商务楼宇租赁经营管理合同二篇

商务楼宇租赁经营管理合同二篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____市____区____路____号的商务楼宇出租给乙方使用，乙方承租该商务楼宇进行经营管理的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方位于____市____区____路____号的商务楼宇，以下简称“租赁物”。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、物业管理费及其他费用3.1物业管理费：乙方应按甲方指定的物业管理收费标准，向物业管理公司支付物业管理费。3.2其他费用：乙方在使用租赁物过程中产生的其他费用，如水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。四、租赁物的使用与管理4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，并承担相应的法律责任。4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。4.3乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的整洁、完好，并承担相应的维修责任。五、租赁物的转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。5.2乙方如需转让、转租租赁物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。六、租赁物的修缮与维修6.1租赁期间，租赁物如因自然损耗、合理使用等原因导致损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修缮。6.2租赁期间，因乙方使用不当等原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。七、租赁物的退租7.1租赁期满或经双方协商一致解除本合同，乙方应按甲方要求，将租赁物恢复原状，并交还甲方。7.2乙方提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____市____区____路____号的商务楼宇出租给乙方使用，乙方承租该商务楼宇进行经营管理的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方位于____市____区____路____号的商务楼宇，以下简称“租赁物”。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、物业管理费及其他费用3.1物业管理费：乙方应按甲方指定的物业管理收费标准，向物业管理公司支付物业管理费。3.2其他费用：乙方在使用租赁物过程中产生的其他费用，如水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。四、租赁物的使用与管理4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，并承担相应的法律责任。4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。4.3乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的整洁、完好，并承担相应的维修责任。五、租赁物的转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。5.2乙方如需转让、转租租赁物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。六、租赁物的修缮与维修6.1租赁期间，租赁物如因自然损耗、合理使用等原因导致损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修缮。6.2租赁期间，因乙方使用不当等原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。七、租赁物的退租7.1租赁期满或经双方协商一致解除本合同，乙方应按甲方要求，将租赁物恢复原状，并交还甲方。7.2乙方提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份