精装设计方案及施工图审图要点

1、装修设计方案和施工图审查图要点一、方案阶段：1 .有封面图纸还是图纸内容完整？2 .封面标题正确还是时间正确？3 .是否有图纸目录，内容是否完整。4 .图纸目录编号、图纸名称、图纸编号是否正确或与图纸一致。5 .是否对整个方案进行了系统分析：包括各指标的说明、风格的说明等。6、分析是否有风格颜色的活用分析。7 .对是否有风格材质运用的分析，是否正确的分析。8 .设计方案的风格是否满足定位要求。9 .分析户型的优点和缺点是否正确。10 .销售流线是否光滑，户型特征是否最佳。11 .功能区分是否合理，功能安排是否完善。12 .目标客户的设定和性格特征的设定是否合理。13 .设计方案是否有创造性、亮

2、点。14 .表示是否有各空间效果的图像，图像是否符合风格。15 .是否有软件的主要处理方法和方式的说明。16 .是否提出了风格软服装和硬服装的成本。二、施工图阶段：整个第一部分1 .有封面图纸还是图纸内容完整？2 .封面标题正确还是时间正确？3 .是否有图纸目录，内容是否完整。4 .图纸目录编号、图纸名称、图纸编号是否正确或与图纸一致。5 .设计说明是否完整，有没有特殊的符号说明等。6 .材料说明是否明确，使用要求是否详细正确。7 .材料说明是否明确，规格、性能等要求是否明确。8 .流程要求是否完整。 防潮、防水、防火等要求是否明确。9 .制图取决于是否是最新版的建筑设计图。10 .设计范围是

3、否复盖。11 .示范室除了挨家挨户的门以外，室内门(销售和协议)是否能取消。12 .说明是否有施工中的相关规范、材料运用、细节处理等。13 .是否符合施工图材料尺寸、材料表和样品材料模板三者之间。14 .选定材料的规格、型号、品牌等是否完整。15、石材选定等级是否明确，购买周期是否符合工程工期要求。16、壁纸、壁布等选定质量是否符合要求，工期要求？17 .涂料、油漆、壁纸、石材、砖、装饰艺术材料等材料样品是否齐全。18 .卸妆选定是否完全，五金选定是否完全。19 .卸妆选定和整体的硬套效果是否协调。20 .卸妆要选定性价比是否合理。21 .灯具选定是否齐全？ 选择颜色、大小等是否与整体效果协调

4、。第二部分平面1 .原始平面图、平面布局图、平面尺寸图、地面铺装图等是否完整2 .尺寸、标高、材质尺寸、索引等标准是否明确。3 .各空间尺度是否合理，是否好用。4 .各空间地板材质是否合理，施工难度是否太大。5 .大理石铺设是否合理6 .地板瓷砖的配置是否合理7 .装饰面层是否考虑到室内外台阶和厕所和厨房地板低8 .厕所是否考虑防水处理9 .建筑地的泄漏位置是否适当10 .各地上交叉接口的材质处理是否合理。11 .所有地面材质是否均有收口处理，收口是否合理。第三部分天花1 .天花板配置图、天花板尺寸图、天花板灯具图是否完成。2 .尺寸、标高、材质尺寸、索引等标准是否明确。3 .空间楼层高度是否

5、合理，灯具选定和照明是否合理。4 .天花板高度是否满足灯具的安装要求5 .如果有结构降板，天花板是否考虑在内6 .装修图梁的高度和结构图是否一致7 .梁和天花板的形状是否冲突，所有的梁柱是否都已处理好8 .各空间天花板材质的使用是否合理，是否符合规范和设计要求9 .所有天花板材质是否合理，与墙面交接处理是否合理。10 .天花板空调风口、检修口、背景音乐等开口位置是否合理美丽。11 .有烟感、淋浴、消火栓的话，其位置在各职业之间是否协调第四部分立面1 .各空间的立面是否完整。2 .各立面尺寸、材料标准、索引等尺寸是否完整、准确。3 .各立面的材质尺寸、尺寸等是否与平面、天花板统一。4 .各立面材

6、质是否有收口处理，处理是否合理。5 .立面壁灯等灯具的设置是否合理美丽。6 .立面设计是否考虑到后期装饰挂画等的位置和相关协调关系。7 .厕所、厨房的材质是否合理，要考虑防潮、防水的有无。8 .卧室材质是否合理，是否适合卧室空间。9 .强电箱、弱电箱等位置是否有装饰处理。10 .在开口、踢面等交接面复杂的地方处理是否合理美丽。11 .楼梯之间接触其他空间处理是否合理美丽。12 .厕所的洗漱台、梳妆台等的处理是否合理美丽。第5部分中的节点和详细信息1 .各平面、天花板、立面等图纸对应节点是否完整。2 .每个节点是否支持平面、天花板、立面等节点索引。3 .各节点的尺寸、材料尺寸、索引尺寸是否完整。

7、4 .各节点的尺寸、材料尺寸和平面、天花板、立面是否统一。5 .厕所、厨房节点的基础材料是否考虑了防潮、防水等因素。6 .厕所的洗漱台、厨房的橱柜等是否在考虑防水等处理。7 .楼梯踢、扶手、扶手等节点处理是否考虑到实用、美观。8 .柜等装饰盘节点的处理是否合理，是否考虑变形等因素。9 .玻璃、镜面等节点处理是否合理，是否考虑到安全因素。10 .空调风口、检查口等是否有节点处理，处理是否干净。11 .各平面、天花板、立面等图纸对应节点是否完整。12 .墙砖的布置是否合理。13 .窗快门外壳的标尺是否合适。14 .柜子等设备是否在专业公司的协助下调整。15 .扶手的高度是否符合标准。16 .木精加

8、工是否考虑了横条纹、纵条纹的效果的差异。17 .大理石桌子的边缘是否干净。18 .厨房水槽、炉子、冰箱的位置和三者的关系是否合理。19 .厕所座便器、淋浴室、浴缸、台盆、洗衣机的位置是否合理。20 .厕所的打开方法是否合理。第六部分电气等设备部分1 .厕所的同电位是否与各金属部件连接，连接方法的样本图是否错误。2 .是连接强电弱的平面布局图，还是显示各开关控制电路的电线根数？3 .平面图的电路是用符号表示，还是电路的起点明确？4 .每条路线的路线尺寸是否合理，路线是否经济。5、灯具的数量、负荷是否合理，是否安装有大型灯具。6 .弱电开关，插座和控制面板的高度和位置是否考虑到了人性。7 .设计采用的设计标准、规范是否正确，是否现行有效版本。8、供水、排水、温水等各系统的设计是否合理，设计技术参数应符合标准。9 .建筑空调预约孔的位