商业地产物业维修养护服务协议三篇

商业地产物业维修养护服务协议三篇篇一甲方（物业所有者或管理者）：_________________地址：________________________________________联系电话：_____________________________________乙方（维修养护服务提供方）：_________________地址：________________________________________联系电话：_____________________________________鉴于甲方拥有位于_________________的商业地产物业，乙方愿意为甲方提供该物业的维修养护服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方商业地产物业进行定期检查、维修和养护，确保物业的正常运行和使用安全。1.2具体的维修养护内容包括但不限于：a.建筑结构的安全检查与维护；b.供水、供电、供气等基础设施的检查与维修；c.电梯、空调、消防等设备的检查与维修；d.公共区域（如走廊、楼梯、卫生间等）的清洁与维护；e.绿化带的养护；f.其他由双方约定的维修养护项目。二、服务期限2.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。三、服务费用3.1乙方提供维修养护服务的费用为人民币____元/月，按月结算。3.2乙方应在每月的____日前向甲方提交上一个月的维修养护服务费用发票。3.3如遇特殊维修项目，超出常规维护范围，经双方协商后，可另行计费。四、服务标准4.1乙方应按照国家有关维修养护标准及甲方的要求，确保维修养护质量。4.2乙方应在接到甲方维修养护通知后____小时内到达现场，并尽快完成维修养护工作。4.3乙方应确保维修养护后的设备设施恢复正常使用功能，并保证服务质量达到甲方满意。五、责任与义务5.1甲方责任与义务：a.提供乙方进行维修养护所需的必要条件，如工具、材料等；b.及时向乙方通报物业设施设备的使用情况和故障情况；c.按时支付乙方提供的维修养护服务费用；d.对乙方在执行维修养护任务过程中造成的人身伤害或财产损失承担相应责任。5.2乙方责任与义务：a.按照协议约定，提供合格的维修养护服务；b.对维修养护过程中出现的问题及时向甲方汇报；c.保守甲方的商业秘密；d.对因维修养护不当造成的损失承担相应责任。六、违约责任6.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。6.2如乙方未按时完成维修养护任务，应向甲方支付____%的违约金。6.3如任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：_________________篇二甲方（物业所有者或管理者）：_________________地址：________________________________________联系电话：_____________________________________乙方（维修养护服务提供方）：_________________地址：________________________________________联系电话：_____________________________________一、服务内容1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方商业地产物业进行定期检查、维修和养护，确保物业的正常运行和使用安全。1.2维修养护范围包括但不限于以下内容：a.建筑结构的安全检查与维护；b.供水、供电、供气等基础设施的检查与维修；c.电梯、空调、消防等设备的检查与维修；d.公共区域（如走廊、楼梯、卫生间等）的清洁与维护；e.绿化带的养护；f.其他由双方约定的维修养护项目。二、服务期限2.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。三、服务费用3.1乙方提供维修养护服务的费用为人民币____元/月，按月结算。3.2乙方应在每月的____日前向甲方提交上一个月的维修养护服务费用发票。3.3如遇特殊维修项目，超出常规维护范围，经双方协商后，可另行计费。四、服务标准4.1乙方应按照国家有关维修养护标准及甲方的要求，确保维修养护质量。4.2乙方应在接到甲方维修养护通知后____小时内到达现场，并尽快完成维修养护工作。4.3乙方应确保维修养护后的设备设施恢复正常使用功能，并保证服务质量达到甲方满意。五、责任与义务5.1甲方责任与义务：a.提供乙方进行维修养护所需的必要条件，如工具、材料等；b.及时向乙方通报物业设施设备的使用情况和故障情况；c.按时支付乙方提供的维修养护服务费用；d.对乙方在执行维修养护任务过程中造成的人身伤害或财产损失承担相应责任。5.2乙方责任与义务：a.按照协议约定，提供合格的维修养护服务；b.对维修养护过程中出现的问题及时向甲方汇报；c.保守甲方的商业秘密；d.对因维修养护不当造成的损失承担相应责任。六、违约责任6.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。6.2如乙方未按时完成维修养护任务，应向甲方支付____%的违约金。6.3如任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：_________________篇三甲方（物业所有者或管理者）：_________________地址：________________________________________联系电话：_____________________________________乙方（维修养护服务提供方）：_________________地址：________________________________________联系电话：_____________________________________一、服务内容1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方商业地产物业进行定期检查、维修和养护，确保物业的正常运行和使用安全。1.2维修养护范围包括但不限于以下内容：a.建筑结构的安全检查与维护；b.供水、供电、供气等基础设施的检查与维修；c.电梯、空调、消防等设备的检查与维修；d.公共区域（如走廊、楼梯、卫生间等）的清洁与维护；e.绿化带的养护；f.其他由双方约定的维修养护项目。二、服务期限2.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。三、服务费用3.1乙方提供维修养护服务的费用为人民币____元/月，按月结算。3.2乙方应在每月的____日前向甲方提交上一个月的维修养护服务费用发票。3.3如遇特殊维修项目，超出常规维护范围，经双方协商后，可另行计费。四、服务标准4.1乙方应按照国家有关维修养护标准及甲方的要求，确保维修养护质量。4.2乙方应在接到甲方维修养护通知后____小时内到达现场，并尽快完成维修养护工作。4.3乙方应确保维修养护后的设备设施恢复正常使用功能，并保证服务质量达到甲方满意。五、责任与义务5.1甲方责任与义务：a.提供乙方进行维修养护所需的必要条件，如工具、材料等；b.及时向乙方通报物业设施设备的使用情况和故障情况；c.按时支付乙方提供的维修养护服务费用；d.对乙方在执行维修养护任务过程中造成的人身伤害或财产损失承担相应责任。5.2乙方责任与义务：a.按照协议约定，提供合格的维修养护服务；b.对维修养护过程中出现的问题及时向甲方汇报；c.保守甲方的商业秘密；d.对因维修养护不当造成的损失承担相应责任。六、违约责任6.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。6.2如乙方未按时完成维修养护任务，应向甲方支付____%的违约金。6.3如任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿