框剪结构高层办公楼施工装饰装修及防水工程

1、装饰装修工程一、 普通抹灰施工1. 2. 3. 抹灰宜在砌体完工七天后进行，且应在砌体工程质量检验合格后方可施工。4. 5. 凡砌体与砼梁柱板接缝处，内、外墙要加钢丝网，搭接宽度均取300mm，以防止裂、漏和空鼓。6. 涂抹水泥石灰砂浆两遍，每遍厚度宜为79mm。且应待前一层78成干后，方可涂抹后一层。7. 8. 各种抹灰砂浆层在凝结前应防止暴晒、淋雨、水冲、撞击、振动，水泥砂浆应在湿润的条件下养护。二、 门窗的安装1. 铝合金门窗安装（1）（2） 施工流程：弹线找规矩铝合金门、窗框安装铝合金门、窗框四周缝隙填塞门、窗扇安装安装五金配件（3）（4）（5）（6） 门窗框与墙体的连接固定可用连接铁

2、件与预埋件焊接固定或连接铁件用紧固件固定金属膨胀锚螺栓、射钉适用于混凝土结构；特种钢钉（水泥钉）适用于低标号混凝土和砖墙结构。不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应按设计要求或间距应不大于600mm。（7） 墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的高度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准。（8） 门窗缝隙填塞：铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。缝隙的处理如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口

3、，填嵌防水密封胶。（9） 抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝合金门窗表面，室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。2. 3. 4. 防火门具体选型后，由供货厂选派专业人士安装，按专业规范验收。第二节 外墙铺贴石材施工工艺 一、材料运输、存放、加工1. 2. 对构件和材料运输、存放的要求。 石材板材运输应有牢固可靠的木质包装箱，到场后应存放在干燥、通风良好、不受雨淋和阳光直晒的地方，发现被雨淋应立即拆箱，将雨水及时擦净，以免产生石材的微量铁生锈，导致无法消除的痕迹。 。二、制作安装技术要求1. 制作要

4、求 结构安装偏差本工程安装要求应以建设部JG3035-1996 标准为依据，并予以提高。E. 分格框对角线差2mmF. 相邻横料水平标高差1mm 幕墙的胶缝与设计值相差不应大于2mm，胶缝宽度做到一致，伸缩缝高度也应基本一致，立横料变型缝处均应打胶，以消除变形噪声。三、花岗石幕墙施工1.施工准备 验收隐蔽工程，检查避雷筋头是否留出。 2. 非标件制作本工程选用钢结构杆件及连接铁件均应作热浸厚为80m 镀锌处理，故铁件焊接后必须先作二次防腐，先涂H06-2 锌黄环氧脂，再涂银粉漆。3. 检查土建工程，现场实测放线 放线工具A. 放线程序：先进出，后水平，再左右。A. 复查预埋件并予以清理。B.

5、每一分格均应吊线。C. 以土建标高线为基准反出水平基准，用水平管测出后直接弹点在主体结构上，供安装时参照。D. 4. 铁件安置按实际调整后的施工图，确定出各铁件位置及夹持方案，将加工好的铁件在现场安装，对于移位严重的预埋件，要根据实际调整锚件方案。5. 主材制作安装 钢材制作前应首先检查型材，要求平直、切口方正，不得有明显的变形，锌层均匀。 立料、横料尺寸偏差应符合下列规定：A. 立料偏差1.0mmB. 横 料0.5mmC. 端头斜度15 框架安装完毕后作全面检查，安装精度符合要求后方可施焊，凡节点所示施焊部位均应焊接，焊接时要注意焊缝无砂眼、夹渣，焊缝应平整，缝侧高k=5-6mm。焊接时应注

6、意防火，做好半成品保护工作。 作防雷、防腐处理。A. B. 防腐：露明铁件由于长期置于大气环境，极易氧化腐蚀，为确保长期安全，故应对铁件作严格的防腐处理，铁件均作热浸镀锌处理，现场施焊后应敲掉药皮均涂防锈漆，银粉漆各两度。防锈工艺如下：、幕墙石材板制作石材选优等品，进口石材必须有商检证明，且符合我国相关标准。 钢结构架安好后，依据施工图分隔作现场实际放线，确定石材板块规格，注意扣除留缝。原图设计为整块，因工艺原因另分块形，均应相应增加扣件。 加工应在加工车间进行，特别注意根据石材文理，层理性选择相应切割方向及色差控制。 石材天然放射性比活度应符合GB6566-86 控制要求。 加工后对石材表面

7、及空槽内用清洗水和刷子清理，禁用化学类清洗剂。 本工程石材选25厚花岗石板材。 有裂缝、暗伤，明显蹦边缺角者禁用。 每一板块应与施工图对应编号。、石材安装和密封胶施工 石材安装时，工人应带有防护手套。将石材轻放至钢横梁、垫好胶垫。在上边穴槽注涂石材胶，加上扣件，清理余胶，从下至上逐层施工安装。 泡沫条必须符合规范及设计规格。 清洁石材拼缝槽内表面后，即行干燥，然后进行注涂石材胶工作，涂胶要求饱满，外观平整无明显施胶接头。 全部完工后即可撕去保护带。第三节 防水工程一、 屋面防水卷材施工（一） 施工工艺（二）（三）（四） 基层处理1. 基层牢固，表面无大于0.3mm 的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺

8、陷。2. 基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。3. 基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1m2 的卷材平摊干铺在基层表面上，静置34h 后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即符合要求。4. 基层与突出屋面的女儿墙、水箱基座，以及基层与水落口、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为50mm。（五） 卷材铺贴1. 基层清理2. 3. 4. 涂刷基层处理剂在干燥的基层上涂刷氯丁沥青胶稀释液，粘合剂:二甲苯=1:2。涂刷要均匀一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反复涂刷。5. 弹线待基层处理剂干燥后，弹出卷材位置的基准线。6. 附加层及节点处

9、理7. 8. 卷材铺贴方向采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。9. 卷材铺贴加热控制加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，则易将卷材烧穿，胎体老化而降低防水层的质量。因此烘烤时要均匀加热，喷灯距离卷材0.5m 左右，横向来回移动。待卷材表面熔化后，即可趁柔软时滚铺粘贴。10. 滚压、排气趁热滚压，排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴牢固，表面平整无皱褶。11. 搭接缝处理12. 13. 卷材收头处理为防止卷材末端剥落、渗水，末端收头必须用硅酮密封膏封闭。封闭时必须将卷材末端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。14. 特殊部位处理水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围500mm

10、半径内的找平层坡度为5%，在水落口与找平层连接处留设宽20mm、深20mm 的槽，用沥青防水祖膏嵌填，上面增贴一层附加层(如图所示)。（六） 蓄水试验（七）（八） 成品保护措施1. 防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋、胶鞋，非操作人员不得上屋面，以免损坏防水层。2. 防水卷材铺贴完毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特别是金属材料或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。3. 进行C20 细石混凝土刚性保护层施工，特别是绑扎4200mm 双向钢筋网片时，不得损坏APP 改性沥青防水卷材层。（九） 质量标准1. 主控项目（1）（2） 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。（3） 采用基层处理剂时，所选材料应

11、与卷材的材性相容。2. 一般项目（1） 找平层表面应压实平整，不得有酥松、起砂、空鼓等现象，空隙只允许平缓变化。找平层坡度应符合设计要求。（2） 铺设防水层前，基层必须干净、干燥。（3）（4） 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡缺陷；防水层的收头应与基层粘结牢固，缝口封严，不得翘边。并应符合设计要求和规范的规定。（5）（6） 卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。（7） 保护层的施工，应在卷材铺贴检验合格后方可进行，且应将防水层表面清扫干净。（十） 施工注意事项1. 避免工程质量通病。（1） 空鼓：发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，

12、原因是：2. 3. 主要安全技术措施（1） 有机溶剂及高分子聚合物材料应严禁烟火接近。（2） 通风不良的卷材铺贴施工，应加强排风措施，防止有机溶剂中毒。4. 产品保护（1） 绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固，不得残留未粘结的绿豆砂。（2）（3） 水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1m2 。（4）（5） 细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格缝面积不大于36m2。（6） 水泥砂浆、块料或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层。（7） 刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。（8）

13、已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。二、三、 防水砂浆施工1. 2. 施工配料：液料：粉料：水=1：9：1.4。注：在规定加油量范围内，斜面、立面、项面施工时，加水量应尽量少些；当施工温度高于25而小于38时应适当多加水；当施工温度小于15时，适量少加水。3. 4. 刮涂施工：基面处理好后，用刮板将配好的料刮至基面上，三小进后可涂刮第二遍，前后两次涂刮方向垂直。5. 施工注意事项：第一节第二节 屋面工程本工程屋面工程采用APP改性沥青防水卷材（见上节），水泥砂浆找平层，聚苯乙烯隔热层及细石混凝土防水层。防水层施工技术措施详见本章第十二节。一、 聚苯乙烯板隔热层施

14、工1. 隔热层施工前先清理基层，并待基层干燥后开始铺贴，按设计要求做到平整、通顺，清洁无凹凸现象。2. 3. 将挤塑板周边裁剪出不小于125(h)的缺口，用干铺的方式平铺于屋面，保证其平整度。板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。4. 5. 在铺设好的隔热板上干铺一层无纺纤维布，交接缝搭接不小于100mm，然后进行细石混凝土面层的施工。二、 细石混凝土层施工（1）（2） 分格缝处钢丝要断开。2. 浇筑混凝土（1） 浇筑混凝土前，应将基层表面浮渣、杂物清除干净；检查基层质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，定出混凝土浇

15、筑高度。（2） 材料及混凝土质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作检验的试块。（3） 混凝土的浇筑按“先远后近、先高后低”的原则进行。（4） 一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇筑完成，不得留施工缝。（5） 浇筑时振捣直至密实和表面泛浆，泛浆后用木抹子压实抹平，并要确保细石砼层的设计厚度和排水坡度。3. 4. 待混凝土终凝后，必须立即进行养护，采用湿麻包袋覆盖后浇水养护不少于14d，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止踩踏或在其上面继续施工。混凝土达要求强度后，进行密封胶嵌缝施工。先把分格缝内的残留物清理干净并保持分格缝内干燥，然后在分格缝壁刷上一道冷底子油，再均

16、匀地填上密封胶。密封胶嵌填后，要做好保护措施，不得碰损和污染，固化前不得踩踏。水电、消防及防雷工程三、 电气部分（一） 镀锌钢管敷设1. 施工准备（1） 技术准备1） 熟悉图纸资料，弄清设计内容，注意图纸提出的施工要求。2） 准备施工机具、材料。3） 确定施工方法，编制施工技术措施。4） 进行技术交底，弄清技术要求、技术标准和施工方法。 （2） 材料准备（3） 主要机具（4）（5） 作业条件序号内容1各层水平线和墙体厚度线已弹好，配合土建施工。2预制混凝土板上配管时，在做好地面以前弹好水平线。3现浇混凝土板内配管，在底层钢筋绑扎完后、上层钢筋未绑扎前，根据施工图尺寸和位置配合土建施工。4预制大

17、楼板就位完毕，及时配合土建在整理板缝锚固筋时，将管路弯曲连接部位按要求施工完。5配合土建就位同时配管。6随墙（砌体）配合立管施工。7随墙（砌体）配合立管施工。2. 施工工艺材料准备预制加工管路连接暗管敷设变形逢处理地线焊接（1） 工艺流程（2） 施工方法序号施工阶段施工方法1预制加工2测定盒、箱位置根据设计图要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒箱实际尺寸位置。 标记箱（盒）位置3管路连接套丝不得有乱扣现象，管箍必须使用通丝管箍。管口锉光滑平整，接头应牢固紧密。装好管箍后，管口应对应。外露丝应不多余2扣。4暗管敷设6变形缝处理7地线焊接管路应作整体接地连接

18、，穿过建筑物变形缝时，应有接地补偿装置。3. 质量控制序号项目内容1暗配管保护层厚度大于15mm。2盒箱位置正确，固定可靠，管子进入盒箱处顺直，在盒箱内露出的管头长度小于5mm；用锁紧螺母固定的管口露出锁紧螺母的24扣。线路进入电气设备和器具的管口位置正确。344. 安全和环保措施（二） 硬质阻燃塑料管（PVC）明敷设1. 施工准备（1） 材料准备1） 使用的阻燃型（PVC）塑料管，其材质均应具有阻燃、耐冲击性能，其氧指数应符合有关规定，并应有检验报告单和产品出厂合格证。2） 阻燃型塑料管外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂厂标，管子内、外壁应光滑、无凸棱、凹陷、针孔及气泡，内外径的尺

19、寸应符合国家统一标准，管壁厚度应均匀一致。3） 各种灯头盒、开关盒、接线盒、插座盒、端接头、管箍等，必须使用相应配套的阻燃塑料制品。4） 阻燃型塑料灯头盒、开关盒、接线盒，其外观应整齐，预留孔齐全，无劈裂等损坏现：5） 辅助材料：镀锌铁丝、专用胶粘剂等。（2） 主要机具序号类别内容1机具铅笔、皮尺、水平尺、卷尺、角尺、线坠、小线、粉线袋等。2机具手锤、錾子、钢锯、锯条、刀锯、半圆锉、活扳手等。图例 錾子 半圆锉 活扳手3机具弯管弹簧、电锤、钻头、台钻、压力案子等。图例 电锤 手枪钻4机具孔器、热风机、电炉子、绝缘手套、工具袋、高凳、人字梯等。图例 绝缘手套 人字梯（3） 作业条件序号内容1在配

20、合混凝土结构施工时，已完成过路管、配件及预埋件的预埋。2在配合砖结构施工时，已完成过路管、角钢支架及预埋件的预埋。3在装修前根据土建水平线及抹灰厚度与管道走向，按设计图进行弹线、浇筑预埋件及稳装角钢支架。4喷浆完成后，才可进行管路及各种盒、箱的安装，安装时应防止管道和墙面的污染。2. 施工工艺（1） 工艺流程预制支、吊架及管弯测量盒、箱及管路固定点位置管路固定件安装管路敷设管路与盒、箱接驳变形缝做法（2） 施工方法3. 4. 质量标准（1） 主控项目阻燃型塑料管及其附件材质氧指数应达到27以上的性能指标，阻燃型塑料管不得在室外高温和易受机械损伤的场所明敷设。检查方法：检查资料，观察检查。5.

21、、安全和环保措施序号安全和环保措施内容1现场机具布置必须符合安全规范，机具摆放间距必须充分考虑操作空间，并摆放整齐，留出行走及材料运输通道。严格按照机具使用的有关规定进行操作。2加工用的电动工具要坚持日常保养维护，定期安全检查，不用时应立即切断电源。3登高作业采用梯子或脚手架进行时，应采用相应的防滑措施。高度超过2m时必须系好安全带。4使用明火时，必须经现场管理人员报有关部门批准，明火应远离易燃物，并在现场备足灭火器材，且做好必要防护，设专职看火人。5施工场地应做到活完料净脚下清，现场垃圾应及时清运，收集后运至指定地点集中处理。（三） 阻燃塑料管（PVC）暗敷1. 施工准备（1） 材料准备1） 使用的阻燃型（PVC）塑料管，其材质均应具有阻燃、耐冲击性能，其氧指数应符合有关规定，并应有检验报告单和产品出厂合格证。2） 阻燃型塑料管外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂厂标，管子内、外壁应光滑、无凸棱、凹陷、针孔及气泡，内外径的尺寸应符合国家统一标准，管壁厚度应均匀一致。3） 各种灯头盒、开关盒、接线盒、插座盒、端接头、管箍等，必须使用相应配套的阻燃塑料制品。4