2026年冬季大型商业综合体物业管理服务合同三篇

2026年冬季大型商业综合体物业管理服务合同三篇篇一甲方（委托方）：________________________地址：________________________________联系人：_______________________________联系电话：______________________________乙方（服务方）：________________________地址：________________________________联系人：_______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有一座位于________________________的大型商业综合体，为了保障物业的保值增值，提高物业管理水平，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、服务内容与范围1.1乙方同意自2026年1月1日起至2026年12月31日止，为甲方提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位及共用设施设备的日常维护和管理；（2）物业环境卫生的清洁与绿化；（3）物业公共秩序的维护与安全防范；（4）物业档案资料的管理；（5）物业客户服务；（6）甲方要求的其他物业管理服务。1.2乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范和甲方要求，提供优质的物业管理服务。二、服务标准2.1乙方应按照以下标准提供物业管理服务：（1）环境卫生：保持物业内公共区域整洁，垃圾日产日清，绿化区域定期修剪；（2）公共设施设备：确保设施设备正常运行，定期检查维修，保障业主正常使用；（3）公共秩序：加强安保巡逻，确保业主人身和财产安全；（4）客户服务：设立服务热线，及时响应业主需求，提供热情、周到的服务。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），甲方应在合同签订后_______个工作日内一次性支付给乙方。3.2乙方在提供物业管理服务过程中产生的其他费用，由甲方承担。四、双方的权利与义务4.1甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；（2）对乙方违反本合同规定的行为，有权要求乙方改正；（3）对乙方服务质量不满意，有权要求乙方采取措施提高服务质量。4.2甲方义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）配合乙方开展物业管理活动；（3）不得妨碍乙方正常开展物业管理服务。4.3乙方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方履行义务；（3）在甲方不履行合同约定时，有权终止合同。4.4乙方义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）接受甲方监督和检查；（3）保证服务质量，及时处理业主投诉；（4）遵守国家相关法律法规和物业管理规范。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付_______%的违约金。六、合同解除与终止6.1在合同履行期间，任何一方有权提出解除合同，但应提前_______个工作日书面通知对方。6.2在以下情况下，合同自动终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，另一方依法解除合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（委托方）：________________________地址：________________________________联系人：_______________________________联系电话：______________________________乙方（服务方）：________________________地址：________________________________联系人：_______________________________联系电话：______________________________一、合同标的本合同标的为甲方位于________________________的大型商业综合体（以下简称“物业”）的物业管理服务。二、服务内容2.1乙方负责物业的日常管理，包括但不限于以下内容：-物业共用部位及共用设施设备的维护与管理；-物业环境卫生的清洁与绿化；-物业公共秩序的维护与安全防范；-物业档案资料的管理；-物业客户服务；-甲方要求的其他物业管理服务。2.2乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行检查、维修和保养。三、服务期限3.1本合同服务期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。四、服务费用4.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方应于合同签订后_______个工作日内向乙方支付首期服务费用，后续费用按月支付。五、双方权利与义务5.1甲方权利：-对乙方提供的服务进行监督和检查；-要求乙方按照合同约定提供优质服务；-在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或赔偿损失。5.2甲方义务：-按时支付乙方服务费用；-配合乙方进行物业管理活动；-不得妨碍乙方正常开展物业管理服务。5.3乙方权利：-按照合同约定收取服务费用；-在甲方违反合同约定时，有权要求甲方履行义务；-在甲方不履行合同约定时，有权终止合同。5.4乙方义务：-按照合同约定提供物业管理服务；-保证服务质量，及时处理业主投诉；-遵守国家相关法律法规和物业管理规范。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、合同解除7.1在合同履行期间，任何一方有权在提前_______个工作日书面通知对方的情况下解除合同。七、争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________篇三甲方（委托方）：________________________地址：________________________________联系人：_______________________________联系电话：______________________________乙方（服务方）：________________________地址：________________________________联系人：_______________________________联系电话：______________________________一、服务内容1.1乙方同意自2026年1月1日起至2026年12月31日止，对甲方位于________________________的大型商业综合体（以下简称“物业”）提供以下物业管理服务：a)物业共用部位及设施设备的日常维护和管理；b)物业环境卫生的清洁和绿化；c)物业公共秩序的维护和安全防范；d)物业档案资料的管理；e)物业客户服务；f)甲方要求的其他物业管理服务。二、服务标准2.1乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范和甲方要求，提供符合以下标准的物业管理服务：a)环境卫生：保持物业内公共区域整洁，垃圾日产日清，绿化区域定期修剪；b)公共设施设备：确保设施设备正常运行，定期检查维修，保障业主正常使用；c)公共秩序：加强安保巡逻，确保业主人身和财产安全；d)客户服务：设立服务热线，及时响应业主需求，提供热情、周到的服务。三、服务费用3.1本合同服务费用总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方支付首期服务费用，后续费用按月支付。四、双方权利与义务4.1甲方权利：a)对乙方提供的服务进行监督和检查；b)要求乙方按照合同约定提供优质服务；c)在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或赔偿损失。4.2甲方义务：a)按时支付乙方服务费用；b)配合乙方进行物业管理活动；c)不得妨碍乙方正常开展物业管理服务。4.3乙方权利：a)按照合同约定收取服务费用；b)在甲方违反合同约定时，有权要求甲方履行义务；c)在甲方不履行合同约定时，有权终止合同。4.4乙方义务：a)按照合同约定提供物业管理服务；b)保证服务质量，及时处理业主投诉；c)遵守国家相关法律法规和物业管理规范。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、合同解除与终止6.1在合同履行期间，任何一方有权在提前_______个工作日书面通知对方的情况下解