建筑资源出售合同范本

建筑资源出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。甲方法定代表人为张三，性别男，1958年5月出生，身份证号联系电话甲方是一家经中国北京市市场监督管理局登记注册的有限责任公司，主要经营范围为房地产开发、物业管理、建筑材料销售及投资咨询。甲方基于自身业务发展需要，拟向乙方购买或租赁建筑资源，并委托乙方提供相关配套服务。甲方的营业执照号码为91110108MA01ABCD56，税务登记证号为91110108MA01ABCD5698，组织机构代码证号为91110108MA01ABCD5678。甲方在建筑资源市场具有良好的交易记录和信誉，曾与多家知名建筑企业及材料供应商建立长期合作关系，具备独立承担民事责任的能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX建筑工程集团有限公司”，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心28层。乙方法定代表人为李四，性别女，1970年8月出生，身份证号联系电话乙方是一家经中国上海市市场监督管理局登记注册的大型建筑工程企业，主要经营范围为房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、建筑装修装饰工程专业承包、钢结构工程专业承包及建筑设备租赁。乙方具备国家一级总承包资质，曾参与多个国家级重点工程建设，如上海中心大厦、广州塔等，积累了丰富的建筑资源整合和管理经验。乙方的营业执照号码为91310115MA01XYZW12，税务登记证号为91310115MA01XYZW1234，组织机构代码证号为91310115MA01XYZW5678。乙方在建筑资源供应领域享有较高声誉，与多家大型建筑企业及政府部门建立了稳定的合作关系，具备履行本合同约定的能力。

合同简介：

本合同当事人双方基于市场需求及各自业务发展需要，经友好协商，就建筑资源购买或租赁事宜达成一致，特订立本合同。甲方作为建筑资源需求方，拟通过乙方获取符合其项目需求的建筑资源，包括但不限于建筑材料供应、工程设备租赁、施工技术服务等。乙方作为建筑资源提供方，承诺向甲方提供质量合格、价格合理的建筑资源，并配合甲方完成相关业务流程。双方合作的前提条件为：甲方应具备完整的交易资质和资金实力，乙方应确保所提供的建筑资源符合国家相关标准及甲方实际需求。本合同旨在明确双方权利义务，确保交易顺利进行，促进双方在建筑资源领域的深度合作。双方均确认对本合同条款内容充分理解并自愿遵守，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在建筑资源购买或租赁过程中的权利义务关系，确保交易标的物（包括但不限于建筑材料、工程设备、施工技术服务等）能够按照约定标准、时间和价格交付或提供，满足甲方项目建设的需要。合同范围涵盖建筑资源的具体种类、规格、数量、质量标准、交付/提供方式、时间期限、价格构成、支付条件、违约责任及争议解决方式等全部交易环节。具体内容涉及甲方根据项目建设计划提出资源需求清单，乙方根据甲方需求提供资源并确保其符合国家及行业相关标准，双方就资源价格进行协商并达成一致，甲方按时支付相关费用，乙方按时交付资源并配合甲方完成验收等全部业务流程。本合同旨在通过规范化操作，保障甲乙双方的合法权益，促进建筑资源的高效配置和利用。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“建筑资源”系指在本合同项下由乙方提供给甲方的所有或部分建筑材料、工程设备、施工技术服务以及其他相关资源，具体种类和范围以本合同附件一《资源清单》为准。

“交付”系指乙方按照合同约定，将建筑资源实际转移给甲方或其指定接收人的行为，包括但不限于现场移交、运输至指定地点等方式。

“验收”系指甲方依据合同约定及国家相关标准，对乙方提供的建筑资源进行检验确认的过程。

“价格”系指本合同项下乙方提供建筑资源应收取的对价，包括固定总价、单价合同或其他约定方式。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

“履行期限”系指本合同各条款约定的完成特定行为的期间。

“争议”系指本合同履行过程中双方产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据自身项目建设需求，向乙方提出建筑资源的具体需求清单，包括种类、规格、数量、质量标准、交付时间等，并要求乙方提供符合要求的资源方案。

（2）甲方有权对乙方提供的建筑资源进行验收，并就质量、数量等方面提出异议。如验收合格，甲方应按照合同约定支付相应费用；如发现不合格情况，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返工、更换、赔偿损失等。

（3）甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方提供的建筑资源费用，并确保支付资金充足、合法。甲方逾期支付费用，应按照合同约定承担违约责任。

（4）甲方应配合乙方完成建筑资源的交付和验收工作，提供必要的协助和便利条件，包括但不限于场地安排、人员协调、手续办理等。

（5）甲方应保证其具备履行本合同所需的全部资质、资金和履约能力，不得以任何理由拒绝履行合同义务。

（6）甲方有权要求乙方按照国家相关标准和合同约定提供建筑资源，并监督乙方的履约过程。

（7）甲方应妥善保管乙方提供的建筑资源，防止因保管不当造成的损失或损坏。

（8）甲方有权要求乙方提供与建筑资源相关的技术支持和咨询服务，并按照约定支付相关费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的建筑资源需求清单，并有权根据自身资源和市场情况，向甲方提出合理的价格方案和交付时间安排。

（2）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项，并有权要求甲方在约定时间内支付全部费用。甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息或采取其他违约责任措施。

（3）乙方应按照合同约定的种类、规格、数量、质量标准和交付时间，向甲方提供建筑资源。乙方提供的资源必须符合国家及行业相关标准，并保证其质量可靠、性能稳定。

（4）乙方应负责将建筑资源安全、及时地交付给甲方或其指定接收人，并承担交付过程中的风险和费用，除非合同另有约定。

（5）乙方应配合甲方完成建筑资源的验收工作，并应甲方要求提供必要的质量证明文件和技术说明资料。

（6）乙方应保证其提供的建筑资源来源合法、权属清晰，并能够满足甲方的实际使用需求。如因乙方原因导致资源质量问题，乙方应承担全部责任。

（7）乙方应向甲方提供与建筑资源相关的技术支持和售后服务，包括但不限于安装指导、操作培训、故障排除等，并按照合同约定收取相关费用。

（8）乙方有权要求甲方提供必要的履约协助，包括但不限于场地接入、人员配合、手续办理等，甲方应积极配合乙方完成相关事项。

（9）乙方应确保其提供的建筑资源在交付时处于良好状态，并应甲方要求提供必要的质量保证和售后服务。

（10）乙方应遵守国家相关法律法规，依法合规经营，并应甲方要求提供相关资质证明文件和业务许可证明。

（11）乙方应妥善保管与建筑资源相关的资料和文件，并应甲方要求提供必要的查询和证明服务。

（12）乙方有权要求甲方按照合同约定用途使用其提供的建筑资源，并应甲方要求监督资源的使用情况。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下建筑资源的总价格（以下简称“总价款”）为人民币【】元（大写：【】元整），具体价格构成及明细以本合同附件二《价格清单》为准。该价格包含乙方提供建筑资源本身的成本、运输费、保险费、安装调试费（如适用）、技术支持费及其他双方事先约定的费用，但不包括【】（如税费、进项税额等，根据实际情况明确）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付总价款。甲方指定收款账户信息如下：开户行：【】；账户名称：【乙方全称】；账号：【】。

3.支付时间：甲方应按照以下约定的时间节点支付款项：

（1）合同生效后【】个工作日内，支付总价款的【】%作为预付款，即人民币【】元；

（2）乙方完成【】%的交付/提供任务（或达到其他约定节点，如完成关键设备安装）后，支付总价款的【】%作为进度款，即人民币【】元；

（3）全部建筑资源交付/提供完毕，并经甲方验收合格后【】个工作日内，支付总价款剩余的【】%，即人民币【】元。

4.支付通知：甲方应在每次付款前【】个工作日向乙方发出书面付款通知，说明付款金额、依据及附相关发票或凭证。乙方应在收到通知后及时配合甲方完成支付手续。

5.费用承担：除本合同另有约定外，与支付相关的银行手续费、汇款费等由【甲方/乙方】承担。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.履行期限：乙方应按照本合同附件三《履行时间表》或相关约定，在【】年【】月【】日前完成全部建筑资源的提供义务。具体包括：

（1）甲方应于【】年【】月【】日前向乙方提供最终确认的资源需求清单及验收标准。

（2）乙方应于收到甲方最终确认的需求清单后【】日内，向甲方提交资源供应方案及价格确认。

（3）乙方应于【】年【】月【】日前完成【】%的交付工作，交付地点为【】。

（4）乙方应于【】年【】月【】日前完成全部资源的交付/提供，并通知甲方进行验收。

（5）甲方应在收到乙方最终交付的资源后【】个工作日内完成验收工作。

3.期限顺延：除不可抗力因素外，如遇国家政策调整、市场异常波动或其他不可归责于双方的特殊情况，经双方协商一致，可适当延长履行期限，但延长期限不得超过【】个月。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付款项：甲方未按照本合同第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之零点五】向乙方支付违约金。逾期超过【】日，乙方有权暂停交付后续资源或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。违约金总额不超过总价款的【】%。

（2）提供信息错误：甲方提供的需求信息或验收标准存在重大错误或遗漏，导致乙方损失（包括但不限于额外成本、资源闲置损失），甲方应赔偿乙方全部损失，损失金额以实际发生额为限。

（3）拒绝验收或无理拖延：甲方无正当理由拒绝验收或无理拖延验收期限超过【】日，视为验收合格。自乙方要求验收之日起计算，甲方仍需按照合同约定支付相关款项及违约金。

（4）用途不当：甲方将乙方提供的建筑资源用于合同约定之外的用途，造成资源损坏或乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任，包括但不限于资源修复费、损失补偿费等。

（5）单方面解除合同：如甲方单方面解除本合同，除支付已完成工作的相应费用外，还应向乙方支付总价款【】%的违约金。若该违约金不足以弥补乙方实际损失，甲方还应补足差额。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付/提供：乙方未按照本合同第五条约定的期限交付/提供建筑资源，每逾期一日，应按总价款或逾期部分金额的【千分之零点五】向甲方支付违约金。逾期超过【】日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项及违约金。违约金总额不超过总价款的【】%。

（2）质量不符合约定：乙方提供的建筑资源质量不符合本合同附件及国家相关标准约定，甲方有权要求乙方承担以下责任：

a.无偿返工、更换或采取其他补救措施，直至符合约定标准；

b.若无法补救或补救后仍不合格，甲方有权要求乙方退还该部分资源的费用，并赔偿由此给甲方造成的直接损失；

c.若乙方提供的资源存在严重质量问题，导致甲方项目延误、停工或产生其他重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于工程延误费、额外成本、第三方索赔等，赔偿金额不以总价款为限。

（3）交付不符：乙方交付的建筑资源在种类、规格、数量等方面与约定不符，甲方有权要求乙方在【】日内予以补足或更换。期间造成的甲方损失由乙方承担。若乙方无法及时补足或更换，甲方有权解除合同并要求赔偿。

（4）提供文件不全：乙方未能按照约定提供必要的质量证明、技术说明等文件，导致甲方无法验收或使用，每延误一日，乙方应向甲方支付总价款【千分之零点五】的违约金。甲方有权拒绝支付相关款项直至文件补齐。

（5）单方面解除合同：如乙方单方面解除本合同，除退还甲方已支付但未提供资源的款项外，还应向甲方支付总价款【】%的违约金。若该违约金不足以弥补甲方实际损失，乙方还应补足差额。

3.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后【】日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.赔偿限制：除本合同明确约定外，任何一方因其违约行为给对方造成损失的，赔偿总额不应超过违约方在签订合同时可预见到的合理损失范围。任何一方均不对对方因间接损失、预期利益损失或可得利益损失承担责任，除非法律另有强制性规定。

5.违约金与实际损失的关系：若一方主张违约金，另一方认为违约金过高或过低，可在诉讼或仲裁中提出调整请求。法院或仲裁机构将根据违约行为的性质、情节、后果及双方过错程度，酌情调整违约金数额。调整后的违约金应能弥补守约方实际损失，但不得超过实际损失的【】%。

6.解除合同的后果：发生本合同约定的解除情形时，守约方有权解除合同。合同解除后，乙方应将甲方已支付的款项按照交付比例抵扣，并退还多支付的款项。因解除合同给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。双方应相互返还属于对方的财产，并结算相关费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、禁令、征收等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后【】日内，书面通知对方，说明事件情况、影响范围以及预计持续期限，并随附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、出险证明等）。若不可抗力影响持续超过【】日，双方应再次协商确定合同后续履行安排。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同项下义务的，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由各方自行承担，互不赔偿。

4.合同解除：若不可抗力事件持续发生，导致本合同根本目的无法实现，或双方约定的履行期限届满后不可抗力仍未能消除，任何一方有权单方面以书面形式通知对方解除本合同。合同自解除通知到达对方时解除。解除合同后，双方应相互返还已收到的财产，并结算相关费用。因合同解除给对方造成的损失，除非系对方自身原因所致，否则不承担责任。

5.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件及其影响的认定存在争议时，应各自承担提供证明的举证责任。未能提供有效证明的一方，可能需承担相应不利后果。证明材料应包括但不限于官方公告、公证文件、专业机构鉴定报告等。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取在【】日内达成一致解决方案。

2.调解：若协商未能在【】日内解决争议，双方可共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，经双方签字确认，即具有合同约束力。

3.仲裁：若协商或调解无法解决争议，或双方在合同签订时已明确约定仲裁，则任何一方均有权将争议提交【】（明确仲裁委员会名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”或“北京仲裁委员会”）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则分担。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且未能在仲裁时效内达成调解协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据合同履行地点或被告住所地原则，选择【】（明确法院名称，如“北京市朝阳区人民法院”或“上海市浦东新区人民法院”）作为管辖法院。诉讼过程中，任何一方变更诉讼请求、提出反诉或和解，不影响另一方的诉讼权利。法院判决生效后，双方应自觉履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.法律适用：本争议解决条款的适用及解释，均适用中华人民共和国法律。双方在签署本合同前，已充分理解并同意上述争议解决方式及管辖约定。任何一方不得以任何理由拒绝履行争议解决条款的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址。如一方变更联系方式，应提前【】日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递服务的，签收日视为送达；通过传真发送的，成功发送后【】分钟内显示发送成功的，视为送达。以邮局挂号信方式发送的，寄出后【】日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。口头约定或非书面形式的变更无效。

3.分项履行：本合同各条款是相互关联的整体，但各条款的效力独立。若某一条款被认定为无效或不可执行，不影响