房地产租赁管理协议书样本二篇

房地产租赁管理协议书样本二篇篇一甲方（出租方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_________________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于_________________（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于：_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米。1.2租赁物现状：_________________（描述租赁物目前的装修、设施等情况）。1.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期____年。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除本协议，且租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，并承担租赁期间的维修责任。5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人的合法权益。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。6.3乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：北京YY商贸有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号（以下简称“租赁物”）的房地产，乙方有意租赁该租赁物用于办公，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于北京市朝阳区XX路XX号，房屋结构为框架结构，建筑面积为1000平方米。1.2租赁物现状：室内已装修，配备空调、办公桌椅等基本办公设施。1.3租赁物权属证明：甲方已向乙方提供租赁物的权属证明文件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自2023年1月1日起至2026年12月31日止，共计4年。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期2年。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币120万元整（大写：壹佰贰拾万元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按每日1%向甲方支付滞纳金。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议之日起10个工作日内向甲方支付押金人民币10万元整（大写：拾万元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除本协议，且租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在5个工作日内无息退还押金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，并承担租赁期间的维修责任。5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人的合法权益。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币5万元整（大写：伍万元整）；（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币5万元整（大写：伍万元整）。6.2乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币1万元整（大写：壹万元整）；（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起