202年商业地产租赁管理合同三篇

202年商业地产租赁管理合同三篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于____________________的房产，具体面积及结构如下：-面积：____________________平方米-结构：____________________-附属设施：____________________2.租赁用途：乙方租赁上述房产用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏情况下，将押金无息退还乙方。五、物业管理费1.乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币_______元整。2.物业管理费支付方式与租金支付方式相同。六、维修责任1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：-甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修；-乙方负责租赁物内部设施的维修。2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金_______%的违约金；-甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约责任：-乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金_______%的违约金；-乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。八、其他约定1.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。3.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方有意租赁该房产用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于____________________的商业地产，具体面积及结构如下：-面积：____________________平方米-结构：____________________-附属设施：____________________2.租赁用途：乙方租赁上述房产用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏情况下，将押金无息退还乙方。五、物业管理费1.乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币_______元整。2.物业管理费支付方式与租金支付方式相同。六、维修责任1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：-甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修；-乙方负责租赁物内部设施的维修。2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁物使用与管理1.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物。2.乙方应按照物业管理公司的规定，参与租赁物的共同管理。3.乙方应配合甲方及物业管理公司对租赁物的检查、维护等工作。八、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金_______%的违约金；-甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约责任：-乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金_______%的违约金；-乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方如违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。九、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.发生以下情形之一的，甲方有权解除合同：-乙方未按时支付租金，逾期超过_______日；-乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；-乙方违反物业管理规定，经警告后仍不改正。3.发生以下情形之一的，乙方有权解除合同：-甲方未按时交付租赁物；-甲方擅自改变租赁物用途；-甲方未履行合同约定的其他义务。十、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇三甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________合同编号：_______签订日期：_______一、租赁物及用途1.租赁物：甲方位于____________________的商业地产，具体面积为____________________平方米，结构为____________________。2.租赁用途：乙方租赁上述房产用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏情况下，将押金无息退还乙方。五、物业管理费1.乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币_______元整。2.物业管理费支付方式与租金支付方式相同。六、维修责任1.甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修；2.乙方负责租赁物内部设施的维修；3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁物使用与管理1.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物；2.乙方应按照物业管理公司的规定，参与租赁物的共同管理；3.乙方应配合甲方及物业管理公司对租赁物的检查、维护等工作。八、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金_______%的违约金；-甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约责任：-乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金_______%的违约金；-乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。九、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同；2.发生以下情形之一的，甲方有权解除合同：-乙方未按时支付租金，逾期超过_______日；-乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；-乙方违反物业管理规定，经警告后仍不改正。3.发生以下情形之一的，乙方有权解除合同：-甲方未按时交付租赁物；