3#、4#楼组织设计

1、涟水中学新校区二期工程 3#、4# 宿舍楼工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 江苏盐城二建集团有限公司 日期：二 00 九年十二月二十五日 目目 录录 1 1编制说明及编制依据编制说明及编制依据.6 6 1.1. 编制依据 .6 1.2. 编制说明 .6 2 2工程概况、特点及总体工程概况、特点及总体设设想想.7 7 2.1. 总述 .7 2.2. 现场概况 .7 2.3. 招标范围 .7 2.4. 施工目标 .8 2.5. 工程概况 .8 2.6. 本工程的重点及难点 .9 2.6.1 工程质量的保证 .9 2.6.2 安全、环保、扰民问题的解决 .10 2.6.3 季节性施工 .11

2、 3 3项目组织管理班子的人员配备、素项目组织管理班子的人员配备、素质质及管理经验及管理经验.1111 3.1. 管理机构职责划分 .12 4.4. 施工现场总施工现场总平平面面布布置置.1414 4.1. 施工现场平面布置及说明 .15 4.2. 施工临时用水、用电 .16 5 5施工进度计划及各阶段进施工进度计划及各阶段进度度的保的保证证措施及针对性施工段划分措施及针对性施工段划分.18 5.1. 施工顺序 .18 5.2. 总工期及施工段进度计划安排 .18 5.3. 工期保证措施及各施工段进度保证措施 .19 6.6. 劳动力计划及主要机械设备和材劳动力计划及主要机械设备和材料料、的用

3、量计划的用量计划.2222 7.7. 各分部分项工程施工方案、重点、特各分部分项工程施工方案、重点、特殊殊部位及部位及技技术、质量措施保证要求术、质量措施保证要求. .2525 7.1. 测量工程 .25 7.2. 土方工程 .26 7.3. 降水工程 .27 7.4. 钢筋工程 .29 7.5. 模板工程 .31 7.6. 混凝土工程 .32 7.7. 脚手架工程 .34 7.8. 保温工程 .37 8.9. 防水工程 .40 7.10. 装修分项工程 .41 8.8.冬、雨季冬、雨季确确保工期的施保工期的施工工措施及措施及已已有设施、管线保护等施工措有设施、管线保护等施工措 施施46 8.

4、1 冬、雨季确保工期的施工措 施.46 8.2 8 设备、管线保护等施工措施.53 9 9关健施工技关健施工技术术及工程项目实施的重点及工程项目实施的重点、难点的质量保难点的质量保证证体系及措施体系及措施.5555 9.1. 质量目标及质量计划 .55 9.2. 质量保证体系 .56 9.3. 质量保证措施 .57 9.4. 防渗漏及防水措施 .59 9.5. 防止质量通病措施 .62 9.6. 质量保证关键环节控制 .64 9.7. 其他质量管理保证措施 .66 1010安全文明施工安全文明施工及及保证保证措措施施.6767 10.1. 安全文明目标 .67 10.2. 安全施工防护措施 .

5、67 10.3. 文明施工措施 .73 1111消防保消防保卫卫综合治理措综合治理措施施.7474 11.1. 现场保卫工作组织机构 .74 11.2. 治安、保卫措施 .75 11.3. 施工现场消防方案 .75 1212环境保环境保护护措施措施.7676 12.1. 环境保护目标措施 .76 12.2. 环保执行标准 .77 12.3. 环境保护组织机构 .77 12.4. 环境管理因素 .78 12.5. 环境管理方案 .79 1313工程工程交交付付、服、服务务及及保保修修措措施施.8181 13.1. 工程交付 .81 13.2. 服务及保修措施 .81 14.14.新技术、新工艺、

6、新材料推广应用情况新技术、新工艺、新材料推广应用情况.8181 1515附图附图和和附附件件.8181 1编制说明及编制依据编制说明及编制依据 1.1. 编制依据编制依据 1.1.1涟水中学新校区二期工程 3#、4#宿舍楼工程招标文件及现场实 地考察情况。 1.1.2 投标用全部施工图纸。 1.1.5 主要图集 类别名称编号 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图 规则和构造详图 03G101、06G101 国家建筑物抗震构造详图03G329-1、3、6 地方塑钢门窗图集 地方建筑施工做法苏 J01-2005 1.2.1.2. 编制说明编制说明 涟水中学新校区二期工程 3#、4#宿舍楼工程

7、施工项目投标施工组织设计 是根据业主提供的方案设计图纸，招标文件的描述，发标会、答疑会解释以及 现场考察结果，参考现行国内外规范标准，结合我公司创建多年来的各类工程 施工经验、国家、淮安市有关勘察、科研、设计、施工等专业机构多年来积累 的同类工程经验，针对本工程，本着业主保质量、保工期的最终要求，经多次 研究论证和方案比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标将如何组 织施工的总体框架构想，主要从“项目施工设计” 、 “项目总承包管理设计” 、 “项目进度计划及保证措施” 、 “项目质量计划及保证措施” 、 “文明安全施工措 施” 、 “环境保护措施”等几大方面提出构想，宗旨是能为业主更好

8、地服务。如 我公司中标，将在施工中进一步深化完善。为实现本工程“优质、快速、安全、 低耗”的施工目标，我们将“用我们的智慧和行动，实现对用户的承诺” 。 目前，我公司已做好了相应的技术、资源准备，一旦我公司中标，次日即 可开赴施工现场，立刻展开施工。 2工程概况、特点工程概况、特点及总体设想及总体设想 2.1. 总述总述 本工程为涟水中学新校区二期工程 3#、4#宿舍楼建安施工项目，由涟水县 中学投资兴建，工程设计单位为 江苏省建筑设计研究院有限公司设计，工程监理 单位待定。 涟水中学新校区二期工程 3#、4#宿舍楼工程位于涟水中渠北路与涟洲交界 处西北，工程性质为宿舍。 2.2. 现场概况现

9、场概况 施工现场位于涟水中渠北路与涟洲交界处西北 ，拟建场地基本平整。 2.3. 招标范围招标范围 本次招标范围：建筑安装工程的全部内容（建筑结构工程、装饰工程，给排 水系统、消火栓系统、照明、防雷接地 、电话、有线电视、火灾自动报警等） 。 本次招标内容：详见图纸及工程量清单。 2.4. 施工目标施工目标 2.4.1 工期目标工期目标 为确保建设方用房,我公司总体目标如下： 计划开工日期为 2009 年 12 月 31 日，竣工日期为 2010 年 07 月 28 日，总 工期 210 日历天（含春节放假） 。 2.4.2 质量目标质量目标 合格，评审达市优。 2.4.3 安全目标安全目标

10、实现杜绝死亡事故，确保不发生重大安全事故，尽量减少轻伤事故的工作 目标，负伤频率小于 1.5。 2.4.4 文明施工目标文明施工目标 按企业形象设计要求管理施工现场，创淮安市建委场容管理标化工地。 2.4.5 环保目标环保目标 按照淮安市人民政府控制大气污染措施及公司“ISO14001 环境管理体系程 序文件”及“OHSAS18001 职业安全健康管理体系”文件，执行大气污染防治、 水污染治理、固体废物污染防治、噪声防治，优化及整洁环境达到国家环保要 求。 2.5. 工程概况工程概况 2.5.1 建设概况建设概况 工程名称涟水中学新校区二期工程 3#、4#宿舍楼工程 工程地址涟水中渠北路与涟洲

11、交界处西北 建设单位涟水县中学 设计单位江苏省建筑设计研究院有限公司 监理单位待定 资金来源国有资金 结构类型框架结构 质量等级及奖项确保合格，评审达市优。 2.5.2 工程建筑设计概况工程建筑设计概况总说明总说明 建筑总说明建筑总说明 总建筑面积地上 建筑总高度21.95 m六层 室内外高差0.15 m绝对标高 0.00 相当于黄海 高程 9。4m 层数六层耐久年限50 年 建筑总说明建筑总说明 屋面：屋面： 做法参见苏 J01-2005-21/7、苏 J10-2003-11/8 防水设计 卫生间等室内楼地面：卫生间等室内楼地面： 防水层为聚胺酯三遍涂膜。 屋面保温：屋面保温： 采用 45

12、厚挤塑聚苯乙烯保温板。 保温设计 外墙外保温：外墙外保温： 聚苯板保温。 外墙：外墙： 采用 200 厚加气砼砌块砌筑。 墙体 内隔墙：内隔墙： 采用 200 厚加气砼砌块砌筑。 楼地面装修地砖楼地面。 内墙装修乳胶漆墙面；釉面砖墙面。 顶棚装修 乳胶漆顶棚。 外墙面外墙砖墙面 室外装修总说明室外装修总说明 散水混凝土 2.5.3 工程结构设计概况工程结构设计概况总说明总说明 基本条件基本条件 结构类型框架结构安全等级二级 设计使用年限50 年建筑抗震设防类别丙类 抗震设防烈度7 度框架抗震等级二级 耐火等级二级基本风压0.40 KN/m2 2.6. 本工程的重点及难点本工程的重点及难点 仿古

13、建筑 2.6.1 工程质量的保证工程质量的保证 本工程的重点是对工程质量的要求。我公司承诺确保合格，争创市优；因 此，从工程伊始就要高标准、严要求，委派优秀的项目班子严把质量关，确保 一次验收合格，杜绝返工；采用微机技术加强调度管理，合理安排工序、工期； 认真编制施组、分部分项方案，做好技术交底工作，强化质量检查责任制，落 实责任人，确保合格；对施工队实施严格的管理控制，建立奖惩制度，加大质 量、安全教育力度，开展劳动竞赛，使质量意识深入人心；做好与专业的配合， 及时与专业人员沟通，按图施工，做好预留预埋，力求准确，避免剔凿，保证 工程质量。 地面粗糙度B 类场地土类型类 结构说明结构说明 地

14、形地貌冲积平原 地下水水位标高自然地面下 0.51.8 米 基础形式桩承台 场地类别 类，土质为素填土、粉土、粘 土。 地基与基础 地基承载力特征值Fa=120Kpa 钢筋 HPB235 级钢筋、HRB335 级钢筋、 HRB400 级钢筋 桩承台C30 梁 C30 柱 基础 3.55 米 为 C35， 其余为 C30 其它C30 主要结构材料 混凝土强度等级 基础垫层C15 2.6.22.6.2 安全、环保、扰民问题的解决安全、环保、扰民问题的解决 本工程在城区内施工，施工现场离老百姓住房很近，因此解决环境、安全 和扰民等问题也是工作重点之一。我公司制定了相应的应急响应及保障工作预 案，并严

15、格规定执行。为确保老百姓日常生活，我公司选派长期合作的素质高 的外施队伍进场施工，严格做好进场教育，在保证不影响正常施工的同时，尽 量减少对周边环境的干扰；合理安排工序，将噪音较大的工序安排在白天，夜 间避免光污染，施工过程中优先选用降噪型施工机具，现场设置防扰民接待室， 工程经理部派专人负责防扰民工作；按时足额给付施工队人员工资，按政府有 关文件要求，及时发放，保证工程优质高效完成；加强对施工人员的教育，衣 着整齐；装卸车时要轻拿轻放，不要野蛮装卸。 2.6.32.6.3 季节性施工季节性施工 季节性施工难度大。本工程开工时间正值雨季，基础降水、挖土、护坡、 地下结构均在雨季施工，因此做好雨

16、季施工准备尤为重要，从方案入手认真编 制基础施工组织设计及雨施方案，并请专家组进行评审，严格执行方案审批制 度，按照方案要求组织施工和质量控制。土方开挖后及时做好边坡支护；做好 基础边坡防护、防塌、防泡等工作，防止雨水倒灌，危害建筑物的安全；做好 现场道路的硬化、降水、挡水、排水工作，保证道路畅通。冬施为主体结构施 工，应严格按规范执行，避免结构受冻。做到管理到位、措施合理，确保工程 质量、安全。 3项目组织管理项目组织管理班子的人员配备、素质及管理经验班子的人员配备、素质及管理经验 项目组织机构图见下图：项目组织机构图见下图： 项目管理班子配备情况表项目管理班子配备情况表 主 要 成 员 一

17、 览 表 职务姓名 性 别 年龄学历专业职称 从事管理工 作概况及年 限 项目经理佟开付男47本科工民建高级工程师 20 项目技术负责 人 孙国胜男35大专建筑装饰工程师 10 质量管理杜如刚男38本科工民建科工程师 10 材料管理张 旭男38大专装 饰工程师 17 安全管理冯新明男30大专装 饰工程师 5 计划管理汪柏伟男32大专工民建工程师 10 项目组织机构图见下图项目组织机构图见下图 公公 司司 经经 理理 肖春虎肖春虎 材料科 财务科 设备科生产科水电处 项项 目目 经经 理理 佟开付佟开付 会 王 亚 计 军 出 华 连 纳 佳 统 罗 计 军 计育 周 划专 荣 生干 喜 生 发

18、 务 票 计 审 帐 核 核 对 算 财 工 料 程 款 款 工 拔 资 付 发 ， 放 材 建 负 立 责 统 各 计 项 台 报 帐 表 ， 宣 管 传 理 政 检 策 查 ， 、 计 办 生 证 3.1. 管理机构职责划分管理机构职责划分 3.1.1 项目经理项目经理 1 受公司法人代表的委托，履行法人代表与甲方签订的合同，在工程建设中对工程 全面负责。 2负责企业质量方针和工程质量目标在本项目工程的贯彻落实。 3 组织编制工程项目质量保证计划、各类施工技术方案、环保、消防、安全、文明 施工组织管理方案并监督落实工作。 4 负责本工程执行公司质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计

19、划，保 证质量体系持续有效运行。 5 负责本工程配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理， 使建筑、安装生产和服务质量处于严格受控状态。 6对本工程的工程质量、工作质量负领导责任，为项目第一质量责任者。 7组织项目实施的各类进度分包和供应商的选择工作。 8负责与业主、监理、设计等的协调和沟通的组织领导工作。 3.1.2 项目技术负责人项目技术负责人 1协助项目经理管理工程实施过程中的技术、质量工作. 2协助项目经理组织编制施工组织设计、施工方案。 3 解决施工过程中的技术难点，确保在施工过程中严格执行国家有关规范 规程 和标准 。 4确保设计图正确实施，确保工程质量。 5主

20、持技术、质量会议，参加业主方和监理方组织的有关会议。 6 负责贯彻执行企业的质量方针、质量目标和质量体系文件，保证质量体系在项目 持续有效运行。 7负责执行本工程质量计划和编制实施施工组织设计，确保本工程质量目标实现。 8 主持并参加不合格品评审会，审批并监督执行不合格品、不合格项纠正和预防措 施。 9对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导并把关。 10负责对工人和劳务队的岗前培训工作并审查培训效果。 11竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关。 4. 施工现场总平面布施工现场总平面布置置：见附后：见附后 4.14.1. . 施工现场平面布置施工现场平面布置及说明及说明 在

21、本工程的施工现场布置中，我们本着“有利生产、方便施工、安全防火、 环境保护、文明施工”的原则，把“合理安排好材料的周转、存储和堆放、机 械设备施工位置以及现场材料的最佳调运线路”作为本工程现场施工布置的重 点。目的是充分的调动现场的人力和物力，最大程度发挥协作生产的效益，保 质、保量、顺利、圆满、定期的完成甲方所提出的各项施工任务，树立良好的 企业形象。 4.1.14.1.1 施工现场围护施工现场围护 本公司将采用统一的压型钢板做施工临时围护，颜色统一，清洁文明，便 于拆改，便于施工，节省资源。围墙外侧根据甲方要求以及本公司现场管理规 则，严格依据公司 CI 标准加工制作宣传标语，树立企业文明

22、、环保形象。 4.1.24.1.2 现场道路设置现场道路设置 施工现场布置循环施工临时道路，设一个出入口，三个消防备用门，标高 同场外交通道路齐平，作为主要施工通道,所有道路宽度均为 5m。 施工道路全部硬化，现场内地面做好排水坡度，并沿道路两旁设梯形排水 沟，上铺设排水箅子。现场硬化按照设计图纸的规划，尽量满足竣工后的外环 境布置要求，减少拆改工作量。 4.1.34.1.3 现场材料周转、存储和堆放现场材料周转、存储和堆放 4.1.44.1.4 现场临时设施现场临时设施 由于现场比较空旷，现场临时工人宿舍及办公用房可集中布置在现场的某 一位置，包括职工宿舍、甲方监理办公用房，施工现场管理办公

23、用房以及其他 的辅助设施，例如垃圾分检站、厕所等。 现场出入口设置警卫室，所有现场出口均设洗车排水箅子，确保出入车辆 的清洁，保护现场周边环境。 4.1.54.1.5 水平及垂直运输水平及垂直运输 4.1.5.14.1.5.1 基础、结构施工阶段基础、结构施工阶段 根据现场场地情况及工程施工需要，本工程基础、结构施工阶段布置 2 台 臂长 60m 塔吊。主要负责基础施工时钢筋、模板及部分混凝土的水平及垂直运 输。地上结构施工期间主要负责钢筋及模板的吊运。塔吊的基础及拆装另见专 项方案。 4.1.5.24.1.5.2 装修施工阶段装修施工阶段 在该阶段，塔吊将拆除，材料的垂直运输主要布置 2 台

24、井架负责施工材料 以及建筑器材的垂直运输，水平运输主要靠手推车及人工搬运。具体见施工平 面布置图（附图 1） 。 4.24.2. . 施工临时用水、用电施工临时用水、用电 4.2.14.2.1 施工临时用水施工临时用水 本工程全部部位使用自自拌混凝土，根据我公司施工类似工程确定，建设 单位提供临水管线满足施工要求。 4.2.24.2.2 临时用电设计临时用电设计 考虑到主体施工阶段 2 台塔吊用电量比装修阶段用电量大，因此临时用电 以主体阶段为主。 施工高峰期主要用电机械设备功率表施工高峰期主要用电机械设备功率表 序号序号名称名称数量数量型号型号功率（功率（KWKW） 1 塔吊2 台 60 2

25、 交流电焊机4 台 BX3-300-284 3 插入式振动器10 台 ZX5011 4 水泵2 台IS10065 22（一备一用） 5 蛙式打夯机 6 台 HW-6018 6 木工电锯1 台 MJ106 3 7 无齿切割锯5 台 5 8 混凝土振动台1 台 1 1 9 空气压缩机2 台 4135K 6 10 砂浆搅拌机 2 台 JS35015 11 双笼升降机1 台 60 12 平板式振动器3 台 ZBH 3.3 13 套丝机1 台 TQ-3 2 14 木工电刨1 台 MIB2-80/1 0.7 15 各式手持电动工具30 余件 30 合计 381 4.2.2.14.2.2.1 用电量的计算用

26、电量的计算 总用电量 P1.1（K1P1/COS+K2P2+ K3P3+ K4P4） 式中 P供电设备总需要容量（kAV） P1电动机额定功率（kW） P2电焊机额定容量（kAV） P3室内照明容量（kW） P4室外照明容量（kW） K1 K2 K3 K4电动机的平均功率因数 查表可知 COS0.75, K10.6 ，K20.6 ，K30.8 ，K4 =1.0 P1381kW P284KVA 现场设宿舍，照明用电量所占比重较动力用电量（P1 、P2 之和）要少得 多，所以在总用电量计算时照明用电计算可以简化，只要在动力用电量之外再 加 5%作为照明用电即可。 则总用电量 P=1.1（0.638

27、1/0.750.684）1.05 410.256kVA 4.24.2.2.2.2.2 电源选择电源选择 根据计算，选择 500kVA 的变压器可满足施工需要。 5施工进度计划及施工进度计划及各阶级进度的保证措施各阶级进度的保证措施及针对性施工段划分及针对性施工段划分 5.1. 施工顺序施工顺序 土方挖运垫层桩承台地下结构部分地上结构部分装修部分 竣工验收交付使用 5.2. 总工期及施工段进度计划安排总工期及施工段进度计划安排（见附表横道图）（见附表横道图） 5.2.1 施工总工期及各阶段工期施工总工期及各阶段工期 根据以往同类工程施工经验，我公司确定施工总工期为：210 日历天，含 春节放假。

28、 5.2.2 各施工段划分及施工进度计划安排各施工段划分及施工进度计划安排 为保证工程按期交付，我公司精心编制了本工程总体工程进度控制的网络 计划，对该工程划分六个施工流水段，计划中对各个节点工期进行了重点安排。 根据这个计划我公司将另行编制二级网络计划、施工段的三级网络计划， 并落实计划管理责任。公司负责监督网络总计划和各个节点实际完成的情况， 项目负责按一级网络计划具体要求认真落实二、三级网络的编制和实施，利用 计算机技术对网络计划的完成情况进行全过程的记录、分析、优化。 在进行工期安排时，我方充分考虑了在地上结构施工后期，设备安装和装 修施工的提前穿插。为此，工程经理部将组成专门小组，由

29、项目工程师主持， 协助配合甲方将装饰、装修作法及材料考查选定，样板作法确定，落实设备选 型定货，适时插入安装及装修，确保最终工期目标的实现。 5.3. 工期保证措施工期保证措施各施工段进度计划安排各施工段进度计划安排 对于本工程的施工，我公司在各方面将给予全力的支持、指导和配合。保 证材料、资金按时到位，并安排专人分管指导；各职能部门组织协调，发挥企 业的整体优势；与建设单位密切配合，虚心听取建设单位和监理的意见。 根据建设单位的意愿，综合考虑了本工程的施工条件、施工环境、施工季 节和劳动力、施工技术等方面的因素，我们制定了总体网络施工计划，计划的 总目标是保证工程如期完工。 5.3.1 详细

30、的施工计划对质量和工期的保证详细的施工计划对质量和工期的保证 5.3.1.1 施工计划的编制施工计划的编制 根据我们以往的同类工程施工经验和科学的施工组织及先进的计算机网络 控制技术，制定了三级网络控制计划。科学合理的施工计划是施工可靠的指路 明灯，是保证总计划实现的关键性措施。 利用PKPM 项目管理软件进行编制网络计划及辅助施工进度管理。依 据总进度计划项目工程管理部将编制月进度计划，施工队依据月进度计划编制 周进度计划并报项目工程管理部审批。现场施工工长依据周计划编制日进度计 划，并于每天生产例会提出经各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给各有 关执行人，经过这样编制的计划确保了其可操作

31、性及实用性。 5.3.1.2 施工计划的执行与控制施工计划的执行与控制 建立例会制度：每月一次的工程总结会，做阶段性总结；由项目经理负责 每周召开一次工程例会，协调各专业之间的关系，解决施工中出现的问题，安 排检查月进度；生产经理每天下午 4 点组织召开生产会，检查当日生产计划完 成情况，落实材料加工定货，安排部署次日生产计划。并做月报、周报和日报， 控制保证计划的层层落实。 施工中影响进度及各专业协调的问题在例会上要及时解决。如工期有延误 要找出原因制定追赶计划。编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力、资 源需用量计划如劳动力计划、现金流量计划、材料、构配件、加工、装运到场 计划并派人追踪

32、检查，确保人力资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供 可靠的物质保证。 由项目经理每周组织一次现场巡视，邀请甲方和现场监理参加。通过巡视， 检查工程进度完成情况，检查工程施工质量和安全文明施工。虚心听取甲方和 监理对工程的指导意见。保证甲方和监理等有关各方对工程的各项指令得以顺 利实施。 5.3.1.3 应用计算机进行全面管理应用计算机进行全面管理 运用 AutoCAD 专业制图软件，对图纸进行深化设计； 运用财务管理软件、项目成本管理软件、施工管理信息软件、PKPM 项目 动态控制软件对各部门进行全面控制； 运用互联网技术建立现场局域网，并与公司进行远程链接，对施工过程进 行全面的宏观调控

33、；通过 E-mail 形式与甲方、监理、设计院做出及时快速的信 息传递。 5.3.2 优秀的施工组织管理对质量和工期的保证优秀的施工组织管理对质量和工期的保证 5.3.2.1 项目部为保证计划完成，我公司将选派曾经施工过同类工程的项目经 理担任该工程的项目经理，项目工程师由有类似工程施工经历并有多年施工经 验的高级工程师担任，同时将集中公司经验丰富、年富力强的工程师担任工长。 强大的项目管理班子将确保工期的有组织实现。 5.3.2.2 采用微机技术加强调度管理，合理安排工序穿插和工期，建立主要形 象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度， 确保总进度计划实施。为了充

34、分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺， 合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织 结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。 5.3.2.3 对各施工队实施严格的管理控制。如因施工队的延误影响工程质量及 总进度关键工期的，项目部应要求其编制整改和追赶计划并实施，否则对其进 行处罚直至解除合同。 5.3.2.4 严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以良好施工质 量获取工期的缩短。 5.3.2.5 在各方面积极与甲方配合。充分发挥工人的生产积极性，开展劳动竞 赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的予以批评和处罚。 5.3.2.6 工序管理：为最大限

35、度的挖掘关键线路的潜力，各工序的施工时间尽 量压缩。结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各 工种之间建立联合签认制确保时间、空间充分利用，同时保证各专业良好配合 避免相互破坏或影响施工，造成工序时间延长。 5.3.3 劳动力及施工机械化对质量和工期的保证劳动力及施工机械化对质量和工期的保证 5.3.3.1 为确保工期完成，我公司将选择一支有很高专业素质的施工队进场， 承担施工任务。加强劳动力计划管理保证施工作业人数，劳动力来源提前落实， 以便施工连续进行。施工人员相对固定，不会因节假日或农忙季节导致劳动力 缺乏。 5.3.3.2 为缩短工期，降低劳动强度，我公司将最大限度

36、的采用机械化作业。 如基础部分用反铲挖土机开挖作业等。各专业配备专用中、小型施工工具，这 是完成计划的有利保证。 5.3.3.3 配备充足的劳动力和机械设备，满足各阶段的施工需要，劳动力和管 理人员的配备应按照开两班考虑，保证在业主允许施工的时段均有施工人员工 作。 5.3.4 充足的资金、材料对质量和工期的保证充足的资金、材料对质量和工期的保证 5.3.4.1 本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题影响工程进度和 质量，同时专款专用制度也为项目部应付万一某一环节完不成关键日期而采取 果断措施提供了保证。 5.3.4.2 加强材料和加工定货计划管理，本工程材料统一采购，保证材料和加 工

37、定货适时进场 5.3.5 先进的施工技术对质量和工期的保证先进的施工技术对质量和工期的保证 5.3.5.1 积极推广应用新技术、新材料，从科技含量上争取优质、工期缩短。 5.3.5.2 项目工程师协助施工队及时解决施工中出现的各种技术问题，做详细 的施工方案和技术交底。与设计、甲方随时沟通联系，在第一时间把问题解决。 5.3.5.3 加强施工班组的质量意识及劳动定额意识教育，即定时、定量、定质。 做到交底清晰准确、针对性强，并加强过程管理，以期做到不返工。 5.3.5.4 为保证工期钢筋在场外进行加工成型后直接进入现场，保证质量、缩 短工期；模板减少拼装、周转，采用快拆体系，缩短工期；砼搅拌站

38、选用长期 合作的大型搅拌站，保证供应，确保工期和质量。 5.3.6 完善的季节性施工措施对质量和工期的保证完善的季节性施工措施对质量和工期的保证 本工程施工期间将经过一个冬季两个雨季，做好冬雨季施工是能否保证质 量和工期的关键，为此我们制定了完善的季节性施工方案，提前作好各项准备 工作。 6.6. 劳动力计划劳动力计划及主要机械设备、材料、用量计划及主要机械设备、材料、用量计划 根据本工程的特点，设二名土建专业工程师及水、电专业工程师各一名， 负责现场整体协调，每专业配备二名专业施工员负责具体监督指导。 施工作业队由木工、钢筋工、混凝工、架子工、机电工等专业工种组成， 作业班组之间，互相协调配

39、合施工，力争各施工进度节拍一致，从而保证各工 序的衔接合理，以实现连续均衡流水施工。 在主体施工阶段，应预先解决好装修设计方案、装修样板间的确定、各种 材料的确认以及货源组织。通过严格周密计划、合理组织施工做到作业面不闲 置、工序衔接紧密。处理好水电设备安装各专业与各装饰分项作业的协调配合。 各施工阶段主要劳动力计划表： 工种工种基础基础结构结构装修装修 木工木工12012050 钢筋工钢筋工606010 砼工砼工404010 瓦工瓦工406070 抹灰工抹灰工10/150 架子工架子工202030 机电工机电工302580 油工油工/80 合计合计320325480 主要机械设备表主要机械设

40、备表 序号序号名称名称数量数量型号型号 1 塔吊2 台 60T-M 2 交流电焊机4 台 BX3-300-2 3 插入式振动器10 台 ZX50 4 水泵2 台IS10065 5 蛙式打夯机 6 台 HW-60 6 木工电锯1 台 MJ106 7 木工电刨1 台 MIB2-80/1 8 砂浆搅拌机2 台 JS350 9 空气压缩机2 台 4135K 10 混凝土振动台 1 台 11 平板式振动器3 台 ZBH 12 套丝机1 台 TQ-3 13 无齿切割锯5 台 14 各式手持电动工具30 余件 7.7. 各分部分项工程施工方案、重点、特殊部位及技术质量保证措施各分部分项工程施工方案、重点、特

41、殊部位及技术质量保证措施 A A测量工程施工方案测量工程施工方案 本工程施工方案包含测量准备、控制网布设、结构施工轴线和标高测量控 制三个部分。整个测量工作遵循“先整体、后局部，先控制、后细部，高精度 控制低精度”的原则，做到外业测量与内业计算相结合，实施作业人员自检、 工程师与测量负责人互检、上下工序交接检的质量控制方针，严格按照公司有 关测量工作的程序进行操作，确保测量质量的精度标准，为后续工作打下良好 的施工基础。 7.1.7.1. 测量测量工程工程 本工程施工现场地形平坦，测量工作条件很好，周边甲方提供的大地坐标 点足够场区高精度平面控制网的建立需要。为了做好施工场区测量工作，我们 将

42、组建精良的测量队伍，配备先进的测量仪器，采用科学的测量方法，并辅助 以计算机、对讲机等器材以保证测量工作这一先导工序的准确、快速的完成。 7.1.1 施工测量前准备施工测量前准备 7.1.1.1 人员准备及设备配置 组建一支测量专业队伍，在项目工程师的领导下负责整个工程的测量与验 线工作。测量队由技术组、测量组和验线组三部分组成：技术组负责内业管理、 编制作业指导书、建立施工测量数据库、级控制网及高程网的测设与校 核；测量组负责土建施工期间的日常测量工作；验线组负责各项测量放线的检 查验收工作。 为了便于管理，根据工作量和工作难度，设立测量组长负责现场的总体工 作安排、设备管理、安全管理、工作

43、进度以及测量方案的编制和实施，测量组 长直接对总工程师负责，并定期对工作进展情况进行汇报。 以上施工用测量仪器须严格按照有关规定、规程及 ISO9002 标准要求进行 检定或检校并建立检验、测量及实验设备台帐。不得有未检定、超过有效期或 检定不合格的计量器具在现场使用。全站仪、经纬仪、水准仪及 50m 钢尺需经 市级计量检定部门进行检定；对于盒尺、水平尺等普通计量器具应按照企业的 相关规定进行自检；对于在检定期内的经纬仪、水准仪要每三个月进行一次自 检，校核其主要轴线关系。 7.1.1.3 图纸校核 总平面图的校核。内容包括：建筑用地红线桩的坐标、角度和距离的校核； 建筑物定位依据及定位条件的

44、校核；竖向设计校核。 建筑施工图纸的校核。内容包括：建筑物轴线的几何关系；平、立、剖面 及节点大样的几何尺寸；各层相对高程与总图是否对应。 结构施工图纸的校核。内容包括：校核墙、柱及梁等结构的尺寸校核；校 核结构图与建筑图、设备图是否对应。 7.1.1.4 定位依据校测 与甲方办理导线点、水准点及相关测量原始资料的交接手续。对移交后的 桩点进行妥善保护，防止桩点受到扰动破坏。 校测甲方提供的精密导线点的距离、夹角及坐标。 校测水准点的高差（甲方提供的水准点不少于两个） 。 7.1.1.5 对施工现场内影响施测的障碍进行处理。 7.1.1.6 对施测用辅助材料如标高控制桩油漆、麻线等提前准备到位

45、。 7.1.6 质量控制措施质量控制措施 我们整个测量质量控制采取过程中控制的方式，具体分为三个过程控制 阶段：生产准备阶段的测量质量控制、生产阶段的测量质量控制、特殊过程的 测量质量控制。 生产阶段的测量控制生产阶段的测量控制 项目工程师或测量组长要依据进度和方案要求安排工作，并做好测绘日志； 作业过程中应根据测量仪器使用管理办法的规定进行校核维护、保养， 并做好纪录，发现问题后立即将仪器送检； 作业过程中，要严格按作业规范和技术要求进行； 作业过程中，要严格执行“三检制” ，即自检、互检和交接检。 特殊过程的测量控制特殊过程的测量控制 增加自检频率； 实行跟踪检查制度，由专业责任工程师跟踪

46、检查，并做好纪录； 实行超标准控制。 B地下工程施工方案地下工程施工方案 本工程的施工方案，结合现场的施工条件，具体包含以下几个部分：土方 的开挖、开挖基槽、地基处理以及结构施工前的验槽、降水工程等几个部分， 主要是结合地勘部门的地勘报告以及设计图纸的基础形式，结合公司以往的施 工经验，来确定土方开挖的程序，基槽护坡的形式以及对地下不良土层的处理 工作。 7.2.7.2. 土方工程土方工程 7.2.1 土方土方开挖开挖 该工程基础为基础承台，现场场地内饱和粉土及粘土不液化，建筑场地 类别为类。场地地下水为潜水类型，对混凝土结构不具有腐蚀作用，干湿交 替时，对钢筋砼结构中的钢筋具有弱腐蚀性。 本

47、工程施工场区地形较平坦，施工基槽周边范围内无大型高层建筑，设 计槽底标高平均为-1。5 米，根据地勘报告以及设计图纸，基础持力层位于粉质 土层，该土层属于承载力一般的中等压缩性土，具有埋藏浅，厚度大，层位稳 定，分布均匀等特点。 考虑到现场的实际施工情况以及建筑结构的具体形式，我们拟定基坑开 挖采取从自然地面到槽底用自然放坡坡度为 85。 基坑开挖时施工方式需要根据施工时现场具体情况，再编制具体土方开 挖施工方案，报监理和甲方通过。我方将对基槽开挖阶段正值雨季及噪声扰民 等可能面临各种困难和意外情况，在施工前进行详细的研究和讨论，尽最大努 力确保基槽施工的质量。施工时对于基槽边坡的稳定情况我们

48、将给于足够的重 视，主要是做好基槽周边的防雨和防水措施，以及防治基槽的大面积坍塌，确 保基础施工的顺利进行。 7.2.3 质量控制质量控制 7.2.3.1 严格按照基坑上下口线开挖； 7.2.3.2 挖土中要有专人指挥挖掘机，随时拉线、测量，确保基坑规格符 合设计要求； 7.2.3.3 机械开挖后辅以人工修坡，确保坡面平整； 7.2.3.4 挖土接近槽底时，要有测量人员控制槽底标高，预留 150，杜 绝超挖。 7.2.4 土方回填土方回填 7.2.4.1 基础土方回填采用原土回填。 7.2.4.2 回填土之前办好隐检手续后方可进行回填土施工。 7.2.4.3 回填土分层铺摊和夯实，采用蛙式打夯

49、机每层铺土厚度 200- 300mm，每层至少夯打三遍，分层夯实时要求一夯压半夯。 7.2.4.4 回填土有机质含量应小于 5%，夯实后的压实系数不小于 0.95。 7.3.7.3. 降水工程降水工程 根据现场察看，现场建设方已安排降水队在降水，述略。 C结构工程施工方案结构工程施工方案 在结构施工阶段，我方将针对本工程的几个大的分部工程进行详细说明 ， 包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程和脚手架工程四个部分。对此我方本着 “必须严格保证建筑结构的安全可靠，努力实现设计图纸的原始意图，确保工 程的包质、保量、准时、顺利、圆满的完成”的原则。努力实现对业主的承诺。 7.4.7.4. 钢筋工程钢筋

50、工程 7.4.17.4.1 材料采购材料采购 钢筋材料采购，严格按公司物资采购工作程序对分供方考核和评价，选 择质量稳定、信誉好的分供方。特别是在用于纵向受力部位的钢筋，在满足有 关国家标准的基础上，还满足 GB50204-2002混凝土结构工程施工及验收规范 关于抗震结构的力学性能要求。在采购钢筋前须取得本公司材料部门对供应来 源的批准，所购钢筋必须来自批准的供应来源。如更换供货来源须以书面形式 得到批准。所有购买钢筋的原厂材质证明必须齐全。 7.4.27.4.2 材质检验材质检验 钢筋进场后首先进行外观检查，检查合格后按国家有关钢筋标准规定取样 进行力学性能的实验，复试合格方可加工使用。钢筋在加工过程中如发生脆断， 焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应对该批钢筋进行化学成分分析和其 他专项检验。 7.4.37.4.3 钢筋加工钢筋加工 钢筋集中加工成型。所有加工严格按钢筋翻样图纸执行。加工后的钢筋须 经质检人员抽样检查，检查应包括：钢筋是否平直，无局部曲折，钢筋的弯钩、 弯折