电梯保养合同(标准版)

1、电流阶梯保险保持关闭随着甲方：乙方：合同号：电梯维护合同甲方：合同号。签字地点：乙方：的签字日期：首先，维修电梯的数量和价格电梯品牌制造编号生产作业号模型设定地板/车站/门单位数同样多的钱单价(元/套/月)总金额(元/年)人民币总金额(大写):元二。维护开始和结束时间：总共从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月开始。三。维护范围、内容和要求：1.在维修合同期内，乙方应每15天派维修人员对甲方提及的电梯进行一次定期维修。做好每台电梯的维护记录，并存档备查。维护的范围和内容应按照本合同附件的规定执行。2.当电梯不

2、能正常使用时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后半小时内派人到现场进行处理。3.乙方免费提供的用于维修的润滑油材料和部分消耗品按(合同附件中100元以内的备件)执行。4.如需更换上述第三点以外的电梯部件，乙方应及时通知甲方。乙方按维修项目标准收费，备件由乙方优先供应。四.支付方式：每季度支付一次维护费。付款方式：支票或汇款。V.双方的责任：甲方的责任：1.甲方应遵守电梯的正常使用规则，并保护和清洁乘客经常接触的踏板、轿壁板、轿门、控制箱、厅门和电话亭。如遇井底水淹，甲方应及时排除并采取相应的预防措施。如甲方要求，乙方应提供相关技术指导。2.政府主管部门要求的电梯使用和管理措施应当落实。3.

3、在合同有效期内，未经乙方许可，甲方不得在电梯上进行任何工作.否则，后果与乙方无关.4.甲方应为乙方提供存放和保管电梯部件的便利，以便乙方进行维修工作。5.对于可能影响电梯正常安全运行的事项，甲方应及时委托有资质的单位进行维修。乙方的责任：1.在维护期间，应定期检查电梯设备的相关项目，以维护甲方电梯的安全运行。2.每次维修后，甲方应签署“电梯/自动扶梯维修报告”。如果维修人员未能按规定的时间和项目进行维修，或违反甲方的相关制度，甲方应通知乙方.如果甲方电梯因维护不善而出现故障，乙方应负责免费维修。3.如乙方在维修过程中发现异常因素需要维修或更换，应书面通知甲方，并要求限期维修或更换，费用由甲方承

4、担.甲方有责任决定处理方式。因甲方延误造成的任何损失，乙方概不负责。4.维修期间，在质量技术监督局检查电梯期间，甲乙双方应派人协助检查，但甲方应提前一周通知乙方。5.乙方应确保政府相关主管部门通过上述维修电梯的年度检验。除甲方拒绝接受乙方提出的维修建议外，本合同涉及的电梯存在严重的安全问题.六、免责事项：1.乙方不对不可抗力和非人为原因造成的一切损失负责。2.由乙方不匹配的产品和设备引起的电梯故障和事故与乙方的责任无关。3.如果甲方委托乙方以外的其他单位对电梯进行维修和翻新，乙方不对电梯性能、电梯故障和事故负责。4.乙方不承担因甲方使用电梯不当或任何疏忽导致电梯事故的经济和法律责任。七.违约责

5、任3.如果甲方未能按时支付或乙方未能按时完成维修工作，致使对方工作被迫停止并造成损失，则应向对方支付维修费用总额的5%作为违约金。但是，违约金总额不得超过合同总额的30%。4.如果甲方不接受乙方的维修建议，导致电梯不能正常或安全运行，乙方可单方解除合同。八、咨询、诉讼：1.本合同未尽事宜，双方应友好合作协商解决。如有必要，单独签订补充协议。2.因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；通过诉讼解决的，由合同签订地人民法院管辖。九.其他协议：1.合同金额不包括政府部门规定的各种检验费用。2.合同期满后，维修期延长，费用由双方另行协商。3.乙方应免费为其维护的电梯购买电梯公共责任保险。(根据日立电梯

6、(中国)有限公司和中国人民保险公司签署的保险单)。X.生效：本合同一式三份，经双方签字盖章后立即生效。甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。XI。本合同附件：维护项目清单单位名称(印章)A负责人承办人员联系地址电梯地址平方电话交谈传递真相邮政编码银行账号纳税人识别号单位名称重庆日立电梯营销工程有限公司(盖章)代表承办人员B联系地址重庆市渝中区邹容路68号都市商业大厦3108电话交谈光线电话邮政编码平方银行招商银行重庆分行渝中支行账号0611投诉地址重庆市渝中区邹容路68号都市商业大厦3108投诉电话纳税人识别号维护项目列表(垂直梯子)第一部分电脑室1.主机和控制柜无噪音、无异味、无温升。确

7、认并检查。电梯运行性能检测。2.灵活检查刹车行程和动作，测量刹车皮厚度。3.给牵引电机轴承和主机减速器上油。4.牵引绳轮槽磨损检查，牵引钢丝绳和限速器钢丝绳磨损检查。5.清洁并给层选择器加油，并调整链条。6.检查主接触器的动作，并清洁和抛光触点。7.控制柜应清洁并除尘，主回路控制线和电阻管应拧紧。8.检查所有空气开关和限位开关。9.检查限速器的速度，清洁并加油。10.定期检查绝缘电阻。第二部分汽车和厅门11.开关门并联锁，检查安全触摸面板，检查门锁功能，运行整机。12.打开和关闭电机换向器，清洁碳刷。13.车门滑块螺钉紧固和磨损检查。14.内外门的机械和电气调节，以消除噪音。15.检查汽车照明

8、、大厅外和车内的地板、说明书和指示灯。16.应急灯检查、电话检查和电池供电时间记录。17.检查整机的开关性能。18.清洁门厅门和车门的踏板和轨道，并检查车门导向靴。第三部分竖井和井底19.检查上下限位开关、限位开关和强制减速开关的安装尺寸、作用点和电气性能。20.检查补偿链、牵引钢丝绳和限速器钢丝绳的伸长量。21.大厅门、支架和配重的清洁。22.清洁并润滑钢板，检查并调整张力。23.检查安全装置的拉力，拧紧并清洁安全装置系统的螺栓。24.导靴的磨损情况及导靴安装尺寸的调整。25.检查随附电缆的状况，调整传感器，并清洁磁性隔离板和传感器。26.拧紧轴中导轨压力代码、连接板和支架的螺栓。27.竖井

9、照明和限速器坠铊位置是否正常。28.支票免费油和一些消耗品油类：发动机油(不包括涡轮蜗杆油)和黄油。易损件：棉球、毛毡(YP、英国、法国)、滑块、主轨普通靴衬、砂纸。维护项目清单(自动扶梯)第一部分在机房1.清洁机房环境。2.检查并确认控制箱的电气开关和接触器的动作。3.检查并给电机和减速器加油。4.检查并调整制动器保持间隙的作用。5.检查并调整主传动链的松紧，检查断链保护装置。6.检查、调整和补充油泵和喷嘴的工作条件。7.检查梯级链和梯级链防振胶条的工作情况。8.检查端子齿的防震垫橡胶垫和端子大齿的轴承。第二部分是扶手带、踏板和驱动装置9.检查并测量扶手带的运行状态和表面温度。10.检查踏板的运行状态和磨损情况。11.检查座椅感觉、异常声音和振动。12.检查并调整踏板裙板和踏板裙板之间的运行间隙。13.检查并确认紧急停止开关、挡板开关、扶手带入口胶和保护开关。14.钢化玻璃、光管、盖板和裙板的检查。15.梳板磨损的检查和调整。16.检查扶手带和踏板的运行速度。17.扶手带驱动轮和传动链的检查和调整。18.扶手带传动链和张紧链的检查和调整。19.检查并调整扶手带的导向轮。20.清洁步进轮的导轨和框架。第三部分机房2