2026年家庭全屋整装材料合同清单

2026年家庭全屋整装材料合同清单本清单为甲方（房屋业主）与乙方（全屋整装承接单位）签订的家庭住宅整装服务合同的法定不可分割附件，与主合同条款具备同等法律效力，所有列明材料均为整装套餐标配或经甲方书面确认的升级、增选品类，乙方不得擅自更换材料品牌、型号、规格、环保等级，所有材料进场前需提前48小时告知甲方到场核验，未经甲方签字确认的材料一律不得用于施工环节，所有材料需符合2026年国内执行的最新建筑装饰材料国家强制标准，不符合标准的材料甲方有权要求乙方无条件3日内清退出场，并由乙方承担由此造成的工期延误、材料损耗等全部损失。一、项目基础参数与通用规则1.双方基础信息栏：甲方信息需列明姓名、联系电话、身份证号、通讯地址；乙方信息需列明整装承接单位全称、统一社会信用代码、法定代表人、驻场项目负责人及联系电话、售后专属对接人及联系电话。2.房屋施工基础信息：需明确项目坐落地址、不动产登记证号/购房合同备案编号、产权登记建筑面积、套内实测施工面积、户型结构（__室__厅__厨__卫，含景观阳台、生活阳台数量）、房屋实测层高、原始墙体类型（剪力墙、砖混墙、轻质隔墙占比）、整装开工日期、整体竣工交付日期、总日历工期。3.计价通用规则：本清单所列材料价格均为含材料采购、运输、上楼、安装调试、成品保护、售后质保的包干价格，除甲方书面确认的设计变更、材料升级增项外，乙方不得额外加收任何费用；清单所列数量为施工图纸核算的暂定数量，最终结算数量按现场实际施工安装的合格工程量核算，工程量误差超过±3%的部分，甲方有权拒付超出部分费用；所有材料报价均已包含13%增值税专用发票税费，乙方需在竣工结算后7个工作日内向甲方提供等额正规发票。4.环保强制标准：所有进场材料环保指标必须满足2025年修订实施的国家强制标准要求，若竣工后经甲方委托的CMA资质第三方机构检测不达标，乙方需承担全额治理、返工费用，并按整装合同总金额的20%向甲方支付违约金。具体标准为：人造板类材料甲醛释放量需达到GB18580-2025《人造板及其制品中甲醛释放量》规定的ENF级（≤0.025mg/m³）要求，禁止使用E1级及以下板材用于室内定制、木作基层；墙面涂料、木器涂料、胶粘剂类材料需满足GB18582-2025《建筑用墙面涂料中有害物质限量》、GB18581-2025《木器涂料中有害物质限量》、GB30982-2025《建筑胶粘剂有害物质限量》要求，VOC含量≤10g/L，苯系物、卤代烃、可溶性重金属含量不得检出；石材、陶瓷砖类材料放射性需满足GB6566-2025《建筑材料放射性核素限量》规定的A类要求，内照射指数≤1.0，外照射指数≤1.3，可无限制用于所有室内空间；给排水管材、防水类材料需满足GB/T17219-2025《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》，浸泡水检测无重金属、塑化剂析出；整体室内空气质量竣工检测需满足GB50325-2025《民用建筑工程室内环境污染控制标准》Ⅰ类民用建筑要求，封闭12小时条件下，甲醛≤0.07mg/m³，TVOC≤0.45mg/m³，苯≤0.03mg/m³，甲苯+二甲苯≤0.15mg/m³，氡≤100Bq/m³，氨≤0.15mg/m³。二、基础硬装功能材料清单1.水电改造类材料（1）强电系统材料：①阻燃电线：标配范围为取得国家CCC认证的国产一线品牌（包括但不限于远东、宝胜、熊猫），可选合规进口品牌（包括但不限于耐克森、缆普），型号规格参数为：照明回路采用BV-2.5mm²单芯低烟无卤阻燃铜芯线，普通插座回路采用BV-2.5mm²单芯低烟无卤阻燃铜芯线，厨房、卫生间、壁挂式空调、储水式电热水器回路采用BV-4mm²单芯低烟无卤阻燃铜芯线，即热式花洒、集成灶、中央空调、立式空调回路采用BV-6mm²单芯低烟无卤阻燃铜芯线，所有电线绝缘层达到阻燃C级标准，耐温等级105℃，线芯无氧铜纯度≥99.99%，标准单卷长度100m，长度误差≤0.5%，布线时所有强弱电交叉处采用锡箔纸做双层屏蔽，屏蔽包裹长度≥300mm，避免信号干扰；线管内电线总截面积不得超过穿线管内截面积的40%，管内不得预留电线接头，所有线路接头需设置在专用接线盒内，采用WAGO阻燃接线端子压接，禁止使用绝缘黑胶布直接缠绕接头。计价单位为米，暂定数量按套内施工面积核算为12-15m/㎡，最终数量按现场实际布线长度结算，其中2.5mm²线单价____元/米，4mm²线单价____元/米，6mm²线单价____元/米，该项合价暂计____元；材料需符合GB/T5023-2025《额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆》要求，燃烧性能达到B1级，燃烧时烟密度等级≤75，无有毒卤化氢气体释放；材料进场节点为水电分项工程开工后3日内，验收责任人为甲方现场授权代表、乙方水电施工工长、第三方监理（若甲方委托），质保年限为50年，非人为外力损坏造成的线路故障提供终身免费维修服务。②穿线管：标配范围为国内一线PVC-U阻燃管材品牌（包括但不限于伟星、中财、联塑），规格参数为：吊顶内布线采用φ20mm轻型穿线管，墙面开槽布线采用φ20mm中型穿线管，地面布线、多回路同管布线采用φ25mm中型穿线管，管材壁厚≥1.8mm，阻燃等级V-0级，离火自熄时间≤1秒，冷弯180度无裂纹、无发白。计价单位为米，暂定数量为电线总长度的0.4倍，单价____元/米，合价暂计____元；材料需符合GB/T14823.2-2025《电气安装用导管特殊要求刚性绝缘材料平导管》要求，进场节点同强电电线，质保年限同房屋建筑使用年限。③强电箱及回路配件：标配范围为国内一线低压电气品牌（包括但不限于施耐德、ABB、正泰高端系列），规格参数为：箱体根据回路数量配置（常规户型为16-24位，带透明防触电盖板、独立零排、地排），总开关采用2P63A带过欠压保护断路器，照明回路采用1P16A空气开关，普通插座回路采用1P+N20A漏电保护器（动作电流30mA，动作时间≤0.1s），厨房、卫生间回路采用1P+N25A漏电保护器，空调回路采用1P+N25A漏电保护器，大功率专用设备回路采用2P32A漏电保护器。计价单位为套，配置数量为1套，单价____元，合价暂计____元；材料需符合GB10963.1-2025《家用及类似场所用过电流保护断路器》要求，进场节点同强电电线，质保年限15年。（2）弱电系统材料：①网线：标配范围为国内一线弱电线材品牌（包括但不限于秋叶原、山泽），可选超六类、七类屏蔽网线升级，规格参数为：六类非屏蔽网线采用0.57mm无氧铜芯，内置十字骨架分隔，带宽支持1000Mbps，稳定传输距离100m；超六类屏蔽网线采用0.58mm无氧铜芯，铝箔+编织网双层屏蔽，带宽支持10Gbps，满足未来8K视频、全屋万兆网络传输需求。计价单位为米，暂定数量按每个网络点位20m核算（常规三房户型为300-350m），单价____元/米，合价暂计____元；材料需符合GB/T18015-2025《数字通信用对绞或星绞多芯对称电缆》要求，进场节点同强电材料，质保年限25年。②弱电箱及配套线材：标配范围为国内一线弱电箱体品牌（包括但不限于正泰、鸿雁），箱体尺寸为400*300*120mm（大号，可容纳光猫、POE交换机），内置模块化五孔插排、光纤固定架、六类配线架；配套电视线为SYWV-75-5四层屏蔽同轴电缆，电话线为4芯纯铜平行线。计价单位为套，配置数量为1套，单价____元，合价暂计____元；进场节点同强电材料，质保年限20年。（3）给排水系统材料：①给水管道：标配范围为国内一线PPR管材品牌（包括但不限于伟星、日丰、金牛纳米抗菌管），可选进口合规品牌（包括但不限于微法、阔盛），规格参数为：入户主水管采用φ25mm*4.2mm壁厚管材（S3.2级，公称压力2.0MPa），室内分支水管采用φ20mm*3.4mm壁厚管材（S3.2级，公称压力2.0MPa），管材内层为纳米银抗菌层，对大肠杆菌、金黄色葡萄球菌抗菌率≥99.9%，采用热熔连接工艺，配套同品牌弯头、三通、直接、截止阀等配件。计价单位为米，暂定数量冷热水管总长为套内施工面积*4.5m/㎡，单价____元/米，合价暂计____元；材料需符合GB/T18742-2025《冷热水用聚丙烯管道系统》要求，涉水指标符合GB/T17219-2025标准；进场节点为水电分项工程开工后5日内，验收要求为品牌方上门开展1.2MPa压力测试，稳压30分钟压降≤0.05MPa为合格，质保年限50年，出现渗漏问题由管材厂家承担连带赔偿责任。②排水管道：标配范围为国内一线PVC排水管材品牌（包括但不限于联塑、中财），规格参数为：主排污管采用φ110mm*3.2mm壁厚管材，分支排水管采用φ50mm*2.0mm壁厚管材，配套同品牌存水弯（水封高度≥50mm）、检查口、伸缩节，排水坡度满足φ50mm管坡度3%、φ110mm管坡度2%要求，无倒坡、无堵塞隐患。计价单位为米，暂定数量按厨卫、阳台排水点位核算（常规户型为30-40m），单价____元/米，合价暂计____元；材料需符合GB/T5836.1-2025《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材》要求，进场节点同给水管，质保年限30年。2.防水工程材料：①防水涂料：标配范围为国内一线防水品牌（包括但不限于东方雨虹、德高、科顺），规格参数为：地面采用柔性K11防水涂料（JSⅡ型），拉伸强度≥1.8MPa，断裂伸长率≥80%，可覆盖基层微小裂纹；墙面采用刚性K11防水涂料（JSⅠ型），粘结强度≥1.0MPa，适合后续瓷砖铺贴粘结；施工范围为淋浴区墙面防水高度≥1.8m，干区墙面防水高度≥0.3m，厨房、阳台墙面防水高度≥0.5m，所有管道周边、阴阳角处先做200mm宽防水附加层；施工前对原有地面找坡至地漏位置，坡度≥1%避免积水，卫生间门口采用C20细石混凝土浇筑止水坎，宽度同墙体厚度，高度同地面找平层齐平，门洞口防水层向外延伸300mm、两侧向外延伸200mm，防止渗水至相邻空间。计价单位为㎡，暂定数量按套内防水施工面积核算（常规两卫一厨一阳台户型为45-55㎡），单价____元/㎡，合价暂计____元；材料需符合GB/T23445-2025《聚合物水泥防水涂料》要求，涉水检测无有害物质析出；进场节点为水电改造验收合格后3日内，验收要求为防水层干燥后开展不少于48小时闭水试验，水位高度≥30mm，经楼下业主共同确认无渗漏为合格，质保年限30年，出现渗漏问题由乙方承担全部维修及相邻财产损失赔偿责任。②防水保护层：采用P.O42.5普通硅酸盐水泥搭配中粗河沙，在闭水试验合格后做20mm厚水泥砂浆保护层，防止后续施工破坏防水层。计价单位为㎡，数量同防水施工面积，单价____元/㎡，合价暂计____元；进场节点为闭水试验合格后当日，质保年限同防水层。3.墙地面基层处理材料：①墙面基层材料：标配范围为国内一线墙面辅材品牌（包括但不限于美巢、立邦），规格参数为：墙固为黄色环保界面剂，涂刷后可渗透固化墙面浮灰，粘结强度≥0.6MPa；地固为绿色环保界面剂，固化地面浮尘，防止后期起砂；腻子为N型耐水腻子，粘结强度≥0.5MPa，浸水48小时无粉化、脱落，批刮厚度2-3mm/遍，总厚度不超过10mm；嵌缝石膏用于墙面开槽处、石膏板接缝处找平，抗开裂性能达标；配套防裂材料为160g/㎡耐碱玻璃纤维网格布（用于新旧墙体交接处、轻质隔墙满铺防裂）、穿孔牛皮纸接缝带（用于石膏板拼缝处理）。计价单位为㎡，暂定数量按套内墙面展开面积核算（为套内施工面积*2.5倍），单价____元/㎡，合价暂计____元；材料需符合GB/T23455-2025《建筑用墙面腻子》要求，VOC含量≤1g/kg，无主动甲醛添加；进场节点为防水验收合格后3日内，质保年限15年，非结构沉降原因导致的墙面开裂由乙方免费维修。②地面找平材料：标配为海螺、南方牌P.O42.5普通硅酸盐水泥搭配中粗河沙，规格参数为：水泥砂浆找平层厚度30-50mm，强度等级C20，表面平整度误差≤3mm/2m靠尺；木地板区域可升级为自流平水泥找平，厚度3-5mm，平整度误差≤2mm/2m靠尺，满足地板铺设要求。计价单位为㎡，暂定数量按套内地面铺装面积核算（扣除固定定制柜投影面积），单价____元/㎡，合价暂计____元；材料需符合GB175-2025《通用硅酸盐水泥》要求，放射性为A类；进场节点为墙面基层处理完成后，质保年限同房屋建筑使用年限。4.墙地面瓷砖及铺贴材料：（1）瓷砖主材：标配范围为国内一线陶瓷品牌（包括但不限于东鹏、马可波罗、诺贝尔、蒙娜丽莎），规格参数为：客餐厅、过道、景观阳台地砖可选800*800mm、750*1500mm通体大理石瓷砖，厚度≥10mm，吸水率≤0.5%，莫氏硬度≥6级，防滑系数≥0.6（R10级），表面耐磨转数≥6000转；厨房、卫生间墙面砖可选400*800mm、300*600mm瓷质砖，厚度≥8mm，吸水率≤0.5%，釉面防油污渗透等级≥5级，易清洁；厨房、卫生间、生活阳台地砖可选400*400mm、300*300mm防滑砖，厚度≥10mm，吸水率≤0.5%，防滑系数≥0.7（R11级），适配湿区使用；配套加工件包含同材质踢脚线（高度80-100mm，厚度≥10mm）、窗台石（可选20mm厚天然大理石、石英石，磨双边、下挂20mm）、门槛石（同窗台石材质，厚度20mm，宽度同墙体厚度，做防水倒边）、淋浴区挡水条（同石材材质，高度50mm，宽度60mm，预埋安装）。计价单位为㎡（加工件按米计价），暂定数量按对应空间铺贴面积加5%合理损耗核算，加工件按现场实测长度核算，各品类单价____元/㎡（米），合价暂计____元；材料需符合GB/T4100-2025《陶瓷砖》要求，放射性为A类；进场节点为地面找平验收合格后2日内，质保年限为瓷砖釉面10年、结构终身质保，石材10年。（2）铺贴辅材：①瓷砖胶：标配范围为国内一线粘结材料品牌（包括但不限于德高、东方雨虹），规格参数为：750*1500mm及以上大尺寸瓷砖采用C2TE级瓷砖胶，粘结强度≥1.0MPa，抗滑移，适配薄贴工艺；小尺寸瓷砖采用C1级瓷砖胶，粘结强度≥0.5MPa；禁止使用普通水泥砂浆铺贴大尺寸瓷砖，防止后期空鼓脱落。计价单位为㎡，数量同瓷砖铺贴面积，单价____元/㎡，合价暂计____元；材料需符合GB/T25181-2025《预拌砂浆》要求，无甲醛添加；进场节点同瓷砖，质保年限30年，出现瓷砖空鼓脱落由乙方免费维修。②美缝材料：标配范围为国内一线美缝品牌（包括但不限于卓高、皇氏工匠、德高聚脲美缝剂），规格参数为：环保等级达到法国A+级，VOC含量未检出，防霉等级0级（长效防霉20年），颜色与瓷砖匹配，抗黄变等级≥4级，使用寿命≥15年；施工前需将瓷砖缝隙内灰尘、杂物清理干净，缝隙填充深度≥3mm，美缝表面光滑平整，无气泡、无黑边、无余料残留。计价单位为米，暂定数量按瓷砖缝隙总长度核算（800*800mm砖每㎡约5米缝，750*1500mm砖每㎡约3米缝），单价____元/米，合价暂计____元；进场节点为瓷砖铺贴完成7日后、缝隙完全干燥后施工，质保年限15年，出现发黑、脱落由乙方免费修补。瓷砖铺贴完成24小时内需开展空鼓检查，单片瓷砖空鼓率≤5%，整体空间瓷砖空鼓率≤3%，超过标准的部分由乙方免费返工重贴，返工造成的瓷砖损耗由乙方承担。5.墙面涂装材料：乳胶漆标配范围为国内一线涂料品牌儿童漆系列（包括但不限于立邦、多乐士、三棵树），可选合规进口品牌（包括但不限于芬琳、都芳），规格参数为：施工流程为1遍抗碱封闭底漆、2遍净味全效耐擦洗面漆，面漆耐擦洗次数≥30000次，具备抗甲醛、抗菌功能，VOC含量≤10g/L，甲醛、苯系物未检出，浅色调色包含在标配范围内，深色系需按实际用量补差价；施工环境温度需≥5℃，每遍涂刷间隔时间≥4小时，漆膜均匀无流挂、无透底、无色差，分色线顺直误差≤2mm。计价单位为㎡，数量同墙面基层处理面积，单价____元/㎡，合价暂计____元；材料需符合GB18582-2025要求，达到ENF级环保标准；进场节点为墙面腻子打磨验收合格后3日内，质保年限10年，非人为原因导致的墙面掉皮、开裂由乙方免费修补。6.吊顶材料：①厨卫、阳台集成吊顶：标配范围为国内一线集成吊顶品牌（包括但不限于奥普、友邦、容声），规格参数为：铝扣板厚度≥0.6mm，表面为抗油污滚涂层，防火等级A级，常规规格为300*300mm、300*600mm；配套同品牌镀锌轻钢龙骨，主龙骨厚度≥1.0mm，副龙骨厚度≥0.5mm，镀锌层厚度≥80g/㎡，防锈性能达标；配套电器包含集成LED平板灯（功率按18W/㎡配置，显色指数Ra≥90，色温4000K中性光）、换气扇（换气量≥150m³/h，运行噪音≤35dB）、风暖浴霸（制热功率2800W，具备照明、换气、制热、吹风、干燥功能，PTC陶瓷加热，防水等级IPX4）。计价单位为㎡，暂定数量按厨卫、阳台顶部投影面积核算，单价____元/㎡，合价暂计____元；材料需符合GB/T23443-2025《建筑装饰用铝单板》要求，防火等级A级；进场节点为墙砖铺贴完成后3日内，质保年限为龙骨30年、扣板15年、电器5年。②客餐厅、卧室石膏板吊顶：标配范围为国内一线石膏板品牌（包括但不限于龙牌、可耐福、泰山），规格参数为：平面吊顶采用9.5mm厚耐火石膏板，造型吊顶采用12mm厚耐火石膏板，耐火等级B1级；配套同品牌镀锌轻钢龙骨，主龙骨厚度≥1.2mm，副龙骨厚度≥0.6mm，吊筋直径≥8mm；吊顶转角处采用整板L型裁切，石膏板拼缝做V型槽处理，嵌缝石膏补缝后依次粘贴牛皮纸、网格布防裂，自攻螺丝点涂防锈漆后用嵌缝石膏补平，防止后期钉眼生锈透底。计价单位为㎡，暂定数量按吊顶投影面积核算（边顶按延长米折算，跌级造型按展开面积核算），单价____元/㎡，合价暂计____元；材料需符合GB/T9775-2025《纸面石膏板》要求，放射性为A类；进场节点为水电改造完成、墙面第一遍腻子施工后，质保年限20年，非结构沉降导致的吊顶开裂、变形由乙方免费维修。7.室内门窗材料：①室内木门：标配范围为国内一线木门品牌（包括但不限于TATA、梦天、尚品本色），规格参数为：门扇厚度45mm，内部为桥洞力学板填充，填充率≥90%，门套为18mm厚实木多层板材质，配套同品牌静音磁吸锁具（304不锈钢锁体，开合噪音≤35dB）、304不锈钢合页（每扇门配置3个，厚度≥3mm）、304不锈钢门吸，板材环保等级ENF级，隔音量≥32dB。计价单位为樘，数量按室内门洞口数量核算，单价____元/樘，合价暂计____元；材料需符合GB/T34742-2025《木门窗》要求；进场节点为第二遍腻子施工完成后安装，质保年限为门扇10年、五金5年。②断桥铝窗（若包含窗户更换项）：标配范围为国内一线铝型材品牌（包括但不限于凤铝、忠旺、兴发），规格参数为：型材壁厚≥1.8mm（符合2025版门窗新国标要求），隔热条为PA66尼龙材质（宽度24mm），玻璃为5mm+20A+5mm双层中空钢化玻璃（带3C认证标识），整窗隔音量≥35dB，传热系数K≤2.0W/(㎡·K)，配套五金为好博、丝吉利娅品牌，密封胶采用中性硅酮耐候胶（防霉等级0级），窗台做排水坡，打胶光滑无断点。计价单位为㎡，数量按窗洞实测面积核算，单价____元/㎡，合价暂计____元；材料需符合GB/T8478-2025《铝合金门窗》要求；进场节点为水电开工前安装，施工期间做全包裹成品保护，质保年限为型材20年、玻璃5年、五金10年、密封胶10年。③厨卫钛镁合金门：品牌范围同室内木门品牌，规格参数为：型材壁厚≥1.6mm，玻璃为8mm厚钢化长虹/磨砂玻璃（带3C认证标识），配套静音磁吸锁，防潮防水性能适配湿区环境。计价单位为樘，数量按厨卫门洞口数量核算，单价____元/樘，合价暂计____元；进场节点为瓷砖铺贴完成后安装，质保年限为门扇10年、五金5年。三、固定定制类材料清单1.整体厨房橱柜：标配范围为国内一线定制家居品牌（包括但不限于欧派、索菲亚、志邦），规格参数为：柜体采用18mm厚多层实木板，环保等级ENF级，双面三聚氰胺饰面，吸水厚度膨胀率≤8%，背板为9mm厚同材质板材，采用插槽式安装，柜体连接采用三合一连接件，禁止枪钉直接固定；地柜常规高度800mm、深度600mm，吊柜常规高度700mm、深度350mm，柜门可选PET高光/哑光、双饰面、烤漆、实木材质，厚度18mm，PET饰面防刮等级≥H级，耐油污易清洁，配套铰链为百隆、海蒂诗阻尼铰链（开合寿命≥10万次），吊柜配置气压支撑（开启角度≥90度），抽屉配置阻尼三节轨（单轨承重≥30kg）；台面采用20mm厚石英石（包括但不限于赛凯隆、中迅品牌），石英砂含量≥93%，莫氏硬度≥6级，防渗透等级≥5级，耐高温≥280℃，台面设置50mm高圆弧挡水条，采用台下盆工艺安装，开孔处做板材加固；配套功能件包含双层304不锈钢碗碟拉篮、调味拉篮（配阻尼导轨）、抽屉收纳分隔、铝合金踢脚线（高度100mm）。计价单位为延米（地柜、吊柜分别计价），台面按延米计价，功能件按套计价，暂定数量按厨房实际测量长度核算，各品类单价____元/延米（套），合价暂计____元；材料需符合GB/T18884-2025《家用厨房设备》要求；进场节点为瓷砖铺贴、吊顶完成后复尺安装，质保年限为柜体20年、柜门10年、台面10年、五金终身质保。2.全屋定制储物家具（含衣柜、衣帽间、鞋柜、酒柜、书柜、电视柜、阳台储物柜）：品牌范围同橱柜品牌，规格参数为：柜体采用18mm厚ENF级板材，背板为9mm厚同材质板材，隔板为活动可调节式（每格预留3个调节孔位），挂衣杆为加厚铝合金材质（承重≥50kg/米），抽屉配阻尼三节轨；柜门材质与橱柜柜门同标准，柜门高度≥2.4m时加装铝合金拉直器防止变形，配套阻尼铰链、拉手或反弹器；可选配件包含裤架、领带格、首饰盒、旋转衣架、5mm钢化玻璃柜门、低压LED灯带（色温4000K，配人体感应开关）、推拉式防爆穿衣镜。所有板材切割断面采用同色PVC封边条热熔封边，封边严密无脱胶、无毛刺，减少甲醛释放。计价单位为㎡（投影面积，深度≤600mm，超深部分按比例加价），柜门及可选配件单独计价，暂定数量按各空间定制柜实测投影面积核算，单价____元/㎡，合价暂计____元；进场节点为墙面乳胶漆、地面铺装完成后复尺安装，质保年限为柜体20年、柜门10年、五金终身质保。3.卫生间固定洁具：标配范围为国内一线卫浴品牌（包括但不限于TOTO、科勒、恒洁、九牧），规格参数为：①马桶：可选普通喷射虹吸式或智能款，普通马桶用水量≤4.8L/次，水封高度≥50mm，防臭防溅，自洁釉面，排污管径≥50mm；智能马桶具备即热式冲洗、座圈加热、暖风烘干、自动冲水、泡沫防溅、漏电保护功能，防水等级IPX4；②花洒套装：主体为精铜铸造，表层镀铬厚度≥8μm，顶喷为≥300mm直径304不锈钢材质，手持花洒具备3种以上出水模式，配套恒温阀芯（出水温差波动≤1℃）、升降杆、304不锈钢防爆软管；③浴室柜：柜体为18mm厚多层实木防潮板（ENF级），台面可选岩板（12mm厚）或陶瓷一体盆（吸水率≤0.5%），配套阻尼抽屉、铰链，镜柜带收纳功能，配防雾LED镜（含照明、时间/温度显示）；④五金挂件：含毛巾架、浴巾架、厕纸架、置物架、马桶刷架，材质为304不锈钢或太空铝，表面抗氧化处理无毛刺；⑤地漏：标配防臭地漏品牌（包括但不限于潜水艇、九牧），材质为全铜或304不锈钢，配深水封防臭芯（水封高度≥50mm），洗衣机地漏带专用接头，淋浴区地漏排水速度≥1.0L/s。计价单位为套（地漏按个计价），数量按卫生间配置数量、排水点位数量核算，各品类单价____元/套（个），合价暂计____元；陶瓷洁具需符合GB6952-2025《卫生陶瓷》要求；进场节点为卫生间美缝完成后安装，质保年限为陶瓷体终身质保、智能电器部件5年、花洒主体10年、浴室柜10年、五金挂件10年、地漏终身防臭质保。4.阳台固定功能件：①洗衣机柜：采用18mm厚多层实木防潮柜体搭配20mm厚石英石台面，尺寸按阳台空间定制，预留洗衣机、烘干机安装位，配套搓衣板、收纳抽屉、全铜止水水龙头。计价单位为套，数量1套，单价____元/套，合价暂计____元；进场节点为阳台瓷砖铺贴完成后安装，质保年限10年。②电动晾衣架：标配范围为国内一线晾晒品牌（包括但不限于好太太、晾霸），主机厚度≤10cm，承重≥35kg，具备照明、升降、风干、烘干、紫外线消毒功能，采用直流静音电机，运行噪音≤40dB。计价单位为套，数量1套，单价____元/套，合价暂计____元；进场节点为阳台吊顶安装前预埋固定，质保年限为电机10年、整机5年。四、成品铺装与智能集成材料清单1.地面铺装地板：标配范围为国内一线地板品牌（包括但不限于圣象、大自然、合生），规格参数为：强化复合地板厚度12mm，耐磨转数≥9000转，环保等级ENF级，吸水厚度膨胀率≤3%；实木复合地板厚度15mm，表层实木厚度≥2mm，环保等级ENF级；纯实木地板厚度18mm，为A级原木，UV漆饰面；配套同品牌2mm厚铝箔防潮膜、同材质踢脚线（高度80mm）、铝合金压边条。计价单位为㎡，暂定数量按卧室、书房等铺装区域地面面积加5%损耗核算，单价____元/㎡，合价暂计____元；材料需符合GB/T18102-2025《浸渍纸层压木质地板》、GB/T18103-2025《实木复合地板》要求；进场节点为地面找平层含水率≤12%、墙面乳胶漆完成后安装，质保年限为强化地板15年、实木复合地板20年、纯实木地板30年。2.开关插座与灯具：①开关插座：标配范围为国内一线电气品牌（包括但不限于施耐德、西门子、公牛）无边框大面板系列，插座带儿童安全保护门，厨房插座带独立开关，空调插座为16A三孔规格，卫生间插座配防溅盒，开关触点为银镍合金材质，载流件为锡磷青铜，插拔寿命≥10000次。计价单位为个，数量按设计点位核算（常规三房户型为55-65个），单价____元/个，合价暂计____元；材料需符合GB2099.1-2025《家用和类似用途插头插座》要求；进场节点为墙面乳胶漆完成后安装，质保年限15年。②灯具：标配范围为国内一线照明品牌（包括但不限于欧普、雷士），含客餐厅主灯（LED光源，显色指数Ra≥90，色温可调，无频闪）、卧室吸顶灯（三色调光LED光源）、防眩光筒灯射灯（UGR<19，显色指数Ra≥90，色温4000K）、低压LED灯带、阳台吸顶灯。计价单位为套，数量按照明点位核算，单价____元/套，合价暂计____元；材料需符合GB7000.1-2025《灯具第1部分：一般要求与试验》；进场节点为开关插座安装完成后安装，质保年限为光源3年、灯具5年。3.全屋智能系统：标配范围为国内一线智能生态品牌（包括但不限于华为、小米、绿米Aqara），规格参数为：①中枢网关：支持Zigbee3.0、WiFi6、蓝牙Mesh协议，可连接设备数≥300个，响应延迟≤0.1s，支持本地离线场景执行，120㎡以下配置1个，120㎡以上按需配置；②智能开关：零火版设计，支持语音控制、APP控制、场景联动，带断电记忆功能；③智能传感器：含毫米波人体存在传感器、门窗磁传感器、温湿度传感器、燃气泄漏传感器、水浸传感器、烟雾报警器，按空间功能合理配置；④智能门锁：标配范围为国内一线门锁品牌（包括但不限于德施曼、凯迪仕、鹿客），支持指纹、密码、NFC、机械钥匙、APP远程解锁，带猫眼摄像头、逗留抓拍、电子门铃、防撬报警功能，采用C级锁芯，锂电池续航≥6个月，配Type-C应急供电接口。乙方在交付时需为甲方设置回家、离家、观影、睡眠等常用场景，开展