实验小学(施工组织设计)

1、XXX2017年修缮工程竞争性磋商采购项目施工组织设计编制： 审核： xxx2017年 8 月24日 目 录 （页码在右下角）第一章 编制说明和编制依据13一、 编制说明13二、 编制依据14第二章 本工程概况及工程目标16一、 工程概况16二、 工程特点分析16三、 工程目标17第三章 本工程重点、难点分析与对策19一、 本工程的重点、难点19二、 施工重点、难点对策20三、 对本工程的重点控制21四、 雨季施工措施23五、 停水停电的应急措施26第四章 项目管理人员安排27第一节 项目管理人员配备27一、 项目人员配置组成说明27二、 项目班子的组成27三、 项目管理人员岗位职责29第五章

2、 各分项施工方案与技术措施33第一节 拆除工程施工方案与技术措施34第二节 建渣外运施工方案与技术措施42第三节 聚合物水泥基防水施工方案与技术措施43第四节 纸面石膏板吊顶施工方案与技术措施47第五节 矿棉板吊顶施工方案与技术措施55第六节 铝格栅吊顶施工方案与技术措施61第七节 软木板施工方案与技术措施65第八节 窗户木作包边施工方案与技术措施68第九节 花岗石铺贴施工方案与技术措施70第十节 墙砖铺贴施工方案与技术措施77第十一节 地砖铺贴施工方案与技术措施81第十二节 砂浆找平层施工方案与技术措施87第十三节 木地板安装施工方案与技术措施90第十四节 木质踢脚线施工方案与技术措施96第

3、十五节 花岗石脚线施工方案与技术措施98第十六节 墙面、天棚乳胶漆涂料施工方案与技术措施99第十七节 PVC墙面装饰施工方案与技术措施105第十八节 柜子制作安装施工方案与技术措施107第十九节 墙纸施工方案与技术措施110第二十节 防腐木墙面施工方案与技术措施117第二十一节 玻璃隔断安装方案与技术措施120第二十二节 干挂人造石施工方案与技术措施125第二十三节 电气配管施工方案与技术措施134第二十四节 电气配线施工方案与技术措施139第二十五节 灯具安装施工方案与技术措施145第二十六节 开关、插座安装方案与技术措施148第二十七节 PPR给水管施工方案与技术措施155第二十八节 PV

4、C排水管施工方案与技术措施160第二十九节 环境污染控制方案165第六章 质量管理体系与措施167第一节 建立完善的质量管理体系167一、 质量管理方针167二、 质量管理目标167三、 质量管理体系167四、 PDCA运行质量保证体系169第二节 建立保证工程质量的组织体系170一、 组建现场质量管理机构171二、 落实各级质量责任制171第三节 建立保证工程质量的各项管理制度措施174一、 进场材料质量管理制度174二、 工程质量样板制度174三、 隐蔽工程验收制度174四、 工程预检复核制度174五、 各级质量检验制度175六、 质量例会制度175七、 奖罚制度175第四节 施工准备阶段

5、的质量保证措施175一、 建立QC质量小组176二、 积极进行设计交底和图纸会审176三、 编制完善的施工组织设计177四、 落实测量复核工作177第五节 施工阶段的质量保证措施178一、 加强员工培训和技术交底178二、 采用优质的工程材料179三、 优选施工机械设备180四、 加强施工过程中的试验与检验181五、 开展质量例会、质量会诊182六、 加强施工资料管理182七、 加强合同的预控作用183八、 对分项工程质量的控制183九、 对隐蔽工程质量的预控184十、 落实操作工人“三检”184十一、 积极开展施工竞赛184第六节 竣工验收阶段的质量保证措施184一、 竣工前的自检、预验收1

6、85二、 检查监督，按计划完成收尾185三、 保护成品和进行封闭185四、 最终工程质量的检验和验收186五、 整理工程验收完成资料187六、 建立质量保修专项服务188第七节 保证施工质量的专项材料保证措施189一、 选择优质品牌的供货厂家189二、 做好材料样品的报送190三、 提前做好材料供应计划190四、 保证采购材料的质量190五、 加强材料进场验收191六、 建立材料保管制度191第八节 建立施工全过程控制管理制度192一、 施工方案的编制和执行192二、 技术先行制192三、 “三检制”和检查验收制度192四、 实行挂牌制度193五、 材料质量、施工质量和工种、工序搭接193六、

7、 质量否决制194七、 四个到位194八、 成品保护194九、 奖罚制度195十、 装饰和安装一体化管理195第九节 各分项工程质量通病及预防措施、验收标准195一、 聚合物防水施工质量保证措施195二、 铝矿棉板吊顶质量保证措施200三、 纸面石膏板吊顶质量保证措施201四、 格栅吊顶质量保证措施202五、 花岗石铺贴质量保证措施203六、 墙面墙砖质量保证措施205七、 地砖铺贴质量保证措施210八、 地面砂浆找平质量保证措施212九、 木地板质量保证措施215十、 轻钢龙骨石膏板吊顶质量保证措施219十一、 乳胶漆施工质量保证措施219十二、 防腐木施工质量保证措施222十三、 玻璃隔墙

8、安装质量保证措施223十四、 干挂石材质量保证措施224十五、 电气线管敷设质量保证措施226十六、 照明配线质量保证措施227十七、 开关插座安装质量保证措施228十八、 灯具安装质量保证措施230十九、 给排水安装质量保证措施231第七章 安全管理体系与措施236第一节 明确安全管理方针、目标236一、 安全管理方针236二、 安全管理目标236三、 安全风险辩识236第二节 建立安全管理保证体系236一、 安全管理组织体系237二、 各级安全管理岗位职责238第三节 建立安全管理制度241一、 安全生产责任制242二、 安全教育培训制度242三、 持证上岗制度244四、 安全技术措施审批

9、制度244五、 安全检查考核制度244六、 安全技术交底制度245七、 设备设施交接、验收、使用制度245八、 使用“安全三宝”制度245九、 生产安全事故及时报告和处理制度245十、 安全标志245十一、 防火、保卫制度246十二、 安全会议制度246十三、 安全生产资金保障制度246十四、 安全奖惩制度246第四节 安全教育培训方案246一、 培训工作的指导思想、目的247二、 安全教育培训对象247三、 安全教育培训学时要求247四、 安全教育培训内容247五、 安全教育的方法249六、 安全教育的实施249第五节 施工人员及现场安全防护措施250一、 个人安全防护措施251二、 洞口防

10、护措施252三、 临边防护措施254四、 高处作业及垂直交叉作业防护措施255五、 施工机具使用的防护措施257六、 临时用电安全管理措施258七、 场内布置防护措施260八、 季节性施工防护措施261第六节 主要分项工程施工安全措施261一、 拆除工程安全措施262二、 乳胶漆施工安全措施262三、 吊顶施工安全措施262四、 墙面装饰施工安全措施263五、 地面石材施工安全措施263六、 安装工程安全措施264七、 其他安全措施264第七节 建立消防、保卫措施264一、 建立健全消防管理制度265二、 消防设施设置科学合理、安全可靠266第八节 安全生产事故应急救援措施267一、 应急准备

11、267二、 应急响应267三、 触电事故的应急救援措施268四、 食物中毒事故的应急救援269五、 急性传染病的应急救援270六、 火灾事故的应急救援271七、 交通事故的应急救援272八、 机械伤害事故的应急救援273九、 高处坠落的应急救援275十、 脚手架倒塌事故的应急救援276十一、 应急救援的器材、设备277十二、 常备的应急救援物品277第八章 文明施工管理措施278第一节 文明施工管理概述278一、 总则278二、 文明施工目标及方针278三、 执行的法律、法规和标准278第二节 文明施工保证体系279一、 组织保证279二、 现场文明施工保证体系279三、 明确职责分工280四

12、、 建立健全管理制度280第三节 文明施工保障措施281一、 场容场貌管理措施281二、 加强人员及车辆管理措施286三、 设置安全文明施工警示标牌287第四节 现场文明施工的重点及措施289一、 解决施工中的扰民问题289二、 结合季节特点，做好作业人员的防暑降温等工作291第五节 文明施工措施费使用计划292第九章 环境保护管理体系与措施294第一节 环境保护概述294一、 环境保护指导思想294二、 环境保护管理目标294三、 施工环境风险因素识别和监测294第二节 环境保护管理体系296一、 环境保护管理组织机构296二、 环境保护管理程序297三、 环境保护监察298四、 环境保护管

13、理职责298第三节 施工人员环保培训及意识教育302第四节 施工现场环境的监测监督303一、 监测监督的主要内容303二、 环境管理指标及重要环境因素关键特性的监测303三、 对不符合项的处理304四、 监测记录和报告304四、 现场环保巡查、报告、复检304第五节 环境保护的主要管理措施305一、 施工噪音的控制措施305二、 大气污染（防尘）的控制措施306三、 原有植被保护措施307四、 水环境保护措施308五、 路面卫生及路况维护措施308六、 施工临时用地的环境保护措施309七、 施工光污染的控制措施309八、 施工机械、油料、危险化学品的管理措施310九、 地上地下设施的保护加固措

14、施310十、 固体废弃物的专项处理方案311十一、 节能环保的专项管理方案313第六节 项目部、业主、监理单位之间的沟通314一、 项目部内部信息沟通交流314二、 与业主、监理的沟通交流314三、 定期环境保护例会制度和专题环保汇报制度315第七节 社会投诉的处理和环保紧急事故的处理程序及职责315一、 社会投诉的处理程序315二、 环保紧急事故的处理程序和职责316三、 环保紧急事故应急组织机构及人员安排317四、 应急预案及措施319第八节 环境保护管理制度及奖罚措施320一、 环境保护管理制度320二、 环境保护的奖罚措施320第十章 工期保证措施323第一节 施工进度计划总体安排32

15、3一、 施工进度安排说明323二、 确定工期目标323三、 施工段的划分323四、 专业工种的划分324五、 关健工序进度计划324六、 工程进度保证循环图326第二节 对影响工期主要因素的分析327第三节 组建强有力的项目经理部327第四节 保证工程进度的各项措施328一、 保证工程进度的管理措施328二、 保证工程进度的检查制度329三、 农忙期间的保勤措施330四、 保证工程进度的劳动力投入措施331五、 保证工程进度的材料供应措施333六、 保证工程进度的机械设备安排措施334七、 保证工程进度的资金措施335八、 保证工程进度的协调配合措施336九、 停水停电的工期保证措施338十、

16、 保证工期的加班措施339十一、 加强成品保护确保工期339十二、 采用新技术保证工程进度339十三、 编制有针对性的施工方案和技术交底339十四、 计算机项目管理系统实现资源共享340十五、 加强对施工详图的设计协调工作340十六、 加强与政府和社会各方面的协调减少工程进度干扰340十七、 加强施工过程的管理340十八、 工程进度滞后的应对处理措施341第十一章 资源配备计划345第一节 劳动力投入计划345一、 劳动力组织原则345一、 人员培训计划345二、 劳动力计划动态管理346三、 劳动力投入计划346四、 劳动力管理措施347五、 劳动力的素质保障348六、 劳动力的紧急调配34

17、8七、 民工工资的保证措施349第二节 材料供应计划349一、 主要材料供应保证措施350第三节 施工机械投入计划352一、 机械设备进场准备352二、 主要施工机械设备投入计划352三、 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表356四、 施工机械设备保证措施358第十二章 与参建各单位的协调配合措施361一、 协调、配合、服务的宗旨361二、 与采购人的配合361三、 与监理单位的配合361四、 与设计单位的配合362五、 与相关部门的配合362第十三章 职业健康安全管理措施364一、 职业健康管理体系364二、 职业健康管理体系364三、 传染病预防管理措施364第十四章 成品保护措施366一

18、、 成品保护承诺366二、 成品保护管理366三、 建立成品保护工作的组织366四、 成品保护责任及管理措施366五、 成品保护技术措施368第十五章 竣工收尾372一、 竣工验收的条件372二、 完工清场及撤离372第1章 编制说明和编制依据1、 编制说明1 我们真诚的感谢采购人对我公司的信任，给予我公司参加 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 竞争性磋商的机会。我公司在拿到本工程的磋商文件后，积极组织工程技术人员对磋商文件进行细致的研究和探讨，并组织了各个专业针对本工程的特点、重点、难点进行反复的研究和方案论证比较，其目的是使施工组织方案科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。2

19、 为了更好地进行施工组织设计方案的编制，使今后的工程施工更符合实际，更具针对性，我公司组织专业人员进行现场勘查和了解，获得了施工现场的数据和第一手资料，对场地、周围环境和各种条件有了很深的了解，对施工组织设计的贯彻实施和工程施工进度的控制十分有益。3 利用我公司多年施工的成熟施工技术和管理经验，为本工程圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对工程施工的重点和难点制定专向施工方案和保证措施。我方如能荣幸的进入施工，我方也会保证遵守采购人的各项管理制度，保证工程形成一盘棋，为本工程优质快速完成发挥最大的能力。4 针对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部到位，

20、其中项目经理和主要管理人员，承担过多项类似工程，并具有丰富的实际施工经验。该项目经理部管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平。5 如果我公司能有幸承建本项目，我们将积极主动的与采购人、设计、监理和有关单位密切配合，诚心诚意接受采购人、监理、设计的领导和监督，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。2、 编制依据1. 建筑及结构设计规范1 建筑内部装饰设计防火规范GB50354-20052 民用建筑照明设计标准B50034-20133 建筑装饰装饰工程质量验收规范GB50210-20114 民用

21、建筑隔声设计规范GB50118-20105 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20137 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20148 钢结构工程施工规范GB50755-2012 9 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20102. 建筑工程施工质量验收规范1 建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-20142 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20113 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20134 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20135 建筑装饰工程质量验收规范GB502

22、10-20116 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20018 地下拆除工程质量验收规范GB50208-2011 9 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210 建设工程施工项目管理规范GBT50326-200611 建筑工程施工质量验收规范GB50300-20133. 建筑施工安全技术规范1 建筑施工安全检查评分标准JGJ59-20112 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20053 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-20114 建设工程施工现场供电安全规范GB50194-20145 建筑施工

23、安全检查标准JGJ59-20116 建筑施工安全技术统一规范GB50870-20134. 成都市施工现场管理的其他有关文件和标准。5. 【xxxxx年修缮工程竞争性磋商采购项目】的竞争性磋商文件、招标工程量清单及施工图纸。第2章 本工程概况及工程目标1、 工程概况1 工程名称：xxxx2 建设地点：xxxxxx3 采购人：xxx4 采购代理机构：xxxxx5 工程性质：修缮工程6 工期要求：30日历天7 工程质量标准：达到国家现行标准中的合格标准。2、 工程特点分析1 本工程位于xxxxx，为修缮工程，修缮范围涉及：实验室、陶艺室、教师休息室、美术室、师生休息平台、楼梯间装修工程以及厨房排水沟

24、改造、电气设备安装工程、给排水工程。2 因本工程为学校修缮工程项目，如何保证安全文明施工、做好防扰师生以及周围民众措施显得尤为重要；同时，施工过程中不免要配合采购人的指令进行停工待命（因采购人在施工期间的特殊需要，需进行停工待命），必然造成人员窝工，因此我方对施工进度的控制也至关重要。3 在施工过程中对现场周围邻近建筑物、古树、名木等的保护，安全文明施工的管理及保持场地整洁卫生尤为重要。4 我们在充分考虑了本工程的施工特点、难点后，有充足的信心，保证按质、按期、全面的完成施工任务。3、 工程目标（1） 工期目标我公司承诺：在30日历天内，我们通过合理的安排，精心的组织施工，保证本工程圆满完工。

25、（2） 工程质量目标 我公司承诺：本工程在我们承诺工期内达到国家现行标准中的合格标准。在保证合格的基础上，争创精品工程。（3） 安全管理目标采取切实可行的措施和充足的安全资金投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、不发生火灾事故和恶性中毒事件，轻伤控制在千分之三以内，我们在该项目中严格按照职业健康安全管理方针进行管理和组织施工。1、杜绝死亡事故及重大机械事故。2、控制重伤事故率在0.5以下，减少轻伤事故的发生。3、安全三级教育：100%。4、按照建筑施工安全检查标准的有关检查评分表达到90分以上。（4） 环境保护和文明施工目标 严格按照成都市关于建筑工程施工现场的各项管理规定

26、执行，加强施工组织和现场安全文明管理，使本工程在环境保护、文明施工和形象方面符合管理规定。严格按照磋商文件和采购人要求选购环保材料。施工现场采取有效措施减少粉尘的污染，保证施工现场干净整洁，采取有效措施控制施工噪音和废弃物的管理，不出现扰民和民扰。使本工程达到安全、环保、文明工地标准。1、噪音排放达标：昼间65dB，夜间55dB 2、防大气污染达标：施工现场扬尘的排放符合要求，扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mgNm3。3、生活及生产污水达标：污水排放符合成都市水污染物排放标准。4、防止光污染：夜间照明不影响周围社区。5、施工垃圾分类处理，尽量回收利用。6、节约水、电、纸张等资源消

27、耗，节约资源，保护环境。（5） 企业形象目标 现场所有标识保证统一，尤其外部标识保证整齐、明显、统一；员工着装统一，劳务人员按照要求统一着装；项目全体人员统一佩戴公司标识；保证现场办公设备和各类现场设施规范统一。（6） 管理体系目标管理机制采用项目法施工管理，建立项目的质量、环境、职业健康体系。质量体系符合GB/T19001-2008标准，环境管理体系符合GB/T24001-2004标准，职业健康体系符合GB/T28001-2011的标准。（7） 工程造价控制目标 我们始终站在采购人的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部

28、署、有效的组织、管理、协调和控制，使本工程成本和造价得到最有效的控制，从图纸、材料设备、现场施工组织管理协调等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程控制，追求过程精品，避免不必要的拆改、浪费，在施工中尽最大能力节省工程成本和造价，使采购人以最经济的投资得到最好的效果。第3章 本工程重点、难点分析与对策1、 本工程的重点、难点经综合分析本工程的重点项目，主要有：装饰装修工程、电气设备安装工程、给排水工程等。1. 拆除工程：本工程为修缮工程，拆除量较大，拆除过程中需特别注意避免破坏原结构，同时做好建渣的清运工作。2. 采用优质环保的材料：本工程木材、石材、无机涂料、各种板材、线管等材料

29、用量较大，因此采购时材料严格把关，进场前先检查合格证和质检报告与进场批次是否一致，确保从源头杜绝不符合环保要求材料的进场，是本工程的重点之一。3. 材料的二次搬运：本工程材料场内二次搬运全部采用人工搬运，如何保证材料在搬运过程中不受损坏。4. 施工期间的环保控制：由于本工程为修缮工程，拆除过程中会产生建渣以及噪音，因此环境保护控制将是工程的重点，特别是噪声的控制。为加强施工现场文明施工和环保管理，严格控制施工重点工序，确保对现场的影响降低到最低限度。现场将产生噪声的工序尽可能安排在场外加工、现场安装的方式，减少现场噪声的发生，施工中我公司将把现场的环境保护控制作为工程控制的重点，施工中采取针对

30、性的措施，确保将对周边环境的影响降低到最低限度。5. 施工进度控制：工期为30日历天，因此本工程施工时间是非常紧迫的。施工中必须合理安排施工工序，做好现场各专业队伍的施工进度的配合，控制施工进度，以保证按期竣工，这将是本工程施工中的控制重点。6. 装饰工程质量控制：本工程成品保护是一个施工难点，施工中应重点做好测量及检查工作。此外本工程的装修要求高，质保期长，怎样保证施工质量是重点考虑的问题。7. 人员及车辆管理：本工程施工过程中，应对作业人员及材料运输车辆进行严格的管理，严格控制本工程中的车辆按照甲方划定的范围区域内行走。因此施工过程中派驻高素质施工队伍，在采购人的配合下，加强现场施工人员的

31、管理，确保施工人员不进入其他非施工区域。严格现场人员和车辆的管理，制定严密的安全生产制度是保证本工程顺利进行的重点之一。2、 施工重点、难点对策1. 我们在充分考虑了本工程的施工重点和难点后，有充足的信心，保证按质、按期、全面地完成本工程。2. 工程开工后，我公司将按照采购人指定的场地进行平面布置和车辆的组织，制定严格的车辆管理制度和保卫措施。同时对施工人员定期进行教育，并制定严格的施工人员行为规定，保证施工人员不进入非施工区域。3. 为保证施工做到有条不紊，井然有序，我单位技术人员根据磋商文件工程量清单及现场踏勘资料，已初步对本工程的工作内容进行了细致的分类汇总。4. 鉴于施工的特殊性，我单

32、位在人员派遣方面将选派心里素质高、职业道德高、吃苦耐劳的施工人员，并对他们按期保质保量完工进行优厚的经济奖励，保证施工顺利进行。5. 为了保证材料搬运不受损，我们将加大材料的边角防护措施，采用专业的搬运队伍进行材料二次搬运。6. 材料的选用：采用采购人和设计等各方认可的环保材料，加强对各种材料的环保检测，对于到现场的材料，严格按照国家相关规定，进行相关的复试，合格产品方可使用在工程上。7. 对环境的控制：尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺，特别是一些已经被实践证明容易造成室内环境的施工工艺杜绝使用；抓好施工现场的资源控制与管理工作，要制定切实可行的措施，降低水、电的消耗，避免浪费，及

33、时回收一切可以回收的物资；加强施工现场管理，降低施工中粉尘、噪声、废气、废水对环境的污染破坏；在进行装饰装修过程中注重对垃圾的处置，按照指定垃圾堆放地点，做好施工人员生活垃圾、工程垃圾的及时、科学地消除工作。8. 为了确保装饰工程质量，达到预期的装修效果，我公司将按照创造精品工程的质量管理措施运入到本工程的施工过程中，力争将本工程建设成精品工程。在施工前充分做好施工方案的技术准备，并对主要技术措施进行论证和分析，审批后在施工过程中严格按照施工方案进行作业。本工程必须通过采取有效措施合理组织施工工序，以确保工程施工质量。9. 对于工程进度的控制，我公司在整体工程施工进度计划的框架下编制本工程的进

34、度计划，并在本项目中采用三级进度控制，在总进度计划的范围内将施工进度进行分解为阶段性进度计划，在每一个阶段性进度计划范围内再编制分项工程的进度计划。在施工过程中，用施工任务书把计划任务落实到班组，跟踪监督并加强调度，记录实际进度，出现偏差及时调整纠偏，以确保总体进度计划的实现。10. 在安全施工方面，我公司制定一些安全制度，并在进场前，由项目部与公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工期结束进行检查评比奖励。为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工地附近另行安排。我公司将对施工区环境卫生，安排专业人进行管理。减轻对人身健康的危害，最大限度地降低噪音，

35、避免影响周围营业场所的正常营业，减少粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施，确保本工程达到“文明工地标准”。3、 对本工程的重点控制（1） 进场材料的质量控制1. 严格参照“室内装饰装饰材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。2. 本工程所需的材料，采购前必须按设计及施工规范要求与采购人、监理单位、设计单位四方一道看样，并经采购人书面审定、认可后方进行购买。积极协助采购人对主材的选用、调研、把关。3. 对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向采购人提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。4. 采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合

36、格，不准使用。5. 为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。6. 建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。7. 贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。8. 所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。9. 工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。（2） 墙地面隐蔽

37、工程的检验1. 所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。2. 隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。3. 隐蔽工程验收按国家颂布的建设监理规范执行，经验收合格后方可进行下一步施工。4. 隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。（3） 与采购人的协调配合 1. 由项目经理全权处理与采购人的工作联系事宜。2. 及时根据采购人工作指令作出进度的调整计划，在进度上有重大提前及延误应及时向采购人报告；在施工过程中向采购人提出的合理建议。3. 每周五向采购人汇报下周的工作计划安排，若与采购人的工作安排有冲突时，及

38、时作相应的调整。 4. 积极配合采购人、监理进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析，直到满意为止。5. 如果采购人要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，确保工程按期竣工。6. 工程进度款的收取按合同规定由采购人签证，所有工程的中期付款或结算款均报采购人确认，并按有关程序予以执行。7. 业务交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式与采购人进行联系。8. 诚恳接受采购人、监理的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。（4） 施工现场周围的环境控制 1. 首先注意施工现场的位置，以及了解施工对附近影响的情况，精心安排施工进度计划及优化施工方案，将扰民影

39、响降到最低。2. 项目部精心组织、科学管理，合理安排施工流程，将噪音大的施工安排在白天，并将噪声大的设备进行防噪处理。3. 项目部要认真对待人为噪声的发生，制定相关的施工管理制度，现场严禁出现人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象。4. 项目部充分认识到环保方面出现的扰民问题。在施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，严禁从窗口倾倒垃圾。细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常洒水，从而把粉尘污染扰民降低到最小限度。5. 项目部认真制定有关行为扰民的问题。不允许在施工入口处进餐、交接班，接送人的车辆要在工地外停放，如工人衣冠不整，教育员工要时刻注意企业形象。6

40、. 在施工时间段施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守文明施工管理要求，确保本工程达到“文明工地标准”。4、 雨季施工措施（1） 雨季施工要点 本工程施工工期将经历多雨季节，雨季施工时应注意雨水的侵入，注意阴雨和雷电造成的不利因素。根据本工程的特点和我单位的施工计划安排，确保在雷雨天气来临之前完成易受潮湿气候损坏的施工项目。为保证在多雨季节施工中的工程质量，我公司在墙顶面等特殊工种时拟采用隔离施工、安全除湿等措施，确保工程的总体施工质量。1. 雨期施工特点1 雨期施工的开始具有突然性。由于本工程施工期在雨季，雨水较多，这就需要对雨期施工的准备和防范措施及早进行。2 由于本工程施工的季

41、节性特点，雨期往往持续时间很长，阻碍了工程顺利进行，拖延工期。对这一点应事先有充分估计并作好合理安排。3 雨期施工时，特别要注意材料运输和仓储的保护工作，防止因雨淋引起的材料变质，造成不必要的经济损失。4 雨天、大风天禁止继续高空作业。5 雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免质量问题产生。2. 雨季施工的要求1 根据雨期施工的特点，将不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施，进行突击施工。2 合理进行施工安排，做到晴天抓紧，雨天调整工作面和作业时间。3 密切注意气象预报，做好抗台防汛等准备工作，做好材料防雨防潮工作。（2） 雨季施工部署1 加强对所有施工人

42、员、管理人员进行雨季施工各项技术措施的宣传教育，掌握季节施工常识。2 多雨季节施工，应合理安排施工项目，要防止室外潮湿空气流入，保持室内干燥环境。3 做好雨季施工期间材料、工具的储备。我司技术部门应根据技术措施要求，编制雨季施工材料、工具计划、由供应部门分期分批进场。4 雨季施工检查。我司要根据任务特点，在进入雨施前，对各项准备工作计划进行一次全面检查。5 做好雨季施工资料的积累。雨季施工期间采用的新技术、新材料、新工艺措施等要注意积累资料，认真做好经验总结。（3） 雨季施工措施1. 雨季施工的一般措施1 雨季施工时，保证乳胶漆施工对于墙面基层湿度的要求，墙面含水率小于8%，方可进行乳胶漆施工

43、且须留有必要的技术间歇。2 连续下雨，空气湿度较大时，湿度计显示80%时，在工地施工现场，一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料；在乳胶漆施工现场适当增加碘钨灯进行远距离烘烤，并注意防火。3 雨季施工期间，怕雨水潮湿的装饰材料、设备要有防潮措施；在雨期前，多储存一些物资，减少雨天的运输量，节约施工费用；对现场各种机具、电器应加强检查，采取防倒塌、防漏电等技术措施。4 做好运输道路的维护：在雨期前检查道路边坡排水，适当提高路面，防止路面凹陷，保证运输道路的畅通。5 认真编制雨期施工的安全措施，加强对职工的教育，防止各种事故的发生。2. 雨季施工的安全措施1 加强安全检查，及时发现问题。

44、对脚手架、施工用电、模板支撑体系、各小型机械的防雨棚以及临时设施、安全标志牌进行经常性检查，及时发现问题及时排除，对破损处及时修复。2 注意经雨冲淋材料的使用，要采取处理措施后才能使用，大雨冲刷严重的墙体要拆除重建。3 暴风雨时应立即停止室外施工作业，人员迅速撤到安全地方，37以上天气停止室外作业。同时全工地应果断拉断电源。4 加强对各类人员的培训教育，加强夏季安全施工常识的学习，提高自我防范能力和应急反应能力。3. 雨季施工的消防措施1 要进行安全防火宣传教育，作好防火措施、建立各项消防制度。2 严格执行用火申请制度并严加管理。3 易燃、易爆物品应集中堆放并远离施工地点。4 要保持道路畅通，

45、消火栓、水源等处应保持干净，不得堆放杂物，设明显标记。4. 雨季材料的运输和堆放措施1 对成品腻子、乳胶漆、水泥砂浆、石膏板、防腐木板、生态木等材料，在运输过程中应防止雨淋。2 在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定的距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。5、 停水停电的应急措施 水、电是现场施工的血液，停水、断电将导致施工活动基本停止。鉴于本工程工期较紧，为做到争分夺秒施工，我项目部严抓临时设施建设、管理，绝不因停水、断电影响正常施工。为保证水电24小时供应，配备发电机2部，2m*2m*1m水箱2部。遇到紧急情况时，将采取以下措施：（1） 停水应急措施1. 项目部安排专人负责与县

46、自来水公司联系，遇停水情况，做到早知道、早安排。2. 接自来水公司通知某段时间停水，短时间停水时可以启用备用水箱；若停水时间较长，可以请消防单位派消防车进行现场临时供水。3. 如在未知情的情况突然停水，首先检查临时水管道。若管道破裂等供水管道问题，由临时水班组进行抢修。抢修需花费较多时间时，立即启用消拆除，保证正常施工。（2） 断电应急措施1. 项目部安排专人与供电局密切联系，确保对断电时间、断电期限提前知道，并启用应急措施，保证现场施工不受影响；2. 如供电局进行线路整修停电，可以提前启用发电机，保证现场供电；3. 若现场因线路、施工机具而导致的临时断电，立即通知值班电工检查线路并进行修复；

47、4. 在现场施工机具接电不合理、线路破损而导致断电的情况下，立即通知值班电工，排查隐患。找出原因后断掉不合理接电的机具，保证机具的正常运转；5. 为排除施工机具接线不符合规范而导致停电的情况，项目部安排电工进行定期检查。对接线不符合规范的地方，立即整改，以免影响全局。第4章 项目管理人员安排第1节 项目管理人员配备1、 项目人员配置组成说明 本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具有丰富同类施工管理经验的二级建造师担任；技术负责人由技术管理水平高、有创优管理经验、参加过大型工程施工并具有丰富施工经验的工程师担任。根据本工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按

48、照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。2、 项目班子的组成 由项目经理、技术负责人组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。项目部管理班子成员构成：施工员、安全员、质量员、预算员、材料员、资料员。项目组织管理人员表一、公司类别职务姓名职称从事施工经验公司管理部总经理张共伟工程师30年副总经理刘高平工程师22年工程部经理伍进宝高级工程师21年总会计师徐晓微注册

49、会计师10年造价师（委托）罗云注册造价师10年二、现场项目部类别职务姓名职称资格证明证书名称级别专业工作年限管理人员项目经理张共伟高级工程师建造师证书二级建筑30技术负责人张定高级工程师职称证高级建筑工程25技术人员施工员杨钢/施工员岗位证书/建筑工程6安全员谷佳泽/安全员岗位证书/建筑工程4质量员郭纯/质量员岗位证书/建筑工程7测量员王红/测量员岗位证书/建筑工程2预算员叶春密/造价员资格证书/土建4材料员王颉/材料员岗位证书/建筑工程7资料员谭昌合/资料员岗位证书/建筑工程3售后服务人员售后负责人马雪峰/二级建造师注册证书/建筑工程22施工员乔春林/施工员岗位证书/建筑工程53、 项目管理

50、人员岗位职责（1） 项目经理1. 贯彻执行项目的质量方针、目标和技术、质量工作计划。负责制定承包工程目标计划；2. 建立和完善项目经理为首的施工项目技术管理组织，明确项目技术管理责任，督促检查项目成员责任制的落实；3. 落实施工组织设计和施工项目方案，组织均衡生产，保障项目目标的全面完成；4. 组织一般事故、事件、不符合的调查、评审、处置，并及时上报；参加重大事故的调查、评审、处置；负责事故的处理工作；5. 领导项目管理人员和操作工人技术培训、质量教育工作；6. 参加与采购人的合同谈判，并认真履行与采购人签订的合同；7. 协调解决扰民问题，指导合同管理员做好合同管理工作。（2） 技术负责人1.

51、 参与项目目标、指标策划，组织编制项目施工组织设计、施工方案、专业施工技术方案、工艺标准，并督导实施；2. 组织评审并管理项目有效文件，组织识别项目危险源和环境因素，制定技术支持方案；3. 审批工程施工方案（含专业施工技术方案），审批分包单位的技术方案、施工组织措施和详图设计；4. 审核施工组织设计和组织内部图纸会审工作；5. 施工组织设计发布后，组织技术交底工作并对执行情况进行监督与检查；6. 组织新技术、新工艺、新材料和新设备的推广应用，用技术手段保证和提高工程质量水平；7. 参加项目事故、事件不符合的调查、分析、评审工作，检查纠正措施的落实；8. 监督与检查专业工程师做好技术资料管理工作

52、；9. 负责组织施工现场职工技术学习、培训工作；（3） 施工员1. 对所管单位工程的施工组织、施工进度安全生产负直接责任； 2. 对班组进行书面的安全技术交底； 3. 组织实施技术安全措施； 4. 对施工现场的机具及临电的检查验收，合格后方可使用； 5. 参加每周的安全检查，边查边改； 6. 有权拒绝使用无证人员上岗作业； 7. 组织工人学习安全技术操作规程，及时制止和纠正违章作业的违纪行为； 8. 发生工伤事故及时向项目经理汇报，并保护好现场； 9. 负责实施文明施工。（4） 安全员1. 全面负责安全管理的日常具体工作，积极贯彻和宣传上级的各项安全规章制度，协助项目部办理“安全施工许可证”、

53、“卫生许可证”及各项劳务用工手续；2. 与分包施工队签订安全、生产协议书；研究解决施工中发生的安全技术问题，发现不安全动态及时提出改正意见，纠正违章，有权停止作业；3. 及时组织专业部门整改，整改情况及时上报，对伤亡事故和重大未遂事故责任者处理意见。（5） 质量员1. 对工程质量负有认真检查、正确核定、严格把关和及时上报的责任；2. 参加设计交底和会审设计图纸，领会设计意图，掌握技术要点。设计图纸中如有不能保证工程质量之处，应及时提出意见；3. 参加施工组织设计或施工方案的制定，提出保证工程质量的意见；4. 检查督促班组落实施工技术方案，进行工序自检、互检和交接检工作；5. 抽查主要原材料、半成品、成品的质量和使用情况，及时检查施工记录和试验结果；6. 参加并签证预检、隐检和工程验收技术