市集摊位租赁协议

市集摊位租赁协议甲方（出租方）：[甲方完整法定名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方完整法定名称或姓名]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方拥有或有权出租位于[市集地址]的市集场地内的特定摊位，乙方希望租赁该摊位用于经营活动，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条摊位租赁甲方同意将位于[市集具体地址]的市集场地内，编号为[摊位编号]，面积约为[摊位面积]平方米的摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。第二条租赁期限该摊位的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方同意按[租金金额或计算方式]向甲方支付该摊位在租赁期内的租金。2.支付方式：租金应于每[支付周期，如每月/每届市集开始前]通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：开户行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.其他费用：除租金外，乙方还应承担因经营活动产生的[明确列出其他费用，如管理费、水电费等]费用，并按[支付方式或周期]支付给甲方。第四条押金1.为保证乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日起[天数]日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。2.该押金主要用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于支付租金及其他应付款项、赔偿因乙方违约或过失造成的甲方损失等。3.租赁期满或本协议提前终止后，若乙方无任何违约行为，且结清所有应付给甲方的款项，甲方应在乙方办妥退场手续后[天数]日内，将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为或造成损失，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分甲方有权继续追偿。第五条甲方的权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应确保其拥有合法的出租资格及该场地的使用权，并保证乙方在租赁期内能够正常使用该摊位。3.甲方负责提供必要的市集公共设施和服务，包括但不限于[列举具体设施和服务，如供电、基础照明、公共区域清洁等]，确保设施处于基本可用状态。4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保其符合国家法律法规以及市集的管理规定。5.甲方应协助处理租赁期间因不可抗力或其他不可归责于双方原因造成的突发事件。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该摊位进行合法的经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他应付款项。3.乙方应遵守国家法律法规及市集的各项管理规定，包括但不限于[列举具体规定，如营业时间、经营品类限制、噪音控制、消防安全、卫生标准等]，不得从事任何非法经营活动。4.乙方应合理、爱护地使用该摊位，不得擅自改变摊位结构、用途或进行大规模装修。如确需进行小型非结构性调整，须事先书面申请获得甲方同意。5.乙方应负责保持该摊位及其经营区域内的清洁卫生，每日活动结束后清理垃圾，确保场地整洁。6.乙方应自行负责所有租赁物品、展品、商品及经营活动的安全，并自行承担由此产生的一切风险和责任。7.乙方应遵守甲方制定的市集现场管理规定，服从甲方的合理指挥和调度。8.租赁期满或协议提前终止时，乙方应在[天数]日内完成商品清点、设备撤场，并将该摊位及设施恢复至[约定状态，如交付时状态或基本完好状态]，办理退场手续。第七条违约责任1.若甲方未能按时提供合格摊位或无正当理由中断市集活动，导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并可根据情况赔偿乙方其他损失。2.若乙方未按时支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付总租金[百分比]的违约金、赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。3.若乙方擅自转租、转让该摊位，或从事非法经营活动，或严重违反市集管理规定，甲方有权单方面立即解除本协议，收回该摊位，并没收押金，同时追究乙方的违约责任。4.若乙方违反本协议第五条第4款或第六条第4、5、6、7款的约定，造成甲方或其他人员人身或财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定提前解除协议的，应向对方支付相当于[支付标准，如一个月租金或押金]的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律政策重大调整等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁。第十条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议中任何一方变更联系地址或方式，应提前[天数]日书面通知对方，否则按原地址或方式发送的通知视为有效送达。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份