屋面质量标准控制措施

1、精选文档屋面质量标准及控制措施目 录1、 编制依据2、 施工流程3、 施工方案确定4、 施工要点5、 质量通病及控制措施6、 分部分项工程验收标准1. 编制依据1.1建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002001）1.2屋面工程施工质量验收规范（GB 502072002）1.3建筑地面工程施工质量验收规范（GB 502092002）1.4建筑工程资料管理规程（JGJ/T185-2009）2 . 施工流程 施工队伍确定（施工单位资质、屋面专项施工方案报审）原材料验收（防水材料复试、验收，保温材料复试、验收）屋面测量放线（屋面做法厚度确定、排水坡度、排气管位置高度等）样板施工经甲方监理验收

2、通过后方可全面展开施工雨落管、排气管安装（位置、高度、周围填塞）找平层、防潮层施工保温层施工找坡层施工防水层施工（附加层施工、防水层施工、蓄水验收记录）保护层施工（蓄水验收记录）屋面缸砖施工蓄水试验专项验收（隐蔽验收记录）。3.施工方案的确定屋面工程施工前一定要制定详细合理的施工方案，方案必须具有针对性，方案中要针对找平层施工中容易出现的积水、空鼓、起砂、裂缝，屋面防水层的防渗漏措施，屋面细部构造中对天沟、檐沟、水落口、女儿墙、山墙、反梁过孔、屋面排气孔、烟道出口、下水排气孔处的收口及防水处理，屋面保护层的防开裂措施，屋面缸砖的排砖、分隔逢的留置、嵌缝的处理，女儿墙、电梯机房外墙、出屋面通风口

3、等处的批水做法、台度处理，女儿墙及出屋面通风口的压顶、返水檐做法（台度统一、顺直、坡度、滴水设置）、屋面通风管道的留置、基础台的细部做法，机房雨水管的留置（牢固、顺直）、收水簸箕的做法，屋面避雷的做法，屋面涂料分色的处理要有详细描述，并附图。4.施工要点4.1屋面设计图纸的审核施工前要根据屋面形状、屋面工程做法各层（保温、找坡、找平、保护）厚度、雨落口所在的位置等，确定雨落口（天沟、檐沟）最低处的面层标高，再根据设计屋面坡度，计算确定屋脊处屋面标高；并据此画出屋面的坡向图、各层做法高程和雨落口、排气道等位置、标高图。4.2屋面测量放线根据屋面设计图中雨落口（天沟、檐沟等）、排气道、排气管的位置

4、和标高，用水准仪抄测各个最高、最低点高程，用水泥砂浆做出每层做法的控制点，然后拉线确定中间点的高度。 同时也在四周女儿墙上，弹出屋面高程控制线，做好施工测量记录。4.3安装雨落管、排气管先将雨落口、排气管就位，然后根据放线确定位置和标高，并进行调整和临时固定；最后用掺加UEA微膨胀剂的干硬性水泥砂浆，将管道四周填塞密实，上口沿管道周围留置一道2020mm的凹槽，待砂浆凝固后，用耐候密封胶封闭。4.4保温层施工4.4.1.材料要求4.4.1.1水泥：采用32.5Mpa及以上水泥，水泥进场时应具有出厂合格证、性能检验报告。4.4.1.2砂：0.35-0.5mm的中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土

5、，草根等杂物，并要求过筛，筛孔直径为5mm。4.4.1.3保温材料：根据设计图纸要求选择保温材料，保温材料分松散保温材料、板块保温材料和现喷（浇）保温材料， 其质量要求见下表：松散保温材料质量要求项 目膨胀蛭石膨胀珍珠岩粒 径315mm0.15mm,200mm，当屋面防水卷材卷上后，将甩出的卷材粘贴在上卷的卷材外面。（见图6）图6 女儿墙压顶防水收口做法5.2.2.3.3 屋面保温层和找平层施工时，在女儿墙根部应放置30mm厚聚苯板，防止屋面找平层因温差变形挤压女儿墙使其根部产生裂缝，从而发生渗漏。5.2.3屋面变形缝处渗漏5.2.3.1问题：屋面变形缝（双墙变形缝、高低跨度变形缝）处漏水。5

6、.2.3.2原因分析：5.2.3.2.1 屋面变形缝构造做法未按设计要求施工；5.2.3.2.2 设计节点不明确；5.2.3.2.3 屋面变形缝预制砼压顶板接缝处未用密封材料嵌缝或因抹灰开裂；5.2.3.2.4 金属压顶板搭接处焊缝开焊。5.2.3.3防治措施：5.2.3.3.1 屋面变形缝应按设计要求认真施工，同时满足变形及膨胀的要求。（见图7）图7 屋面变形缝做法5.2.3.3.2 预制砼压顶板每块接缝处做好嵌填密封膏，抹灰时做好泛水找坡。5.2.3.3.3 采用镀锌钢板压顶时，接缝处应卷边搭接或焊接牢固。当变形缝与女儿墙相交处，金属板要交圈。5.2.4出屋面管道根部漏水5.2.4.1问题

7、：伸出屋面管道根部渗漏水。5.2.4.2原因分析：5.2.4.2.1 出屋面管道根部与找平层未留2020mm凹槽嵌填密封材料。5.2.4.2.2 防水附加层做法不细。5.2.4.2.3 卷材防水上部收头未加套箍，卷材老化开裂剥离。5.2.4.3防治措施：5.2.4.3.1伸出屋面管道周围的找平层应抹成圆锥台，管道与找平层间应留2020mm凹槽，并用密封材料填塞密实。5.2.4.3.2 管根卷材附加层必须严格按工艺要施工，两层附加层，其中一层的一半剪成条状与基层粘贴，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加层压在锯齿上将缝隙遮挡。5.2.4.3.3 防水卷材收头必须

8、加金属套箍箍紧，并用密封材料封严。（见图3）5.2.5屋面梁过水孔渗漏5.2.5.1问题：屋面梁过水孔周边渗漏5.2.5.2原因分析：5.2.5.2.1 屋面梁过水孔位置不准，过高或过低形成长年积水造成渗漏。5.2.5.2.2 过水孔四周防水密封不好。5.2.5.3防治措施5.2.5.3.1 屋面梁预留过水孔时，应根据屋面排水坡度和屋面防水各层材料做法的厚度确定过水孔孔底标高。过水孔高度不应小于150mm，宽度不应小于250mm。采用预埋管道时，其管径不得小于75mm。5.2.5.3.2 过水孔四周防水卷材应与屋面做法一致，由于过水孔工作面较小，卷材铺贴剪口多，必须精心施工铺贴平服，并做好密封

9、处理。过水孔也可采用防水涂料（防水厚度不小于2mm），密封材料封口。5.2.5.3.3 过水孔采用预埋管道时，管道两端周围与砼接触处应2020mm凹槽并用密封材料嵌填封严。5.2.6屋面水平出入口处防水层渗漏5.2.6.1问题：屋面水平出入口防水卷材由于施工不当被踩坏，出现渗漏。5.2.6.2原因分析5.2.6.2.1上人屋面门口防水卷材因门坎高度不足；5.2.6.2.2 防水层直接铺在门口的下部，无保护层；5.2.6.2.3人员走动卷材被踩坏而产生渗漏。5.2.6.3防治措施：5.2.6.3.1 门洞宽度应留置准确，按防水做法门洞高度在做完防水层后上部有50mm以上的防水保护层，防水层收头应

10、压在砼踏步下（留洞时此门洞高度尺寸大于80mm左右）。5.2.6.3.2 防水层的泛水应设保护墙，加以保护。（见图9）图8 屋面水平出入口防水做法6.分部工程验收标准6.1划分检验批：根据屋面的大小、数量和施工时间划分验收批。施工前施工单位与监理单位一起协商，确定检验批数量。6.2验收组织由监理单位组织初验收，验收合格后，报建设单位，由建设单位组织验收。6.3技术资料检查6.3.1屋面工程施工方案。6.3.2防水施工单位的资质证明、操作工人的有效上岗证。6.3.3防水材料的出厂合格证、性能检测报告，现场复试报告。6.3.4保温材料的出厂合格证、性能检测报告，现场复试报告。6.3.5水泥、砂子的检测报告。6.3.6测量放线记录，砂浆、焦渣搅拌记录。6.3.7基层、防水加强层、细部做法、刚性保护层及