2020年链家房屋租赁合同范本

1、住宅租赁合同派对保留信息表房租人姓名性别打电话证明书名证书编号通讯地址房租人(签名):日期：房租人姓名性别打电话证明书名证书编号通讯地址房租人(签名):日期：合同签名日期：年月日住宅租赁合同根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方平等自主地就住房租赁的关系协商如下第一条房屋的基本情况(1)房屋的建筑面积为平方米(二)住宅权利状况：甲对(r房屋所有票s公有住宅租赁合同s房屋买卖合同s其他住宅来源证明书)、住宅所有票号：号或住宅来源证明名： /、住宅所有者(公有住宅租赁人、买家)名称或者名称： /、住宅(s是r或者否)设定了抵押第二条住宅租赁状况及登记备案(1)租赁用途：居住的租赁用

2、途为居住的情况下，居住者人数为：2人，最多不超过3人。(二)租赁用途为居住时，甲方在与乙方签订本合同之日起7天内，在住宅所在地办理住宅租赁登记手续。 关于很多人住的租赁住宅，乙方必须把居住者的状况通知甲方。 甲方应当编制居民登记表，并根据规定向服务网站提交本合同的变更或终止。 甲方在合同变更或终止日起5天内，来到住宅所在地社区对人员和租赁住宅服务网站进行登记变更、解除登记的手续。 在本合同有效期内居民变更的，乙方应在变更之日起2天内通知服务站，办理变更登记手续居民中有外国人的，甲方应提供有关证明书，催促乙方向当地公安派出所办理暂时滞留证明书，并予以协助。居住者中有海外人时，(r甲s乙)在签订本

3、合同后24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途非居住的情况下，甲方应在住宅租赁合同签订之日起的30天内，向住宅所在地的住宅行政管理部门办理住宅租赁合同的申报手续第三条租赁期间(1)住宅租赁期间为年月日到年月日，合计年月。 甲方必须在年月前按约定的条件把房子交给乙方。 房屋交割清单 (参照附件1 )甲乙双方签名盖章后，交付车门钥匙和不动产后，视为交货完毕。(二)租赁期限过期或合同解除后，甲方有权收回房屋。 乙方必须原封不动地归还房屋和附件、设备设施。 甲乙双方检查房屋和附件、设备设施和自来水的使用等情况，结算各自应负担的费用。乙方继续租赁的话，在30天前向甲方(s书面r口头)提交继续

4、租赁要求协议后，双方必须重新签订住宅租赁合同。第四条租金和押金(1)租金标准及支付方式：元(小写)元/(R月s季度s半年s年)，人民币(大写)租金共计3360元(小写)元，人民币(大写)。支付方式：(R现金r转账支票r银行汇款)、押纳、各期间的租金支付日：(二)押金：元(小写)元、人民币(大写)元、租赁期满或合同解除后，住宅租赁押金除了乙方应承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，其馀部分必须返还给乙方几项。第五条其他相关费用的负担方式在租赁期间内的以下费用中，甲方承担： S水费s电费s电视观看费s暖气费s煤气费s房地产管理费s卫生费s网费s车费r室内设施的修理费S /费用。乙方承担：

5、 R水费r电费r电视观看费r暖气费r煤气费r房地产管理费r住宅租赁费r卫生费r网费r室内设施修理费S /费。有关本合同未明确规定的房屋的其他费用由甲方承担。 乙方垫付甲方应支付的费用的情况下，甲方必须根据乙方出示的相关缴纳证明书，向乙方归还相应的费用第六条房屋的保养和修理(1)甲方要保证租赁住宅的建筑结构和设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不威胁人身安全，乙方保证遵守国家、南京市法律法规的规定和住宅所在地区的房地产管理规约。(二)租赁期间，甲乙双方应共同保障该房屋及其附件、设备设施处于适用和安全状态1 .关于该房屋及其附件、设备设施的自然属性和合理使用引起的损失，乙方必须立即通知甲方修

6、理。 甲方必须在接到乙方通知后七天内修理。 逾期不修理的，乙方可以代理修理，费用由甲方负担。 修理房屋影响乙方使用的，必须减少租金或延长租赁期限2 .由于乙方的保管错误或不合理使用，该房屋及其附件、设备设施发生损伤或故障时，乙方承担修理或赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定外，乙方必须事先经甲方书面同意，在租赁期间内将房屋的一部分或全部租给他人，并根据租赁人的行为对甲方负责。第8条合同解除(1)甲乙双方协商一致时，可以解除本合同。(二)因不可抗力不能履行本合同的，本合同自己解除。(3)甲方有以下情况之一时，乙方有权单方面解除本合同：1 .交货晚了10天以上的情况。2、交货的房屋严重不符合合同

7、约定，或影响乙方的安全健康的。3 .不承担约定的修理义务，乙方不能正常使用房屋的。4./(四)乙方有以下情况之一的，甲方有权单方面解除合同，回收房屋：1 .不按约定支付租金的。2 .支付各费用的金额相当于一个月的住宅租金。3 .随意改变房子的用途。4 .擅自改变或破坏房屋主体结构的情况。5 .因不正当保管或不合理使用导致附件、设备设施损坏，不赔偿的。6 .利用房屋进行违法活动、损害公共利益、妨碍他人正常工作和生活的。7 .未经甲方书面同意将房屋租给第三方的。8. /(五)其他法定的合同解除情况。第九条违约责任(1)甲方有第八条第三项约定的情况之一，乙方以100%的月租金向乙方支付违约金，乙方有

8、第八条第四项约定的情况之一，甲方应以100%的月租金向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方恢复房屋并赔偿相应的损失。(二)在租赁期内，甲方需要提前收回其房屋或乙方需要提前返还租赁的，应在30天前通知对方，按月租金的100%支付违约金，甲方应按租赁合同剩馀期限返还租金。(3)甲方未按约定履行修理义务导致乙方人身、财产损失时，甲方必须承担赔偿责任。(四)甲方约定的时间未交付该房屋，或者乙方未支付约定的租金但未达到合同解除条件，以及乙方约定的时间未交还房屋的，按日租*天数标准支付违约金。(5)。(六) /第十条争端解决和合同生效本合同项中发生的争论，双方当事人无法协商解决的，各方可以向房屋所在地人民法

9、院提起诉讼。本合同经双方签名盖章后生效。 本合同(及附件)一式两份，其中甲方执行一部分，乙方执行一部分。第十一条其他约定事项/(以下无正文)承租人(甲)的签名：承租人(乙)的签名：委托代理：委托代理：附件：相关费用详细信息附件：房屋交接清单附件一：相关费用详细信息项目单价合计时间深思熟虑项目单价合计时间深思熟虑水费物业费电费。卫生费电话费上网费收视费乘务员费供暖费租赁费煤气费用交房间对于上述情况，乙方经验收到，符合房屋检查条件，双方认为水、电、煤气等费用结算完毕，同意接受。房间日期：甲方(承租人)签名：乙方(承租人)签名：退房确认。甲乙双方已经检查了房屋和附件、设备设施和水和电的使用情况，并办

10、理了退房手续。 关于费用的负担和房屋、附件、设备设施的返还问题退房日期：甲方(承租人)签名：乙方(承租人)签名：附件二：房屋交接清单一、装修情况地板：木地板地板水泥地板其他有破损：墙面：木壁群壁纸立邦漆彩色喷雾其他破损：窗户：铝合金塑料铁窗有破损：门：防盗门品牌：有破损：2、固定设施抽油烟机品牌形式：新比较新旧无破损有破损：煤气炉品牌形式：新新旧无破损有破损：机柜整体的品牌形式：新新旧无破损有破损：3 .家电家具电视数：品牌形式：新新旧无破损有破损：冰箱数量：品牌形式：新新旧无破损有破损：洗衣机数量：品牌形式：新新旧无破损有破损：空调数：品牌形式：新新旧无破损有破损：热水器数：品牌形式：新新旧无破损有破损：微波炉数：品牌形式：新新旧无破损有破损：DVD数：品牌形式：新新旧无破损有破损：音响数：品牌形式：新新旧无破损有破损：电脑数量：品牌形式：新新旧无破损有破损：冷水