抵押合同范本

1、抵押合同抵押权人(以下简称甲方):身份证号码：家庭地址：联系电话号码：抵押人(以下简称乙方):身份证号码：家庭地址：联系电话号码：为了确保甲方与债务人()签订的号码为_的借款合同 (以下简称主合同)的履行，保障甲方债权的实现，乙方将其全部(简称乙方的抵押)作为借款担保物抵押给甲方，为了明确双方的权利义务，甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条抵押财产1、乙方提供的抵押财产如下：谁都同意以抵押物为主合同项目的债权提供担保。共享者：(签名)2、抵押财产的详细情况以本合同所附的“抵押物品清单”为基准。3 .抵押权的效力及抵押物及其从属物、从权、附着物、附属物、加工物、利息和代位物。第二条担保的主债权及

2、担保范围1、担保的主债权为号码为的主合同项中的元人民币(大写金额)，利息计算方式为借款期限为年月日至年月日。2、乙方担保的范围在主合同项下为本金和利息、违约金、损害赔偿金和债权实现费用。 实现债权的费用包括但不限于催款费用、诉讼费用、抵押处理费、过户费用、保全费、公告费、执行费、律师费用、出差费、保险费、其他费用。第三条抵押物的登记本合同项的抵押物必须以法律规定的登记为有效要件时，乙方在本合同签订后，必须立即向注册机构办理本合同项的抵押物的抵押登记手续，登记手续成立后，三天内将其他权利证明书、抵押登记证明书的原件及抵押权证明书的原件保管给抵押权人。第四条保险1、乙方必须对抵押物投保，保险金额不

3、低于担保物的估价，保险期间不低于主合同项的债务履行期间，甲方必须指定为保险权益的第一受益人。 保险手续结束后，乙方必须把保险单原件保管在甲方。2 .在本合同有效期内，乙方必须及时支付所有保险费，履行维持保险有效生存所需的其他义务。3、抵押人不能投保时，抵押权人有权自己投保，继续保险，代替支付保险费或采取其他保险维持措施。 抵押人应当提供必要的合作，承担抵押权人支出的保险费和相关费用。第五条乙方的陈述和保证1、签署并履行本合同是乙方的真正意义，经过所有必要的同意、批准和授权，不存在法律上的缺陷。2 .乙方在本合同签订和履行过程中提供给甲方的所有文件、资料和信息都是真实、准确、完全、有效的。3 .

4、乙方对抵押物有足够的处分权，如果抵押物被共享，则该处分得到了所有必要的同意。4 .抵押物不存在任何权利缺陷，不存在被法律扣押、扣押、监督、争议、抵押、诉讼(仲裁)、租赁等情况。第六条乙方的义务1 .抵押物有可能损坏或价值显着减少时，乙方必须立即通知甲方，提供新的担保。2 .乙方必须承担本合同项下抵押物的评价、注册、公证、鉴定、保险、保管、维护等费用。3 .乙方必须合理使用抵押物，并妥善保管，不得以任何异常方式使用抵押物，应定期保养，保证抵押物的健全性，按甲方要求办理保险。4 .除非甲方书面同意，乙方不得有损抵押物价值的行为，不得以转让、赠与、借出、设定等任何方式处置抵押物。5 .乙方应与甲方合

5、作检查抵押物的使用、保管、保守情况及维护权利的情况。6、乙方应在以下情况之一日内立即书面通知甲方：(1)抵押物的安全、健全状态可能受到不良影响(2)抵押权发生了争论(3)抵押物在抵押期间被扣押，并采取扣押等财产保全或执行措施(4)抵押权可能受到任何第三方的侵害(5)乙方的工作、收入有重大变化。7、乙方应与甲方合作实现抵押权。8、主合同变更时，乙方希望继续承担担保责任。第七条抵押权的实现发生下列情形之一时，甲方有权依法拍卖、出售抵押物，以得到的货款优先赔偿(一)债务人未按时全额偿还借款的本金和利息(2)乙方未按第6条第1款的约定另行提供保证。第8条保证条款1 .由于以下原因抵押权不成立或无效时，乙方对债务人在主合同项中的债务承担连带担保责任(一)抵押人没有按照第三条约定办理抵押登记手续(2)抵押人在第五条下陈述和保证不真实(3)由于抵押方的其他原因。2 .甲方在主合同项中宣布债务全部早期到期的情况下，将该宣布的早期到期日作为债务履行期限到期日。3、本保证条款的效力与本合同的剩馀条款独立，本保证条款的生效条件因本合同项中