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文档简介

1、拆 迁 补 偿 安 置合同书二O一O年 月 日拆迁补偿安置合同书拆 迁 人：南阳市昊鼎置业有限公司 （以下简称甲方）被拆迁人： （以下简称乙方）为落实县城总体规划和县政府2010年度城区建设要求，根据中华人民共和国城市规划法和河南省城市房屋拆迁管理条例的规定，凡在 范围内的建筑物、构筑物及其它设施均属拆迁对象；甲方经房屋拆迁管理部门批准属于拆迁人，乙方在拆迁范围之列属于被拆迁人。为顺利做好拆迁补偿安置工作，甲、乙双方经协商签订本合同，双方共同遵守。 一、拆迁状况1、乙方姓名： 常住人口: 2、乙方工作单位： 3、拆迁房屋位置： 4、拆迁房屋结构及面积：框架 平方米、砖混 平方米、砖木 平方米，

2、附属物详见清单。二、拆迁方式： （1、自行拆扒；2、搬迁后拆迁人拆扒）。三、搬迁期限和拆迁期限搬迁期限为 天，即自2010年 月 日起至2010年 月 日止。拆迁期限为 天，即自2010年 月 日起至2010年 月 日止。搬迁、拆迁期间如因天气等不可抗拒因素影响拆迁进行的，时间相应往后顺延。四、双方责任1、甲方责任：必须按照县城总体规划和县政府2010年度城区建设要求，按照协议规定支付补偿费用；需安置的应给予安置。2、乙方责任：必须在规定期限内搬迁、拆迁完毕，不得阻碍工作人员执行公务。五、补偿与安置本次拆迁补偿实行货币补偿和产权调换两种办法；本合同被拆迁人选择 (货币补偿/产权调换)补偿方式。

3、1、选择货币补偿的：乙方各项补偿费共计 元,其中房屋补偿费 元，搬家补助费共计 元，临时过渡费 元，生活补助费 元，土地使用权补偿费 元，经营性房屋停产停业补助费 元，附属物及其它 元（详见清单）。支付办法实行先结算（领取补偿费用的一半）后搬迁，拆迁完毕经验收合格，付清全部拆迁补偿费用。2、选择产权调换（即安置用房）的：按拆迁房屋的结构、类别、面积，甲方应给予乙方安置面积 平方米。选择安置房面积大于应安置面积的，差额面积部分的房款在签订房屋置换合同时核清，待房屋交付使用时乙方一次性向甲方全额结清，乙方方可入住；选择安置房面积小于应安置面积的，差额面积部分的房款在房屋置换合同签订时连同附属物和各项补助甲方一次性付给乙方。差额结算的具体标准按照拆迁安置补偿方案的规定执行。甲方应支付乙方附属物及拆迁补助费共计 元。其中搬迁补助费 元，临时过渡费 元，生活补助费 元，土地使用权补尝费 元，生产经营性房屋停业补助费 元，附属物及其它 元（相见清单）。在房屋搬迁后经验收合格，凭本合同和拆迁验收通知单挑选房号，签订房屋置换合同，并支付附属物及拆迁补助。六、违约责任：1、甲方不按规定给予乙方补偿与安置的，将按有关法律、法规处理。2、乙方在规定的搬迁、拆迁期限内未搬迁、拆迁的，县政府将责成有关部门依法执行。七、其它1、本合同经甲、乙双方代表签字（盖章）后生效。2、本合同一式三份，甲、乙

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