绿地控股集团产品品牌命名规范

1、附件一: 附件一: 绿地控股集团产品品牌命名规范 绿地控股集团产品品牌命名规范 一、 目前品牌命名存在问题 一、 目前品牌命名存在问题 1、各事业部房地产项目品牌繁多，而且与项目特点、产品组合没有建立科学合理的对应关系； 2、项目品牌和产品品牌混用，命名缺乏规范和管控； 3、营销系统品牌和商业系统品牌并行，缺乏合理整合。 二、制定本规范的基本原则 二、制定本规范的基本原则 1、做减法，合并和整合营销系统品牌和商业系统品牌两套并行的命名体系，协调统一为整个绿地集团房地 产项目的唯一品牌命名体系； 2、将所有现行的如： “21 城”大型城镇、 “绿地中央广场”城市综合体、 “新里”住宅系列、 “蓝

2、海”商务系 列、 “四海” “八方”等商业系列品牌，分为“项目品牌（母品牌） ” 、 “产品品牌（子品牌） ”两个层级进行归类 简化，减少了一些次要的、使用少甚至未使用的品牌； 3、保持品牌的相对稳定度（适用面 70%以上） ，兼顾适当的的灵活性； 4、项目品牌（母品牌）分三大类（大型城镇、城市综合体、城市产业）六系列品牌： “绿地*城” 、 “绿地中 心” 、 “绿地中央广场” 、 “新都会” 、 “绿地之窗” 、 “绿地+（产业）城” （详见附表一） 。各事业部对项目品牌（母 品牌）的命名，必须严格执行本规范； 5、产品品牌（子品牌）分三大类（住宅、商务、商业）17 个系列（详见附表二）

3、。其中：3 个系列品牌，由 各事业部自主命名，报集团营销管理部审核通过后使用；14 个系列品牌的命名，原则上必须严格执行本规范； 6、如果事业部所获项目产品线单一，可以直接使用“产品品牌（子品牌） ”作为整个项目的品牌； 7、在同一个城市的不同区域，定位一致的项目，可以使用相同品牌命名，前缀区位加以区分，如：绿地（高 新）国际花都； 8、各事业部在谈地块、已摘牌尚未预售的项目，项目命名都应严格执行本规范。正在预售的项目，如销售态 势不佳，也建议按照本规范进行重新命名、重新包装推广； 9、本规范解释权归集团营销管理部、商业集团所有。其中：附表二“商业系列”6 个系列产品命名规范，由 商业集团负责

4、。 附表一：绿地集团项目品牌命名规范(母品牌集群) 附表一：绿地集团项目品牌命名规范(母品牌集群) 产品线类型 产品线类型 产品特征简述 产品特征简述 品牌形象描述 品牌形象描述 已有代表性项目 已有代表性项目 命名规范 命名规范 大型 城镇 远郊类 位于较偏远区域或者新兴区域，以住宅为 主,总建筑面积 100 万平米以上，超大规模 远郊住宅， 配套一般不完善， 需要自主建城， 属规模最大的一类综合性项目。 新都市、新生活 绿地 21 城（苏州） 绿地 XX 城 绿地 XX 城 城市 综合 体 都市 地标类 地处城市核心区位， 含地标性的超高层建筑 的综合体项目。包括五星酒店、5A 甲级写 字

5、楼、高端商业和高端住宅等 文明总有中心 绿地中心（南京） 绿地中心 绿地中心 中高端 都会类 地处城市核心区域（含新城区） ，辐射全市 范围， 含甲级办公、 高端住宅、 中高端商业、 四、五星酒店。 繁华都心，比肩全球 绿地中央广场（长春） 绿地中央广场 绿地中央广场 中端 都会类 非城市中心区位，含区域性商业中心、标准 或 soho 办公、类住宅、中小型公寓和少量 高端物业。 引领都市风尚生活 绿地新都会（北京） 绿地新都会 绿地新都会 大中型 枢纽类 位于高铁或城市大型交通枢纽旁，含住宅、 商业、办公酒店等综合体。 （商办类占 50% 以上） 一城通天下 绿地之窗（徐州） 绿地之窗 绿地之

6、窗 城市 产业 产业类 以大型产业为主导，集合住宅、商业、办公 混合开发的项目。 创新领地 绿地未来城（南昌） 绿地+(产业概念)+ 城 绿地+(产业概念)+ 城 附表二：绿地集团产品品牌命名规范（子品牌集群） 附表二：绿地集团产品品牌命名规范（子品牌集群） 产品线类型 产品线类型 产品特征简述 产品特征简述 品牌形象描述 品牌形象描述 已有代表性项目 已有代表性项目 命名规范 命名规范 住宅 系列 多层、高 层和各类 别墅 高端类 城市稀缺地段或高尚地段， 顶级豪 宅。 高调人生 低调生活 国宾府（沈阳） 锦天府（成都） 事业部自主命名，报集团营 销管理部确认 事业部自主命名，报集团营 销管

7、理部确认 城市稀缺地段、 中央社区或高尚地 段，顶级豪宅居住区。 （以公寓为 主） 只属于极少属人的 生活 海珀日晖 海珀 海珀 中高端类 城市中心地区、宜居地段，或正迅 速发展成为城市新兴主流的中高 端社区， 以社会中坚的中产阶层为 客户对象。 生活的艺术 新里威廉公寓 新里 新里 普通类 适宜居住的， 现在或正迅速发展成 为城市中档住宅区聚集的区域， 具 备一定的生活品质 流淌花香的国度 国际花都（合肥） 国际花都 国际花都 青年类 以“低总价、精装修、小户型、完 善配套”为核心的纯粹青年社区 都市潮人主场 绿地 21 城启航社 启航社 启航社 养老类 以养老的功能形态,吸引自住型的 老年

8、客户入住。 一个忠孝两全的解 决方案 绿地 21 城孝贤坊 孝贤坊 孝贤坊 类住宅 服务式 公寓 以商务人群和青年人群为主， 地段 优越，交通便利，配套完善，星级 酒店式服务 家在超星级酒店 事业部自主命名，报集团营 销管理部确认 事业部自主命名，报集团营 销管理部确认 SOHO 交通较为便利，居住氛围逐步成 熟，商办地块上小面积、低总价， 宜住宜办的类刚需产品 爱工作更爱生活 产品线类型 产品线类型 产品特征简述 产品特征简述 品牌形象描述 品牌形象描述 已有代表性项目 已有代表性项目 命名规范 命名规范 商 务 系列 国际甲级 办公 面向世界 500 强公司、办事机构、国内大、 中型企业等

9、；地处城市商务中心或商业聚集 区，交通便利，周边有强大的综合配套，属 于城市标志性建筑 执掌全球财富 紫峰大厦（南京） X 峰 X 峰 准甲办公 地处城市中心城区，区域中心，新城中心， 但非核心商务区。甲级立面，乙级配置，面 向国内外大、中型企业 傲踞中心，成就未来汇创国际（上海） X 创 X 创 标准办公 面向小企业，建筑外观，大堂，公共部位的 装修标准较高，面积较小，硬件配置相对控 制成本为主，日后运营费用较低 企业核心动力场 绿地蓝海（上海） X 海 X 海 LOFT 办公 面向创意产业，建筑外观，大堂，公共部位 的装修标准较高，内部空间比较新颖有趣味 性。 创意之源 财富之源 事业部自主命名，报集团营 销管理部确认 事业部自主命名，报集团营 销管理部确认 商业 系列 城市级 （四海） 隶属母品牌“绿地中心” ，面向全市/全省， 甚至全国的客群，地处城市核心地段，辐射 全市范围，有超高层 绿地中心 绿地中心 隶属母品牌“绿地中央广场” ，面向全市/全 省的客群，地处城市核心地段，辐射全市范 围，无超高层 绿地中央广场 绿地中央广场 区域级 （八方） 原则上隶属母品牌 “新都会” ， 面向区域客群， 定位区域商业中心，对接本区域商业需求， 新城区 新都会