房屋装修合同

1、房屋改造合同托运人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _收件人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工程项目：甲双方经过友好协商和协商，决定委托乙方改造文山市外道院紫薇阁72-1辑。为了使工程顺利进行，为了共同遵守，特别签订了本合同。第1条：项目概述1.项目地址：2.客厅规格：集型4层(格式)，总施工面积平方米。3.施工内容：见本合同附件档案(1) 房屋改造施工内容单和改造计划书。4.委托方法：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、 _ _ _5.工程起始日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _日6.项目完成日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _日第2条：项目价钱工程价钱(金额大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元1、项目总成本_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；2、其他费用(显示内容)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。第3条：质量要求1.工程中使用主要材料的品种、规格、名称得到了双方的认可。工程验收标准，双方同意规定实施。3.

3、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，应双方确认，增加的费用另签补充合同。4.凡甲方自行购买的材料和质量，甲方自负。乙方自行购买的材料、质量由乙方自负，施工质量由乙方负责。5.甲方如任工程监理，应在工程开始前通知乙方，便于工作联系。第5条：付款方式1.合同签订后，甲方按工程进度支付工程费。2.如果工程中需要项目增减或变更，双方应签订补充合同，乙方发出工程变更令，通知工程现场负责人。增减项目的价格。3.甲方在家抵押给银行后，应将抵押单据及相关文件(副本)提交乙方。第6条：工期1.甲方自行选择的材料设备质量不合格，影响工程质量和工期，其返工费由甲方负担，乙方施工原因发生质量事故，其返工费用由乙

4、方负担，工期不变。2.工程中的工程质量问题，由于双方意见不同，造成停工中断，均不按照开工或延期期日论处，双方应曹征、处理，尽快解决争议，继续工程。3.工程中因甲方的原因要求返工，或者因甲方工程内容的变更而延误工程期限的话，甲方需要签证，甲方需要承担全部施工费用。例如，由于乙方的原因返工，乙方承担责任，工期不变。4.施工中甲方未经乙方同意，擅自变更施工内容而引起的质量问题和工程延误，甲方自行通知，甲方负责。第7条：接受项目1.工程质量验收、隐蔽工程除分段验收外，工程全部完成后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方工程验收及竣工验收后，甲方应在3天内来验收，过期的

5、由甲方自动放弃权利，视为合格，如有问题，甲方应负责。甲自行入住，视为验收合格。3.甲方不能在乙方指定的时限内来验收，应及时通知乙方，另定日期。但是甲方必须承认工程或工程的竣工日期，承担乙方的管理费和相关费用。第8条：其他事项1.甲的责任1)应提供房地产管理部门认可的住宅平面图和水、传记、天然气路线图，或者甲方提供住宅平面图和水、传记、天然气路线图，并与乙方进行现场交涉。2)建筑物结构或设备、管线需要拆除、改造的话，要向所在地房屋管理部门办理手续，承担相关费用。施工中要临时使用公共部位，就要向邻居问好。乙方责任1)指定一名职员作为乙方工地代表，负责合同的履行，按照合同要求组织施工，以质量保证在期

6、限内完成施工任务。3)负责施工现场安全，严格防止火灾文明建设，防止施工引起管道堵塞、漏水、停电、货物损坏等事故，影响他人。万一，要尽快负责维修。4)严格履行合同，实行信贷期，延误完工，如脱货、龙工、借款，引导甲方货款，调查后全部按违约论处理。5)在改造工程范围内承担保修责任，从工程竣工甲合格之日起12个月。第9条：违约责任合同生效后，在合同履行期间擅自终止合同的一方应将合同总额的5%作为违约金支付给另一方。擅自终止合同，对方造成的实际损失超过违约金时，应予以赔偿。第10条：解决争端在本合同履行期间，如果双方发生纠纷，除非影响工程进度，否则双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决或者协商解决不了的，可以根据本合同向人民法院提起诉讼。第11条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方都需要更改合同内容，因此需要经过双方协商重新签订补充协议。如果需要终止合同，提交终止合同的一方应书面提交，双方同意办理清算手续后，再办理终止合同的手续。2.工程中任何一方提出解除合同的，必须书面提交给另一方，经双方同意处理清算手续，签订合同终止合同后，本合同可以通过本合同终止。第12