陕西省农村土地经营权流转登记公告合同

陕西省农村土地经营权流转登记公告合同出让方（以下简称“出让方”）：_________，名称/姓名：_________，法定代表人/负责人/户主：_________，住所：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，联系人：_________，联系电话：_________。受让方（以下简称“受让方”）：_________，名称/姓名：_________，法定代表人/负责人：_________，住所：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，联系人：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及陕西省相关法律法规规定，出让方与受让方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村土地经营权流转事宜达成一致，并依据相关规定进行登记公示，达成如下协议，以资共同遵守：第一条流转标的物信息出让方同意将其合法拥有的位于_________省_________市_________县（区）_________乡镇（街道）_________村（社区）_________组的地块，地块名称为_________，地块编号为_________，四至范围为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________，总面积_________亩，地力等级为_________的土地经营权流转给受让方。该地块现状包括_________（如无，请填“无”）地上附着物，处理方式按双方另行签订的协议执行或按本合同第十条约定处理。第二条流转方式双方确认，本合同项下土地经营权流转方式为_________（转包/出租/互换/转让/入股）。第三条流转期限土地经营权流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。第四条流转价格或租金双方约定土地经营权流转价格为_________。价格构成及支付方式为：_________（如：固定价格/按比例分成等）。具体支付方式为_________（现金/实物等），支付周期为_________，支付时间为每_________（年/季/月）_________前支付。受让方指定收款账户信息如下：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。第五条双方权利义务（一）出让方权利义务1.有权按照合同约定收取流转价款。2.保证其对流转土地拥有合法、完整的经营权，并确保不影响受让方合法使用。3.按照合同约定及时向受让方提供土地经营权相关权属证明及必要资料。4.不得在流转期内非法干涉受让方的正常生产经营活动。5.应当维护受让方的合法权益，协助解决生产经营中遇到的合理困难。6.流转期满后，在约定的期限内将土地交还给受让方或按约定处理。（二）受让方权利义务1.有权按照合同约定利用流转土地进行农业生产或其它约定用途。2.应当按合同约定按时足额支付流转价款。3.应当合理利用、保护流转土地，不得用于非农建设，不得擅自改变土地用途或进行掠夺性经营，造成土地质量下降的，应负责恢复或补偿。4.对流转土地上的地上附着物，按照本合同第十条约定处理；如无约定，按现状无偿使用，流转期满后恢复原状或按双方协商处理。5.应当遵守国家法律法规及村规民约，接受出让方的监督，按时完成国家或集体下达的与土地有关的义务。6.不得将流转土地经营权非法转租、转包给第三方，如需转租、转包给第三方，须事先征得出让方书面同意，并确保第三方履行与本合同受让方同等的义务。第六条转让或出租给第三方的约定受让方在流转期内如需将土地经营权转让给第三方，须事先征得出让方书面同意，并确保新受让方享有与本合同受让方同等的权利义务；如需出租给第三方，须遵守国家及地方关于土地流转的相关规定，并告知出让方。第七条违约责任1.出让方未按合同约定提供流转土地，或非法干涉受让方正常经营，给受让方造成损失的，应承担赔偿责任。2.受让方未按合同约定支付流转价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向出让方支付违约金。逾期超过_________日的，出让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。3.任何一方违反本合同第五条约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并返还已收取或占有的财产。第八条不可抗力因不可抗力（如自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同后续事宜。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择仲裁委员会名称或填写“有管辖权的人民法院”）申请仲裁/提起诉讼。第十条地上附着物及设施处理本合同项下流转土地上的地上附着物（包括但不限于房屋、树木、灌溉设施等）按以下方式处理：_________（如：双方另行签订协议处理/随土地流转无偿交付受让方使用，流转期满后按现状返还/作价补偿给出让方等）。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址或联系方式。3.本合同自双方签字或盖章之日起成立，自农业经营管理部门登记公示之日起具有公示效力。4.本合同一式_________份，出让方执_________份，受让方执_________份，_________（相关部门）备案/登记留存_________份。第十二条登记公示双方同意，本合同内容将按照相关规定向农业经营管理部门申请登记，并进行公示。公示期间无异议的，登记机构将予以登记。本登记公告合同旨在履行登记公示程序，具体权利义务以最终登记信息为准。出让方（签字/盖章）：_________法定代表人/负责人/户主（签字）：日期：_________年_________月_________日受让方（签字/盖章）：_______