商场装修部分

1、商场装修部分装修工程施工规范一、地面工程施工规范：1、地面面层为水泥类材料时，不允许破坏原有的地面面层，水泥沙浆做到搅拌后立即铺设，不允许在原地面堆放超过12小时，因施工需要，在场地内堆放水泥、黄沙等建筑材料，不允许在同一地方堆放过多（少于400Kg/）。2、当水泥沙浆面层内埋设管线时，需向电工班特别申请，作为隐蔽工程处理。3、水泥沙浆水磨石面层、大理石面层、塑料地板面层、硬木地板面层、硬质纤维地板面层施工的质量要求：1） 清除基层垃圾，并清扫干净；2） 外观质量，表面平整，边缘整齐一致。二、涂料工程施工规范：1、涂料施工前，基层应干燥、洁净，工程使用的腻子应满足工程要求，不得粉化、起皮和开裂

2、。2、涂料的施工必须严格控制，以不流淌、不显刷痕为宜，不得任意稀释，以免影响表面质量。3、涂料表面应平整光滑、色泽均匀一致，严禁起皮、掉粉、脱皮、漏刷、透底、反锈和斑迹。4、木材面涂料施工，根据防火规范要求，分隔墙内敷设电管和其他靠近火源部分的表面应刷防火涂料。5、涂料施工时，现场应配备灭火器材（灭火器、消防砂等）。三、玻璃工程施工规范：1、为确保人身安全，门厅及出入口应采用安全玻璃，无框架玻璃应采用厚度不小于10的钢化玻璃，有框架玻璃小于0.5且玻璃两面有保护设施或玻璃厚度不大于10的可用钢化玻璃。2、玻璃安装必须平整、牢固、不松动、无裂痕、缺角等现象。3、压条和裁口边缘紧贴齐平，割角整齐光

3、滑，连接紧密，不露钉帽，密封条与玻璃、槽口接触紧密，粘贴牢固。4、玻璃就位后，应将玻璃摆杂槽中央，内外间隙不得大于2，以免受挤压时，由于间隙太大造成移位而使玻璃损坏，玻璃用螺栓或挂钩固定时，应用橡皮或软物衬垫，以免玻璃孔部位受损断裂。四、吊顶工程施工：1、所有吊顶绝对禁止固定在商场葡萄架及原有各种管路、设备上。2、所有吊顶必须采用轻钢龙骨加石膏板面层等不燃材料。3、轻钢龙骨安装应采用自攻螺丝或吊挂件等柔性连接，不得采用电焊等钢性连接；必须使用金属吊杆支撑，绝对禁止使用钢丝、木棒等作支撑物，金属吊杆要做防腐处理，吊杆及节点有足够承载能力，吊杆严禁使用朝天钉或朝天射钉固定，吊杆间距应控制在1M左右

4、，在风口孔、上人孔、嵌入式灯具等罩面，开孔周围应用附加龙骨加固，以免洞口破损、塌陷。4、全封闭吊顶必须预留检修孔，且尺寸不小于6060，同时按照消防要求，必须将消防喷淋头和烟感温感探头移至吊顶下。五、电气工程施工：1、所有灯具必须采用国家许可的合格产品，其中日光灯具必须采用成套灯具；电线、管材、空气开关、配电箱等其他电气材料必须符合商场的规范要求或由商场按阻燃、品牌要求统一购买。2、必须严格按图施工，电表、开关容量及线径要按图纸要求合理配置。不允许私自加大或减小。3、各类电气线路应采用穿金属管、阻燃型PVC管或封闭式线槽保护方式敷设，且管内导线总截面积的40，管内不允许有接线头；电线接头必须在

5、接线盒内，线头连接可采用线头搪锡后用压线帽压接，亦可采用缠绕法，即线头缠绕6圈以上，绝缘胶布绕紧2层以上。各种护管引出不超过60。4、配电箱必须采用由不燃材料制成的国标箱，箱内有标准的接零接地排，零地接线排上各接线端子接线不得超过两根导线，所有进出管必须采用锁扣连接，配电箱严禁直接安装在未做防火隔热处理的可燃物上。5、配电箱内电源总开关必须使用带有漏电保护装置的空气开关。6、配电箱内分路空气开关不得大于10A，照明支路每一单相回路所接灯头数不得超过25个，所接功率不得超过1.5KW，对于安装大功率灯泡的回路允许增大到2.5KW，空气开关不得大于16A，插座回路控制开关应用漏电保护开关。7、各类

6、电气设备的金属外壳都应以单独的接地支线与接地干线相连，不得将几个电气设备的金属外壳用接地支线串接。8、各类插座接线必须按照国家技术规范，即“左零右相上保护”执行，且所有地面插座必须使用国家规定的专用地面插座。9、各类开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，均应采取隔热、散热保护措施，100W以上大功率灯泡严禁使用塑胶灯座，必须采用瓷质灯座，且电源引入导线应用高温黄蜡套管保护。10、各类灯具不允许直接安装在可燃、易燃物上，应采取防火、隔热、绝缘等各项保护措施，且一般大功率灯具要与可燃物保持不小于500的安全距离。11、管线安装要求横平竖直，整齐美观，线路应避开热源。如必须通过应做隔热处理，遇到某些无法

7、弯曲通过的可适当采用少量的金属软管或黄蜡管做弯曲处理，但长度不能超过60。六、灯箱制作安装：1、灯箱的制作安装必须向商场企划部报批，未经允许不得擅自制作安装。2、灯箱内光源必须使用成套灯具，各类电源线均须穿管保护，电线接头必须在灯具或接线盒内。3、灯箱内部木料部分须涂刷防火涂料（三遍），且要留有足够的散热孔。4、移动灯箱电源线必须采用护套软芯电缆。5、固定式灯箱必须预留活动检修口，尺寸大小以适合维修人员操作为宜。6、灯箱通电前必须由商场电工班对电气安装规范按照商场规定进行验收。7、未经验收合格的灯箱严禁封闭和使用。厂商装修管理章程为了规范僖徕乐家居广场厂商装修行为，提高商场安全质量，商场特制定

8、本章程。一、展位装修申请：1、需要进行展位装修的厂商,装修三日前须向商管部提供装修方案与书面”装修申请”， 并附展位装修平面图、立面图及效果图。并经商场相关部门审核同意后向财务部交纳装修保证金(5000元)。2、商管部确认厂商装修需求后,应明确告知该厂商商场装修申报的流程及相关施工管理规范（例如临时用电管理规范、工程施工管理规范等）。3、商管部并协助厂商备齐用于装修审批的各类相关图纸和资料并进行初审.4、商管部初审通过后，在装修申报单上签署相关意见，并即时上报至商场总经理予以审批。5、商场总经理接到商管部装修申报单后,审批后签署意见。二、装修审核：1、总经理审批通过后，相关部门针对厂商装修提供

9、的各类图纸进行现场审核（审核标准：装修效果须与商场整体装修效果相协调，装修效果、装修档次符合商场整体经营定位）。 2、商管部和企划部对装修厂商提供的展位布置、设计样式、总体效果等图纸进行现场审定。3、安保部按照装修厂商提供的展位布置等图纸对照现场消防设施情况提出安全规范的各项要求。4、电工部对装修厂商提供电气线路、灯具布置等图纸及总负荷进行现场审定。如厂商申报的总用电容量大于商场所提供的用电容量，相关增容费用原则上由各厂商承担，但商场也可根据实际情况与厂商协商解决。5、相关部门现场审核结束后，须在装修审议单上签署详细审核意见。三、装修现场施工管理：1、商管部与装修厂商签定厂商装修管理协议并协助

10、办理押金、垃圾费、消防设施调整费等有关费用的缴纳及出入证等相关凭证领取的手续。2、商管部负责装修现场的综合管理及与各部门、厂商之间的相互协调等工作。3、企划部负责装修现场的整体布局、风格、门头形象、招牌广告的合法性等项目的巡查和监督工作。4、安保部负责厂商装修施工人员的进出证件发放、查验工作及装修现场动火管理工作，并负责各项安全工作落实情况的巡查和监督工作。5、电工部负责装修现场临时用电、电气线路、设备安装等电气相关规范落实情况的巡查和监督工作。6、保洁部负责装修现场周围场地的卫生清理工作。7、违反扣款事项与扣款金额： （1）、遗失进场工作证，罚款20并补办。（2）、工作证于工作中未配戴或配戴

11、不全者，工作证转借他人者， 罚款20元。（3）、在工地随意大小便者，罚款200元。（4）、因物体坠落而造成伤害经查属实者，罚款1000元并赔偿。（5）、在商场内任何位置吸烟者，罚款200元。（6）、动火作业未报备并作适当防护措施（烧焊，明火等），罚款100元。（7）、氧气，乙炔等高压钢瓶未分别站立固定随意倒置者，罚款1000元。（8）、氧气，乙炔等高压钢瓶未分别站立固定随意倒置者，罚款200元。（9）、工地材料堆置杂乱/垃圾不按时清运或乱丢，罚款100元/天。（10）、临时电源未依规定接地使用，或未经申请许可自行接电者，罚款200元。（11）、未经许可拆装及操作供电设备，罚款500元。（12）

12、、使用电器不当造成伤害者，罚款500元（13）、使用电器不当造成伤害者，罚款1000元并赔偿。（14）、施工用电器具及缆线绝缘不良，以致使漏电断路器跳脱，引响供电及作业进行者。罚款200元并赔偿。（15）、场区内未依指定地点停车或非工作时间车辆停放场区内者。罚款100元。（16）、承揽厂商未依工地管理规定或提报相关安全卫生数据者。罚款200元。（17）、在工地喝酒，闹事，打架者，罚款500元。（18）、携带违禁品进入工地者，罚款200元。五、装修总体验收：1、厂商装修完毕后，商管部负责组织相关职能部门对厂商装修的质量和效果进行总体联合验收（时间为每周二、四、六进行统一验收）。2、商管部负责装修

13、现场实际效果的验收工作。3、企划部负责装修现场展位整体形象及广告内容的验收工作。4、安保部负责装修现场各项消防规范落实的验收工作。5、电工部负责装修现场各项电气施工规范落实的验收工作。6、各职能部门验收完毕后，均在装修验收单上签署详细验收意见。六、装修后续工作：（一）验收合格：1、各职能部门均验收通过后，则该厂商本次装修完成。2、商管部负责协助厂商办理押金退还、财务登记等相关手续。3、安保部负责厂商装修施工人员离场时的证件回收、物品查验等相关工作。4、电工部负责第一时间内完成该场地的各项通电工作。（二）、验收不合格：1、任一职能部门验收不通过，则该厂商本次装修验收不合格。2、相应职能部门对装修

14、厂商提出整改建议及期限要求。3、装修厂商按相应职能部门的整改建议，并在期限要求内完成整改工作的，可提请该部门进行二次验收。4、装修厂商未能按相应职能部门的整改要求完成整改工作的，该部门应即时上报至商场分管领导，由商场领导协调处理。七、装修资料存档：1、装修资料包括：厂商书面装修申请、各类施工图纸、装修申报单、装修会审单、厂商装修协议、装修单、动火施工申请表、动火许可证、装修验收单、临时用电申报表等与装修有关的文件资料。2、所有装修资料均由物业部专人负责保管和存档。3、所有装修资料均由保管至该场地重新进行全面装修时为止。八、各类安全规范：包括：临时用电管理规范、装修工程施工规范。九、各类表单表格

15、：包括：装修申报单、装修会审单、装修单、装修验收单、 动火施工申请表、动火许可证、厂商装修协议、临时用电申报表。十、商场整体装修：1、商场整体装修指一个或多个楼层同时装修。2、商场整体装修时，商场应成立装修领导小组，指定专人负责各项具体事项，各装修厂商装修应做到一户一档。3、具体事实流程参照以上各项装修管理规程。厂商装修协议书为了加强商场的装修管理，为厂商提供更好的服务，建立商场及厂商展位的良好形象，特此制定本协议书。 一、厂商进场装修起止时间必须按照厂商装修申报单上所拟定的起止时间执行，否则厂商装修申报单将视为过期无效。厂商装修申报单需延期必须经过商管部的批准。二、厂商装修严格按照商场相关管

16、理规定进行装修申请，必须服从商场商管部、安保部、电工部等相关职能部门对厂商整个装修过程中施工人员及工程质量的管理。三、厂商展位装修效果须与商场整体装修效果相协调，装修效果、装修档次符合商场整体经营定位。四、厂商申报的总用电容量如大于商场所提供的用电容量，则相关增容费用由厂商承担(按50W/)。五、现场施工临时用电严格按照商场临时用电管理规范流程进行。六、装修工程施工严格按照商场装修工程施工规范进行。七、厂商装修电工进场须知：1、电气施工人员必须持有效电工证上岗操作。2、各类电器线路敷设应安全、规范、整齐、美观。3、厂商装修多用电线、线管、空气开关等电气材料必须符合商场的规范要求或由商场按阻燃、

17、品牌要求购买使用，所有灯具必须为国家认可的合格产品，其中日光灯必须采用成套灯具。4、各类电器线路应采用穿金属管保护方式敷设；接线盒应加盖封好，电线接头必须在接线盒内，应采用搪锡或缠绕连接方式，并且符合相应技术规范要求；金属管引出不应超过60厘米。5、厂商装修各类灯具（变压器）与可燃物间必须做好防火、隔热措施（刷防火涂料、加垫石膏板、石棉垫等）。6、厂商装修各类灯箱应留有足够的散热孔，固定式灯箱应安装活动检修口。7、其它未写规定按商场装修工程施工规范执行，由本商场电动监督实施。六、安全须知： 1、装修材料必须使用国家认可的防火、环保型材料。2、施工现场严禁使用未经批准的用电器具，一经发现将予以没

18、收。3、用下列设备必须经物业部批准，在规定时间和范围内使用，并配合执行商场制订的各项安全防范措施，由此产生的费用由施工方负责。（A电焊机 B电锯C电刨D电锤）。4、装修人员严禁在场地内吸烟，一经发现罚款50-100元，并对情节严重者驱逐出场，禁止当事人再参与装修。七、商场装修注意事项：1、厂商装修必须由厂商装修队自行在展位门口用木板（或布）围起，否则不予装修，厂商装修时间规定在商场结束营业之后进行。如需在营业时间装修的，必须得到商管部的批准。2、装修厂商安装从顶向下的吊装物必须经商场书面同意，靠墙的展厅垂直门面不能超过过道。3、装修场地地面应保持清洁，装修垃圾应及时清理，每6小时清理一次，不得

19、乱抛乱倒。4、晚上装修施工应填写加班单，报相关部门批准允许后，领取加班证，方在商场内用餐，加班期间不可施工，且无关人员不能停留现场，厂家必须严格遵守加班时间准时离场。5、任何施工人员不能留宿商场，并且晚上加班人员一律不得得在商场内到处随意走动，违者将取消其加班资格。6、 装修过程中避免损坏商场的公共设施及设备，如“电梯、消防器材、地砖、天花等”，如有损坏照价赔偿或使用同等材料负责修复。7、装修中应注意商场的消防设施：留下不小于10厘米的卷帘门启闭空间；各类灯具与消防喷淋头设施距离不小于60厘米（灯具厂商除外）；不能覆盖遮挡空调新风进口处；更不能损坏任何有关消防设施，由此造成的损失由施工方负责，

20、并追究其法律责任。8、厂家晚间装修时间原则上不超过22：30，特殊情况由商场副总经理以上领导签字执行装修完毕后，经商场综合验收合格，装修保证金在七天内退还。如商户在装修结束一个月内，不办理退款手续，则视为自动放弃保证金退还权利。八、本协议书一式两份，一份张贴在装修现场入口位置，一份商场物业部备案存档。厂家装修负责人签字： 商管部签字： 年 月 日 年 月 日临时用电管理规定为了规范厂商装修施工队伍临时用电的使用行为，提高商场装修安全质量，商场特制定本规范。一、装修队进场施工前: 1、向商场电工部书面申报施工所需临时用电总负荷及所需使用设备的明细情况及要求。 2、电工部须完成临时用电设备的查验及

21、总负荷确认工作。 3、电工部确认后在1小时内完成临时电源的安装、送电工作。 4、电工部负责装修队所有临时电气线路的材料查验及各项安全规范落实的监督工作。二、装修施工过程中： 1、装修队如需调整的临时用电总负荷超过进场前申报的数值时，则必须向商场电工班再次重新申报，确认后方可进行调整。 2、电工部负责装修队所有临时电源的调整、维护、管理工作。 4、电工部负责装修队所有临时电气线路各项安全规范落实的巡查工作。 5、保安部和电工部共同负责装修现场使用电炉、热得快等危险电器的巡查和监督工作。 6、保安部和电工部共同负责装修队结束后现场临时电源关闭情况的巡查和监督工作。三、装修施工结束后：由电工部负责装

22、修队所有临时电源的拆除工作。 四、临时用电规范： 1、临时电源总开关应使用带有漏电保护装置的空气开关。 2、临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。 3、手持移动式工具的金属外壳应有可靠接地接零保护。 4、搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。 5、临时用电接线板电源应采用良好的多股铜芯橡胶绝缘护套线或铜芯聚氯乙烯护套软线。 6、各类临时用电插头应完好、无破损，应采用单相三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头，直接将线头插入插座孔内使用。 7、临时用电接线板应与可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等）至少保持1米以上的安全距离。 8、临时用电

23、照明灯具应采用日光灯、节能灯、60W以下白炽灯等小功率灯具。电源连接线应采用软芯护套电缆（线）。 9、商场营业时间内不应动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场经理协调限时使用。 10、装修现场绝对禁止使用电炉、热得快等危险电器。 厂商装修立项申报单商场总经理：位于商场 楼的 厂商现申请装修立项，所有装修资料已由市场部初审通过，特此申报，请领导审批。申报人签名：年月日审核人意见：审核人签名：年月日装修会审单厂商名称所属楼层装修日期市场部意见签名：年月日安全部意见签名：年月日电工班意见签名：年月日企划部意见签名：年月日总经理意见签名：年月日装修单厂商名称负责人电话摊位号码装修面积申请电

24、容量施工负责人施工时间施工人数装璜图纸审批签名电气图纸审批签名主要装修材料验收记录序号材料名称品牌型号数量验收结果验收日期及签名电气材料装璜材料资格认证电工姓名认证人签名操作证号 （复印件附表后）安全教育参加人员培训时间培训教员培训内容商场经理意见签名：年月日注：1、本表后附装璜设计图、电气线路图各一份。2、动火证必须每天申领。3、施工材料必须严格按照商场各项装修有关规定执行，各类材料的标签、合格证附表后。动火施工申请表厂商名称楼层位置动火方式及内容施工人员资格认证姓名认证人签名证号（复印件附后）安全防范基本措施签名：年月日安全部意见签名：年月日市场部意见签名：年月日总经理意见签名：年月日备注：1、动火施工指电焊、风焊、风割等产生高温、明火的作业