高层建筑一楼一册模版.[1]

1、广东高层建筑消防安全综合管理一层一层(佛山市南海区西木樵夫町)单位名称四季康城制作时间： 2017年10月10日建筑法人/产权单位：四季康城秋韵园1座监督机关：(作成说明： 1、对于属于重点单位的高层建筑，必须将“一楼一册”的相关内容附在重点单位的文件中，不单独作成；2、属于非重点单位的高层公共建筑、居民的自立建筑等，必须按照要求制作。 (请参见。)目录1、高层建筑的基本状况信息表12、高层建筑承诺书3、高层建筑自我调查表4、高层建筑监查登记簿15、风险整改责任书1高层建筑基本状况信息表(单位填写)高层建筑的基本信息名字秋韵园一座地址佛山市南海区西木樵镇桥高路四季康城区法人/所有权单位四季康城

2、实际使用单位名字使用范围秋韵园一家老板一楼九楼物业管理服务单位佛山市南海区豪信房地产管理有限公司是签订消防安全责任分工，还是通过有关租赁协议区分消防安全责任？未缔结是的不是村民的自营住宅是否属于村的集体用地建设项目是的不是文物建筑建筑物的高度27地面阶数9地下层数1建筑物的总面积17822地面建筑面积9704地下建筑面积8118民间建筑住宅部分的建筑面积9417公寓部分的建筑面积0宿舍部分的建筑面积286办公室部分的建筑面积0商业部分的建筑面积0车库的一部分建筑面积避难楼层的数量0避难楼的总建筑面积0村民自营房屋私人住宅的一部分建筑面积0出租是住宿部分的建筑面积0租赁是“三小”场所的一部分建筑

3、面积0用于农家乐(民宿)功能的饮食部分的建筑面积0用于农家乐(民宿)功能的旅游业的一部分建筑面积0使用功能的基本信息使用功能类别使用功能的具体信息酒店(酒店、酒店)客房数_间公共竞技场(馆)、会堂座位数_个医院住院床_张养老院老人住宿床_张寄宿制大学学生住宿床_张寄宿制中小学学生住宿床_张托儿所、幼儿园：幼儿住宿床_张；服装、鞋帽、玩具等劳动密集型企业：生产现场的员工_人图书馆：藏书数_册文物保护单位：国家级省级市级县(市、区)级；粮食仓库：总储量_吨棉库：总埋藏量_吨易燃爆炸物的生产、储藏单位：生产、储藏占地面积_ 甲、乙类液体的总储藏量_立方米甲、乙类气体的总储藏量_立方米甲、乙类固体、纤

4、维的总储藏量_吨哈、丁类工厂企业：总产值_亿元；租房：住宿房间数_人高层建筑消防安全基础信息检查表(由监督机关填写)建筑性质一种高层民间建筑两种高层民间建筑多层民间建筑单层民间建筑地下单体民间建筑建筑物高度超过24米的非单层工业建筑建筑物高度在24米以下的非单层工业建筑单层工业建筑物地下单体工业建筑轨道交通交通隧道建筑功能类型住宅建筑宿舍建筑公寓建筑租房建筑公共建筑工业建筑是的不是城市整合体是不是超大城市的合并体是的不是超高层民间建筑是的不是超过250米的超高层民生用建筑物备注：请在相关的建筑信息中选择相应的类别并加“”高层建筑消防安全承诺书为了执行中华人民共和国消防法、广东省实施中华人民共和

5、国消防法办法和机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定，执行消防安全主体的责任，确保消防安全，本公司承诺认真地进行自我调查，对发现的问题，约定在规定时间内完成修正。我部门自愿接受社会公众监督，根据承诺书的内容履行承诺，严格按照相关消防法律法规做消防工作，如果有违规，根据中华人民共和国消防法和广东省实施中华人民共和国消防法办法的有关规定，我部门承担相关法律责任，安全的自我调查、危险的自我消除、责任的本承诺书一式两份。 一个由消防部门存档，另一个由承诺部门存档。承诺机构(印鉴): 承诺者：(签名)消防安全负责人(签名): 年月日高层建筑综合管理自我调查表公司(盖章): 地址：法人/所有权人/实际

6、使用者/房地产服务管理者的姓名和联系方式：自己查内容是的，是的。否由自检人签字备注1、制定消防安全制度、消防安全操作规程，执行消防安全责任，在车间内部逐步签订消防安全责任状。2、执行消防安全专项资金，按规定配置消防设施和器材，设置消防安全标志，执行维护管理，每年至少进行一次全面检查，保证消防设施、器材和消防安全标志有效。3 .确保所有避难通道和安全出口，避难通道不堆积沉积物。 安全出口在营业时间内不占有、不关闭、不上锁。4、组织内部防火检查，纠正本公司存在的火灾危险性，确定纠正措施、期限、负责人，立即跟踪执行。 确定防火巡逻员、内容、部位和频率，并填写防火巡逻记录。 重点监视容易引起火灾事故和

7、集体死亡的部位。5 .制定合乎目的的消防和紧急避难计划，定期实施符合目的的消防训练。6、定期组织员工进行消防安全训练，提高员工的消防安全意识和自我防卫能力。有以上第一个问题，其中第一个约定在年月前完成整改，其馀的约定在年月前完成整改承诺人(法人/所有权人/实际使用者/房地产服务管理者的签字、盖章):高层建筑消防安全状况检查表建筑物名称秋韵园一座地址四季康城小区内建筑的基本情况建筑物数量： 9建筑物高度： 27米建筑面积： 9704平方米建筑类型：公共建筑住宅建筑安装的主要消防设施：火灾自动报警系统自动洒水灭火系统气体灭火系统泡沫灭火系统机械防烟系统机械排烟系统消防控制室室内消火栓系统室外消火栓

8、消防电梯紧急广播电气火灾监视系统紧急照明避难指示标志消防卷筒其他消防设施安全出口： 2个灭火器的种类、型号、数量：检查内容检查情况合法性1 .高层建筑未依法通过消防审查、检查或者审查、检查备案是不具体问题或其他情况的说明：2 .高层建筑中的公共集合场所被使用，营业前没有办理消防安全检查手续是不具体问题：3 .高层建筑存在非法建设、改建和扩建行为是不具体问题：4、高层建筑有专家审查意见相关要求和强化措施设计要求是不具体问题：总平面布局1、高层建筑的总平面布局、防火间隔、耐火等级等不符合目前消防技术规范的要求是不具体问题：2 .登高面被转用于其他用途，设置或设置障碍物不符合要求是不具体问题：3 .

9、消防车线的设置不满足、堵塞、占有、封闭。 高层建筑的共享空间(中庭)没有按照规范的要求实施有效的防火区划和违反设置店铺、促销室等是不具体问题：平面布局1、高层建筑防火区划、防火区划的设定不符合消防技术规范要求或不符合消防技术规范要求的材料进行划分是不具体问题：2 .在防火卷帘下堆积垃圾，影响着陆是不具体问题：3 .住宅部分和非住宅部分的安全出口和避难楼梯的设置不符合要求是不具体问题：安全避难1 .避难楼梯，安全的出口数量，楼梯间的设置形式不符合消防技术标准，在避难楼层(间)装上垃圾，随意改变用途是不具体问题：2 .安全出口被关闭，避难通道被堵塞，楼梯之间被占有的防火门不保持常闭和破损，关门器丢

10、失等是不具体问题：3 .紧急照明、避难指示标志和楼层指示标志的设置位置不正确、数量不足和照度不符合消防技术标准等。是不具体问题：建设消防设施1 .高层建筑没有按照消防技术标准设置消防设施，或者不符合消防技术标准的建筑消防设施发生故障、破损、瘫痪，无法保持有效状态是不具体问题：2 .消防标志的设定不清楚是不具体问题：3 .消防控制室设备故障、控制功能及联动运行不正常是不具体问题：4 .建筑消防设施不遵守建筑消防设施的维护管理 (GB 25201-2010 )的维护，不能保持有效状态。是不具体问题：管道井1 .电缆井、配管井等配管井不是独立设置的是不具体问题：2、井壁耐火极限、管井检查门不符合消防

11、技术标准是不具体问题：3 .电缆井、配管井在各楼层没有严密封闭是不具体问题：4 .电缆桥架等在防火区划中未采用有效措施防火阻塞是不具体问题：5 .高层公共建筑是否成立了微型消防署，是否实际经营，是否正在执行与当地消防部门的联合训练和通信保障工作是不是具体问题：6 .配管井内堆积或占有垃圾，导致配管井壁、检查门破损是不具体问题：电力管理1 .电线紊乱连接或敷设不符合规范要求是不具体问题：2 .电源未执行的情况下，不得切断消防电源的安全保障措施是不是具体问题：3 .电路铺设不规范，电路使用过载、老化、故障、没有执照的“三无”电路产品是不具体问题：4 .电气设施设备的日常维护、检查等管理措施没有执行

12、是不具体问题：5 .与当地智能电力安全管理系统不结合，远程监视管理高层建筑安全电力是不具体问题：煤气管理1、使用煤气的场所、场所不符合相关技术标准是不具体问题：2、燃气管线、燃气器具的铺设、设置等不符合有关安全技术标准是不具体问题：3 .公共建筑的煤气使用处未设置煤气泄漏警报装置和紧急联动切断设施是不具体问题：4 .不与不执行燃气设施设备日常维护、检查等管理措施的当地智能燃气管理系统相结合，对高层建筑的安全燃气进行远程监控管理。是不具体问题：户外招牌和装饰品1 .室外招牌的位置会阻止建筑外窗的开放，阻碍人员的逃脱，影响建筑排烟和灭火救援活动的开展是不具体问题：2 .设置违反建筑外墙门和窗户设置

13、影响避难和灭火的障碍物是不具体问题：3 .电力铺设不符合相关技术标准是不具体问题：4 .避难通道、楼梯间等安全避难的装修和装饰材料的燃烧性能不符合消防技术标准是不具体问题：5 .使用可燃性材料制作建筑外墙保温材料和附件。是不具体问题：日常消防安全管理1、产权单位、实际使用单位、物业管理服务企业消防安全主体的责任不执行是不具体问题：2、消防安全负责人、管理者、重点岗位人、特殊岗位和员工的阶段性岗位责任不执行是不具体问题：3 .消防安全管理制度没有建立，没有实行是不具体问题：4 .消防控制室人员不按要求配置，没有证明书是不具体问题：5 .存在边经营边施工的违规行为，特别是在火气、气动作业时没有实行现场监测和安全措施是不具