小区防汛防台应急培训

20XX/XX/XX小区防汛防台应急培训汇报人:XXXCONTENTS目录01

培训开场介绍02

认识小区防汛防台风险03

防汛防台避险要点04

应急处置流程说明05

灾后返程注意事项06

常见问题答疑互动培训开场介绍01提升风险防范意识让小区住户充分认识防汛防台危险性，纠正侥幸心理，养成主动避险的意识习惯。掌握应急自救技能教会住户正确应对积水、高空坠物等险情，能在突发状况下开展自救和互助。规范应急处置流程明确物业和住户在防汛防台中的职责，能有序配合完成应急避险和疏散转移。本次培训的目的近年小区防汛案例

2021年郑州暴雨小区内涝案例2021年郑州特大暴雨导致多个小区积水倒灌，地下车库被淹，造成数十人伤亡和重大财产损失。

2023年北京永定河沿岸小区漫水案例2023年北京永定河洪水过境，沿岸多个低层小区被洪水淹没，居民被紧急转移安置。

2022年上海台风降水小区倒灌案例2022年台风“梅花”带来强降水，上海多个低洼小区出现雨水倒灌，低层住户家中被淹。认识小区防汛防台风险02暴雨台风的常见危害建筑设施损坏暴雨台风的强风会吹倒小区围墙、宣传栏，暴雨还易造成地下室、车库被淹，破坏设施。绿化植被破坏强风暴雨会刮断小区树枝、拔起树木，破坏景观绿化，甚至倒伏树木会堵塞小区通行道路。居民财产受损暴雨易渗入居民家中，浸泡家具、电器，强风还可能吹落高空杂物砸坏居民停放的车辆。人身安全威胁倒伏树木、脱落外墙挂件易砸伤行人，积水路段易引发漏电风险，威胁小区居民人身安全。地下停车库地下停车库地势低洼，降雨时易快速积水，进水后会泡损车辆，是小区典型防汛高风险区域。小区底层商铺与住宅此类区域紧邻地面，强降雨伴随大风时，容易发生雨水倒灌，威胁住户财产与人身安全。小区临坡围墙持续降雨会浸泡墙体与土体，易引发围墙松动坍塌，是小区易被忽略的防汛防台高风险区域。老旧户外管网年久失修的管网易被杂物堵塞，强降雨时无法及时排水，会引发小区路面积水倒灌。小区高风险区域识别预警信号等级区分

蓝色预警信号蓝色预警指24小时内降雨量将达50毫米以上，小区需提前排查排水设施做好值守准备。

黄色预警信号黄色预警指降雨量将达50毫米以上，或已达50毫米且持续，小区需疏散低洼处住户。

橙色预警信号橙色预警指降雨量将达100毫米以上，需启动小区应急响应，通知低层住户转移避险。

红色预警信号红色预警指降雨量已达100毫米以上且持续，要求小区全面停工停课，落实避险转移。居家日常风险排查

阳台置物检查大风暴雨前需将阳台松动挂件、花盆等移至室内，防止坠落伤人引发危险。

门窗密封性排查检查阳台、卧室门窗缝隙密封性，若缝隙过大提前修补，避免雨水倒灌进家。

空调排水检查每年汛期前需清理疏通空调外机排水管道，防止堵塞造成雨水倒灌影响楼下住户。

地下空间检查针对带半地下室、一楼小院的住户，需提前清理排水口，清理低洼处杂物。防汛防台避险要点03避开危险建筑台风天出行要远离墙体老化、年久失修的老旧居民楼，避免被掉落外墙块砸伤。绕开积水路段台风带来强降雨易形成路面积水，不要贸然通过，以免掉入缺盖的下水井。远离电力设施台风易吹倒电线杆扯断电线，要远离倾斜电杆和断线，防止触电事故发生。台风天出行注意事项居家避险防护要点

关闭门窗加固设施台风来临前及时锁紧门窗，用胶布贴成米字加固玻璃，固定阳台外挂空调外机和晾衣架。

转移低处物品至高处将家中低处的电器、家具、储物等提前转移到高处，避免被涌入的积水浸泡损坏。

储备应急生活物资提前储备足量饮用水、方便食品、应急药品，以及手电筒、充电宝等停电应急物品。

断电断气防范隐患积水进入室内后，及时关闭电源总闸、燃气阀门，避免漏电、燃气泄漏引发安全事故。小区公共区域避险规则地下停车库避险小区地下车库进水时，切勿强行驾车驶入，要听从物业指挥迅速撤离至地面高处。架空层与地下通道避险台风暴雨天不可在小区架空层、地下通道逗留，需远离易滑落坠物的围墙。小区景观区域避险暴雨天气禁止靠近小区景观水池、人工河，水深难以预判，防止失足落水遇险。被困避险自救要点

户外积水被困自救降雨导致户外积水被困时，要远离带电设施，尽量往高处转移，及时拨打救援电话求助。

车内积水被困自救台风降雨导致车辆被困积水中，要及时解锁车门，击碎侧窗玻璃，迅速撤离到安全区域。

室内洪水围困自救洪水围困住宅时，要及时关闭电源燃气，往高层位置转移，发出求救信号等待救援。应急处置流程说明04收到预警后准备流程

预警信息核查确认物业值班人员收到预警后，需对接气象部门核实预警等级与影响范围，同步做好信息登记。应急物资盘点检查安排专人逐一清点排水泵、沙袋、应急灯等物资，补充缺口并确保所有设备可正常使用。重点区域提前排查对地下车库、低洼绿化带、小区围墙等风险区域提前检查，清理排水口杂物做好防堵准备。业主预警通知告知通过业主群、单元楼公告栏、上门提醒等方式，告知业主预警信息，引导做好居家防范。险情发生上报流程巡查发现险情物业保安或居民在小区巡逻或居家时，发现积水、树木倒伏等汛情险情后第一时间初步确认。层级上报险情发现人先向小区物业应急值班室上报，值班室按规范登记险情信息后再报社区应急办。配合上级处置上报完成后，小区安排人员在安全区域盯守险情，引导周边居民避让，等待专业处置队伍抵达。人员疏散转移流程预警发布与通知

物业接到气象预警后，通过小区广播、业主群逐户通知，提醒住户整理物资准备撤离。疏散路线引导

安排物业工作人员在各楼栋路口值守，引导住户沿预设安全路线前往就近应急避难场所。转移后清点核对

到达避难场所后，工作人员按楼栋逐户清点人数，确认所有转移人员全部到位无遗漏。特殊人群协助转移

针对小区独居老人、行动不便残障人士，提前安排专人对接搀扶，优先协助完成转移。应急求助联系方式

小区物业24小时值班电话小区物业24小时值班，接到业主防汛防台求助后，会安排抢险人员15分钟内抵达现场处置。

属地街道防汛应急指挥专线属地街道设有防汛防台指挥专线，可统筹调配街道应急物资与抢险力量，处置小区险情。

公安消防救援报警电话遭遇人员被困、房屋漏雨积水等紧急险情时，可拨打119联系消防救援人员到场抢险。灾后返程注意事项05电气设备检查台风洪水过后，要先断电排查插座、电器是否受潮进水，确认干燥绝缘后再恢复供电使用。燃气管道检查灾后要检查燃气管道和阀门是否因灾受损变形，可涂抹肥皂水检测泄漏，发现问题及时关闭报修。墙面地面检查洪涝易导致墙体松动、地面起翘，要仔细检查墙面有无开裂脱落，地面沉降，避开危险区域。饮用水安全检查灾后供水管道易受污染，要将静置浑浊的水排放干净，确认水质清澈无异味后再饮用。居家安全检查要点环境卫生防疫提示生活垃圾清理洪水过后小区垃圾散落，应配合物业及时分类清理，避免堵塞排水、滋生蚊虫细菌。公共区域消毒小区电梯、楼道、健身区等公共区域，需要物业组织全面消杀，阻断病菌传播。饮用水安全检查灾后水管可能受污染，需配合物业检测水质，不要直接饮用未经处理的自来水。居家环境消杀返家后要先清理室内积水杂物，对墙面地面家具全面消毒，避免残留污染物危害健康。常见问题答疑互动06居民问题现