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文档简介

1、罗先经贸区产业园区投资意向与土地开发利用计划申报公司：朝鲜罗先金泰开发公司负责人：赵宁2012年9月9日一、土地开发原则(1)充分利用罗先经贸区的区域优势和港口便利的交通条件，使罗先经贸区产业园区成为高端设备制造基地。(二)节约和合理使用土地、资源；(三)保护罗先经贸区及其周边生态环境；(四)促进罗先经贸区经济繁荣发展(五)为罗先经贸区及周边人员就业提供良好条件(六)维护社会公共利益(七)提高罗先经贸区的国际竞争力和影响力。二、项目开发的定位罗先经济贸易区产业园区开发项目工程是集研发、生产、组装和销售与维修为一体的工业项目工程朝鲜东北部和东北亚地辖区的替代能源和高端设备制造基地。 项目工程名暂

2、定为罗先产业园区。三、建设内容罗先产业园区项目工程包括研发园区、生产园区、办公园区、生活园区和配套园区，总占地面积约25万平方米(25公顷)，项目工程分二期进行。1、研究开发区。 利用中国湖北工程科学技术研究院的最新发动机技术，联合朝鲜发动机专门人才和技术人员研制出各种型号的高效节能新型发动机。2、产区。 建设3栋标准化工业厂房，占地6万平方米，总建筑面积15万平方米。3、办公区域。 建设多层办公建筑，建筑面积3万平方米，功能行政办公室、销售中心和招待所。4、生活地辖区。 建设职工宿舍、食堂、商店、职工活动中心。 建筑面积约4万平方米，能满足5千名员工的良好生活。5、定径套区。 建设地下污水管

3、网和污水处理站小区内外的路面工程公共消防设施供电站供水塔采暖设施小区的绿化和亮化工程等。四、投资估算标准化厂房建筑和室内装修工程按1800元平方米计价，工程成本27000万元办公建筑按2000元平方米计价，工程成本6000万元职工宿舍按1500元平方米计价，工程成本6000万元配套设施建设5000万元发动机总投资额为人民币70000万元，不含土地使用费。五、项目工程建设的意义1、项目工程完成后，年产100万定径套各型号引擎，按每定径套售价5000元计价，年产值达50亿元。2、罗先经贸区及周边地辖区可提供5000人就业机会。 按人均每月工资500元计算，每年可为员工创造3000万人的收入。3、推动罗先经贸区关联产业发展，每年可为罗先间接产生20亿以上产值。4、可以为

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