屋面防水维修合同

1、建筑安装工程经济承包合同订立合同双方发包方：乌海市中心建筑安装工程有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方将阿拉善土尔扈特小区屋面防水维修工程发包给乙方，由乙方承包施工，为了加强对施工项目的管理，圆满完成工程项目施工任务，提高效益，明确项目施工的经济、质量、安全等责任及双方的权利、义务，经双方协商在平等、自愿的基础上订立本合同，共同遵守之。一、工程施工项目概况1、施工项目名称： 阿拉善土尔扈特小区屋面防水维修工程 2、施工项目地点： 阿拉善土尔扈特小区内 施工项目范围及内容：拆除二层屋面原防水层及找平层，从新做找平层及SBS防水层（聚酯4mm厚）。 包括外运垃圾及上料费用 ,一

2、层一间卫生间吊顶 , 南侧外墙安装一根水落管。 二、双方的工作、责任和义务1、施工进度与日期：本工程项目按照甲方的工期进度要求，双方约定工程于 2016年4月8日 开工，于 2016年4月12日 竣工。乙方必须按照竣工时间按期交工，如不能按期竣工，每拖延一天罚款2000元，乙方承担给甲方带来的一切损失及经济处罚。2、工程质量：（1）双方约定达到合格工程质量标准。（2）按甲方对本工程项目的质量要求，及双方对本项目的质量约定，工程经有关部门验收必须达到约定标准。 如达不到约定质量标准的向甲方支付工程造价5%违约金。如有关部门检查、验收出现奖罚时，甲方将按同等的标准奖罚乙方。（3）对验收评定结果的奖

3、励与违约金支付标准。每次分部验收评定未达到合格的，无论何种原因需向甲方支付违约金伍仟元，并将工程修到合格，挽回给甲方造成的声誉损失并承担对建设单位的违约责任。3、安全文明施工： （1）本工程安全工作由乙方按国家现行标准、规范具体实施落实，甲方指导监督检查。乙方保证现场工人的生命安全、维护企业的社会声誉，做到安全文明施工，确保重大伤亡事故为0，轻伤事故率控制在8以内。（2）如出现重大伤亡事故，按下列方式处罚乙方：（A）伤亡事故处理所需的一切费用由乙方承担；（B）承担违章指挥、操作，所追究的一切法律责任及上级罚款。4、施工项目的保修：（1）双方约定工程保修工作达到及时、彻底、用户满意。（2）乙方对

4、自己施工项目的质量实行负责制，为对用户负责和维护企业信誉，乙方必须对施工项目交工后所出现的质量问题进行保修。（3）交工后按甲方合同约定，留总造价5%的保修费用，保修期五年，期满后与甲方结算保修费用。施工项目交工后乙方必须将自己的维修电话留给用户以便上门维修。在保修期内需维修时，接电话后要及时维修（一般情况24小时以内，属紧急维修的随叫随到），如不上门维修造成的后果由乙方完全承担，所留保修金不予结算，将保修金作为罚金处理。并依据建筑法的有关规定，该施工项目在合理的使用年限内，因施工质量问题给甲方造成的损失，甲方保留对乙方追缴补偿权。5、竣工资料：（1）约定达到及时、齐全、完整。（2）竣工资料（包

5、括技术资料、安全资料），具体由乙方整理，甲方验收合格后报送有关部门。为保证竣工资料的完整及时，甲方留资料保证金壹万元。在竣工初验5日以前乙方必须按照国家工程竣工有关规定，向甲方提供完整的竣工资料。（3）如因乙方所提供的竣工资料不合格造成竣工时间拖延，其一切后果由乙方承担，其资料保证金不退还，同时必须将资料在限期内再整理合格。（4）乙方将变更及经济签证资料在竣工初验28日前必须整理完毕，乙方预算员做好报审结算。三、合同价款拨付、使用及结算1、本施工项目的乙方施工价款为 ,由乙方包干使用完成任务（包括上级部门税票） （1）承包价包括税金（含税工程造价的6 %）；（2） 城建局收取的各项费用及施工过

6、程中有关部门的收费由乙方承担。（3） 乙方承担工人意外保险费用。以上费用的扣留时间，均按来款予留，竣工后结清。2、合同价款的拨付：本工程项目施工进度款，按每月施工进度完成部分核算，甲方拨付工程款到乙方帐户后，按约定扣管理费及税金后支付乙方。3、合同价款的使用；（1）施工价款按约定拨乙方帐户后，由乙方按甲方财务规定包干使用，自主支配、自负盈亏、完成施工任务。（2）此工程在施工过程中因乙方行为所产生的债务均由乙方自己承担，甲方不负任何连带责任。（3）如建设单位拨款达到合同约定时，必须交工。如出现乙方欠款户来甲方要款影响工作的，除承担由此造成的一切损失外按所欠款额的100%向甲方支付违约金。（4）合

7、同价款的结算。工程交工前，乙方须设置核算员，核对变更工程量及工程结算；甲方审定后，由财务依据内部决算，进行财务结算，尾款划入乙方账户。四、材料供应 乙方自行解. 五、设备的供应及使用乙方自行解决。六、施工组织与管理1、项目施工，具体由乙方组织施工并按合同约定完成任务。甲方负责监督、管理。乙方必须服从甲方的各项规章、制度。2、甲方负责与乙方的合同签订，对工程进行全面监督指导、管理；负责对全部施工过程中的进度质量、安全进行检查，对乙方在施工中存在的问题，限期整改。有隐患问题强制纠正。3、乙方在项目施工中，必须建立有效的项目管理机构，其中项目经理、技术员、安全员、质检员必须持证上岗，不得兼职，如有人

8、员不符或人员不到位的情况，甲方有权按每人每月5000元扣乙方工程款，直至乙方人员符合要求，如乙方无能力完成任务或不服从甲方管理；给甲方造成恶劣影响的，甲方有权对其调整，直到终止乙方施工，解除合同。乙方要承担全部损失，已施工部分甲方按完成量的80%，与其决算。（80%中含税费及机械费按约定留下。即乙方施工费用为：完成工程量乘以80%减约定扣留费用）。4、乙方在承担该施工项目后要根据工程要求编制可行施工方案，交甲方审核批准后报送有关单位。同时根据施工方案及合同约定，严格按照图纸设计文件及有国家施工验收规范、强制性条文和省市工程质检部门的文件规定精心组织施工，按照本合同约定时的质量标准，按期完成任务，如不能按约定完成任务时，自愿承担本合同约定的各种违约责任。乙方具体负责施工现场的安全工作，并承担费用，参加图纸会审、整理所有竣工资料，负责全部试件的试验及检测费用。承担因质量、工期、安全及文明施工等原因造成的各种损失及违约责任。七、乙方在与甲方签订此合同时，向甲方支付工程施工保证金5万元，工程竣工验收合格退回。八、法律责任为了明确法律责任的界定，双方特作如下约定：在本合同有效期内，甲、乙双方在实施属于自己的工作权利、义务责任时，以自己行为所从事的经济活动，所产生的一切法律责任和后果均由自己承担，与对方无关，不得以任何理由连带对方，连带者均属无效。九、本合同自双方签字、盖章后生效。合同条款