买卖二手房合同协议书

1、二手房买卖合同我知道如何写这份二手房买卖协议。以下是fwdq选择的二手房买卖合同范本，供您参考。一、二手房买卖合同协议书的卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):中介方(以下简称丙方):天津市房地产中介机构根据中华人民共和国合同法、人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对天津市房地产交易签署的天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同、成交确认书补充如下：1.经甲乙双方协商，甲方净付款为人民币(0.00)。丙方的服务费按甲方净收入收取，由乙方支付.乙方应承担物业转让过程中产生的所有代理费、转让费和所有税费。2.经甲乙双方协商一致，该房屋首付款为人民币万元

2、整(元)。 乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _所有定金抵付购房款前自行向甲方支付该房屋的首付款。4.协议签署后，双方不得反悔。如果乙方违约，甲方将不退还定金，并向甲方支付合同金额的10%作为违约金。如甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金，并支付乙方合同金额的10%作为违约金。5.经协商一致后，甲、乙双方自行支付首付款，并在丙方经纪人的陪同

3、下自行交付房屋.余额在契税账单上显示后(也可以在房屋登记簿上显示，契税账单对卖方有利，房屋登记簿对买方有利)，银行直接贷款给甲方.(前条为无基金托管的首付款，基金托管另行规定)6.经甲、乙双方协商一致，在甲方证件齐全并积极配合的情况下，乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以上条款有利于售房，罚款更高。可以重新约定，如应付房价与已付房价的差额)7.甲乙双方协商一致后，甲方应在乙方

4、贷款批准后的个工作日内配合乙方完成过户手续。8.经过谈判达成共识后， 甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内腾空房屋并移交给乙方_ _ _ _ _如甲方逾期交房，违约金按每日房价款的万分之一计算(本条有利于购房)。 丙方应陪同甲乙双方自行办理该房屋的物业交付手续。9.经双方协商一致，甲方将该房屋现有的固定设施，包括空调部、抽油烟机、燃气

5、热水器、燃气灶等留给乙方。固定在墙上的橱柜不会被移走。10.经双方协商一致，甲方应在双方过户后的个月内搬出该房屋。11.经双方协商一致，(物业交付，双方自行承担费用)12.双方协商达成协议后， 甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(如果这是第一次列出的中心投递室，则需要这篇文章。 有些超出标准的需要补很多钱。但需要注意的是，交易时的

6、土地出让金一般由乙方支付，不多)13.交易过程中如有政策变更，以政策变更为准。本补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同、成交确认书具有同等法律效力。如果发生冲突，这是根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以共同遵守和执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

7、_ _ _ _ _ _(详见土地房屋所有权证的房产(别墅、办公楼、公寓、住宅、厂房、店面)。_ _ _ _ _ _ _)第二条上述房产的交易价格为：单价为人民币每平方米，总价为人民币大写。第三条付款时间和方式：1.甲乙双方同意以银行按揭方式支付，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.甲、乙双方同意一次性付款，并同意支付首付款(含定金)

8、人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四条甲方应在收到乙方全部房款之日起_ _ _ _ _日内，将交易的全部房产交付乙方使用。 并结算费用，如_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

9、 _ _ _ _第五条税费分享甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳房地产转让手续所需税费。经双方协商，交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担第六条违约责任甲乙双方签订本合同后，乙方中途违约的，应当书面通知甲方。 甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

10、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将乙方支付的款项无息退还给乙方。如甲方中途违约， 应书面通知乙方，并在违约之日起_ _ _ _ _日内将乙方已付的双倍定金及已付金额退还给乙方。第七条本合同的主体1.甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

11、 _ _ _ _2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _。第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证处公证。第九条本合同一式两份。甲方房产所有人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门房地产交易中心一份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十条本合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充

12、协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：卖方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Id号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

13、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(乙方)_ _ _