2013住宅设计规范图文解析.ppt

1、2013年住宅设计规范，平面分析，窑洞设计，03，室内空间，窑洞设计，窑洞设计，规划设计要求，3.1套房3.1.1住宅应按套房设计，每个套房应提供卧室、客厅(厅)、厨房和浴室等基本空间。3.1.2普通住宅单元分为一至四类，居住面积和使用面积不得少于表3.1.2的规定。表3.1.2套房分类，注释：表中使用的面积不包括阳台面积。3.2、姚政策设计、规划设计要求，3.2卧室、客厅(厅)3.2.1卧室不应交叉，卧室应有直接采光和自然通风，其使用面积不应小于以下要求：1双卧室为10米；2间单人房为6米；3.客厅的卧室是12米。3.2、姚政策设计、规划设计要求，3.2卧室、客厅(厅)3.2客厅(厅)应有直

2、接照明、自然通风，其使用面积不应小于12m。3.2.3客厅(厅)的开门布局应综合考虑功能要求，减少直接向客厅(厅)开门的数量。客厅(厅)内摆放家具的墙面直线长度应大于3米。3.2.4对于没有直接照明的餐厅和大厅，使用面积不应超过10m。3.3厨房3.3.1厨房的使用面积不应小于以下要求：一类和二类房屋均为4m；三、四级房屋均为5m。3.3厨房3.3.2厨房应具有直接照明和自然通风，并应布置在靠近入口的套房内。3.3.3厨房应设有洗涤池、柜台、炉灶、抽油烟机等设施或预留位置，并根据烹饪操作流程进行布置，操作面净长度不小于2.10米，净长度不小于2.10米。根据姚策的设计、规划和设计要求，3.4厕

3、所3.4.1每户应设厕所，四级房屋应设两个以上厕所。每户至少应配备三个卫生洁具，不同卫生洁具组合的卫生间使用面积应不小于以下要求：1。带卫生间、浴室(浴缸或淋浴)和洗面奶的卫生洁具为3m；2.2.50m用于两种卫生器具，即马桶和浴缸；3.两个带卫生间和洗面奶的卫生洁具为2米；4.单间卫生间为1.10米、3米、2.50米、2米、1.10米，要策设计，规划设计要求，3.4卫生间3.4.2无前室的卫生间门不应直接开向客厅(厅)或厨房。3.4.3卫生间不应直接布置在低层居民的卧室、客厅(厅)和厨房的上层。它可以布置在这间套房的卧室、客厅(厅)和厨房的上层；并应有防水、隔音和便于维护的措施。3.4.4洗

4、衣机的位置应设置在机组中。3.5.1住宅设计应计算以下技术经济指标：各功能空间的使用面积(平方米)；器械包使用面积(m2/套)；住宅标准层总使用面积(平方米)；住宅标准层总建筑面积(平方米)；住宅标准层使用面积系数(%)；邢弢建筑面积(平方米/套)；有盖阳台面积(平方米/套)。规划设计要求，规划设计要求，3.5套1套。每个功能空间的面积等于每个功能空间壁的内表面所围成的水平投影面积之和；耀策设计，规划设计要求，3.5套2套。集合中的可用面积等于集合中各种功能空间的可用面积之和；耀策设计，规划设计要求，3.5套3套。住宅标准层总使用面积等于该层每套使用面积之和；4.标准住宅楼层建筑面积根据外墙结

5、构外表面与柱外缘或相邻边墙轴线围成的水平投影面积计算。当外墙设有外保温层时，按保温层外表面计算；5、标准flo、设计、规划和设计要求，3.6套房可用面积的计算1。套房的使用面积包括卧室、客厅(厅)、厨房、浴室、餐厅、过道、前室、储藏室和壁柜的使用面积之和；设计、规划和设计要求，3.6套房可用面积的计算2。复式公寓的楼梯根据自然楼层的可用面积之和计入可用面积；3.烟囱、通风管道、管井等。不包括在使用区域内；4.室内使用面积根据结构墙的表面尺寸计算，有复合保温层，根据复合保温层的表面尺寸计算；3.6设计、规划和设计要求，套内可用面积的计算5。使用坡屋顶内的空间时，屋顶下表面与地面净高在1.20米以

6、下的空间不计算为使用面积；净高为1.20m2.10m的空间使用面积按1/2计算；使用区域包括净高超过2.10米的所有空间；6.坡层顶部的使用面积应单独计算，不计入标准层的使用面积和标准层的建筑面积。在计算总建筑面积时，应采用标准层的使用面积系数进行反算。3.6套内使用面积的计算3.5.4阳台面积应根据结构楼层的投影面积单独计算，不计入每套的使用面积或建筑面积。3.6层高，室内净高3.6.1，普通住宅建筑的高度应为2.80米3.6.2卧室和客厅(厅)的室内净高不应小于2.40米，局部净高不应小于2.10米，其面积不应大于室内使用面积的1/3。3.6.3利用坡屋顶内部空间作为卧室和客厅(厅)时，1

7、/2面积的室内净高不小于2.10米，按设计、规划和设计要求，3.6层高，室内净高3.6.4厨房和卫生间的室内净高不小于2.20米。3.6.5厨房和卫生间的水平排水管下表面与地面的净距不小于1.90米，不影响门窗扇的开启。3.7阳台3.7.1每栋房屋应设置阳台或平台。3.7.2阳台栏杆的设计应防止儿童攀爬，栏杆立杆之间的净距不应大于0.11米，放置花盆的地方应采取防坠落措施。3.7.3低层和多层房屋阳台栏杆净高不得小于1.05米；中高层住宅阳台栏杆净高不得小于1.10米，封闭式阳台栏杆还应满足阳台栏杆净高的要求。寒冷和严寒地区的中高层建筑、高层建筑和居住建筑的阳台应采用实心栏杆。3.7杨泰3.7

8、.4阳台应设有晾晒和晾晒衣物的设施；顶层阳台应设置防雨盖。房屋之间相邻的阳台应设置独立的隔板。姚政策设计、规划设计要求，3.7阳台、3.7.5阳台、雨棚应组织排水；雨罩应防水，阳台应防水。3.8套房内走道、储物空间和楼梯3.8.1套房内入口走道的净宽度不应小于1.20米；通往卧室和客厅(厅)的走廊净宽不应小于1米；通向厨房、浴室和储藏室的过道净宽不应小于0.90米，拐角处过道的尺寸应便于携带家具。3.8.2套内吊柜的净高不得小于0.40米；壁柜净高不应小于0.50米；应在位于底部或靠近外墙和卫生间的壁橱内部采取防潮措施；壁柜应光滑干净。耀策设计，规划和设计要求，3.8过道，存储空间和内楼梯，3.8.3梯的净宽度向外打