2Z201110建设工程质量管理条例.ppt

1、练习题： 1、 依法需要经过批准开工报告方可施工的建设工程，建设单位应当于（ ）15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 开工日期前 确定施工单位之日起 开工报告批准之日起 中标通知书发出之日起,2.建设工程安全生产管理条例规定，不属于监理单位安全生产管理责任和义务的是（ ）。 编制安全技术措施及专项施工方案 审查安全技术措施及专项施工方案 报告安全生产事故隐患 承担建设工程安全生产监理责任,3. 根据该建设工程安全生产管理条例的规定，下列选项中不属于施工企业安全生产管理的责任或义务的是（ ）。 安全施工技术要求的交底 为施工现场

2、从事危险作业的人员办理意外伤害保险 在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时对作业人员进行培训 办理施工许可证时报送安全施工措施,4. 在施工监理过程中，工程监理单位发现存在重大安全事故隐患，要求施工单位停工整改，而施工单位拒不整改或者不停止施工，监理单位应当（ ）。 继续要求施工单位整改 要求施工单位停止施工 及时向有关主管部门报告 协助施工单位消除隐患,5. 根据建设工程安全生产管理条例规定，施工单位应当将施工现场的（ ）分开。 监理工程师办公室与工人宿舍 监理工程师办公室与工人食堂 监理工程师办公室与木工车间 工人宿舍与食堂,6、施工中发生事故时，建筑企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故

3、损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。事故处理必须遵循一定的程序，做到三不放过，即( )。 A事故责任者未受到处分不放过 B事故原因不清不放过 C预防措施漏洞未弥补不放过 D没有防范措施不放过 E 事故责任者和群众没有受到教育不放过,多选题 1. 根据建设工程安全生产管理条例，施工项目经理的安全职责有（ ）。 应当制定安全生产规章制度 落实安全生产责任制 确保安全生产费用的有效使用 保证安全生产条件所需资金的投入 及时、如实报告生产安全事故,2. 某工程设备安装阶段，需要使用起吊能力为10吨的吊车进行大型永久设备的吊装。承包商与设备租赁公司签订施工机械租赁合同时，应依据安全生产管理条例，

4、要求该设备租赁公司提供（ ）。 生产厂家的吊车制造许可证 吊车出厂的产品合格证明 机械燃油消耗定额证明 租赁公司自行测试的安全性能检测记录 具有资质检验检测机构出具的安全性能检测合格证明,3. 施工单位的（ ）等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。 垂直运输机械作业人员 安全生产管理人员 起重信号 安装拆卸工 爆破作业人员,4. 施工单位应对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案。对于涉及（ ）工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证和和审查。 A. 起重吊装 B. 地下暗挖 C. 高大模板 D. 拆除

5、、爆破 E. 脚手架,2Z201110建设工程质量管理条例,要求 掌握建设、施工、工程监理单位的质量责任 掌握建设工程质量保修制度 熟悉建设工程质量监督管理 熟悉勘察、设计单位的质量责任,一、建设单位的质量责任和义务 （1）依法发包 建设单位不得将建设工程肢解发包。 （2）依法对材料设备招标 （3）提供原始资料 （4）不得干预投标人 建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。 建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。,2Z201111掌握建设单位的质量责任和义务,一、建设单位的质量责任和义务 （5）送审施工图 建设

6、单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。 （6）委托监理 实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。 下列建设工程必须实行监理：国家重点建设工程；大中型公用事业工程；成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他工程。,一、建设单位的质量责任和义务 （7）确保采购的物资符合要求 按合同约定由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。 建设单位不得明示或者暗示施工单

7、位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。,一、建设单位的质量责任和义务 （8）不得擅自改变主体和承重结构 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。,一、建设单位的质量责任和义务 （9）依法组织验收 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件： 1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2）有完整的技术档案和施工管理资料； 3）有工程使用的主要建材、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4）有勘察、设计、施工、监理等单位

8、分别签署的质量合格文件； 5）有施工单位签署的工程保修书。,一、建设单位的质量责任和义务 （10）移交建设项目档案 建设单位应在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。,（1）依法承揽工程 施工单位不得转包或者违法分包工程。 （2）建立质保体系 施工单位对建设工程的施工质量负责。 施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。 （3）总包与分包的质量责任 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。,二、施工单位

9、的质量责任和义务,（4）按图施工 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。 施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。,（5）对建材、构配件、设备和商品混凝土进行检验的责任 施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。,（6）对施工质量进行检验的责任 施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机

10、构。 （7）见证取样 施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。,（8）保修的责任 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。,（1）依法承揽业务 工程监理单位不得转让工程监理业务。 （2）独立监理 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系，否则不得承担该项建设工程的监理业务。 （3）依法监理 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施

11、监理，并对施工质量承担监理责任。 监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。,二、监理单位的质量责任和义务,（4）确认质量 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。,一、质量保修书 建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。,2Z

12、201114掌握建设工程质量保修制度,应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。,最低保修期限,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 合理使用年限,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 5年,供热与供冷系统 2个采暖期、供冷期,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 2年。,竣工 验收之日起,注意：其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。,不属于保修的范围, 使用不当, 第三方, 不可抗力,保修的程序,发出保修通知书,现场核查保修,现场核查保修,注意：施工方不修德，建设方可另行委托，施工方承担相应责任,房屋建筑工程质量保修书,发包人(全称)：_承包人(

13、全称)：_ 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对_(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_ 。,二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1地基基础工程和主体结构工程为设

14、计文件规定的该工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年；3装修工程为_年；4电气管线、给排水管道、设备安装工程为 _年；5供热与供冷系统为_ 个采暖期、供冷期；6住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_ 年；7其他项目保修期限约定如下：_。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。,三、质量保修责任1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修

15、办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4质量保修完成后，由发包人组织验收。,四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_。 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。 发包人(公章)： 承包人(公章）： 法定代表人(签字)： 法定代表人（签字）： 年 月 日,练习题,1.施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。 A

16、.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任 B.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任 C.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款 D.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任,建设工程法规及相关知识 1Z301000建设工程法律制度,2Z201116 工程质量监督管理（综述） 一、下面4项要求熟练掌握： 主要目的：工程使用安全、环境质量； 依据：法律、法规、强制性标准； 主要内容：地基基础、主体结构、环境质量、质量行为； 主要手段：施工许可制度、竣工验收备案制度。 二、政府监督与监理不同： （1）不以设计文件（2

17、）不以承包合同（3）不以推荐性标准作为监督依据。因此，质监站不管结算、不管进度、不管违反合同约定推荐性标准的质量缺陷,建设工程质量监督管理制度具有以下几个特点,具有权威性,具有强制性,具有综合性,具有宏观性,建设工程质量监督体现的是国家意志，任何单位和个人从事工程建设活动都应当服从这种监督管理,这种监督是由国家的强制力来保证的，任何单位和个人不服从这种监督管理都将受到法律的制裁,这种监督管理并不局限于某一个阶段或某一个方面，而是贯穿于建设活动的全过程，并适用于建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程建设监理单位,社会监理主要是对某一具体工程实行监理，具有微观性。而政府监督则从整个社会建设的

18、大局出发来进行监督管理，体现了宏观性,一、建设工程质量监督机构（质监站） 1.建设工程质量监督管理，由建设行政主管部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。 建设工程质量监督机构的性质（政府委托的第三方） 考核认定的独立法人 建设工程质量监督机构接依法对建设工程质量进行强制性监督，并对委托部门负责,建设行政主管部门,一、建设工程质量监督机构（质监站） 2.建设工程质量监督机构有权的措施 （1）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料； （2）进入被检查单位的施工现场进行检查； （3）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。,3.建设工程质量监督机构的主要任务 （1）根据政府主管部门的委托，受理

19、建设工程项目质量监督。 （2）制定质量监督工作方案。 （3）检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。 （4）检查建设工程的实体质量。 （5）监督工程竣工验收。 （6）报送建设工程质量监督报告。 （7）对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督。 （8）受委托部门委托，按规定收取工程质量监督费。 （9）政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。,4.建设工程质量监督机构和质量监督工程师的权力与责任 （1）建设工程质量监督机构在进行监督工作中发现有违反建设工程质量管理规定行为和影响工程质量的问题时，有权采取责令改正、局部暂停施工等强制性措施，直至问题得到改正。需要给予行政处罚的，报告委托部门批准

20、后实施。 （2）建设工程质量监督机构及质量监督工程师对监督的工程质量承担监督责任。,二、竣工验收备案制度 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。,三、工程质量事故报告制度 建设工程发生质量事故，有关单位应当在小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级

21、向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。,（）单项选择题 1、下列关于监理单位的质量责任，不正确的是（ ）。 A工程监理单位应当依法取得相应资质等级的证书，并在其资质等级许可的范围内承 担工程监理业务 B工程监理单位业务繁忙时，可以委托其他有相应资质的工程监理单位对工程进行监 理 C工程监理单位不得与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备 供应单位有隶属关系或者其他利害关系 D，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任,2建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时,应

22、当向建设单位出具（）。 A质量保证书 B.咨询评估书 C使用说明书 D质量保修书 3、根据建设工程质景管理条例的规定，在正常使用条件下，外墙面的防渗漏的最低保修期限为：（ ）。 A2 年 B.4年 C1 年 D5年,3建设工程质量管理条例规定，（）对分包工程的质量承担连带责任。 A监理单位与分包单位 B建设单位与分包单位 C总承包单位与分包单位 D设计单位与分包单位 4建设工程质量管理条例规定，建设工程质量保修期限应当由（）。 A法律直接规定 B发包人与承包人自主决定 C法律规定和发承包人双方约定 D发包人规定,5.对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（）。 A.由质量缺陷的责任方履行保

23、修义务，由建设单位承担保修费用 B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用 C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用 D.由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用,6. 某项目的管道工程于2003年3月15日由建设单位组织有关各方对工程进行竣工验收，结论为合格。3月31日当地建筑工程质量监督机构为该工程办理了竣工验收备案手续。按照建设工程质量管理条例规定，该管道工程的最低保修期限截止日期是（ ）。 A. 2005年3月15日 B. 2005年3月31日 C. 2008年3月15曰 D. 2008年3月31日,7. 某工程公司承包施工的项目，在竣工交付后的第4年由于屋面防水工程

24、施工质量缺陷，导致工程的直接损失15万元，维修恢复费用20万元。按照建设工程质量管理条例的规定，该工程公司应当（ ）。 不承担任何费用 承担直接损失费用15万元 承担维修恢复费用20万元 承担直接损失费用15万元及维修恢复费用20万元,8、某施工单位于2007年5月20日签订施工合同承建工程为六层砖混结构，七度抗震设防，施工图通过审批。工程于2007年10月10日开工建设。施工中技术人员发现图纸中有一处抗震设计差错，此时该施工企业应（ ）。 按原图纸继续施工 及时提出意见和建议 自行修改正确后施工，向建设单位提出增加费用 和监理工程师协商一致后，继续施工,9、 某工程地下室柱子钢筋绑扎完成，准备浇筑混凝土时，按建设工程质量管理条例要求，施工单位应通知建设单位和（ ）参加隐蔽验收。,A. 建设行政主管部门 B. 设计单位 C. 建设工程质量监督机构 D. 勘察单位,（二多项选择题 1、工程承包单位向建设单位提交工程竣工验收报告后，应向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应明确（ ）。 A 保修范围 B 保修期限 C 违约责任 D