第四章 二手房过户相关税费.ppt_第1页
第四章 二手房过户相关税费.ppt_第2页
第四章 二手房过户相关税费.ppt_第3页
第四章 二手房过户相关税费.ppt_第4页
第四章 二手房过户相关税费.ppt_第5页
已阅读5页，还剩2页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、144,第四章二手房过户.相关税费,一.减免营业税、个税的条件及需要的相关资料：144平方以下，产证时间满五年以上，个人的唯一生活用房（如身份证地址与交易房地址不一致，则必须有证明现址房不是本人的，否则个人所得税无法减免）二.免税所需资料：房产证原件、复印件、产权人身份证复印件、买卖契约、填免税单。,三.交易过户需要准备的资料：1.买进方:夫妻双方的身份证原件结婚证原件夫妻双方本人到交易中心签字2.卖出方:房产证土地证原件夫妻双方身份证原件结婚证原件夫妻双方本人到交易中心签字3.如未婚则必须到本人户口所在地的民政部门打无婚姻登记记录证明.,四.相关税费（09年元旦后以新的政策实行税费制度，详见

2、公司网站）1.五年以上普通住宅：契税1%交易手续费6元/平方产证登记费80-280/本土地登记费18元/本(如是房改房划拨土地加30元/平方).,2.五年以内普通住宅:契税1%营业税5.54%个人所得税1%交易手续费6元/平方产证登记费80-280/本土地登记费18元/本(如是房改房划拨土地加30元/平方).3.非普通住宅:契税2%营业税5.54%个人所得税1%交易手续费10元/平方产证登记费280元/本土地登记费220元/本,4.商铺:契税4%差额营业税5.54%(差额为现在评估价-发票原值)交易手续费10元/平方土地登记费330元(有可能要交2元/平方的土地交易费)5.别墅:契税2%营业税5.54%交易手续费10元/平方产证登记费280/本土地交易费2元/平方土地证220元/本(计税价格为房

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 技术指导

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论