水电安装施工承包合同书

1、水电安装工程承包合同承包人(简称甲方):巴中市正和房地产开发有限责任公司承包人(简称乙方):按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及工程管辖区内的有关法律、行政法规，按照平等、自主、诚实、信用原则，甲方将外滩辉煌的明珠项目水电安装工程承包给乙方，通过双方协议达成以下协议条款。一、工程概况工程名称：巴中外滩闪耀的明珠施工地点：巴中市巴州区佛江路临河侧。施工内容：图纸范围内的所有室内水电安装工程。结构类型：混凝土框架结构。二、乙方入场人数(带名册)乙方按照国家有关规定和本协议内容的规定，承担本工程所有水力发电的安装工作，入场所需的工作种类、有关工作种类、特殊工作种类必须持有岗位证明，有关人

2、员不得进入现场。三、工期进度要求(1)开工日期： 2015年月日(根据甲方的开工通知)。(二)总工期：个月。(3)具体工期和工作内容，必须按照甲方制定的进度节点完成施工。四、承包方式和范围(1)承包方式：承包工、包材、包质量、包辅料、包工具、包工期、包安全、包文明施工(不含灯、清扫工具)。(2)承包范围：1、外滩辉煌明珠项目图纸范围内的所有室内水电安装工程(包工包装材料)。2、甲方提供的地下室、整体管网审核的水电安装工程施工图纸(不含消防，送排风工程)。3、设计图纸发生变更时，甲方应在2天前书面通知乙方，取得双方的签证。4、强电的设置、弱电和消防的预约(埋入)工程。(3)评价方式：图纸要求，施

3、工质量要求，材料选择。1、主材、设备由甲方指定规格，乙方提供的品牌由甲方决定，乙方负责购买、保管、安装、保证。按2015分配、2013清单和公司资质征收费用，工程结束后结算。五、支付方式：1、工程进度达到地面层，甲方按完成合格工程量的80%支付工程款，其馀按层工程量的80%支付。2、结算支付、工程完成后，乙方向甲方提交结算工程量，甲乙双方对工程量进行核对审定后，到2015年1月30日为止，甲方向乙方支付总成本的97%。3 .乙方劳动工资的支付按照巴中市的有关规定，乙方每月向甲方提交实际应支付的劳动工资表，甲方监督乙方的劳动工资的支付情况。4、甲方向乙方支付的工程费包括乙方所属人员的管理费、工资

4、、工具费、福利费、出差费、教育、养老保险、医疗保险、劳务保险和乙方工作产生的其他费用。 乙方所属人员和设备发生安全事故和费用自己负责，甲方不承担任何责任。5、结算时甲方无法支付乙方工程款的，乙方可以把建设商店作为工程款抵押(其商店抵押价格比巴中市建设局的审定价格下降10% )。六、承诺的交付和归还乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全生产、文明施工和综合管理，自觉国家和地方有关法律法规和公司和项目部的关系管理制度和所有指令，乙方向甲方提供工程交易保证金一百贰十万元整(小写：00元)，合同签订时必须同时性交约定金额的返还，由乙方在负一层盖子上施工，甲方返还约定金额50万元(大写： 50万元)

5、，乙方在二层盖子上施工并返还10万元(大写：十万元)，剩下的在工程检查结算后一次返还给乙方。七、甲方的责任和义务：1、向乙方提供施工图，创造施工条件和工作面。2 .向乙方提出规章、质量标准、安全、文明工程等内容。3 .负责乙方的施工质量、进度、安全和文明工程的监督、检查和检查。4 .按照合同相关条款的规定向乙方支付有条件的承包费用。5、由于甲方或设计变更的原因，要求乙方重做完成的工程时(一次变更成本在500元以内没有调整和补偿的情况下，超过500元的情况下，甲方现场负责人和施工人员确认签字后，甲方承担乙方重做造成的实际损失费用)。6、甲方原因造成工期延迟或施工时间延迟的情况下，乙方相应工期顺延

6、。7 .开工后，由于甲方原因连续停止7个工作日，当月连续停止超过2次时，甲方必须补偿乙方工人的生活、交通、误劳动损失。8、甲方预计在现阶段正常施工40天后乙方入场，雨天和不可抗力时间顺延。八、乙方的责任和义务：1、本合同签订后，应当立即与所属成员签订项目部统一发行的雇佣合同和安全生产责任书，并向甲方提交备案。2、严格遵守甲方各项规章制度、安全操作规程、文明施工和综合管理的规定。3、所有工作人员都要执行工作规程，特殊人员必须持有证明书工作，质量、安全、综合管理人员，建立当天的施工记录。4、乙方要教育施工者遵守纪律，发生的饮酒集团的纠纷，加害者殴打、盗窃和其他违法纪律，扰乱治安，必须由公安机关处理

7、。5 .每天进行工地清洁工作，确保工地文明、清洁和区域卫生。6、因喝酒后上车间吵架，吵架引起的伤害事故由乙方全额负责。7、乙方必须按照甲方或施工总承包人的工期和质量要求协助施工，无故工期延误的，应当承担相应的损失。九、违约责任：发生以下情况时，均违反乙方的合同1、乙方多次无法按时完成施工任务，影响整体进度的2 .乙方无法在甲方规定的时间内完成内容整理，再次催促无效时3 .乙方中途放弃承包或把工程转包给第三方的4、乙聚在一起引起骚动，提高劳动价格，扰乱甲的正常工作秩序的情况5、乙方承包人经常离开岗位，或乙方施工人员严重不足，影响工程进度，被催促无效的。违反合同的处理方法：对乙方的违反合同行为，甲方有权对乙方进行经济罚款、损害赔偿、终止合同等处罚。 发生此事件的民间工人的工资结算由乙方自己负责。 项目部本职种类的结算方式：从合同终止之日起，乙方完成的工作量，在甲方现场审核后，按85%结算。 扣除乙方负担的相应费用。 合同终止后，乙方提交的交易保证金有权甲方不返还，作为对甲方损失的补偿。十、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，提交甲方公司两份，双方签字后生效，直到工程结束，货款结算自动无效。