关于XX国有土地上房屋征收的公告

1、关于xx国有土地上房屋征收的公告隆政发2011xx号 各相关单位：xx根据国务院国有土地上房屋征收与补偿条例第十三条的规定，作出xx项目征收决定（隆政发2011xx号），现将有关事宜公告如下：一、项目名称：xx项目二、征收范围：东至：xx；南至：xx；西至：xx；北至：xx。三、房屋征收部门：xx房地产管理局。四、房屋征收实施单位：xx国有土地上房屋征收管理办公室五、签约期限：自房屋征收决定公告之日至2011年x月xx日。六、房屋征收部门和征收实施单位应当按照xx项目国有土地上房屋征收补偿方案标准实施房屋征收。七、被征收人按照xx项目国有土地上房屋征收补偿方案，可以按规定选择货币补偿或房屋产权

2、调换。八、被征收人应当积极配合房屋征收工作，按照xx项目国有土地上房屋征收补偿方案与房屋征收部门签订征收补偿协议书，并在规定搬迁期限内将房屋搬迁腾空移交给房屋征收部门。九、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的xx依法申请人民法院强制执行。十、根据中华人民共和国行政复议法、中华人民共和国行政诉讼法的规定，被征收人及利害关系人如对征收决定有异议的，可在征收决定公告之日起60日内向xx申请行政复议，也可在征收决定公告之日起3个月内向xx人民法院提起行政诉讼。附件：xx项目国有土地上房屋征收补偿方案 二一一年x月xx日主题词：文秘

3、工作征收公告xx2011年x月xx日印发（共印xx份）附件：xx项目国有土地上房屋征收补偿方案为更好的改善xx基础设施，提高本地区的人居环境，根据xx有关开展xx工程建设，按照xx专项规划，xx结合实际，决定在xx，经xx房屋征收办公室充分调研、论证，制定了xx项目国有土地上房屋征收补偿方案，现予以公布。 一、征收补偿方案的法律、法规及政策依据1、国务院国有土地上房屋征收与补偿条例；2、xx省人民政府关于xx的实施意见；3、xx省xx厅关于xx指导意见；4、xx国民经济和社会发展规划；5、土地利用总体规划；6、xx规划；7、xx专项规划。二、征收部门xx房产局三、征收实施单位xx房屋征收办公室

4、 四、征收范围、征收面积和签约期限1、征收范围：东至：xx；南至：xx；西至：xx；北至：xx。占地面积约xx公顷。2、征收面积：该范围内共征收房屋约xx户，建筑面积约xx，为xx结构房屋。五、产权安置楼房户型、基本标准和地点1、户型：分为xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx左右等。（建筑面积以房屋竣工，房产测绘部门实测面积为准）2、安置房屋基本标准：水泥地面，天棚、墙壁为混合砂浆抹面，室内预留插座、照明开关，预留电话、有线电视接口，安装进户防盗门，单元门为全封闭对讲门，塑钢窗。3、配套设施：统一自来水联网、电网，xx入户。4、安置地点：xx小区、xx小区、xx小区等部分房源。

5、六、征收补偿方案被征收人可以选择产权调换或货币补偿1、产权调换被征收人选择产权调换安置的，按原面积（房屋产权证照载明的建筑面积）征x还x。2、货币补偿（1）被征收人选择货币补偿安置的，经评估机构评估后，给予货币补偿； （2）对严重污染及影响周边环境或不适宜回迁安置的生产经营性房屋，（如：木材加工厂、种养殖业、废品收购业、矿产业类等），原则上实行货币补偿，被征收人确需产权调换的，安置地点依据城市总体规划确定。（3）对被征收房屋的附属设施、室内装修等，按照房地产评估机构确定的补偿价格予以补偿。3、优惠政策（1）被征收人选择货币补偿的，在评估报告送达xx日内签订征收补偿协议并搬迁的，按xx平方米的建

6、筑成本价金额给予奖励，逾期不予奖励。（2）被征收人选择产权调换安置住宅房屋的，在评估报告送达xx日内签订征收补偿协议并搬迁的，无偿奖励xx平方米，逾期不予奖励。（3）被征收人符合住房保障条件的，被征收房屋面积不足xx平方米的，产权安置时无偿给被征收人补足至xx平方米，产权归被征收人所有。同时给予一次性补助金每户人民币xx元。被征收房屋产权证标注的面积低于xx的，无偿安置到xx。在以上基础上，被征收人需要再增加安置房面积的，未超过xx（含本数）的部分，按安置房建筑成本价交纳扩大面积款，超过xx的部分，按相同地段相同或相似房屋的市场价格交纳扩大面积款。（4）安置房屋面积小于被征收房屋面积时，相差的

7、面积部分按被征收房屋的评估单价和面积计算给予退款；（5）经有关部门认定的无籍房屋，经评估后进行货币补偿；该无籍房屋确属产权人唯一住处的，可优先、优惠购买安置房屋。4、搬迁、临时安置、停产、停业损失费标准（1）搬迁费，选择货币补偿的一次性发放每户搬迁费xx元；选择产权调换的，一次性发放每户搬迁费xx元。（2）临时安置费，选择产权调换的，产权调换房屋交付前，临时安置费按被征收房屋建筑面积计算（不足xx按xx计算），过渡期限在xx个月以内时按每平方米每月xx元标准发放；过渡期限超过xx个月时，从第xx个月开始至安置完毕，按每平方米每月xx元标准发放。临时安置费按季度发放。选择货币补偿的，临时安置补助

8、费按被征收房屋建筑面积计算（不足xx按xx计算），每平方米每月xx元一次性发放xx个月。（3）在过渡期内遇有冬季采暖期的，越冬采暖补助费每户（按产权证计户）按xx元补助。（4）征收正在经营的非住宅房屋造成停产、停业引起经济损失的，由征收人给予被征收人按被征收房屋的建筑面积，按下列标准给予补偿： 房屋用途土地类别营业生产仓储办公其他一类xx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xx二类xx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xx三类xx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xx选择货币补偿的，住宅房屋内、临时房屋内合法经营的，参照本条一次性补偿x个月的停产、停业补偿费。选择产权调换的，按实际过渡期限补偿停产、停业补偿费，每季度发放一次（每季度的第一个月发放）。5、提前搬迁奖励费被征收人自评估结果送达之日起xx日内（含xx日）搬迁的,每户奖励xx元;xx日内（含xx日）搬迁的每户奖励xx元，在签约期限截止日前搬迁的每户奖励xx元，逾期不予奖励。 6、产权调