青特园林区开放.ppt

1、畅想小镇的时光之旅邂逅艳阳下的西班牙小镇青特花溪地园林区开放活动方案,依河临海动观流水静观浓荫14万平米自然与建筑近乎平均分配可以触摸的质感，不容抹去的绿色显藏间生活悠情流露一分钟西班牙与城市生活在镜头中随意切换,青特花溪地,活动概述,时间：2011年4月30日地点：青特花溪地售楼处及园林区活动主题：邂逅艳阳下的西班牙小镇活动人数：400组,青特花溪地公关传播三段论,A、蓄势预热B、本体造势C、持续发声,A、蓄势预热,1、网络媒体新浪乐居、新浪微博、新闻网、搜房网、焦点网、2、传统媒体半岛都市报、青岛早报、青岛晚报、交通广播3、DM,1、网络媒体,新浪乐居主题：邂逅艳阳下的西班牙小镇方式：硬广

2、植入新闻、软文、论坛炒作大新浪左右定向青岛文字链、新闻主页、财经主页文字链,新浪微博主题：邂逅艳阳下的西班牙小镇方式：官方微薄放声，告知活动内容、组织有奖话题参与新浪微博活动频道组织当日线下活动,1、网络媒体,青岛新闻网主题：邂逅艳阳下的西班牙小镇方式：强势硬广植入新闻、软文、论坛炒作,1、网络媒体,搜房网主题：邂逅艳阳下的西班牙小镇方式：硬广植入新闻、软文、论坛炒作,1、网络媒体,搜狐焦点网主题：邂逅艳阳下的西班牙小镇方式：硬广植入新闻、软文、论坛炒作,1、网络媒体,半岛都市报主题：邂逅艳阳下的西班牙小镇方式：强势硬广植入新闻配合炒作,2、传统媒体,青岛早报主题：邂逅艳阳下的西班牙小镇方式：

3、强势硬广植入、区域夹报投放新闻配合炒作,2、传统媒体,青岛晚报主题：邂逅艳阳下的西班牙小镇方式：强势硬广植入、区域夹报投放新闻配合炒作,2、传统媒体,交通广播主题：邂逅艳阳下的西班牙小镇方式：黄金时段高强度告知活动内容,2、传统媒体,3、DM,1）短信群发2）区域夹报告知活动内容,B、本体造势,园林区游园会活动活动当日新浪乐居、新浪微博全程网络直播、现场访谈等细案见后,C、持续发声,各媒体新闻报道，论坛口碑营销炒作本次活动内容新浪乐居安排对项目的专访新浪乐居活动专题展（照片、视频等）,核心资源导入,A、高端客户资源青岛市南区工商联企业家保时捷高端车主（资产千万以上）B、新浪乐居全资源配合硬广、

4、软文、论坛炒作C、新浪微博营销配合线下活动的线上有奖话题参与,邂逅艳阳下的西班牙小镇青特花溪地园林区开放园游会,青特花溪地项目自面世以来，销售成绩斐然，积累了大量客户，在市场中已有了一定知名度。利用园林区开放的节点，在4月24日进行一次答谢客户的活动，通过活动形成口碑效应，以客带客，为项目销售服务。,活动背景,亮,点,此次活动不仅仅是一个园林区参观活动是利用周末时间为客户创造休闲度假的美好时光客户在参加我们具有西班牙风情的园游活动的同时，可以邀请新客户来了解项目，通过温馨浪漫的园游活动，体现青特花溪地的贴心服务，最终达到直接销售。,通过本次活动，促进客户对于项目的了解以及销售答谢老客户，增强企

5、业和业主之间的情感纽带针对意向度高的客户，通过园林区开放进行回笼，增强客户购买信心实现客群的以老带新,活动目的,场地规划,活动区总平面图,停车场（入口处有魔术小丑）,启动仪式区（弗朗明哥舞长号集结）,签到区（提琴提琴）,儿童游乐区A,休息区,休息区,人物素描,休息区（LOMO照片一张）,儿童游乐区B,萨克斯,烧烤区,休息区,咖啡区,家庭游戏区,高尔夫体验区,小动物圈养区,售楼处内：西班牙插花表演,氛围包装,活动外环境包装,停车场指示牌,笑脸迎宾停车场入口处摆放两个大型花卉组成的笑脸,活动外环境包装,活动外环境包装,停车场外放置16组空飘烘托活动气氛,签到区包装,签到板示意图签到处旁有弦乐四重奏

6、表演,在原有的园林装饰基础上以风车作为点缀，打造轻松休闲的环境氛围。并有西班牙国旗的小吊旗进行装饰,活动外环境包装,休息区摆放多个铁艺秋千以供来宾在草地上休憩和就餐。,活动外环境包装,活动外环境包装,园林区高大树木之间放置吊床以供来宾休息,活动外环境包装,园林草坪放置帐篷以供来宾休息,休息区,在草地上铺设多套野餐垫，以供来宾在草地上休憩和就餐。（活动开始前又演员示范表演）同时，在草地休息区，安排乐手弹奏西班牙木吉他,草地,草地上设置一处羊圈用白色的栅栏将绵羊小白兔等动物进行一个圈养展示体现田园风情,活动主体,从停车场进入园林区后，魔术小丑为到访来宾和小朋友分发糖果、气球、风车、吹泡泡的肥皂水等

7、,近景魔术,外籍乐手在草地上演奏萨克斯，和魔术小丑一起迎宾，主要演奏经典名曲：,音乐,回家茉莉花唯有你魂断蓝桥罗密欧与朱丽叶意乱情迷望春风此情可待往日情怀清晨我心永恒（启动仪式之后，在休息区巡回演奏）,迎宾签到,现场礼仪身着礼服甜美迎宾，引导来宾签到入场,签到后每人可获得游园卡一张，凭此卡可随意参与院内的游乐项目注：游园卡上标注以下说明园游区若干项目在参加后可以盖彩色印章一枚，每个项目的颜色不尽相同，集齐五个不同颜色的印章，就可以到售楼处领取精美礼品一份。,迎宾签到,彩色玩具印章,迎宾签到,售楼处内,售楼处内有插画师进行西班牙插花表演,启动仪式,启动仪式开始之前由长号手进行长号集结用号声告知来

8、宾活动即将开始,启动仪式,来宾签到后长号集结引导至聚集到仪式启动区，司仪开场，首先上演热舞西班牙舞蹈弗朗明哥舞，带热全场气氛，营造西式风情美境。,启动仪式,天使之翼+开合式背板舞蹈过后司仪邀请领导上台共同启动天使之翼启动箱同事开合式背板打开青特花溪地园林区正式开放,儿童游乐区A,在售楼处后面的池塘区设立一个儿童游乐区，供来宾中的小朋友钓鱼使用。,儿童游乐区B,草地的儿童游乐区可多放置一些游乐设施。,咖啡品鉴区,2020/6/17,售楼处外围包装成主题咖啡区，精选蓝山咖啡等经典咖啡种类，现场研磨，设置咖啡伞椅，配简单西点,烧烤区,提供烤肉、啤酒、西班牙特色美食等，如烤沙丁鱼、烤肠等。,烧烤区,另有西班牙特色其他冷食，如腌制橄榄果、海鲜沙拉。,家庭游戏区,篮球场一侧设置电子斗牛机体验来宾可有奖参与,烧烤区,邀请爵士乐队和外籍歌手表演，演唱西班牙经典歌曲,高尔夫体验,动态模特在高尔夫球场区演示高尔夫球运动，来宾可参与高尔夫体验,来宾可凭园游卡