物业管理服务合同协议二篇

物业管理服务合同协议二篇篇一甲方（业主）：________________________乙方（物业管理公司）：___________________鉴于甲方拥有位于________________________的物业管理区域，乙方具备物业管理服务资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业管理区域的物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理服务规范，对甲方物业管理区域内的公共区域、公共设施设备进行日常管理、维护和保养。1.2乙方应负责物业管理区域内的环境卫生、绿化、安全保卫、消防、停车管理等各项工作。1.3乙方应协助甲方建立健全物业管理规章制度，对物业管理区域内的业主、住户进行物业管理知识的宣传和教育工作。1.4乙方应定期对物业管理区域内的公共设施设备进行检修，确保设施设备正常运行。1.5乙方应按照甲方要求，协助甲方处理物业管理区域内的突发事件。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前__个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方未达成一致意见，本合同自动终止。三、服务费用3.1乙方提供物业管理服务所需费用，包括但不限于人员工资、办公费用、设施设备维护费用等，由甲方按照以下方式支付：3.1.1按月支付：甲方每月向乙方支付人民币__元。3.1.2按年支付：甲方每年向乙方支付人民币__元。3.2乙方应按照国家有关税收政策，依法纳税。四、违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__%。4.1.2甲方违反物业管理规章制度，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__%。4.2.2乙方违反物业管理规章制度，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（业主）：________________________乙方（物业管理公司）：___________________一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业管理区域内的公共区域进行管理，包括但不限于：-公共设施设备的维护和保养。-环境卫生、绿化、清洁服务。-安全保卫、消防管理。-停车管理，包括但不限于车辆停放、收费等。-事件处理，如突发事件、紧急情况等。1.2乙方还应协助甲方：-建立健全物业管理规章制度。-对业主、住户进行物业管理知识的宣传和教育。二、服务期限2.1合同期限：本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。2.2续约：合同到期前__个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方未达成一致意见，本合同自动终止。三、服务费用3.1费用构成：服务费用包括乙方提供各项服务的成本，如人员工资、办公费用、设施设备维护费用等。3.2支付方式：甲方应按以下方式支付服务费用：-按月支付：甲方每月向乙方支付人民币__元。-按年支付：甲方每年向乙方支付人民币__元。四、违约责任4.1甲方违约责任：-未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__%。-违反物业管理规章制度，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任：-未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__%。-违反物业管理规章制度，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等