幼儿园施工组织设计方案

1、目录第一章综合说明1第一节准备标准1第二节准备原则3第三节项目概述3第四节项目持续时间8第五节总体目标9第二章施工现场布置10第一节施工现场布置原则和要求10第二节每个步骤的布局11第三节：现场水力发电批12第三章项目管理小组的主要管理人员、劳动力和材料投入13计划和保修措施13第一节，项目部门组织13第二节，项目经理的主要工作职责分配13第三节劳动计划和保障措施18第四节物料计划和保修措施20第四章建筑技术方案和措施23第一节建设测量23第二节，基础建设方案24一、钻孔灌注桩基础工程24二、基坑支护三轴水泥搅拌桩施工31三、基础和土方33四、缓冲项目34五、基础和外墙防水工程35六、基础钢筋

2、工程39七、基本模板项目43八、基础混凝土项目45九、地下室项目47x，土方回填项目57十一、基坑观测工程58第三节项目主题和专业建设方案60一、工程测量60二、主要钢筋工程68三、主要模板项目78四、混凝土工程87五、砖石100六、嵌入式部件项目105七、非帐户项目107八、屋顶工程123九、装饰项目129X.给排水项目14711、HVAC项目15412、消防系统工程17213、火灾报警系统项目17814、电气设备项目18815、室外土方工程20316、室外供水管网项目20517、室外排水管网项目21018、室外热管网络项目21319、室外电气照明项目21920、沥青道路项目22121、录像

3、项目230第五章质量目标保证措施237第六章建设时间表和工期保证措施264第一节，建设总日程264第二节，期间保证措施266第七章绿色建设和环境保障措施276第一节，现场环境保护措施276第二节，绿色建设措施281第三节，维护措施294第八章安全文明建设保障措施299第一节，现场文明建设措施299第二节，建筑安全保障措施309第九章冬季雨季和春节建设保证措施325第一节，雨季施工措施325第二节冬季施工措施325第三节春节建设保证措施335第十章一般包管理调整措施342第一节，工序调整342第二节提供了对一般包装管理和专业分包工程和材料供应商之间的合作、协调、管理、服务方案和措施的理解第11章

4、BIM技术应用402第1节项目优化402第二节图形修正报告408第三节错误更正报告411第十二章完成后的服务承诺443第十三章设备品牌、型号、技术说明445第十四章主要工程机械、设备448第一节，机械设备配置计划448第二节，机械设备准入计划和担保措施448第15章卓越计划450营造组织设计第一章综合说明第一节准备标准本施工组织的设计是按照中新天津生态城南部片区14a地块幼儿园工程总承包施工及总包管理招标文件的有关规定编制的，主要编制依据如下。一、投标文件；二是施工图；三、技术标准和要求：1、建筑标准按照设计图图纸文件的要求，本项目的材料、设备、工程必须符合本文件规定的现行中华人民共和国及省、

5、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。2、工程技术规范建设和验收的要求(包括但不限于):建设和验收的技术依据应参照本工程设计中已经涉及的国家和天津市现行验收标准、规格和程序的规定。1，工程测量规范及条文说明 GB50026-20072，建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-20023，砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20154，混凝土结构施工质量验收规范 GB50204-20155，屋面工程质量验收规范 GB50207-20126，地下防水工程质量验收规范 GB50208-20117，建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20108，建筑装饰装修工程质量验收

6、规范 GB50210-20119，建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-201410，机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-200911、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-201312，通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200213、给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-200814、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB 50245-9815，电气安装装置工程电气照明装置工程施工及验收规范 GB50259-9616、建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB20303-201217、电气装置安装工程低电器施工及验收规范 G

7、B50254-201418、电气装置安装工程爆炸和火灾甩险环境电气装置施工及验收规范 GB 502057-9619、电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范 GB 50248-9620，电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-200621、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-200622，电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-9023，建筑施工安全技术规范 2013版24，钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范 GBJ3-9125，混凝土小型空心砌块建筑技术规范 JGJ/T14-201126，回弹法检测混凝土抗压强度技术规范 JGJ/

8、T23-201127，建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-201228，建筑工程冬期施工规范 JGJ104-201129，钢筋机械连接通用技术规范 JGJ107-201030，混凝土泵送施工技术规范 JGJ/T10-201131，施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-200532，建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9133，外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-200934，金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-201335，建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-200136，建筑安装工程资料管理规范 DBJ01-51-200337，建筑用界面处理剂应用技

9、术规范规程 DBJ01-40-9838，建筑内外墙涂料应用技术规范规程 DB11/T 01-107-200639，建筑内墙用耐水腻子应用技术规范 DBJ01-48-200040，预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 DBJ01-95-200541，新型沥青卷材防水工程技术规范 DBJ01-16-94第二节准备原则一、充分尊重业主的利益和要求，积极响应有关安全、环境保护、质量、期限、技术、经济、合同等的招标文件的规定；第二，反映本项目的重要性，采用标准化、有计划的项目管理模式，并选拔具有丰富经验、优秀的管理人员，组成项目部门。第三，根据现有信息和条件，充分考虑建设期间因素，在最合理的经济起点提供

10、准备、合理、完整、尽可能详细的建设组织设计；第四，根据现场调查条件，制定完善的建设技术措施，实现质量、进度、安全、经济的最佳组合，建设优秀项目；确保运营安全第五，准备要科学严谨，注重实际，图形和图形都丰富，虚线相互结合。第三节项目概述一、建设概述：专案名称中信天津生态城南区14a街区幼儿园项目总承包建设和总包管理施工地点生态城市南部地区14a地块内，从东部到生态山谷，从西部到规划用地界，南到徐路，从北部到规划用地界内项目规模规划地面积为6000.50平方米，地面建筑面积为4167.66平方米，地下建筑面积为532.08平方米。建设单位中信天津生态城房地产登记认证交易中心监督单位天津开发区泰达国

11、际咨询监督有限公司设计单位中国建筑标准设计研究所施工单位中国铁路18国集团建设安装工程有限公司质量要求国家验收规范合格标准，海河杯标准，确保天津市县文明工地计划工期2016年1月10日至2016年05月30日。二、建筑物概述特征表：名字内容建筑场所生态城市南部地区14a地块内，从东部到生态山谷，从西部到规划用地界，南到徐路，从北部到规划用地界内建筑用途民间建筑面积总建筑面积4714.74平方米地面建筑面积4182.66平方米地下建筑面积532.08平方米建筑高度、标高数建筑物高度：17.45米；幼儿园地面3层局部地下1层建筑结构形式框架结构。设计使用年限50年抗震加固强度八度耐火等级地面部分二

12、次，地下部分一次建筑立面该项目的相对高度0.000相当于天津市大邱高度计2008年的高度5.45防水等级屋顶防水等级级；种植屋顶防水等级为级三、给排水概述：这项工程具有室内供水、中水、热水、污水、室内消防供水系统和消防设施。1、室外管线本项目的给排水、消防管道接口位置：供水由西旭路引入DN200供水管道；排水由化粪池或希腊水道处理，并排水到西部和市政道路排水管道。2、供水系统水原：本项目的西端和旭吉引进了DN200市政供水管道。水压为0.20MPa。红线内有供水管道分流，供水用于生活及室外消防水。供水系统：-1F3F是市政供水的直供供应，甲方提供区域供水主管和供水部门批准。此项目的最大日用水量

13、为16m3/d，最大时间用水量为3.2m3/d3，水系水源：本工程正在西端和旭路引进DN150市内水管。水压为0.20MPa。水系：-1F3F是市政供水的直接供应。本项目每日最高用水量8m3/d，最大时间用水量1.6m3/d，甲方经当地供水管理厅和供水部门批准。4、热水系统该项目将集中热水系统、太阳能热水器安装在屋顶，使用全玻璃真空管收集器，严禁用户直接在浴室安装热水器。热水器40厘米以内的供水管道要转换为金属管道，安装止回阀。每个浴室都安装了80L的热槽，如果热槽中的热水不能满足用户的要求，可以使用辅助电气加热。在规定的时间内(可根据实际用水情况设定)，如果加热罐的水温低于5，则辅助能量将加

14、热罐的水加热到设定温度，然后停止。热交换器热介质管道上安装的温度控制阀的自动控制。太阳能加热设置高温橡胶隔热层，隔热厚度为35mm。5，绿化用水采用滴灌或微喷灌方法的绿水。6，排水总污水：18m3/平均天数。地下排水向集水坑排水，通过污水泵将背面举到室外。系统设计：分别设置卫生间排水和厨房排水，污水使用污水融合。地面各层是重力本身的排放。浴室排水立管新建塔通风立管。家具本土的泄漏和无水密封设备都要保管数万，水封深度必须小于50毫米，严禁使用移动机械密封代替水封。地下室集水井废水从潜水泵入室外排出。一楼单独排水。洗衣机使用洗衣机专用地板泄漏。管井使用密封的地面泄漏。生活污水由室外化粪池排放到市政

15、管网。厨房里含有大量润滑脂的洗涤废水应单独排水到水处理或回收结构中。此次设计厨房仅以供水及排水为目的，详细设计是后期相关部门的二次设计。管道：底部内置排水管，焊接用热镀锌钢管；镀锌损伤二次镀锌处理，外镀锌内衬塑料钢管，接线。高度小于50米的重力排水系统使用PVC-U管粘合。高度超过50米的重力排水立管是柔性机构，用于排水铸铁管，联接器。(这不涉及50米以上的排水管)。重力排水立管采用螺旋降噪排水管；出入境及排水管使用肋骨式管道。排水立管每层1.0米，最高处有通风帽。立管在每层都有伸缩接头和防火源，仅在PVC-U管上。7、雨水排水系统屋顶雨水使用内部热量。8、给排水消防系统自动监控要求给排水设备

16、通过现场自动控制，在中央控制室执行主要设备的运行状态和故障监控、高水位报警等。消防设施包括在消防自动监控系统中。给排水系统主要自动控制项目和要求污水和雨水集水水位调节排水泵启动停止，或多个泵依次停止启动。同一系统的泵交替工作，如果一个泵坏了，备用泵会自动启动。消防给水系统地下一层有360m3消防水库，来自市政一路的DN200水管。消防水是单向市政供水，水压为0.2MPa，在本项目的红线上布置为分支管网，管道网上安装地面式消防栓，消防栓上安装两个65mm插座。室内消火栓系统在地下一层消防泵房安装室内消火栓系统2台加压泵，消火栓加压泵流量15l/s；两胜60米。每层设置消防栓，消防栓为65米消防栓一个，用水皮带为25米长，水枪喷嘴19毫米为单出口消防栓(设备层除外)。消火栓箱有一个消防按钮和一个指示灯。在消防栓内贴上DN25消防试卷，胶带内径19毫米，长25米，喷嘴走私6毫米。消火栓箱有带灭火器箱的组合消防站，橱柜里有移动灭火器。18m3上层消防坦克和增压调节器分别安装在屋顶水箱之间。设备层消防栓是双阀双螺栓。消防栓系统控制该系统与