常见建筑施工质量通病与及防治

1、常见建筑质量问题及预防目录基础和基础工程31.插入装配文件3泥浆护壁钻孔灌注桩5锤击沉管rammed pile 6振动沉管8基坑支护开挖工程10地下防水工程11第二个主要项目121.模板工程122.钢筋工程14混凝土工程164.钢筋混凝土项目17砖石工程193装饰项目211.普通石膏工程212.天花板项目223.隔墙项目244.瓷砖(平板)项目25油漆工程28专案307.玻璃工程308.岩土工程319.门窗工程364屋面防水工程401.防水底座38卷材防水项目393.涂层防水工程414.刚性防水工程425栋建筑物的供水、排水和加热451.室内供水(消防)管道安装452.安装室内排水管48卫生陶

2、瓷安装51室内加热，安装热水管道536建筑电气安装项目551.明细行批次55硬总线安装项目58电器，设备安装59防雷接地项目615.火灾报警项目637个通风空调项目641.风管和部件编写64安装风管和零件658电梯安装项目681.机房设备安装682.井道70三层门，安装汽车箱714.安装滑轨73电梯电气安装74电梯安全装置75电梯调试76一、基础和基础工程：1.进入预制桩(1)文件质量下降【现象】。【】文件几何尺寸偏差、粗糙外观、文件主体损坏。(2)桩体偏移过大【现象】。【】成桩后，经过开挖检查合格，桩位置偏移超过规格要求。(3)文件接头损坏【现象】。【】打桩过程中桩节点的拉伸裂纹或倾斜电位。

3、(4)桩断了【现象】。【】预制桩受到锤打时，桩头处混凝土断裂脱落，柱顶钢筋暴露。(5)断桩【现象】。【】沉桩过程中，桩突然倾斜，官道突然升高。泥浆护壁钻孔灌注桩(1)成孔质量不合格【现象】。【】1)塌陷孔：2)斜孔：(3)折弯孔：4)收缩：5)孔底沉淀物厚度超过了允许值。6)孔深度未达到设计要求。(2)钢筋笼生产、安装质量下降【现象】。【】1)钢筋笼安装困难。2)注入混凝土时，钢筋笼浮起来。3)分散导管是困难的。(3)文件主体质量不好【现象】。【】1)文件顶层偏差过大。2)桩混凝土强度低，或有颈部收缩、断桩等缺陷。锤击沉管夯扩桩(1)成孔质量差【现象】。【】1)锤击沉管未达到设计水平。2)锤击

4、沉管内有水或内部夯后管内有水。(2)钢筋笼位置偏差大【现象】。【】桩钢筋笼的水平超过设计要求和规格要求。(3)文件质量的常见缺陷【现象】。【】1)外观埋了，即灌注混凝土后，外观难以拔出。2)内观被埋，即在我的rammed工作后内观拔掉困难。(3)外管内混凝土不倒。也就是说，灌注混凝土后拔下外管时，内管同时朝上，外管内混凝土下沉。缩颈，断桩。5)文件顶层不符合设计要求和规格。6)桩头直径小。振动沉管(1)文件收缩颈部【现象】。【】文件直径部分小于设计要求。6)颈部收缩出现在流动塑料粉质土壤中，用复杂的打浆方法处理。(2)断桩【现象】。【】文件类型不连续且不完整。(3)桩混凝土质量差【现象】。【】

5、1)桩混凝土强度未达到设计要求。2)桩混凝土的局部缺陷。5.基坑支护开挖施工(1)停水失败【现象】。【】开挖富士结构出现明显的渗漏现象。(2)降水效果不好【现象】。【】土层含水量高，基坑开挖困难。(3)支持结构失败【现象】。【】基坑开挖或地下室施工时，支撑结构的位移、裂缝、严重时，会发生支撑结构倒塌现象。地下室防水工程(1)混凝土墙裂缝漏水【现象】。【】混凝土墙中出现垂直方向裂缝。有些裂缝穿透，漏水。(2)施工接头漏水【现象】。【】沿着施工缝发生漏水。(3)变形接缝漏水【现象】。【】地下室沿着变形缝漏水。(4)通过胆管漏水。(【现象】。【】周围漏水。(5)后浇带漏水【现象】。【】地下室沿着后铲

6、漏水了。二、主要项目：1.模板项目(1)基本模板缺陷【现象】。【】1)条形基础样板的长度方向不是直的，宽度不相等。(2)杯状基础中心线的位置不正确，浇筑混凝土时芯棒上升或侧倾，芯棒难以拆除。(3)上侧模具下部陷入混凝土内，分解模具后，形成“腐烂的脖子”。4)侧胀模式，松动，脱落。(2)柱模板缺陷【现象】。【】1)模板位移。2)倾斜，扭转。3)膨胀模、鼓肚、泄漏。(3)墙模板缺陷【现象】。【】1)模板倾斜，充气模式。(2)模板的底部和阴角部位不容易拆卸，墙的根部外面挂着纸浆，里面有“烂根”。(。(4)楼梯模板缺陷【现象】。【】1)楼梯底部不是平面，楼梯梁倾斜，导致轴网线偏移。2)侧模板松动、扩展

7、模式。(5)梁模板缺陷【现象】。【】1)梁模板地板变形，侧面膨胀模。环形梁的粒度不足。2)地板模具端内置于梁柱之间的混凝土中，不易分解。3)梁柱模板接头跑模泄漏。2.钢筋工程(1)钢筋放错位置【现象】。【】柱、梁、板、墙主筋位置和保护层偏差已超出。(2)焊接接头的质量不符合要求【现象】。【】连接器上的轴向弯曲或轴向偏心过大，有烧伤和裂纹。(3)套筒挤压接头的质量不符合要求【现象】。【】挤压套筒有肉眼可见的裂纹。挤压后，套筒长度不到原始套筒长度的1.10 1.15倍，压痕时套筒的外径不到原始套筒外径的0.8 0.9倍。(4)锥形螺纹接头质量不符合要求【现象】。【】线扣有损坏。连接器拧紧后，外部鲁

8、斯扣超过一个或多个整体扣。3.混凝土工程(1)混凝土坍落度差异【现象】。【】混凝土坍落度太小，不能满足泵送、振动成型等施工要求。(2)混凝土分离【现象】。【】混凝土浇筑前后发生分离或输送时，会发生分离。(3)混凝土硬化时间过长【现象】。【】混凝土早期、最终凝固时间过长，表面压光及养护工作没有及时完成。(4)混凝土表面缺陷【现象】。【】移除模具后，混凝土表面会显示大麻表面、蜂窝和孔。(5)混凝土表面裂缝【现象】。【】(1)混凝土表面会出现一定的裂缝，对板式构件也会上下产生裂缝。2)混凝土表面出现不规则裂纹，随着时间的推移继续发展。3)大体积混凝土纵向深度裂缝。【治理】4.钢筋混凝土项目(1)螺丝

9、端杆变形，断裂【现象】。【】1)变形：端杆和预应力焊接后，冷拉伸或拉伸时端杆螺纹发生塑性变形。2)断裂：热处理45号钢制成的单杆在高应力下(拉伸中或拉伸后)突然断裂，断裂平整，易碎破坏。(2)预应力钢丝张力滑移，断裂【现象】。【】在锚定过程中，部分钢丝的收缩量超过预定值，导致滑差或部分钢丝破损的情况。【现象】。【】拖把强度在钢丝标准强度的98%以下或张力下，锚杯会突然破裂。(4)后张法零件裂纹【现象】。【】拉伸后，预拉区域(例如构件锚定、端点、支撑区域和吊车梁的顶部翼缘、屋顶桁架的顶部等)中会出现裂缝。(5)后张法构件渠道坍塌、堵塞、位置不当和灌浆不良。砖石工程(1)砌筑砂浆强度达不到要求【现

10、象】。【】在常用砂浆中，M5以下的水泥砂浆和m 2.5混合砂浆(以下简称低强度砂浆)的强度比设计要求容易下降；砂浆强度波动大，均匀性差。(2)砖砌体群误差【现象】。【】砖缝方法混乱，砖堆使用包心缝方法，贯穿缝出现。(3)砖砂浆不饱满【现象】。【】砖水平灰缝砂浆饱满度小于80%(规格)；垂直接缝没有砂浆(盲缝或空缝)。【治理】(4)墙壁留下阴影，洞穴不结实。(【现象】。【】石头自由地留着石头，嘴的部分碎砖石，越幼稚越好；阴制部位砂浆不致密，灰色缝不光滑。(5)填充墙砖不合适【现象】。【】框架梁楼板、柱边缘开裂；外墙的裂缝漏水。三、装饰项目1.一般石膏专案(1)石膏层空鼓【现象】。【】石膏层空鼓显

11、示为饰面层为基准标高或基准标高与基准标高不同的空鼓。(2)石膏层裂缝【现象】。【】石膏层裂缝是指非结构层的各种裂缝、墙、柱表面的不规则裂缝、裂缝、窗框侧面的裂缝等。(3)石膏层不均匀【现象】。【】石膏层表面看起来模糊，大的面呈波状，或明显的凹凸不平。(4)阴阳角不端正【现象】。【】外墙的大角，内壁的音角，特别是平屋顶和墙面的音角不光滑，不是正方形；窗台八字角(古董楼除外)。2.天花板工程(1)整体紧吊索吊顶质量缺陷【现象】。【】壶嘴很明显。2)天花板表面裂纹，特别是接合裂纹。3)表面挠曲大，不平，甚至变形。(2)光栅吊索吊顶质量缺陷【现象】。【】1)分格接缝不均匀，纵剖面不平整，不干净(2)格

12、子板变形为锅底形状，木夹板看钉痕。底面不平整，中间往下掉。(3)按钮天花板质量缺陷【现象】。【】1)扣缝和接缝明显。2)板的变形或变形量大，扣脱落。3.隔墙施工(1)明显的，接合裂纹【现象】。【】石膏板、FC板等板由轻钢龙骨或铝合金龙骨构成的隔墙组成，如果板材接合处出现串串、裂纹，FC板尤为严重。(2)门框固定得不结实【现象】。【】安装门框后，松散或镶嵌的砂浆腻子会脱落。(3)详细做法不当【现象】。【】隔板原墙，平顶不相交，门框和墙板不相交，接合不严格，参差不齐。见装饰压条，单板粗糙生产，指甲印花。4.瓷砖(平板)项目(1)粘贴织锦砖和条形砖的质量缺陷【现象】。【】1)粘合不牢固，空鼓脱落，或

13、。2)排缝不均，非全砖，非标准。3)钩子不密，不干净，深度不均匀。砖不均匀，颜色不一致。5)釉面砖表面污染，没有不洁。(2)大理石和花岗岩的质量缺陷粘贴【现象】。【】1)大理石或花岗岩不固定。2)大理石或花岗岩抛光鼓。3)接缝不平，接缝不全。4)大理石纹理不平滑，花岗岩颜色不一致。(3)干大理石和花岗岩的质量缺陷【现象】。【】1)干大理石或花岗岩不固定。2)接缝不平，接缝不密，不均匀，不平整。【现象】。【】面砖、大理石及花岗岩饰面沿盘条缝合泛白晶体，污染饰面。5.油漆工程(1)胶片褶皱和跌落【现象】。【】漆膜在漆面上干燥后收缩，形成皱纹，出现流动下降现象。(2)漆面不光滑，颜色不一致【现象】。

14、【】粗糙的油漆、更多的颗粒薄膜、不一致的颜色。(3)涂层裂纹，填充【现象】。【】漆皮裂开了，剥落了。(4)涂层不均匀，笔刷图案明显【现象】。【】涂层厚度，深度不均，笔刷图案明显，表面感觉不均匀。(5)装饰线和分色线不平整，不鲜明，油漆被污染。(【现象】。【】(1)阳台地面漆和墙面的音角等相邻的不同饰面的分色线不平整，不明确。(2)墙壁、底座、脚环等各种颜色的装饰线、分色线不平整，不明确。3)不同颜色的油漆分别(按顺序)上色时，会污染相邻的不同装饰或零件。6.裱糊工作(1)色织面皱纹，不均匀【现象】。【】导排面不展开，皱纹，麻点及凹凸不平。(2)明显的，花卉装饰不对称。【现象】。【】覆层重叠，牡

15、蛎明显，纸(布)粘贴，图案不对称。7.玻璃工程(1)有载及其安排不符合规格【现象】。【】油灰色皱纹，裂纹，剥离；如果底部油灰未按批装入或未满，则表面油边未标准化。(2)玻璃固定不牢固【现象】。【】玻璃安装后，用手擦玻璃的声音不响亮，玻璃松动了，没有牢牢固定住。8.岩土工程1)地面沙子【现象】。【】地面粗糙，不结实，使用后表面出现水泥灰分，随着移动次数的增加，沙粒逐渐松动，露出松散的沙子和水泥灰土。【现象】。【】地板和脚凳造空鼓，用小锤子敲空鼓，严重裂开或脱落，影响使用。3)不规则地裂缝【现象】。【】这种裂纹发生在地板回填用地板和预制建筑地板或整个加油器上，裂缝的部分不固定，形状不同，也有表面裂

16、纹。4)楼梯踏步高度，宽度不等【现象】。【】楼梯踏步的高度或宽度不匹配，最常见于梯段的第一个或最后一个梯段。5)水泡下沉，破损【现象】。【】建筑物周围的水坡沿外墙开裂下沉，在房子的角落或长山水的中间断裂。(2)板底(地砖、大理石、花岗岩)1)地面空鼓，炮击【现象】。【】有用小锤轻敲地面的空鼓声，严重的部分与基层分开。【现象】。【】相邻板接缝的高度差异大，板缝宽度不同。3)与地面一起倒水【现象】。【】地面高，地面发生积水和径流。(3)木地板1)木板松脱或起拱【现象】。【】使用木地板后松动，踩踏会发出声音或木地板部分拱起。拼写不严格。【现象】。【】木板的拼写不严格，间隔宽，影响使用和外观。(4)建筑物地板渗漏1)穿底管根泄漏【现象】。【】地板上的水坑通过厨房、浴室地板和管道的接缝泄漏了。2)地面泄漏【现象】。【】对于厨房、浴室楼板，在基板下或基板末端做为墙面主体会发生漏水。如果地面是钢筋