高层公寓楼方案设计说明全解

1、列表第一章项目概述佐原健二建筑设计说明第三章消防设计指南第四章结构设计说明第五章给排水设计指南第六章电气设计指南第七章暖通设计指南第八章绿色设计说明第九章节能设计指南第十章可再生能源说明第十一章建筑无障碍设计指南第十二章体育设施第十三章人防设计指南第一章项目概述1，1概述1.1.1这个项目位于岳阳市。本案为西林南湖大道，南接八陵中路，北接金冠大厦，东接中湖市场。北面不远有岳阳市火车站。基地周边配套齐全，商业氛围浓厚，交通便利。项目土地面积约为14185平方米1.1.2大地形状为不规则四边形，南北向的最大优点约为110米，东西向的最大优点约为135米，大地相对平坦，海拔35.50左右。1.1.3

2、整个项目场地面积约为14185平方米。其中已经建成了4层商业和9层酒店建筑。周边城市的道路，交通便利。1.1.4本事业地的性质是商业用地，计划建造25层综合建筑物。1，2方案设计标准1)甲方提供的任务书和土地批准书2)甲方提供的路权线3)国家颁布的相关建筑设计规范、法规和标准4)国家有关建筑、结构、水、电气设计的规定5)根据建筑抗震设计规范 GB50011-2010的地震数据6)气象条件：岳阳地区属于大陆性气候，岳阳市气象厅对本地区的气象资料概括如下。年度极端最高气温：39.3C极端最低气温：-11.8C年均最高气温：20.8C年均最低气温：14C年均温度：17年均大气压力：1009.6MP年

3、均相对湿度79%年平均降雨量：1283.3毫米最大积雪厚度：33毫米年平均风速：2.8米/秒(最大风速28米/秒)冬季主导风向：东北风，东北风夏季主导风向：东南风7)水文资料据岳阳市城陵旗渠门站提供者费(黄海山道)城陵矶最大洪水：36.42米城陵矶最小水位：19.08米1.3一般指标和经济技术指标：1)土地净面积计划：14185M2总建筑面积69721.76M22)总建筑面积：63628.76M2(建成34526.16平方米)容积建筑面积(新建同情大厦主楼)29102.6平方米其中商业界用建筑面积为5941.14平方米公寓体积建筑面积为23034.1平方米房地产管理用住房建筑面积为91.86平

4、方米消防控制室建筑面积：35.5平方米3地下建筑面积(不可用部分)6075.8M24)容积率4.495)绿地率3.6%6)汽车停车泊位数：451辆(其中地面停车位数为220个)(地下停车位数：231个)佐原健二建筑设计3.1设计标准1) 建筑设计防火规范 (GB50016-2006)2006年版2) 民用建筑设计通則 (GB 50352-2005)2005年版。3) 无障碍设计规范gb 50763-20124) 室外给水设计规范 GB50013-20065) 室外排水设计规范 GB5004-20066) 二次供水设施卫生规范 GB17051-19977) 自动喷水灭火系统设计规范 GB5008

5、4-2001(2005年版)8) 建筑灭火器配置设计规范 GB-20059)建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001；10) 建筑结构荷载规范gb 50009-201211)混凝土结构设计规范 GB 50010-2011；12)砌体结构设计规范 GB 50003-2001；13) 建筑抗震设计规范 GB50011-2010(2010(版本2010)；14)建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011；15) 建筑工程设计文件编制深度的规定 (2008年版)。16) 建筑桩基技术规程 (JGJ94-2008)17)民用建筑电气设计规范 jgj/t16-92；18) 建筑物防雷设

6、计规范 GB50057-94(2000年版)；19)供配电系统设计规范 GB 50052-2009；20)低压配电设计规范 GB 50054-2011；21)建筑照明设计标准 GB 50034-2004；22)火灾自动报警系统设计规范 GB 50116-2013；23 23)采暖通风与空气调节设计规范(GB 50019-2003)；)；24) 工业金属管道设计规范 GB50316-200025) 工程建设标准强制性条文26) 城镇燃气设计规范 GB50028-2006 (2006年版)27) 中华人民共和国环境保护法28)(86)关于建设项目环境保护管理办法的国汇第003号29) 中华人民共和

7、国水污染法30) 中华人民共和国大气污染防治法条例31) 中华人民共和国水污染防治法条例32) 建设部推广应用和限制使用技术(建设部218号公告)3.2总体设计项目团体计划设计尊重现有城市背景，根据开发地块的功能特性进行合理的建筑设计。优先考虑建筑景观化、生态化、科学技术感，通过对该项目的设计，提高了巴陵中路沿线环境质量城市的形象。同时，考虑到相关功能必须充分满足用户的要求，要用多角度多尺度创造各部分的功能空间，运用科学、艺术相结合的造型手法，反映现代化的建筑形象。完工的同情大厦主楼将体现岳阳楼，甚至岳阳市的实力和形象，成为现代感和科学技术感强烈的城市的地标。通过对基地概况的分析和创作理念的建

8、立，在总平面布置中，大楼的塔从东北角、塔高25层、基地北侧红线和12M退出。3.3交通组织在建筑物西边设置商业人行道出入口，在建筑物北边设置公寓人行道人的主要出入口，汽车出入口设置在场地的西北和东南角，形成圆形流线，基本上实行仁荷流，满足消防灯箱的设置。3.5，单体设计公寓设计1概论公寓设计为4，21层，位于城市道路交叉口的东北角。2设计概念在集体设计中，我们在计划设计中贯彻建筑城市的和谐关系，使建筑的倾斜增长和环境共生。3功能准备和技术A.交通模式一楼是公寓的入住室。2，3，4层水平交通部分分为商业四楼以上是公寓B.撤离方法公寓设置了两个封闭的楼梯间进行人员疏散，通过走廊进行了各组疏散楼梯连

9、接人员疏散。商业和地下室设计：1功能排程负1-负2层：地下停车场和设备的房间，分为2个防火区域一楼、二楼、三楼、四楼：作为大型开放商业布置，内部空间有规律地设计。1.单体意图形式是内部功能的载体，所以在设计中不单纯追求新奇，追求流派，而是在选拔中放任自流。块状组合，通过对穿插、虚实明暗对比、比例尺度的细致精密调查，反映了建筑形态的独特构想。设计中，以混凝土结构本身的施工特点强调垂直线，强调高耸入云，插入水平线。通过进退关系的处理，改变了传统形式，创造了韵律丰富的外观肌理，创造了交响乐等整体合奏。2.立面材质建筑立面是石材和玻璃面的组合，以深灰色瓷砖的点缀为补充，颜色以银灰色为主，使用庄重而不失

10、现代感的色调，玻璃使用透明无色的玻璃，形成各种材质干净、高效的现代建筑形象。第四章消防设计本工程由高层，根据其使用性质、火灾危险、疏散及救援难度划分等级。建筑物防火按一级设计。1.总平面分别保证该建筑物单体的长边是消防面。消防车出入方便。第四章结构设计一、项目概述1.本工程是在岳阳市建设的，高层如4，21层。2、本工程团体1层高5.0米，2层高5.0米，3层高5.0米，4层高4.5米525层公寓，3.3米层高，总高度100米，2层地下室安装。二、基于设计1、主要结构设计寿命：50年。2，自然条件：默认风压值：0.40KN默认雪压力值：0.55KN抗震加固裂缝：7度基本地震加速度0.10g设计3

11、、主要设计代码、程序和标准：(1)、建筑系提供的各团体建筑材料和总平面图(2)，中国地震动参数区划图(3)，建筑结构荷载规范(4)，混凝土结构设计规范(5)，砌体结构设计规范(6)，高层建筑混凝土结构技术规程(7)，建筑抗震设计规范(8)，建筑地基基础设计规范(9)，建筑桩基技术规范(10)，工程建设标准强制性条文住宅建筑部分。(11)，全国民用建筑工程设计技术措施三、建筑物分类水平建筑结构安全等级：次要结构重要性系数：1.0建筑抗震设防类别：c类框架-剪力墙结构框架和剪力墙的抗震等级：二次基础基础基础设计等级：a级四、上层建筑设计高层主体结构采用框-剪力墙结构，剪力墙楼板加固部位高度取较大者

12、：下2层和全高1/10。控制部分参数：循环速率0.9剪切重量比0.016固定重量比2.7(无论重力的二次作用如何)位移比为1.2，不能大于1.4房间位移角度1/800框架柱轴压比0.85，剪力墙轴压比0.60结构计算软件：中国建筑科学研究院开发的PK-PM系列软件、多层和高层建筑结构空间有限元分析和设计软件2010年版。SATWE .五、基本设计根据地质勘探报告资料及建议确定基础方案。六、设置结构缝1.高层建筑有地下室时，高层建筑和地下室不设置永久结构缝，沿着高层建筑周围地下室一侧调节沉降车，安装浇筑皮带，后浇带穿透基础底板、墙板和地下室屋顶，主体结构施工完成后关闭后浇带。2.高层建筑附有商业

13、裙房时，在地上根据房屋长度安装伸缩缝，缝宽100mm以上。七、主要结构材料钢筋：主要使用HRB400钢筋钢筋直径：D6到D25混凝土：墙柱混凝土C50至C25梁C45-C25墙柱混凝土和梁板混凝土之间的水平差不大于一个水平差，确保梁墙连接可以一次性施工。填充墙采用100厚和200厚的陶瓷混凝土砌块，32卫生间和管道井隔断采用100厚KP1粘土多孔砖砖，约25%，容重15 KN/m3。第五章给排水设计5.1设计标准5.1.1建设单位关于本项目的设计任务书、设计要求及甲方公司提供的相关资料。5.1.2建设机关提供的本工程周边城市市政官概况资料。5.1.3国家/地区当前的设计代码、程序。1 建筑给水

14、排水设计规范 GB50015-2009(2009年版)2 室外给水设计规范 GB50013-20063 室外排水设计规范 GB5004-20064 建筑设计防火规范 (GB50016-2006)2006年版5 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005年版)6 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001(2005年版)7 建筑灭火器配置设计规范 GB-20058 汽车库、修理库、停车场设计防火规范 GB50067-975.3设计范围5.3.1本工程红线内外和室内供水排水及消防系统由本院设计。5.3.2本工程水账户和城市供水管道的连接管段和最后检查亭以及城市污水管道和雨水管

15、道的连接管段。5.4供水设计5.4.1水源1.本工程水源为城市自来水，供水压力为0.35MPa。2.本工程沿着南湖大道的城市供水管道连接DN150mm的引入管道。在建筑红线内，各通过水表井，然后与园区管网连接。5.4.2国内用水量1.生活饮用水量：最高日540m3，最高时54m3。5.4.3消防给水1.本工程消防用2供水，将供水引入红线内镜支票后，连接室外生活消防用环状给水管道，并在钟后安装回流保护器。1.消防给水：本工程根据高层住宅建筑设计。室外消火栓：20L/s，火灾持续时间2h计，用水量144M3室内消火栓：30L/s，火灾持续时间2h计，用水量216M3自动喷水灭火系统：30L/s，火

16、灾持续时间1h计，用水量108M3总计：最大火灾流量65 L/s，火灾用水量468 m3。2.消防给水系统(1)室外供水管道是生活消防联合系统，沿着建筑物周围布置成环状管网。在整个建筑物内放置4个SS150外部消火栓，剩下的使用市政道路的室外消火栓，确保消防车的用水要求。(2)室外埋地供水管道直径均为DN150，管道用钢塑复合管埋设。建筑物地下室设有消防水箱，总有效储藏量324平方米3，泵房设有消防栓泵及喷雾泵。室内每层都设置了室内消火栓，按照高规的要求，设置了两个消火栓之间的距离不超过30米的布置间隔，以便在室内任何一个点着火的情况下，两个忠实数柱子可以到达。室内消防栓管网在室外和屋顶上安装环形连接管网，管道直径均为DN100，横向和纵向均为环形。在最高楼层建筑屋顶最高处设置了18 m3屋顶消防水池，确保了火灾初期的