别民用三类结构类型框架层数2层房屋高度8.1m开工日期2005年5月竣工日期2005年10月编（审）日期2006年7月工程主要特征建筑工程建筑物功能：食堂结构特征：土石方：人工综合挖二类土；基础：C25钢筋砼独立基础、基础梁；砖墙：M7.5水泥砂浆多孔砖基础，M5.0混合砂浆多孔砖砌体；柱梁板：C25钢筋砼现浇框架柱、梁、板、楼梯、雨蓬、压顶等；屋面：水泥砂浆找平，刷冷底子油一道，SBS防水卷材，憎水性珍珠岩保温预制块。装饰标准：楼地面：细石砼铺防滑地砖，花岗岩楼地面；外墙墙柱面：外墙水泥砂浆抹灰、高级氟碳涂料、部分瓷砖，内墙混合砂浆抹灰、乳胶漆，卫生间瓷砖到顶；天棚：乳胶漆、轻钢龙骨石膏板、卫生间PVC板吊顶；门窗：铝合金推拉窗、玻璃幕墙，成品装饰门、无框玻璃门、塑钢平开门；油漆：木门、木扶手聚氨脂亚光漆。安装工程给排水：给水采用PP-R聚丙烯管热熔连接，污废水管采用UPVC排水管承接粘接；电气：灯具采用半圆型吸顶灯，电线管为镀锌钢管和PVC管暗敷，配置配电箱；消防：室内消火栓、干粉灭火器、镀锌钢管及阀门。二、工程造价指标项目造价（元）每平米造价（元/m2)占总造价比例（%）总造价1176.56100建筑工程造价1107.9594.17其结构533.3445.33中装饰574.6148.84安装工程4934268.615.83其给排水39005.420.46中电气4544263.195.37说明：表中每平米造价=相应项目造价÷总建筑面积。三、人工和主要材料指标项目单位耗用量每平米耗用量建筑工程：人工工日1122115.60钢筋kg3342046.47水泥kg227.35多孔砖块3883454.00砂kg530.72碎石kg642.13安装工程人工工日3810.53说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成比例主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）项目单位工程量每平米工程量土石方工程98521.50土(石)方m3323.600.45基础及垫层470907.15砼基础m361.920.09砌筑工程308424.68砖墙砌体m3137.560.19砼及钢筋砼工程28.46砼柱梁板结构m3197.920.28屋面工程247543.76屋面m2315.800.44附属工程95591.45脚手架74161.13楼地面工程408776.21楼地面（花岗岩）m235.330.05楼地面（地砖）m2599.880.83墙柱面工程外墙柱面220933.36外墙面（水砂）m2855.751.19外墙面（瓷砖）m266.350.09内墙柱面286644.35内墙面（瓷砖）m2156.250.22内墙面（混砂）m21177.361.64天棚工程6734610.23PVC板m257.020.08轻钢龙骨石膏板m2285.150.40门窗工程9291214.11成品装饰门、塑钢门、全玻门m253.090.07铝合金窗、玻璃幕墙m2175.850.24油漆涂料工程7405411.25外墙氟碳涂料m2649.870.90内墙、天棚乳胶漆m21730.042.41其他工程156002.37合计100说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。宁波市某医院住院大楼工程造价分析表

本工程造价分析表由宁波中冠工程造价事务所提供工程预算资料，蔡华美编制，仅供参考。一、工程概况工程名称某医院住院大楼建设地点海曙区造价类别预算总建筑面积（m2）52786.68其中地下室建筑面积（m2）10043.76工程类别民用二类结构类型现浇框架层数地下1层、地上15层房屋高度59m开工日期竣工日期编（审）日期2006年10月工程主要特征建筑工程建筑物功能：住院大楼结构特征：桩基：Φ800C40钻孔灌注桩；土石方：人工综合挖土三类；基础：碎石及C15砼垫层，地下室底板、承台、地梁采用C35/P8抗渗砼；砖墙：±0.000以下为M5.0、M10.0水泥砂浆标准砖基础，±0.000以上为轻质砂加气砼砌块；砼结构：C35、C25钢筋砼现浇框架柱、梁、板、楼梯、雨蓬、阳台、直形墙、电梯井壁墙等；屋面：轻集料砼找坡层最薄处30厚、20厚1:3水泥砂浆找平层、3厚SBS改性沥青防水卷材、30厚挤塑聚苯板、油毡一层、40厚C30细石砼随捣随抹（双向φ4@150冷拔钢丝）；地下室底板防水:40厚细石砼保护层，JS防水涂料；地下室墙面防水:JS涂料，50厚聚苯乙烯泡沫板。装饰标准：楼地面：地下室地面车库及人防区为1：3水泥砂浆找坡最薄处20厚、40厚C20细石砼找平层、耐磨2度，地下室厨房餐厅为1：3水泥砂浆找坡最薄处20厚、一道高分子涂膜2厚、防滑地砖，一楼大厅、休息、办理区为高级彩色水磨石，卫生间、污洗间等为防滑地砖，其余部分为进口卷材胶地板；外墙墙柱面：一、二层柱面为石材胶粘剂贴20厚石板材，其余外墙为水泥砂浆抹灰、30厚挤塑聚苯板保温、外墙高级防水涂料；内墙墙柱面：内墙为混合砂浆抹灰、乳胶漆涂料，卫生间、污洗间等墙面面砖贴面1800高，餐厅为全高贴墙面砖，地下室为白色防霉涂料，电梯厅墙面为石材墙面，其它局部为乳胶漆涂料。天棚：地下室白色防霉涂料、乳胶漆涂料，地上为金属板扣板吊顶、金属挂片吊顶、石膏板吊顶，无吊顶处为混合砂浆抹灰、乳胶漆涂料；门窗：胶合板门、防火板饰面门、铝合金推拉门、电动防火卷帘门、钢筋砼防护密闭门、玻璃弹簧门、玻璃电动门、玻璃幕墙、悬板活门、铝合金中空玻璃窗；油漆：木门刷聚脂清漆。安装工程给排水：冷水采用钢塑管螺纹连接、PPR管热熔连接，热水采用PEX管卡套式连接、铜管焊接，污废水管采用UPVC排水管承插粘接、UPVC双壁中空螺旋消音管粘接、UPVC中空隔音管粘接，给水系统配置自动补水变频恒压给水泵组，卫生洁具安装；电气：灯具采用荧光灯、吸顶灯、应急标志灯、单向及双向疏散灯、航空障碍灯、筒灯，电线采用铜芯塑料线，地下室电缆电线配管为镀锌钢管，吊顶内电线配管为KBG管，配置配电箱及86型开关及插座，UPVC管暗敷；暖通：风管采用镀锌铁皮，空调风管采用20厚玻璃棉毡保温，设备包括风机盘管328台，新风机组22台，空调水管DN≥80采用无缝钢管二次镀锌、焊接，DN＜80采用镀锌钢管丝扣连接，冷凝水管采用UPVC管，保温采用PEF；锅炉：管线采用无缝钢管焊接，二次镀锌，设备采用2台1.5T/H锅炉及配套设备；消防：消火栓管和喷淋管道DN＜100采用镀锌钢管螺纹连接，DN≥100采用镀锌无缝钢管沟槽式连接，锅炉房内喷淋采用不锈钢管焊接、细水雾喷头，消火栓采用单出口联体箱和减压型消火栓箱(联体型)，报警采用松江产品。说明：建筑工程结构特征包括基坑支护（含围护桩）、工程桩基、土（石）方、基础及地下室、上部柱梁板墙结构、砖墙砌体、钢木结构、屋面、附属工程及脚手架等内容；装饰标准包括楼地面、外墙柱面、内墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料和其他等腰三角形内容。二、工程造价指标项目造价（元）每平米造价（元/m2)占总造价比例（%）总造价1219787502310.79100建筑工程造价1704.2773.75其中结构994.1143.02装饰710.1630.73安装工程造价606.26.25其中给排水93.364.04电气197.258.54消防水51.562.23暖通68.882.98空调水149.046.45人防通风4.570.20锅炉3.390.15消防报警安装38.471.66说明：表中每平米造价=相应项目造价÷总建筑面积。三、人工和主要材料指标项目单位耗用量每平米耗用量建筑工程：

人工(Ⅰ类)工日3699.250.070人工(Ⅱ类)工日.713.368人工(Ⅲ类)工日48848.6670.925钢筋千克.80484.771其他钢材千克.5172.238水泥千克.55545.218商品砼立米45344.2370.859标准砖(水泥砖)块24.034砂加气砼砌块立米6470.5460.123砂千克101.806碎石千克71.671木模立米753.1310.014复合模板立米18742.3210.355面砖平米14763.3880.280白石子千克1383.2480.026彩色石子千克44004.1720.834白水泥千克23582.8730.447石灰千克1882.880.036安装工程

人工工日75234.034621.425说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。宁波市某体育场看台建筑安装工程造价分析表本工程造价分析表由宁波国信建设工程咨询有限公司提供工程竣工结算资料，梁昀编制，仅供参考。一、工程概况工程名称某学校体育场看台建设地点鄞州区造价类别结算总建筑面积（m2）1333底层建筑面积（m2）2724.4工程类别民用三类结构类型框架层数一层房屋高度7.45m开工日期2005年7月竣工日期2005年9月编（审）日期2006年8月工程主要特征建筑工程建筑物功能：体育场看台结构特征：桩基：Φ600预应力高强砼管桩；土石方：人工综合挖土方三类；基础：碎石及C15砼垫层，地下室底板、承台、地梁采用C35抗渗砼；砖墙：M10水泥砂浆水泥砖基础，M10混合砂浆多孔砖墙；柱梁板：C30泵送商品砼现浇框架柱、梁、板结构；屋面：水泥砂浆找平层、聚苯乙稀泡沫塑料板保温层、改性沥卷材防水层、一毡一油屋面。装饰标准：楼地面：细石砼地面、防滑地砖地面、花岗石楼地面等；墙柱面：外墙弹性涂料、真石漆、外墙面砖，内墙乳胶漆面；天棚：混合砂浆底、轻钢骨架穿孔铝板；门窗：无亮镶板门、带通风百叶镶板门、地弹门、塑钢推拉窗；油漆：木门聚脂清漆，弹性外墙涂料，内墙乳胶漆。安装工程给排水：钢塑复合管给水管、PP-R聚丙烯给水管，PVC排水管；电气：照明配电箱、镀锌钢管电线管，电线及照明灯。二、工程造价指标项目造价（元）每平方米造价（元）占总造价比例（%）总造价1900.89100建筑工程造价1798.8594.63其中结构1540.3981.03装饰258.4613.60安装工程造价102.045.37其中给排水2766920.761.09电气81.284.28单项造价指标项目造价（元）单位造价工程桩基126.16元/每米管桩长度

说明：1、表中每平米造价=相应项目造价÷总建筑面积。三、人工和主要材料指标名称单位耗用量每平方米耗用量建筑工程：人工工日109508.21钢筋kg95.50其他钢材kg13050.98水泥kg93.92商品混凝土m38730.65多孔砖块84.69标准砖块96857.27砂kg340.54碎石kg264.992、安装工程：人工工日4490.34说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成比例主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）项目单位工程量每平米工程量土石方工程479082.31土(石)方m31797.801.35打桩工程17.01工程桩（管桩）m3619.002.71基础及垫层5.12砼地下室及基础m3390.890.29砖石工程576982.79砖墙砌体m3259.640.19砼及钢筋砼工程41.46砼柱梁板结构m3646.450.48屋面工程5.41屋面m21016.640.76附属工程129320.62脚手架243901.18楼地面工程6.44楼地面（石材）m2262.200.20楼地面（陶瓷）m2450.900.34楼地面（细石砼）m2591.500.44墙柱面工程外墙柱面613642.96外墙柱面(混砂)m2811.680.61外墙柱面（陶瓷）m21211.000.91内墙柱面361641.75内墙柱面（混砂）m22010.601.51天棚工程164030.79天棚（轻钢骨架穿孔铝板）m275.140.06天棚（混砂）m21178.580.88门窗工程925044.47门（地弹门）m255.040.04窗（塑钢窗）m2234.000.18油漆涂料工程677413.27外墙涂料m2811.680.61内墙涂料m22398.781.80其他工程914574.42合计100说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。宁波市某办公大楼建筑安装工程造价分析表本工程造价分析表由宁波中冠工程造价事务所提供工程预算资料，黄青兰编制，仅供参考。一、工程概况工程名称某办公大楼建设地点宁波市江东区造价类别预算总建筑面积（m2）18254.13底层建筑面积（m2）2724.4工程类别民用二类结构类型现浇框架结构层数地上十六层，地下一层房屋高度56.1m开工日期2005年2月竣工日期2006年1月编（审）日期2006年4月工程主要特征建筑工程建筑物功能：办公大楼结构特征：桩基：Φ600预应力高强砼管桩；土石方：人工综合挖土方三类；基础：碎石及C15砼垫层，地下室底板、承台、地梁采用C35抗渗砼；砖墙：M10水泥砂浆水泥砖基础，M10混合砂浆多孔砖墙；砼结构：C40、C35钢筋砼现浇框架柱，C35、C25梁、板、楼梯、雨蓬、阳台，C40、C25钢筋砼直形墙、电梯井壁墙等；屋面：1:3水泥砂浆找坡，20厚1:3水泥砂浆找平层，2厚BAC复合自粘双面橡胶沥青防水卷材，40厚挤塑聚苯板，土工布隔离层，40厚C30细石砼（双向φ4@150冷拔钢丝），2厚浅绿色橡胶弹性地板砖。装饰标准：楼地面：地下室地面为30厚C20细石砼找平层、1：2水泥砂浆随捣随抹，地上部分：楼梯间、电梯厅、走廊为花岗岩楼面，卫生间、餐厅等为防滑地砖，其余部分为抛光砖楼面、水磨石地面，及橡胶地面；墙柱面：外墙为水泥砂浆抹灰、25厚挤塑聚苯板保温、3厚抗裂砂浆、外墙涂料、真石漆、金属漆，内墙为混合砂浆抹灰、乳胶漆涂料、卫生间墙面面砖贴面1800高、餐厅等全高贴墙面砖，地下室为白色防霉涂料，局部为乳胶漆涂料天棚：地下室白色防霉涂料、乳胶漆涂料，地上：塑料扣板吊顶、矿棉板吊顶，无吊顶处为混合砂浆抹灰、乳胶漆涂料；门窗：胶合板门，甲级、乙级、丙级防火门，铝合金推拉门，铝合金中空玻璃窗，电动防火卷帘门，钢筋砼防护密闭门；油漆：木门刷聚脂清漆。安装工程给排水：冷水采用钢塑管螺纹连接、PPR管热熔连接，热水采用PEX管卡套式连接、铜管焊接，污废水管采用UPVC排水管承插粘接、UPVC双壁中空螺旋消音管粘接、UPVC中空隔音管粘接，给水系统配置自动补水变频恒压给水泵组，卫生洁具安装；电气：灯具采用荧光灯、吸顶灯、应急标志灯、单向及双向疏散灯、航空障碍灯、筒灯，电线采用铜芯塑料线，地下室电缆电线配管为镀锌钢管，吊顶内电线配管为KBG管，配置配电箱及86型开关及插座；暖通：风管采用镀锌铁皮，空调风管采用20厚玻璃棉毡保温，设备包括风机盘管328台，新风机组22台；空调水管DN≥80采用无缝钢管二次镀锌、焊接，DN＜80采用镀锌钢管丝扣连接，冷凝水管采用UPVC管，保温采用PEF；锅炉：管线采用无缝钢管焊接，二次镀锌，设备采用2台1.5T/H锅炉及配套设备；消防：消火栓管和喷淋管道DN＜100采用镀锌钢管螺纹连接，DN≥100采用镀锌无缝钢管沟槽式连接，锅炉房内喷淋采用不锈钢管焊接、采用细水雾喷头，消火栓采用单出口联体箱和减压型消火栓箱（联体型），报警采用松江产品。二、工程造价指标项目造价（元）每平方米造价（元）占总造价比例（%）总造价2230.15100建筑工程造价1586.1771.13其中结构1084.8848.65装饰501.2922.48安装工程造价643.9828.87其中给排水120.915.42电气143.016.41消防85.893.85暖通119.425.36空调水56.562.54空调机房水31.691.42锅炉54.282.43消防报警安装32.221.44

说明：1、表中每平米造价=相应项目造价÷总建筑面积。三、人工和主要材料指标名称单位耗用量每平方米耗用量建筑工程：人工(Ⅰ类)工日25270.14人工(Ⅱ类)工日477232.61人工(Ⅲ类)工日214851.18钢筋千克88.98其他钢材千克131430.72水泥千克62.96商品砼立米101340.56多孔砖块37.04标准砖(水泥砖)块346321.90砼普通砖块10.49加气砼砌块立米12540.07砂千克232.44碎石千克80.31木模立米2490.01复合模板立米61580.34白石子千克309941.70白水泥千克17610.10石灰千克8.67安装工程人工工日202181.11说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成比例主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例(%)项目单位工程量每平米工程量土石方工程.222.07土（石）方立米21156.41.159打桩工程.879.04预应力薄壁管桩米98180.538砌筑工程.433.61砖墙砌体立米3034.470.166砼及钢筋砼工程.5138.05砼柱墙梁板结构立米10133.720.555砼及钢筋砼模板.764.78木模平米6157.540.337金属结构工程28024.510.11屋面工程.082.63耐酸防腐、保温隔热工程.921.37附属工程76473.830.31楼地面工程.39.39楼地面（防滑地砖）平米1231.660.067楼地面（抛光地砖）平米2676.580.147楼地面（花岗岩）平米2764.380.151楼地面（水磨石)）平米895.060.049楼地面（细石砼）平米6419.180.352楼地面（橡胶地板）平米4719.460.259外墙柱面工程.532.32外墙柱面（花岗岩）平米41.750.002外墙柱面（抗裂砂浆、挤塑板保温）平米8784.780.481外墙柱面（水砂）平米7033.840.385外墙柱面（幕墙）平米117.990.006内墙柱面工程.583.36内墙柱面（混砂）平米25866.481.417内墙柱面（水砂）平米218.180.012内墙柱面（瓷砖）平米3984.930.218天棚工程.643.20天棚（混砂）平米4580.10.251天棚(PVC板)平米1099.870.060天棚(矿棉板)平米6109.190.335门窗工程.169.10铝合金中空玻璃窗平米2231.180.122弹簧玻璃门平米22.050.001胶合板门平米927.780.051铝合金平开门平米188.430.010防火门平米396.810.022防火卷帘门平米63.30.003油漆涂料工程.625.10外墙涂料平米9824.410.538内墙涂料（含天棚面涂料）平米35538.971.947其他工程43226.800.17脚手架.611.74垂直运输.452.21建筑物超高施工增加费.231.45合计100说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。宁波市某小区住宅楼建筑安装工程造价分析表本工程造价分析表由宁波欣达工程造价事务所提供工程竣工结算资料，仅供参考。一、工程概况工程名称某小区住宅楼建设地点宁波市海曙区造价类别结算总建筑面积5301m底层建筑面积工程类别民用三类结构类型框架层数七层房屋高度21m开工日期2005年2月竣工日期2006年1月编（审）日期2006年5月工程主要特征建筑工程建筑物功能：办公大楼结构特征：桩基：C20沉管灌注桩；土石方：机械挖土三类；基础：碎石及C10砼垫层，C25钢筋砼基础；砖墙：M7.5、M5.0混合砂浆多孔砖墙；柱梁板：C25钢筋砼柱、梁、板结构；屋面：20厚1:3水泥砂浆找平，C20钢筋网细石砼60厚，JS防水涂料，油毡一层。装饰标准：楼地面：1:2水泥砂浆楼面、楼梯，细石混凝土地面；墙柱面：内墙混合砂浆、涂料面，外墙1:3水泥砂浆底、涂料面、保温砂浆；天棚：混合砂浆底,纸筋灰面天棚；门窗：塑钢门窗，部分中空玻璃。安装工程给排水：U-PVC雨水管、排水管，塑料给水管；电气：无增塑钢性可弯曲聚氯乙烯塑料电线管、避雷网等。二、工程造价指标项目造价（元）每平方米造价（元）占总造价比例（%）总造价967.47100建筑工程造价904.2893.47其中结构575.6559.50装饰328.6333.97安装工程造价63.196.53其中给排水31.363.24电气31.833.29单项造价指标项目造价（元）单位造价工程桩基627.51元/每立米成桩体积

说明：1、表中每平米造价=相应项目造价÷总建筑面积。2、本工程造价指标不考虑造价下浮额，本工程竣工结算总造价实际下浮率为11.77%，下浮率=实际下浮额÷工程造价×100%。三、人工和主要材料指标名称单位耗用量每平方米耗用量建筑工程：人工工日235644.45钢筋kg49.24水泥kg135.91商品混凝土m315800.30多孔砖块85.83标准砖块510009.62其他砌块m343.470.01砂kg415.77碎石kg321.322、安装工程：人工工日20210.38说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成比例主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）项目单位工程量每平方米工程量土石方工程99140.23土(石)方m317470.33打桩工程10.03工程桩m38180.15砖石工程7.08砖墙砌体m313240.25砼及钢筋砼工程39.87砼柱墙梁板结构m311680.22屋面工程2.87屋面m26660.13附属工程97120.23脚手架4.32楼地面工程4.90楼地面（水泥砂浆）m243880.83墙柱面工程外墙柱面5.18外墙柱面（水砂）m256891.07内墙柱面2.70内墙柱面（混合砂浆)m2123472.33天棚工程338100.80天棚（混合砂浆）m243470.82门窗工程15.98门（塑钢门）m24270.08窗（塑钢窗）m213630.26油漆涂料工程5.44外墙涂料m237470.71内墙涂料m2132812.51其他工程162460.37合计100

说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。宁波市某办公大楼工程造价分析表本工程造价分析表由宁波国信联合会计师事务所单位提供工程预算资料，上官小雁编制，仅供参考。一、工程概况工程名称某办公大楼建设地点奉化市造价类别预算总建筑面积4958.41m底层建筑面积工程类别民用三类结构类型框架层数五层房屋高度16.5m开工日期竣工日期编（审）日期2005年11月工程主要特征建筑工程建筑物功能：办公大楼结构特征：桩基：Φ800钻孔灌注桩；土方：人工挖土三类；基础：C25钢筋砼承台、基础梁；砖墙：±0.000以下采用MU10多孔砖、M7.5水泥砂浆砌筑，上部结构采用MU10多孔砖、M5.0混合砂浆砌筑，部分GRC轻质隔墙；柱梁板：C25钢筋砼梁、板、柱、楼梯等；屋面：40厚C25细石砼面层，随捣随抹(内配φb4@200双向钢筋网)设分仓缝，20宽，用高分子密封膏嵌严，25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，4厚SBS改性沥青防水层分两次铺设，20厚1：3水泥砂浆找平，1：6水泥炉渣找坡（最薄处20厚）。装饰标准：楼地面：架空层为120厚C20砼随捣随抹，接待大厅为1：2干硬性水泥砂浆、20厚磨光大理石，办公室和走廊为1：3干硬性水泥砂浆、10厚抛光砖，卫生间为1：3干硬性水泥砂浆、10厚防滑地砖，楼梯、平台为15厚双边口花岗岩面层；墙柱面：卫生间内为2100mm高水泥砂浆、5厚瓷砖面层，其余内墙面为混合砂浆，外墙水泥砂浆、局部干挂20厚天然石材；天棚：1：1水泥砂浆掺建筑胶抹平、白色乳胶漆；门窗：成品木门、塑钢窗、乙级防火门、无框玻璃门；油漆：白色内墙乳胶漆，外墙高级拉毛弹性涂料，醇酸调和漆二道。安装工程给排水：U-PVC雨水管、排水管，塑料给水管；电气：暗配钢管、阻燃PVC管、管内穿线，普通灯具、Φ11圆钢避雷网、动力照明配电箱；消防：钢管沟槽式连接（＞DN100）、镀锌钢管螺纹连接（≤DN100）、刚性防水套管、硬质瓦块管道保温、消防水箱、室内消火栓、灭火器。二、工程造价指标项目造价（元）每平方米造价（元）占总造价比例（%）总造价1151.90100建筑工程造价1040.1090.29其中结构573.3749.78装饰466.7340.51安装工程造价111.809.71其中给排水22.791.98电气61.315.32消防27.702.41

说明：1、表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。2、本工程造价指标不考虑造价下浮额。三、人工和主要材料指标名称单位耗用量每平方米耗用量建筑工程：人工（Ⅰ类）工日8600.17人工（Ⅱ类）工日139492.81人工（Ⅲ类）工日103822.09钢筋kg66.04其他钢材kg23260.47水泥kg223.24多孔砖块58.08标准砖块13080.26砂kg489.99碎石kg582.89安装工程人工工日1768.50.36说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成比例主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）项目单位工程量每平方米工程量土石方工程230920.52土(石)方m3922.40.19打桩工程3.78工程桩（钻孔灌注桩）m3272.090.05砌筑工程4.76砖墙砌体m3855.710.17砼及钢筋砼工程35.52砼柱梁板结构m31202.680.24砼及钢筋砼模板6.86木模m213521.852.73屋面工程3.23平屋面m21120.10.23附属工程200810.45楼地面工程17.38抛光砖楼地面m23299.90.67墙柱面工程外墙柱面2.51外墙面（水砂）m21839.60.37内墙柱面3.61内墙面（混砂）m27527.51.52天棚工程4.37天棚（水砂）m22486.40.50门窗工程8.56门（成品木门）m2251.220.05窗（塑钢）m2913.80.18油漆涂料工程5.77内墙涂料（含天棚面涂料）m212837.22.59外墙涂料m23910.10.79其他工程582441.31脚手架612621.37合计100

说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。慈溪市某幼儿园工程造价分析表本工程造价分析表由慈溪永敬工程造价咨询有限公司提供工程竣工结算资料并编制，仅供参考。一、工程概况工程名称慈溪市某幼儿园工程建设地点慈溪市造价类别结算总建筑面积2630.6m底层建筑面积工程类别民用四类结构类型框架层数三层房屋高度11.7m开工日期2003年11月竣工日期2004年6月编（审）日期2006年2月工程主要特征建筑工程建筑物功能：幼儿园结构特征：土石方：人工综合挖一、二类土；基础：C20泵送商品砼带形基础、基础梁；砖墙：M7.5水泥砂浆砖基础，M5.0混合砂浆多孔砖砌体；柱梁板：C20泵送商品砼框架柱、梁、板、楼梯、雨蓬、压顶等；屋面：水泥砂浆找平，预制块水泥珍珠岩，钢筋网细石砼，彩色水泥瓦，APP防水卷材。装饰标准：楼地面：水泥砂浆整体面层，花岗岩楼梯，不锈钢扶手栏杆；墙柱面：外墙水泥砂浆、高级涂料，内墙混合砂浆，106涂料；天棚：混合砂浆底、106涂料；门窗：门—胶合板门、塑钢全板平开门，窗—塑钢推拉窗、钢化玻璃；油漆：木门、木扶手刷调油粉、聚氨脂漆。安装工程给排水：给水采用钢塑管，排水管采用塑料排水管；电气：电线管采用塑料管墙内敷设，配制配电箱。二、工程造价指标项目造价（元）每平方米造价（元）占总造价比例（%）总造价822.64100建筑工程造价777.9794.57其中结构577.4570.20装饰200.5224.37安装工程造价44.675.43其中给排水5686221.622.63电气6063623.052.80

说明：1、表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。2、本工程造价指标不考虑造价下浮额。三、人工和主要材料指标项目单位耗用量每平方米耗用量1、建筑工程人工工日3098811.78钢筋kg43.75水泥kg134005.09商品混凝土m311680.44多孔砖块51.45砂kg224.15碎石kg47.032、安装工程人工工日13410.51说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成比例主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）项目单位工程量每平方米工程量土石方工程516133.48土（石）方m31285.940.49基础及垫层612954.13基础m3243.850.09砖石工程775325.22砖墙砌体m3387.770.15砼及钢筋砼工程41.68砼柱墙梁板结构m3734.870.28砼预制构件m34.800.002屋面工程7.56屋面m211530.44附属工程278081.87脚手架218171.47楼地面工程335802.26楼地面（水砂）m22003.940.76花岗岩楼梯m2270.410.102墙柱面工程外墙柱面200061.35外墙柱面（水砂）m22009.330.76内墙柱面368842.48内墙柱面（混砂）m24563.911.73天棚工程8.71天棚(混砂)m22162.510.82门窗工程13.86门（胶合板门）m2181.710.07窗（塑钢窗）m2421.83.0.16油漆涂料工程221901.50外墙涂料m22182.100.83内墙、天棚106涂料m26726.432.56其他工程657524.43合计100

说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。宁波市某地下停车库工程造价分析表

本工程造价分析表由宁波科信建设工程造价咨询有限公司提供工程竣工结算资料，赵永武编制，仅供参考。一、工程概况工程名称某地下停车库建设地点市区造价类别结算总建筑面积（m2）11326其中地下室建筑面积（m2）11326工程类别民用一类结构类型框架层数地下三层房屋高度开工日期2004年2月竣工日期2004年10月编（审）日期2004年11月工程主要特征建筑工程建筑物功能：停车库结构特征：围护:Φ900钻孔灌注桩C30砼,二道水平C25砼支撑；桩基：Φ700钻孔灌注桩C30砼；土石方:机械土方二类；基础及地下室:地下室C40/S0.8泵送砼底板，C40泵送砼地下室墙、顶板；装饰标准：楼地面:水泥砂浆整体面层，30mm耐磨地坪；墙柱面:1:2水泥砂浆；天棚:混合砂浆纸筋灰面；门窗:铝合金防火卷帘门、百页窗，防火门,胶合板门；油漆:内墙106涂料，木门聚氨脂漆。安装工程给排水：给水采用钢塑给水管，各种铜阀门,钢性防水套管，排水采用镀锌钢管；电气：镀锌钢管及电线管敷设，BV电线，吸顶灯、荧光灯等，照明配电箱、计量箱；暖通：正压送风机、消防排烟风机、多叶排烟口、防火阀及GM矩形风管；消防：消防水泵、气压设备、成套消防箱、自动喷淋安装，火灾报警控制系统、消防广播系统安装。说明：建筑工程结构特征包括基坑支护（含围护桩）、工程桩基、土（石）方、基础及地下室、上部柱梁板墙结构、砖墙砌体、钢木结构、屋面、附属工程及脚手架等内容；装饰标准包括楼地面、外墙柱面、内墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料和其他等腰三角形内容。二、工程造价指标项目造价（元）每平方米造价（元）占总造价比例（%）总造价3609.74100建筑工程造价3224.4289.33其中结构3110.7186.18装饰113.713.15安装工程造价385.3210.67其中给排水47.291.31电气112.233.11暖通107.262.97消防118.543.28单项造价指标项目

造价（元）单元造价

19405.44元/每米基坑支护长度工程桩基1479.59元/每立米成桩体积说明：表中每平米造价=相应项目造价÷总建筑面积。三、人工和主要材料指标项目单位耗用量每平方米耗用量1、建筑工程钢筋kg275.17其他钢材kg318622.81水泥kg35.78商品混凝土m3227332.01多孔砖块762036.73标准砖块32630.29砂kg104.40碎石kg20.152、安装人工人工工日98090.87说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。宁波市某多层住宅工程造价分析表

本工程造价分析表由宁波三港工程造价咨询有限公司提供工程竣工结算资料，丁波编制，仅供参考。一、工程概况工程名称某多层住宅建设地点鄞州区总建筑面积（m2）9990其中地下室建筑面积（m2）工程类别民用三类结构类型框架层数地上6层房屋高度19.8m开工日期2004年7月竣工日期2005年5月编（审）日期2005年6月工程主要特征建筑工程建筑物功能：住宅楼结构特征：桩基：预应力薄壁砼管桩PTC400；土石方：人工综合土方基础及垫层：碎石垫层、C10砼垫层、C25砼独立基础、C25基础梁；砌体：M5.0混合砂浆多孔砖墙；柱梁板：C20现浇砼柱、梁、板；屋面：40厚无筋细石砼找平、4厚挤塑泡沫板、20厚水砂找平、高分子防水卷材。装饰标准：楼地面：水泥砂浆整体面层，卫生间防滑地砖、花岗石楼梯；墙柱面：卫生间瓷砖贴面，内墙面为混合砂浆，外墙面为水泥砂浆；天棚面：不抹灰，装修时另外考虑；门窗：2000系列彩色铝合金门窗；油漆：外墙弹性涂料。安装工程给排水：PP－R管、铝塑管、UPVC排水、刚性防水套管。电气：镀锌钢管敷设、管内穿线、配电箱。说明：建筑工程结构特征包括基坑支护（含围护桩）、工程桩基、土（石）方、基础及地下室、上部柱梁板墙结构、砖墙砌体、钢木结构、屋面、附属工程及脚手架等内容；装饰标准包括楼地面、外墙柱面、内墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料和其他等腰三角形内容。二、工程造价指标项目造价（元）每平方米造价（元）占总造价比例（%）总造价784.75100建筑工程造价697.4888.88其中结构564.9671.99装饰132.5216.89安装工程造价87.2711.12其中给排水42.925.47电气44.355.65单项造价指标项目造价（元）单元造价工程桩基94.37元/（或每米管桩长度）说明：表中每平米造价=相应项目造价÷总建筑面积。三、人工和主要材料指标项目单位耗用量每平方米耗用量1、建筑工程人工工日501505.02钢筋kg40.17其他钢材kg888.20.09水泥kg136.18多孔砖块81.91砂kg384.68碎石kg400.282、安装人工4199.580.42人工工日说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成比例主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）项目单位工程量每平方米工程量土石方工程534441.01土方m31908.140.19打桩工程18.58工程桩m310428.251.04基础及垫层3.54砼地下室及基础m3372.190.04砖石工程7.54砖墙砌体m32369.330.24砼及钢筋砼工程44.88砼柱墙梁板结构m32169.410.22屋面工程2.54屋面m21301.550.13附属工程61550.12脚手架3.55楼地面工程6.02楼地面（水砂）m285310.85楼地面（防滑地砖）m25600.06墙柱面工程外墙柱面2.63外墙柱面（水砂）m26791.490.68内墙柱面2.16内墙柱面（混砂）m2259742.60门窗工程5.92窗（彩色铝合金）m2963.510.10油漆涂料工程733761.39外墙涂料m25042.350.50其他工程118800.22合计100

说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。宁波市某商务楼工程造价分析表

本工程造价分析表由宁波科信建设工程造价咨询有限公司单位提供工程竣工结算资料及编制，仅供参考。一、工程概况工程名称某商场建设地点江北区总建筑面积（m2）3226底层建筑面积（m2）工程类别民用三类结构类型框架层数2层房屋高度9.05m开工日期2003年7月竣工日期2004年2月编（审）日期2004年12月工程主要特征建筑工程建筑物功能：商场结构特征：桩基：Φ400预应力钢筋砼管桩土石方:机械土方三类；基础及垫层:碎石垫层，C10砼垫层，C25钢筋砼独立基础、独立梁；砖墙:M5.0混合砂浆多孔砖墙；柱梁板:C25钢筋砼现浇框架柱、梁、板、楼梯等；屋面:20厚水砂找平，SBS高分子防水卷材，彩色水泥瓦屋面。装饰标准：楼地面:水泥砂浆整体面层；墙柱面:卫生间、厨房间墙面为水泥砂浆，其余墙柱面为混合砂浆、面砖；天棚:混合砂浆一次抹面；门窗:胶合板门，铝合金门窗；油漆:外墙弹性涂料，内墙803涂料,木门调合漆。安装工程给排水：PP-R管，UPVC排水管，刚性防水套管；电气：UPVC电线管敷设、管内穿线、配电箱，计量箱安装。说明：建筑工程结构特征包括基坑支护（含围护桩）、工程桩基、土（石）方、基础及地下室、上部柱梁板墙结构、砖墙砌体、钢木结构、屋面、附属工程及脚手架等内容；装饰标准包括楼地面、外墙柱面、内墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料和其他等内容。二、工程造价指标项目造价（元）每平方米造价（元）占总造价比例（%）总造价979.97100建筑工程造价969.7098095其中结构779.1479.51装饰190.5619.45安装工程造价3312310.271.05其中给排水107083.320.34电气224156.950.71

说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。三、人工和主要材料指标项目单位耗用量每平方米耗用量1、建筑工程人工工日130984.06钢筋kg52.80水泥kg214.46多孔砖m287.10商品混凝土m39700030.07砂kg554.56碎石kg107.03石灰kg4631114.36木模m3420.01彩铝门窗m28270.262、安装工程人工工日5960.18说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成比例主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）项目单位工程量每平方米工程量土石方工程39170.15土（石）方m35320.16打桩工程23.08管桩m65892.04基础及垫层8.75基础m32330.07砖石工程5.86砖墙砌体m38130.25砼及钢筋砼工程35.09砼柱墙梁板结构m38460.26屋面工程5.96屋面m214980.46脚手架378641.47楼地面工程367841.43楼地面（水砂）m231760.98墙柱面工程外墙柱面572262.23外墙柱面（水砂）m215540.48外墙柱面（面砖）m27150.22内墙柱面572752.23内墙柱面（水砂）m28720.27内墙柱面（混砂）m257181.77天棚工程152010.59天棚（混砂）m232761.02门窗工程8.05门（胶合板门）m2530.02门窗（彩铝）m28270.26油漆涂料工程840553.27外墙涂料m223680.73内墙涂料m2112113.48其他工程475591.85合计100

说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。宁波市某商务楼工程造价分析表

本工程造价分析表由象山天信工程造价咨询事务所提供工程竣工结算资料，注册造价工程师林文德整理，仅供参考。一、工程概况工程名称某办公楼建设地点象山县总建筑面积970.35m底层建筑面积1520m工程类别民用四类结构类型框架层数三层房屋高度11.7m开工日期2004年5月竣工日期2004年12月编（审）日期2005年7月工程主要特征建筑工程建筑物功能：办公楼结构特征：桩基：Φ426C25砼静压沉管灌注桩；土石方：人工综合挖三类土；基础：C25钢筋砼独立基础、基础梁；砖墙：M10.0水泥砂浆标准砖基础，M7.5混合砂浆多孔砖砌体；柱梁板：C25钢筋砼现浇框架柱、梁、板、楼梯、雨蓬、压顶等；屋面：水泥砂浆找平，刷冷底子油一道，SBS防水卷材聚苯烯泡沫塑料板，预制钢筋砼隔热板。装饰标准：楼地面：水泥砂浆找平，水泥砂浆整体面层；楼梯踏步嵌铜条，不锈钢扶手不锈钢栏杆；墙柱面：外墙水泥砂浆（勒脚贴蘑菇石），内墙、梁柱面混合砂浆，卫生间瓷砖到顶；天棚：卫生间PVC板吊顶，其余混合砂浆底，面刷白色乳胶漆；门窗：窗—塑钢推拉窗、全玻窗、防盗窗，门—钢防盗门、实木门、无框玻璃门、塑钢半玻门；油漆：外墙弹性涂料，内墙乳胶漆，木门、木扶手聚氨脂亚光漆。安装工程给排水：给水采用PP-R聚丙烯管热熔连接，污废水管采用UPVC排水管承接粘接；电气：公共部位灯具采用半圆型吸顶灯，电线管为镀锌钢管和PVC管暗敷，配置配电箱；消防：室内消火栓、干粉灭火器、镀锌钢管及阀门。二、工程造价指标项目造价（元）每平方米造价（元）占总造价比例（%）总造价1133.03100建筑工程造价1022.7090.26其中结构637.0156.22装饰385.6934.04安装工程造价110.339.74其中给排水5376855.414.89电气5329054.924.85单项造价指标项目造价（元）单位造价暖通80404817.95元/每立米成桩体积

说明：1、表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。2、本工程造价指标不考虑造价下浮额。三、人工和主要材料指标项目单位耗用量每平方米耗用量1、建筑工程人工工日1143211.78钢筋kg4245543.75水泥kg265.52多孔砖m27732979.70商品混凝土m33013431.05砂kg547.92碎石kg1435.282、安装工程人工工日0.53说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成比例主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）项目单位工程量每平方米工程量土石方工程113121.49土（石）方m3435.420.45桩基工程608287.99沉管灌注桩m398.30.10基础及垫层8410711.04砼地下室及基础m3104.870.11砖石工程389475.11砖墙砌体m3230.170.24砼及钢筋砼工程30.35砼柱墙梁板结构m3405.920.42砼预制构件m30.540.0006屋面工程319904.20屋面m2512.150.53附属工程54660.72脚手架94401.24楼地面工程14.42楼地面（石材）m2277.030.29楼地面（木材）m23910.40楼地面（水砂）m2398.850.41墙柱面工程外墙柱面270073.55外墙柱面（水砂）m21155.71.19外墙柱面（陶瓷）m257.450.60内墙柱面320704.21内墙柱面（陶瓷）m2232.710.24内墙柱面（混砂）m22362.062.43天棚工程132221.74PVC板、扣板吊顶m2134.690.14轻钢龙骨石膏板m2293.210.30门窗工程584117.67门（实木门、塑钢门、全玻门）m282.870.09窗（塑钢窗、全玻窗、防盗窗）m2139.690.14油漆涂料工程221902.91外墙涂料m2838.570.86内墙、天棚乳胶漆m22295.122.37其他工程256323.37合计100

说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。宁波市某商务楼工程造价分析表

本工程造价分析表由宁波科信建设工程造价咨询有限公司单位提供工程竣工结算资料及编制，仅供参考。一、工程概况工程名称某商务楼建设地点北仑区总建筑面积49300m底层建筑面积1520m工程类别民用一类结构类型框架层数地上23层、地下2层房屋高度90m开工日期2003年3月竣工日期2005年1月编（审）日期2005年3月工程主要特征建筑工程建筑物功能：商务楼结构特征：桩基：不含桩基；土石方:机械土方三类；基础及垫层:碎石垫层，C10砼垫层，商品混凝土C35独立基础、地下室底板，C40直形墙；砖墙:M5.0混合砂浆多孔砖墙；柱梁板:商品混凝土C25、C30、C35、C40柱梁板墙及电梯井壁屋面:20厚水砂找平，钢筋网细石混凝土40厚,JS高分子防水卷材，彩色水泥瓦屋面。装饰标准：楼地面:水泥砂浆整体面层,花岗岩地面,花岗岩楼梯；墙柱面:卫生间、厨房间墙面为水泥砂浆，其余墙柱面为混合砂浆,干挂花岗岩,玻璃幕墙；天棚:混合砂浆；门窗:胶合板门，防火门,铝合金门窗；油漆:外墙氟碳涂料，内墙乳胶漆，防水涂料,木门调合漆。安装工程给排水：PP-R管、铝塑管、无缝钢管给水，UPVC排水，刚性防水套管；电气：镀锌钢管敷设，管内穿线，配电箱，计量箱安装,点型感烟，感温探测器,显示器；暖通:镀锌薄钢板风管,单层百叶风口,排风机,防火调节阀。说明：建筑工程结构特征包括基坑支护（含围护桩）、工程桩基、土（石）方、基础及地下室、上部柱梁板墙结构、砖墙砌体、钢木结构、屋面、附属工程及脚手架等内容；装饰标准包括楼地面、外墙柱面、内墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料和其他等内容。二、工程造价指标项目造价（元）每平方米造价（元）占总造价比例（%）总造价1571.23100建筑工程造价1353.3786.13其中结构1000.9363.70装饰352.4422.43安装工程造价217.8613.87其中给排水88.935.66电气96.816.16暖通32.122.04

说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。三、人工和主要材料指标项目单位耗用量每平方米耗用量1、建筑工程人工工日6.29钢筋kg87.67水泥kg44.94多孔砖m253.35商品混凝土m3258300.52砂kg176.51碎石kg4.99块石kg47.62石灰kg16.60木模m37370.01彩铝门窗m243440.092、安装工程人工工日354420.72说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成比例主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）项目单位工程量每平方米工程量土石方工程3.107土（石）方m3478530.971基础及垫层10.381基础m365170.132砖石工程3.048砖墙砌体m374910.154砼及钢筋砼工程44.892砼柱墙梁板结构m3193130.392屋面工程0.440屋面m221960.045脚手架0.813楼地面工程2.780楼地面（水砂）m2453230.919楼地面（花岗岩）m217010.035墙柱面工程外墙柱面6.870外墙柱面（水砂）m2135530.275外墙面（花岗岩）m225510.052外墙面（幕墙）m223850.048内墙柱面2.747内墙柱面（水砂）m2817031.657内墙柱面（混砂）m257180.116天棚工程0.561天棚（混合泥砂浆）m2370720.752门窗工程5.501门（胶合板门）m29340.019门（防火门）m28460.017门窗（彩铝）m243450.088油漆涂料工程9.616外墙涂料m2135530.275内墙涂料m20.420其他工程9.242合计100

说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。宁波市某医院综合楼工程造价分析表

本工程造价分析表由宁波国际投资咨询有限公司提供工程竣工结算资料，叶明凤编制，供参考。一、工程概况工程名称奉化人民医院病房综合楼建设地点奉化市造价类别结算总建筑面积（m2）34436.65其中地下室建筑面积（m2）2145.15工程类别民用一类结构类型框剪层数地下1层、地上20层房屋高度73.8m开工日期2001年1月竣工日期2003年1月编（审）日期2004年1月工程主要特征建筑工程建筑物功能：病房综合楼结构特征：土石方：人工挖土，机械挖土；围护：人工挖孔灌注砼桩；桩基：人工挖土灌注砼桩；基础：C40独立基础，基础梁；地下室：C40泵送砼；墙面：120厚及60厚GRC板，M5.0砂浆砌承重多孔砖；柱梁板：C40及C30钢筋砼柱、梁、板、电梯井、楼梯、墙、雨蓬等；屋面：硅酸钙保温层，SBS改性沥青卷材，干铺珍珠岩。装饰标准：楼地面：斯米克地面，花岗石，彩釉地砖，铸铁花栏杆硬木扶手，扁铁花栏杆榉木扶手；墙柱面：墙面抹混合砂浆，斯米克墙砖，贴瓷砖，干挂花岗石，外墙面玻璃幕墙，铝塑板幕墙；门窗：塑钢推拉窗，榉木板木门，钢防盗门，防火门；油漆：外墙局部进口涂料，内墙乳胶漆，内墙涂料。安装工程给排水：冷水采用钢塑复合管，热水采用紫铜管，排水采用UPVC塑料管，卫生洁具采用蹲便器，壁挂式小便器，台式洗脸盆，淋浴器，UPVC塑料雨水管；电气：焊接钢管及电线管敷设，电缆采用阻燃、耐火电缆走桥架及穿管敷设，楼棚灯、筒灯、应急照明等，低压配电柜，动力照明配电箱，设备控制箱，避雷接地系统；暖通：镀锌钢板风管，铝箔超细玻璃棉保温，风机盘管，新风机，螺杆式冷水机组，水泵均为甲供设备消声静压箱、铝合金风口、防火阀、蝶阀、反流器，空调水采用镀锌管；消防：消火栓、喷淋系统，消防水泵房管道采用镀锌钢管丝接，无缝管镀锌二次安装，消防电气、报井控制器、广播、消防电话、烟感、温感探测器、报井按钮等，桥架及焊接管敷设，耐火、阻燃控制电缆，送排烟系、统、轴流风机、多叶送风口、镀锌钢板通风管；智能系统：电信、电视、综合布线系统，闭路监控，医护信号系统，采用通信电缆、光缆走桥架及穿管敷设，支线采用焊接管及电线管敷设。说明：建筑工程结构特征包括基坑支护（含围护桩）、工程桩基、土（石）方、基础及地下室、上部柱梁板墙结构、砖墙砌体、钢木结构、屋面、附属工程及脚手架等内容；装饰标准包括楼地面、外墙柱面、内墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料和其他等腰三角形内容。二、工程造价指标项目造价（元）每平方米造价（元）占总造价比例（%）总造价2831.72100建筑工程造价2463.4176.40其中结构1164.4041.12装饰999.0135.28安装工程造价668.3123.60其中给排水78.382.77电气184.636.52暖通206.937.31消防168.055.93智能系统30.321.07单项造价指标项目造价（元）单元造价工程桩基1464.28元/每立米成桩体积说明：表中每平米造价=相应项目造价÷总建筑面积。三、人工和主要材料指标项目单位耗用量每平方米耗用量1、建筑工程钢筋kg105.63其他钢材kg3.57水泥kg172.56商品混凝土m3184030.53多孔砖块43.48标准砖块816272.37砂kg277.66碎石kg245.99说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成比例主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比