检验批划分方案

1、单元工程、分部和分项工程检验批的划分方案一、项目概述项目名称：金福源商住综合楼(二期)项目地址：九龙坡区易白石镇太祠村参与单位：业主：重庆龙符房地产开发有限公司设计单位：广东省城市协会建筑规划设计院有限公司测量单位：中国冶金建设工程集团监理：重庆大星建设监理有限公司建设单位：重庆龙脉建筑工程有限公司项目规模：项目总建筑面积18161m2，其中地上11,186m2，地下6,975m2。1号楼总高21.10米，共7层，2号楼总高21.70米，共6层，共2层，总高9.00米.本工程为框架结构，外门窗采用隔热金属中空玻璃，内墙采用水泥砂浆抹灰，外墙保温采用岩棉板，装饰面采用黄色外墙涂料。合同范围：基础

2、工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水、电气安装工程、节能工程的合同范围。工期要求：300天质量要求：合格安全文明目标：合格二、编制程序的目的和依据为加强本工程的质量管理，规范本工程各工序质量控制和验收程序的组织，根据建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013关于单位、分部、分项工程及其检验批的相关规定，结合本工程的具体情况，经建设、施工、监理三方协商，同意按以下规定划分单位、分部、分项工程及其检验批：三、单位工程的划分独立使用功能的单体建筑为单元工程。本工程分为三个单元工程，其中1#楼为一个单元工程，2#楼为一个单元工程，3#楼(地下车库)及基础为一个单元工程。四、分部工

3、程的划分分部工程的划分应根据专业性质和建筑部位确定。本项目划分如下：共有10个分部，包括基础分部、主体结构分部、装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风空调分部和电梯分部。五、检验批的划分分类原则：(1)材料构件的进场检验批应以进场时间和材料类型为主要分界线进行划分。(2)基础、主体、装饰等土建工程。楼层、设计中设置的变形缝和施工缝可以连续操作的施工段(区域),隐蔽检查部位为检验批。基础有两个施工段，车库、主体和装饰每层为一个施工段。(3)安装工程一般根据设计系统或设备组划分为检验批。(4)管道安装验收将干线系统和隐蔽批次(或区域)进行单元划分。(

4、5)设备和器具的验收应划分为楼层、设备间和单项大型设备(或区域)；电梯和自动扶梯的验收应划分为独立的操作平台或区域。(6)室外工程统一划分为一个检验批；洒水器、台阶、明沟等。包含在地面检验批中。(7)划分工段(区)时，充分考虑工艺要求的基本原则，便于质量控制等。不要留下死角或遗漏物品。(本工程的消防和智能化不在我公司的合同范围内，检验批的划分仅供参考，在实际施工中应单独划分)检验批划分表1、基础及基础工程部分工程细分项目分项工程地方检验批划分陆地基础和基础基础工作成土方工程挖土基础两个施工段，包括两个检验批土方回填基础两个建筑部门两个施工段，包括两个检验批模板移除两个施工段，包括两个检验批加强

5、钢筋原材料两个施工段，包括两个检验批增强材料的制备两个施工段，包括两个检验批钢筋连接两个施工段，包括两个检验批钢筋安装两个施工段，包括两个检验批具体的混凝土原材料两个施工段，包括两个检验批混凝土配合比根据混凝土标签，一个检验批分为五个检验批混凝土结构两个施工段，包括两个检验批砖石基础砌砖体两个施工段，包括两个检验批基础基础工作成混凝土结构模板模板安装负二负一29-58/A-J；1-28/A-J；29-58/升-升；1-28/L-U，每层4个，共2层，共8个检验批模板移除负二负一29-58/A-J；1-28/A-J；29-58/升-升；1-28/L-U，每层4个，共2层，共8个检验批加强钢筋原材

6、料负二负一29-58/A-J；1-28/A-J；29-58/升-升；1-28/L-U，每层4个，共2层，共8个检验批增强材料的制备负二负一29-58/A-J；1-28/A-J；29-58/升-升；1-28/L-U，每层4个，共2层，共8个检验批钢筋连接负二负一29-58/A-J；1-28/A-J；29-58/升-升；1-28/L-U，每层4个，共2层，共8个检验批钢筋安装负二负一29-58/A-J；1-28/A-J；29-58/升-升；1-28/L-U，每层4个，共2层，共8个检验批具体的混凝土原材料负二负一29-58/A-J；1-28/A-J；29-58/升-升；1-28/L-U，每层4个，

7、共2层，共8个检验批混凝土结构负二负一29-58/A-J；1-28/A-J；29-58/升-升；1-28/L-U，每层4个，共2层，共8个检验批现浇结构负二负一29-58/A-J；1-28/A-J；29-58/升-升；1-28/L-U，每层4个，共2层，共8个检验批结构尺寸负二负一29-58/A-J；1-28/A-J；29-58/升-升；1-28/L-U，每层4个，共2层，共8个检验批砖石结构填充墙砌体负二负一每层1个，包括2层，共2个检验批2.主要工作：部分工程细分项目分项工程地方检验批划分主身体工作成混凝土结构(1#楼和2#楼按照同样的原则划分)模板模板安装1 7层每层有7层，总共有7个检

8、验批模板移除1 7层每层有7层，总共有7个检验批加强钢筋原材料1 7层每层有7层，总共有7个检验批增强材料的制备1 7层每层有7层，总共有7个检验批钢筋连接1 7层每层有7层，总共有7个检验批钢筋安装1 7层每层有7层，总共有7个检验批具体的混凝土原材料1 7层每层有7层，总共有7个检验批混凝土结构1 7层每层有7层，总共有7个检验批现浇结构1 7层每层有7层，总共有7个检验批结构尺寸1 7层每层有7层，总共有7个检验批砖石结构填充墙砌体1 7层每层有7层，总共有7个检验批空心砌块砌体1 7层每层有7层，总共有7个检验批3、装饰工程部分工程细分项目分项工程检验批划分装货装饰品装货修理工作成地面

9、水泥整体面层(地面)两个施工段，包括两个检验批水泥整体面层(地板)每层为一个检验批，共15个检验批砖表层同一品种，每层楼为一个检验批，计15个检验批。泥水匠室外一般抹灰按1层为一个检验批，共有15个检验批普通室内抹灰按1层为一个检验批，共有15个分项工程检验批划分房子表面工作成卷材防水屋顶隔热层共有4个施工段，包括4个检验批(车库、2层和屋顶)找平毯有4个施工段和4个检验批卷材防水层有4个施工段和4个检验批细节结构有4个施工段和4个检验批5、给排水及采暖工程部分工程支行项目分项工程检验批划分到水排水和采矿温暖的工作成室内供水系统安装供水管道和配件，三层，一个检验批，共5层安装室内消火栓系统，三

10、层，一个检验批，共5层安装供水设备，三层，一个检验批，共5层管道防腐和保温三层，一个检验批，共5层室内排水系统安装排水管和配件，三层，一个检验批，共5层雨水管道和配件的安装三层，一个检验批，共5层卫生洁具的安装卫生洁具安装，三层，一个检验批，共5层安装卫生洁具供水配件，三层，一个检验批，共5层卫生洁具排水管安装三层，一个检验批，共5层系统水压试验及调试整个系统是一个检验批，包括一个检验批。防腐和隔热。三层，一个检验批，共5层室外供水网络安装供水管道，三层，一个检验批，共5层消防泵整个系统是一个检验批，包括一个检验批安装储水器和室外消火栓，整个系统是一个检验批，包括一个检验批沟渠和井室整体分为一

11、个检验批，包括一个检验批。6.电气安装项目支行项目支行项目分项工程检验批划分电流气体安装货工作成室外电力控制柜(屏幕、桌子)和电源整个分为1个检验批照明配电箱(盘)和控制柜的安装整个分为1个检验批完整的配电柜整个分为1个检验批电线、电缆管道和线槽的铺设整个分为1个检验批通过管道和线槽敷设电线和电缆整个分为1个检验批电缆头的制造整个分为1个检验批电线连接和线路电气测试整个分为1个检验批安装标志灯和庭院路灯整个分为1个检验批建筑照明通电试运行整个分为1个检验批接地装置的安装整个分为1个检验批电力成套配电柜、三层，一个检验批，共5层控制柜(屏幕和桌子)、电源和照明配电箱(面板)和控制柜的安装三层，一

12、个检验批，共5层桥梁安装和桥梁内电缆敷设三层，一个检验批，共5层电线、电缆穿线和线槽敷设三层，一个检验批，共5层电线、电缆管道和线槽的铺设三层，一个检验批，共5层电缆头的制造三层，一个检验批，共5层电线连接和线路电气测试三层，一个检验批，共5层插座、开关和风扇的安装三层，一个检验批，共5层电气照明装置完整的配电柜三层，一个检验批，共5层控制柜(屏幕、桌子)、电源和照明三层，一个检验批，共5层配电箱(面板)的安装三层，一个检验批，共5层电线、电缆管道和线槽的铺设三层，一个检验批，共5层电线、电缆管道和线槽的铺设三层，一个检验批，共5层电线、电缆导管和线槽三层，一个检验批，共5层槽板布线、钢丝绳布

13、线、电缆头制作三层，一个检验批，共5层电线连接和线路气体测试三层，一个检验批，共5层电气照明装置普通灯具的安装三层，一个检验批，共5层安装特殊灯三层，一个检验批，共5层插座、开关和风扇的安装三层，一个检验批，共5层建筑照明通电试运行三层，一个检验批，共5层防雷和接地装置卫星和有线电视系统根据地下和地面分2个，计2个检验批公共广播系统根据地下和地面分2个，计2个检验批火灾报警和消防联动系统火灾和可燃气体探测系统根据地下和地面分2个，计2个检验批火灾报警控制系统根据地下和地面分2个，计2个检验批消防联动系统根据地下和地面分2个，计2个检验批综合布线系统电缆敷设和终端根据地下和地面分2个，计2个检验批机柜、机架和配线架的安装根据地下和地面分2个，计2个检验批安装信息插座和光缆芯线终端根据地下和地面分2个，计2个检验批电源和接地智能建筑电源根据地下和地面分2个，计2个检验批防雷和接地按整个安装作为一个检验批，共1个检验批8、通风与空调工程细分项目细分项目分项工程检验批划分穿过风和空的键工作成供气和排气系统风管及配件的生产按整个安装作为一个检验批，共1个检验批部件制造按整个安装作为一个检验批，共1个检验批管道系统安装按整个安装作为一个检验批，共1个检验批空气处理设备的安装按整个安装作为一个检验批，共1个检验批消声设备风管及设