新型城镇化建设经验汇报材料.doc

1、新型城市化建设经验报告资料让英勇的承担创新竞争引领新城市化建设新型城市化建设经验报告资料完成镇作为*市的5个新市镇之一，去年以来，根据市委关于新型城市化建设的工作要求，我们以“国家卫生镇”和“全国特色景观旅游名镇”为目标，坚持高起点规划、高标准建设、高能源管理，为我镇新型城市化建设工作迈出坚实的步伐现将我镇推进新型城市化建设的情况报告如下1、引领扩大社区建设模式，推进新城市化建设。根据“修订版领导、基础先行、政府领导、市场运营、大众志愿者”的总体构想，从2011年元月开始，将委托河南省城市修订院及我省高层修订专门人才对总体修订、控制性详细修订、新市镇总体修订及“三化协调配置空间修订”进行编辑审

2、查，划归镇域镇区规划面积5平方千米，镇区面积5平方千米，新建筑面积50万平方米，新居民15000户，镇区人口将达到5万人。 在云同步围绕一个中心社区、一个新型农村社区、一个合村并城社区，版结构建设两个产业园。在社区建设模式中，我镇结合三个社区的地理特征和发展优势，明确制定了不同的社区建设模式。 完工镇中心社区一期项目工程日花园社区采用“BT代与联合开拓”建设模式，*市劲牛置业有限公司投资建设，社区2012年5月开始建设，目前已投入1.1亿元，建设23栋850定径套修订10万平方米的安置房二期项目工程石淞新居社区采用政府主导的投资建设模式，社区已于2012年5月开始建设，目前投入7300万元，建

3、设18栋多层和9栋小高层17.8万平方米的安置房， 今年12月末安置房建设使用的冶上新区社区由冶上村委会投资建设，一期项目工程投资1亿元，建设620定径套修订8万平方米的安置房，今年年底前建设的茶亭社区采用“BT代建”建设模式，一期项目工程2500 石淞新居二期工程修订计划投资1.2亿元，年底前开工建设。2、完成土地连片综合整治，深化土地流动政策。我镇在推进土地流转过程中，坚持尊重农民的意愿和部门原则，不牺牲农业，不放弃农民土地承包权和宅基地使用权，正确引导和保证农民对土地流转的认识“三化”和谐科学发展。 在具体问题上，一是对资源复盖区域，资源开采结束后对适合农业的地辖区由个人承包机械化栽培，

4、不应当对农业区实行发展特征林果业。 2是区划平坦、耕作便利的区域，采用个人大面积承包方式进行机械化农业，安置居民在受雇情况下就业的3是不适合高地区和耕作的区域，采用退耕还林和特征果树栽培。 现已完成流动土地243.7亩，进行1120亩流动土地整理和资料报告。3、健全物业管理反应历程，搞好社区和城镇管理随着我镇城市化进程的加快，物业管理在社区建设和城市管理中的作用越来越显着。 为物业管理新型社区和镇区，本镇于2012年12月投资150万元，成立万川房地产服务有限公司，按照参与期管理、入境期管理和常规管理模式，负责镇区各社区的平常管理。 向云同步根据各社区的建筑范围、设施定径套、周边环境和居民需求

5、、业主申请和服务承诺等情况，肯定物业服务的管理模式和组织状况，全面推进市场化分级物业服务管理。 建立健全长期管理机制，扩大房地产服务范围，不断提高社区和镇区物业管理总体水平。4、提高产业园区功能，解决居民附近的当地就业问题产业版结构根据2012030年镇域总体规划和控制性详细规划的要求，中心社区位于镇区观星文化旅游产业园内，发展居民旅游、商业贸易和物流等服务业的冶上新区是*市中岳事务所东10里敷村，位于*市产业集聚区内， 引导居民到产业集聚区附近的当地就业，解决他们就业问题的茶亭社区位于我镇茶亭绿色条子多用户多输入多输出产业园内，以居民种植、养殖等特色生态农业为主，发展农业生产和生态农业旅游。

6、 这样的产业版结构不仅优化了产业结构，而且公平地散布了我镇人口，保证了第一、二产业，促进了第三产业的发展。现完成茶亭绿色芋产业园和观星文化旅游产业园的可行性研究报告和论证等工作，做好产业园区各项手续报告和基础设施建设工程。 其中，茶亭绿色条子多用户多输入多输出产业园现投资600万元，建设特色餐饮薯乐坊1家、小杂粮超市1家、条子多用户多输入多输出种植面积3800亩。 投资河南天豫芋头业团体建设1000万元的条子多用户多输入多输出淀粉及粉条的深加工项目工程已经开始建设。 产业园建成后，销售额13亿元，农业和非农就业岗位创造5000个，园区工作农民人均纯收入可达15000元。 旅游星文化旅游产业园目前完成投资1000万元，园区内时间修订附着物拆除完毕，项目工程修订计